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L'immobile che proponiamo si trova nella Zona Stephenson di Milano, situata nel quadrante nord-ovest della città. Si tratta di un'area che negli ultimi anni ha vissuto e sta vivendo diversi progetti di riqualificazione urbana, tra i più importanti del Comune di Milano. All'interno del Municipio 8 si trova infatti compresa fra le nuove iniziative dell'area Expo e di Cascina Merlata. E' strategica dal punto di vista logisitco, in quanto ben collegata alla rete stradale grazie alla vicinanza alle autostrade A4 e A8 ed alla rete ferroviaria grazie alla nuova stazione Mind Milano di prossima realizzazione che sorgerà a poche centinaia di metri, che renderà i collegamenti sia con il centro di Milano che con il resto della Lombardia molto facili. Anche i mezzi pubblici sono facilmente accessibili, con la fermata dell'autobus raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile in locazione è un complesso commerciale situato all'interno di un'area di circa 10.000 mq, con spazi ampi e versatili. La struttura principale è costituita da un capannone di 4.370 mq, che si presta a diverse destinazioni d'uso, tra cui attività produttive, logistiche o di stoccaggio. Adiacente al capannone si trovano gli uffici, sviluppati su un unico piano rialzato per una superficie complessiva di 460 mq, collegati direttamnente al capannone principale facilitando la gestione aziendale. Al piano seminterrato degli uffici sono presenti 400 mq di spogliatoi e servizi, che offrono un'area dedicata al personale. L'intera zona è tuttora oggetto di progetti di sviluppo, con l'obiettivo di consolidarne il ruolo come nuovo punto di riferimento per attività commerciali e imprenditoriali a Milano: nel 2023 infatti è stato approvato un piano di 300 milioni di euro destinati alla rigenerazione urbana zona.A convincere gli investitori anche i nuovi cantieri avviati a pochi passi dalla stazione di Rho Fiera, come il cantiere del Campus delle facoltà scientifiche dell'Università Statale di Milano: 210.000 metri quadri che, con un investimento di 458 milioni di euro, entro il 2027 accoglieranno oltre 18.000 studenti. Molti vi arriveranno scendendo grazie alla stazione ferroviaria Mind-Merlata, altri troveranno magari alloggio nel nascente Mind Village, i cui cantieri sono già avviati. Aziende come Abb (robot industriali), E.on (energia) e Confidi (sostegno al credito), ed altre per un totale di oltre 40, contribuiranno alla realizzazione. Già presente il polo ospedaliero Galeazzi-Sant'Ambrogio, presente anche il Politecnico di Milano con laboratori e tecnologie a disposizione di chi vuole innovare. Investiti anche 13,5 milioni di euro per la realizzazione di due caserme: dell'Arma dei Carabinieri e della Guardia di Finanza, vicino a Palazzo Italia. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è possibile pertanto adattarlo alle specifiche esigenze del futuro conduttore. Grazie alla sua posizione strategica e alle potenzialità di sviluppo della Zona Stephenson, questo complesso rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'ampia struttura commerciale in un'area in continua evoluzione.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone proposto in locazione misura circa 350 metri quadrati. L'immobile sarà libero a partire dal 1 Luglio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La struttura misura circa 350 metri quadrati disposti lungo un'unica campata, libera da pilastri, avente 5,5 metri di altezza (5,3 metri sottotrave) e presenta ben due servizi igienici privati a norma di disabili con annesso spogliatoio e comode docce.Il capannone è dotato degli impianti di riscaldamento, elettrico, e di illuminazione nonché i seguenti servizi: luci di emergenza, antincendio a idranti e porta tagliafuoco.All'esterno troviamo inoltre 1500 metri quadrati di area cortilizia comune recintata avente un passo carraio e un accesso carraio. L'immobile sarà libero a partire dal 1 Luglio.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato nella zona industriale-commerciale del comune di San Donato Milanese e dispone di 2 posti auto PRIVATI e di circa 15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE. L'immobile sarà libero a partire dal 1 Luglio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 500 metri quadrati suddivisi tra pian terreno, piano primo e un piano interrato con annessa area esterna di 250 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in affitto possiede una superficie calpestabile di circa 500 metri quadrati, così distribuiti: * Al primo piano sono presenti circa 200 metri quadrati di superficie adibiti a spazio direzionale con annesso un servizio igienico privato, completi di condizionamento e riscaldamento; * Al piano terra, accessibile tramite portone d'accesso di altezza 4 metri, troviamo circa 200 metri quadrati di capannone, disposti su un'unica campata, avente 5,60 metri di altezza e di altezza sottotrave, lo stesso livello presenta inoltre un piccolo appartamento composto da due locali e un servizio igienico privato completo di doccia; * Infine, tramite scale, è possibile raggiungere la cantina di circa 100 metri quadrati, situata al piano interrato, attualmente usata come archivio, nella quale troviamo un servizio igienico privato;L'immobile è dotato di impiantistica elettrica, d'illuminazione e di videosorveglianza; esternamente la struttura gode di circa 250 metri quadrati di area cortilizia privata, completo di un accesso carraio e un passo carraio. Completa la soluzione un sistema antincendio composto da impianto d'allarme, porta tagliafuoco, luci e uscita d'emergenza. Il lotto complessivo di 750 metri quadrati, accessibile tramite cancello, risulta essere recintato.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione è locata nell'area industriale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile tramite mezzi pubblici data la vicinanza alle numerose fermate dell'autobus e possiede circa cinquanta posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 400 metri quadrati suddivisi tra pian terreno e soppalco con annessa area esterna di 400 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in affitto dispone di una superficie calpestabile di circa 400 metri quadrati così disposti: - 350 metri quadrati di capannone, di cui 50 metri quadrati adibiti a spazio direzionale (solo lo spazio direzionale presenta gli impianti di riscaldamento e condizionamento), il tutto disposto su un unico piano, avente 8 metri d'altezza (6,5 sotto trave), libero da pilastri e raggiungibile tramite un portone d'accesso di 5 metri; - Al di sopra dell'area adibita ad ufficio troviamo poi 50 metri quadrati di soppalco con annesso servizio igienico privato;L'immobile dispone degli impianti elettrico, di illuminazione e videosorveglianza. Completa la soluzione un ulteriore servizio igienico privato al pian terreno. Il lotto possiede inoltre 400 metri quadrati di area esterna recintata, accessibile tramite cancello di 4 metri; risulta poi avere tetto in eternit.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, a pochi minuti dall'ingresso autostradale della A1, possiede una ventina di parcheggi PUBBLICI nelle immediate vicinanze ed è raggiungibile tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone proposto in locazione dispone di una superficie interna di circa 400 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta ha una superficie complessiva di 400 metri quadrati, raggiunge un'altezza di 10 metri (8,5 sotto trave) circa ed è disposto lungo un'unica campata, libera da pilastri, avente due servizi igienici privati a norma disabili.La struttura è completa degli impianti elettrico, d'illuminazione ed allarme (da revisionare) con relative luci e uscita di emergenza.All'esterno troviamo inoltre 400 metri quadrati di area esterna recintata.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è situato nella zona commerciale - residenziale del Comune di San Giuliano Milanese, è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (Via Emilia) che si collega ai paesi limitrofi e possiede circa venti posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 3.350 metri quadrati con un'area esterna di 3.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il lotto complessivo misura circa 3.500 metri quadrati, di cui 800 metri quadrati adibiti ad ufficio, disposti lungo cinque campate, più 3.000 metri quadrati di area esterna. La struttura è raggiungibile tramite un cancello di 5 metri, possiede un'altezza di circa 7,5 metri e un'altezza di 7 metri di sottotrave, possiede ben tre accessi carrai e un passo carraio. L'accesso alla struttura interna avviene tramite un portone di accesso di altezza 4,5 metri circa e possiede cinque servizi igienici privati con annesse docce, area spogliatoio e adibita a mensa. Il capannone dispone di riscaldamento e condizionamento, degli impianti: elettrico, di illuminazione e d'allarme con annessa uscita d'emergenza, porta taglia fuoco, luci di emergenza, antincendio ad idranti e possiede un carroponte con portata di 6 tonnellate da revisionare. La proprietà risulta essere recintata ed è stata ristrutturata nell'anno 2013.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si trova nella zona industriale del Comune di San Giuliano Milanese, possiede circa 20 posti auto PUBBLICI nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza all'uscita San Giuliano Milanese dell'autostrada A1 e tramite mezzi pubblici date le varie fermate nei pressi dell'immobile.
Magazzino logistico esistente a Milano (MI), situato in Via Sesto San Giovanni, con una superficie coperta di 8.000 mq. L'immobile fa parte di un più ampio complesso e offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze del futuro tenant, con un'ottima accessibilità .LocalizzazioneL'immobile si trova in Via Sesto San Giovanni, Milano, in una zona ben collegata con le principali arterie autostradali e la Tangenziale Est. La posizione consente di raggiungere facilmente Milano e le principali aree industriali della città .Caratteristiche tecniche•Superficie coperta disponibile: 8.000 mqStatoMagazzino esistenteDisponibilità Q4 2025Per motivi di privacy, l’indirizzo fornito e le planimetrie sono puramente indicativi e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
Nelle immediate adiacenze di Piazza della Repubblica, Via Vittor Pisani e della Stazione Centrale troviamo Piazza San Camillo de Lellis, zona servita dalla MM3 Repubblica, dalla MM2 Centrale e dalla linea S del passante ferroviario e da numerosi mezzi di superficie. In un palazzo d’epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore proponiamo ufficio di circa 200 mq al 5° ed ultimo piano composto da doppio ingresso, reception, sala riunioni, sei locali e doppi servizi e un balcone. Riscaldamento centralizzato a caloriferi con termovalvole, aria condizionata in tutti i locali.
