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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 200 metri quadrati disposti al piano terra.SOLO USO DI DEPOSITO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 200 metri quadrati disposti al piano terra e attualmente si presenta come un unico locale, La struttura si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di circa 5,00 metri ed è munita di tre cancelli larghi circa 5,5 metri e di due portoni alti circa 4 metri.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Brivio, lungo la Strada Statale 342.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA Il capannone proposto in affitto ha una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati disposti al piano terra.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 400 metri quadrati, si suddivide in un unico locale e presenta un servizio igienico non a norma disabili. La struttura ha un'altezza di circa 8,00 metri con altezza sottotrave di circa 6,00 metri, si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un cancello largo circa 5,00 metri e alto circa 6,00 metri, oltre ad un portone alto circa 6,00 metri. L'immobile presenta l'impianto elettrico e d'illuminazione. Il capannone è dotato di carroponte con portata massima di 2 tonnellate. La proprietà è recintata.UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Lecco, nei pressi della Strada Statale 36 ed esternamente presenta circa venti posti auto pubblici.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il deposito proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 200 metri quadrati disposti al piano terra.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il deposito misura circa 200 metri quadrati disposti al piano terra e attualmente si presenta come un unico locale, La struttura si sviluppa lungo un'unica campata, ha un'altezza di circa 5,00 metri ed è munita di tre cancelli larghi circa 5,5 metri e di due portoni alti circa 4 metri.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova nel Comune di Brivio, lungo la Strada Statale 342.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il lotto proposto in affitto con riscatto ha una superficie complessiva di circa 450 metri quadrati, di cui circa 350 metri quadrati di capannone con circa 100 metri quadrati di area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 350 metri quadrati, si suddivide in un quattro locali e presenta un servizio igienico. La struttura ha un'altezza di circa 3,30 metri con altezza sottotrave di circa 3,30 metri, si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un cancello largo circa 6,00 metri e di un portone alto circa 3,50 metri. L'immobile presenta l'impianto elettrico, d'allarme e d'illuminazione. Il capannone è dotato inoltre della porta tagliafuoco, dell'antincendio a idranti, le luci e l'uscita di emergenza. La struttura presenta il tetto in eternit.UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nel Comune di La Valletta Brianza, lungo la Strada Statale 342 ed esternamente presenta cinque posti auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadrati con circa 600 metri quadrati di area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.000 metri quadrati e si suddivide in un unico locale. La struttura ha un'altezza di circa 6,50 metri con altezza sottotrave di circa 5,00 metri, si sviluppa lungo un'unica campata ed è munita di un portone alto circa 5,00 metri. L'immobile presenta il tetto in eternit.UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Bosisio Parini a pochi chilometri dalla Strada Statale 36.
In zona comoda con le principali vie di comunicazione, capannone di 1.000 mq, altezza 4,50m con volte, dotato di ingresso con portoni scorrevoli in ferro, servizi igienici e spogliatoi e forza motrice. Parcheggio privato. Pavimentazione in cemento, no riscaldamento, illuminazione primaria.
Affittasi a Lecco, zona Maggianico, deposito di circa 215 mq con parziale soppalco. Il deposito è dotato di impianto elettrico e impianto idrico con due zone dedicate al lavaggio.L'immobile è situato in una zona tranquilla, accesso riservato tramite cortile interno protetto da un cancello automatico.Possibilità di uffici adiacenti.
Spazio box di 40 mq con altezza di 4 metri, situato a Lecco. Locale al coperto, ideale per il deposito di auto, barche e altri mezzi. Soluzione sicura e comoda per le tue esigenze di spazio.
Località Maggianico, proponiamo in affitto un ampio locale ad uso magazzino posto al piano seminterrato. Disponibilità maggio 2025.Esente da certificazione energetica.
In zona comoda con le principali vie di comunicazione, capannone di 600 mq, altezza 4,50m con volte, dotato di ingresso con portoni scorrevoli in ferro. E' possibile annettere un magazzino di 200 mq. Pavimentazione in cemento, no riscaldamento, illuminazione primaria, forza motrice da realizzare.
LABORATORIO con NEGOZIO e Magazzino in affitto a Lecco. Superficie commerciale di circa Mq. 145, con possibilità di realizzazione di un soppalco di circa 75 mq. oltre al collegamento con negozio di 50 mq, affacciato sulla via adiacente, nel quale è possibile realizzare un ulteriore soppalco di circa 15 mq. E' dotato di ingresso e vetrina fronte strada, per attività che comporta contatti diretti con il pubblico, oltre alla possibilità di una CANNA fumaria per le più disparate esigenze. Posto nelle vicinanze del centro commerciale Le meridiane, si caratterizza per la presenza di un area esterna ad uso esclusivo da adibire a parcheggio privato e per la possibilità di accesso carraio con qualsiasi tipo di automezzo. Riscaldamento autonomo, classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 54M.
affitto capannone zona ospedale nuovo ..posizione ottima e facile da raggiungere dalla super per maggiori info mandare mail
CAPANNONE INDUSTRIALE di 1800 mq alto 8 metri con due carroponti da 8 e 6 tonDispone di 700 mq di laboratorio alto 4,5 metri + zona uffici di 500 mq Area parcheggio privato per dipendenti di 1500 mqDotato di cabina Enel 1000 kw , pesa bilici.*** Le immagino sono puramente indicative ***
LECCO BONACINA Affittasi capannone industriale di 1200mqAltezza 5,75 mtBagni già predisposti con i relativi impiantiPossibilità di acquisto di capannone adiacente di 1.200 mq, con ingresso indipendente.Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.
LECCO BONACINA Affittasi capannone industriale di 1500mqAltezza 5,75 mt2 bagni già predisposti con i relativi impiantiPossibilità di acquisto di capannone adiacente di 1.200 mq, con ingresso indipendente.Siamo un'agenzia immobiliare con anni di esperienza nel settore, specializzati in compravendite residenziali e commerciali. La nostra missione è offrire un servizio di alta qualità ai nostri clienti, aiutandoli a realizzare i loro sogni immobiliari.Hai una forte motivazione e desideri far parte di un team dinamico e in crescita? Siamo alla ricerca di agenti immobiliari talentuosi per unirsi alla nostra squadra! Contattaci per maggiori informazioni.
LECCO - Zona Caleotto, in zona artigianale, proponiamo un capannone di 380 mq. con altezza 9 metri. Subito disponibile. Edilcasa di Galbiate - tel. 335/7116632 - Francesco Bufi
Nella zona alta della città proponiamo capannone di mq.200 ristrutturato con ampio piazzale dove vi è la possibilità di fare manovre e parcheggiare i mezzi.L'immobile è composto da un ampio open space, da un bagno e da un locale un po' più piccolo. Adiacente a questo immobile vi è un altro capannone di circa mq.130 che se qualcuno avesse l'esigenza d'integrare questo come metratura potrebbe aggiungerlo.
Lecco Pescarenico: locale ad uso commerciale di mq 428 così diviso - negozio di mq 128 con ingresso indipendente oltre soppalco, vetrina - locale uso deposito/magazzino di 220 mq con due ingressi carrai 4x 4 spazio manovra e due posti auto in cortile- due locali uso ufficio di 80 mq con servizio, libero subito.
**Locale Commerciale in Affitto: Un'Occasione Imperdibile! **Scopri questo locale commerciale, artigianale espositivo, situato in una zona di forte passaggio che garantisce un'ottima visibilità per la tua attività. Con una superficie totale di circa 2500 mq, questo spazio è perfetto per chi desidera avviare un'attività di vendita o un laboratorio.L'immobile è dotato di un ampio magazzino e uffici, oltre spazio adibito a vendita, rendendolo estremamente funzionale per le esigenze quotidiane. Inoltre, la vasta area di parcheggio permette ai tuoi clienti di accedere facilmente, aumentando il flusso di visitatori. Non perdere l'opportunità di dare vita al tuo progetto imprenditoriale in un contesto così strategico! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
IN AFFITTO - PORZIONE IMMOBILE PRODUTTIVO/COMMERCIALE - LECCO - DA DEPOSITO A CAMPI PADEL• Indirizzo: Lecco Via Fratelli Figini 57• Catasto: Lecco Foglio 4, Mappale 140, Cat. D8, R.C. 19.806,00,• Link google maps: https://maps.app.goo.gl/aubnryuXKVbjmNhc6• Superficie Commerciale – 647,40 mq - la porzione è formata da nr. 2 campate e un ingresso a raso carrabile.• Altezza utile: nella campata principale 10 mt, nella campata secondaria 3,44/3.10 mt• Accesso: carrabile diretto tramite un ampio piazzale comune• Dotazioni principali:o Impianto elettrico e illuminazione conformi alle normative.o Spazi interni liberi da ostacoli, ideali per stoccaggio materiali.o Area esterna per transito secondo regolamento comuni.• PGT – Destinazione Urbanistica: urbanisticamente il comune di Lecco ha identificato la zona come P2 produttiva e artigianale… trattasi quindi di una “zona composta dall’aggregazione e stratificazione di impianti del costruito a diversa tipologia, per le quali si intende mantenere una connotazione produttiva rivolte però ad una maggiore flessibilità e all’integrazione e alla compresenza con le altre attività economiche compatibili, come le attività di servizio alle persone ed alle imprese, attività commerciali direzionali e terziarie, un’area dedicata alle attività anche produttive escludendo nuovi insediamenti residenziali che apporterebbero problematiche di convivenza limitando le possibilità che si intendono offrire in queste aree. Destinazione principale: U4; Destinazione ammesse: U2; U4.1, U5, U3.1, U3.5, U3.6, U3.8, U6.1, U6.3: U2- Artigianato e Attività di servizio.U4.1 Depositi a cielo aperto, U5 Autotrasporto, U3.1- Esercizi di vicinato, U3.5 - Mobilifici ed espo-sizioni merceologiche, U3.6 - Commercio all’ingrosso, U3.8 - Pubblici esercizi, U 6.1 Comprende gli uffici, U 6.3 Locali di intrattenimento e spettacolo.Proposta Economica:• Canone di locazione: € 35.000 + IVA, annui;• Durata del contratto: 6 anni + 6 anni come per legge;• Deposito cauzionale: 3 mensilità come per legge;• Spese accessorie: Eventuali spese condominiali o utenze a carico del locatario.FIDEIUSSIONE BANCARIA PER 12 MESI A PRIMA RICHIESTAVantaggi Offerti:• Posizione strategica: con vicinanza alla vs. sede e vicinanza all’accesso della SS36.• Soluzioni personalizzabili: Possibilità di modifiche interne per esigenze operative specifiche.• Conformità normativa: Immobile dotato di tutte le certificazioni necessarie per il VS. uso.Documenti in archivio• Agibilità.• Visura catastale.• Valutazione rischio di fulminazione.• Titolo edilizio.• Planimetria A3.• Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico del compendio.• Dichiarazione di conformità dell’impianto idrico del compendio.• Attestato di prestazione Energetica del compendio ATTENZIONE CHE SI PARLA DI CLASSE A1 MA PERCHE RIGUARDA GLI UFFICI CHE SONO APPENA STATI RISTRUTTURATI.per infoNathan ValsecchiValsecchi.immobiliare@gmail.comNumero 333.3699110
"CAPANNONE RICCIOLI"LECCO Belledo - Libero a partire da fine 2024, proponiamo in locazione capannone artigianale sviluppato su una superficie di 300mq openspace, oltre a due bagni, ripostiglio e zona soppalcata sfruttabile come ufficio o deposito. Peculiarità dell'immobile è l'altezza interna di 9m, ampiamente sfruttabile per l'utilizzo come deposito o produttivo. All'esterno sono disponibili n. 4 posti auto di proprietà. L'immobile sorge in via dei Riccioli, zona artigianale di Belledo, a stretto contatto con i servizi e facilmente raggiungibile dai principali accessi stradali. Contratto di locazione commerciale di 6+6 anni; canone annuo di Euro 27.000 oltre IVA. Ulteriori informazioni in agenzia.
IN AFFITTO - PORZIONE IMMOBILE PRODUTTIVO/COMMERCIALE - LECCO - DA DEPOSITO A CAMPI PADEL• Indirizzo: Lecco Via Fratelli Figini 57• Catasto: Lecco Foglio 4, Mappale 140, Cat. D8, R.C. 19.806,00,• Link google maps: https://maps.app.goo.gl/aubnryuXKVbjmNhc6• Superficie Commerciale – circa 2.000 mq - la porzione è formata da nr. 3 campate e un ingresso a raso carrabile.• Altezza utile: nella campata principale 10 mt, • Accesso: carrabile diretto tramite un ampio piazzale comune• Dotazioni principali:o Impianto elettrico e illuminazione conformi alle normative.o Spazi interni liberi da ostacoli, ideali per stoccaggio materiali.o Area esterna per transito secondo regolamento comuni.• PGT – Destinazione Urbanistica: urbanisticamente il comune di Lecco ha identificato la zona come P2 produttiva e artigianale… trattasi quindi di una “zona composta dall’aggregazione e stratificazione di impianti del costruito a diversa tipologia, per le quali si intende mantenere una connotazione produttiva rivolte però ad una maggiore flessibilità e all’integrazione e alla compresenza con le altre attività economiche compatibili, come le attività di servizio alle persone ed alle imprese, attività commerciali direzionali e terziarie, un’area dedicata alle attività anche produttive escludendo nuovi insediamenti residenziali che apporterebbero problematiche di convivenza limitando le possibilità che si intendono offrire in queste aree. Destinazione principale: U4; Destinazione ammesse: U2; U4.1, U5, U3.1, U3.5, U3.6, U3.8, U6.1, U6.3: U2- Artigianato e Attività di servizio.U4.1 Depositi a cielo aperto, U5 Autotrasporto, U3.1- Esercizi di vicinato, U3.5 - Mobilifici ed espo-sizioni merceologiche, U3.6 - Commercio all’ingrosso, U3.8 - Pubblici esercizi, U 6.1 Comprende gli uffici, U 6.3 Locali di intrattenimento e spettacolo.Proposta Economica:• Canone di locazione: € 100.000 + IVA, annui trattabili• Durata del contratto: 6 anni + 6 anni come per legge;• Deposito cauzionale: 3 mensilità come per legge;• Spese accessorie: Eventuali spese condominiali o utenze a carico del locatario.FIDEIUSSIONE BANCARIA PER 12 MESI A PRIMA RICHIESTAVantaggi Offerti:• Posizione strategica: con vicinanza alla vs. sede e vicinanza all’accesso della SS36.• Soluzioni personalizzabili: Possibilità di modifiche interne per esigenze operative specifiche.• Conformità normativa: Immobile dotato di tutte le certificazioni necessarie per il VS. uso.Documenti in archivio• Agibilità.• Visura catastale.• Valutazione rischio di fulminazione.• Titolo edilizio.• Planimetria A3.• Dichiarazione di Conformità dell’impianto elettrico del compendio.• Dichiarazione di conformità dell’impianto idrico del compendio.• Attestato di prestazione Energetica del compendio ATTENZIONE CHE SI PARLA DI CLASSE A1 MA PERCHE RIGUARDA GLI UFFICI CHE SONO APPENA STATI RISTRUTTURATI.per infoNathan ValsecchiValsecchi.immobiliare@gmail.comNumero 333.3699110
Lecco frazione Maggianico: In zona servita ma in strada a fondo chiuso proponiamo in affitto un capannone con uffici in ottime condizioni, libero subito La soluzione offre di ampi spazi con uffici, laboratori e archivi suddivisi su tre piani, dispone di spogliatoi e servizi igienici, inoltre è provvista del sistema di allarme. Rifinito con piastrelle industriali e provvisto di Videosorveglianza a circuito chiuso. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
Lecco: in rione di Acquate, tra il cimitero di Castello e il torrente Caldone, proponiamo in vendita ampio capannone, frazionabile in 3 capannoni. Il complesso è costituito tramite edifici comunicanti tra loro ed accessibili attraverso il cancello carraio che delimita il cortile di proprietà. Le strutture sono in parte di calcestruzzo armato e in parte in muratura mista laterizio, le coperture sono in parte in lamiera grecata e in parte in pannelli coibentati in alluminio. I serramenti sono in ferro con vetro semplice ed i pavimenti in cemento battuto. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale E' possibile suddividere i seguenti immobili come segue:CAPANNONE A : 365 mq a 1100 euro mensiliCAPANNONE B : 406 mq a 1200 euro mensiliCAPANNONE C: 412 mq + 287 mq di area verde a 1300 euro mensili
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36Il lotto proposto esclusivamente in locazione dispone di una superficie complessiva di circa 760 metri quadrati, di cui 500 metri quadrati di capannone, circa 160 metri quadrati di uffici disposti al piano terra e circa 100 metri quadrati di area esterna non recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura circa 500 metri quadrati disposti al piano terra di un edificio di cinque livelli e possiede due bagni con spogliatoi e docce. La struttura si sviluppa lungo due campate, ha un'altezza di circa 4,50 metri con altezza sottotrave di circa 4,50 metri ed è munita di portone d'accesso alto 4,00 metri e di un cancello. L’immobile presenta l’impianto di riscaldamento sia nel capannone che negli uffici, l’impianto di condizionamento solo negli uffici, l’impianto elettrico, d’allarme e d’illuminazione. Il locale possiede la porta tagliafuoco, l’antincendio a idranti, le luci e l’uscita di emergenza.UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nel Comune di Lecco, vicino alla Strada Statale 36 che collega il Comune di Lecco con quello di Como e a pochi metri dalla Strada Provinciale 583 che collega Lecco con Milano. Esternamente il locale gode di circa una ventina di posti auto pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36Il capannone proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 650 metri quadrati disposti al piano terra.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura circa 650 metri quadrati, attualmente è un unico locale e si sviluppa lungo un’unica campata. La struttura ha un'altezza di circa 4,50 metri con altezza sottotrave di circa 4,30 metri ed è munita di portone d'accesso alto 4,30 metri e di un cancello largo circa 5,00 metri. L’immobile presenta l’impianto di riscaldamento, la predisposizione per l’impianto elettrico, la porta tagliafuoco, e l’uscita di emergenza.UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nella zona industriale del Comune di Lecco ed esternamente gode di circa una ventina di posti auto pubblici.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Lecco frazione Maggianico: In zona servita ma in strada a fondo chiuso proponiamo in affitto magazzino/deposito di mq 240 in ottime condizioni con ampio piazzale interno, libero subitoLa soluzione offre di ampi spazi senza pilastri con un'altezza di mq 5,50 al colmo, dispone di spogliatoi e servizi igienici, inoltre è provvista del sistema di allarme. Rifinito con piastrelle industriali e provvisto di impianto di connessione internet.Ottimo come laboratorio, deposito per stoccaggio merce o per attività piccole/medie. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 1.720 metri quadrati, di cui circa 1.500 metri quadrati di capannone con circa 220 metri quadrati di uffici. È presente l'area esterna recintata di circa 220 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1.500 metri quadrati disposti al piano terra, si suddivide in tre locali e dispone di due servizi igienici con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 6,20 metri, con altezza sottotrave di circa 6,20 metri, è munita di un cancello largo circa 6,00 metri e di quattro portoni alti circa 4,00 metri. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'allarme e d'illuminazione. Il locale dispone inoltre dei rilevatori antincendio, della porta tagliafuoco, l'antincendio a idranti, le luci e l'uscita di emergenza.UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nel Comune di Lecco ed esternamente dispone di circa una ventina di posti auto.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 720 metri quadrati, di cui circa 320 metri quadrati di capannone di cui circa 180 metri quadrati di uffici. È presente l'area esterna recintata di circa 220 mq.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 480 metri quadrati disposti al piano terra, si suddivide in due locali e dispone di due servizi igienici con spogliatoi e docce. La struttura ha un'altezza di circa 4,00 metri, con altezza sottotrave di circa 4,00 metri, è munita di un cancello largo circa 6,00 metri e di un portone alto circa 4,00 metri. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'allarme e d'illuminazione. Il locale dispone inoltre dei rilevatori antincendio, della porta tagliafuoco, dell'antincendio a idranti, le luci e l'uscita di emergenza.UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nel Comune di Lecco ed esternamente dispone di circa una ventina di posti auto.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in locazione ha una superficie di circa 970 metri quadrati, di cui circa 750 metri quadrati di capannone di cui circa 220 metri quadrati di area esterna recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 750 metri quadrati disposti al piano terra, si suddivide in due locali e dispone di due servizi igienici con spogliatoi. La struttura ha un'altezza di circa 6,20 metri ed è munita di un cancello largo circa 6,00 metri e di tre portoni alti circa 4,00 metri. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l'impianto elettrico, d'allarme e d'illuminazione. Il locale dispone inoltre della porta tagliafuoco, dell'antincendio a idranti, le luci e l'uscita di emergenza.UBICAZIONE E CONTESTO Il lotto si trova nel Comune di Lecco ed esternamente dispone di circa una ventina di posti auto.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
LOCAZIONE PRODUTTIVO - LECCO VIA DI VITTORIO 16Dettagli dell’immobile:• Indirizzo: Lecco Via Di Vittorio 16• Catasto: Lecco Foglio 18 Mappale 4448 sub 3 Cat. D/8• Link google maps: https://maps.app.goo.gl/qUYkvJD2uvkvjNMQ8• Superficie Commerciale – 661 mq - la porzione è formata da nr. 3 campate e un ingresso a raso carrabile, i mq calpestabili da metro laser sono 580 la forma è leggermente irregolare quindi abbiamo arrotondato molto.• Altezza utile: nella parte produttiva arriviamo ai 4 mt, la misura del metro laser si riferisce al di sotto della canalina e arriva a 3.93• Accesso: carrabile diretto tramite accesso fronte via Di Vittorio• Dotazioni principali:o Impianto elettrico e illuminazione conformi alle normative.o Posti auto riservati antistanti l’immobile• PGT – Destinazione Urbanistica: urbanisticamente il comune di Lecco ha identificato la zona come P1 - Art. 6 Zona territoriale produttiva (P1) :. Destinazione principale: U4, U4 - ProduttivaComprende tutti i tipi di attività artigianali e industriali per la produzione di beni che risultano, sotto ogni profilo, compatibili con l’ambiente urbano. Artigianato e Attività di servizio alla residenza con superficie dimensionale degli spazi da adibire allo svolgimento dell’attività ed al rapporto con il pubblico oltre i 250,00 m2 di SLP. Oltre agli spazi per l’attività di produzione in senso stretto sono compresi gli spazi: · per attività di organizzazione e gestione dei fattori produttivi e del prodotto (amministrative, commerciali, di gestione del personale, dei materiali, ecc.), così come gli uffici tecnici ed amministrativi al servizio esclusivo dell’unità produttiva; · attività espositive e di vendita relative e complementari alle funzioni produttive insediate o insediabili con SU massima pari al 30% di quella dell’attività produttiva; impianti tecnici relativi e funzionali ai cicli produttivi in atto o previsti in genere, non tipologicamente produttivi, quali cabine di trasformazione, impianti di depurazione, ecc.;depositi custoditi di beni mobili, di materiali e prodotti di qualsiasi natura (purché totalmente innocui dal punto di vista dell’inquinamento), di attrezzature da lavoro, ecc., svolto in edifici tipologicamente predisposti a questa funzione, se connessi funzionalmente all’attività produttiva principale per una quantità massima di SU pari a quella dell’attività principale; depositi e magazzini non legati alle attività produttive• Destinazione ammesse: U2: Artigianato e Attività di servizio alla residenza - A titolo esemplificativo, rientrano nella specifica destinazione “artigianato di servizio alla residenza” le seguenti attività: riparazione beni di consumo, per la persona, per la casa e per l’ufficio; fabbricazione e riparazione strumenti ottici e fotografici, musicali e di precisione; rilegatura e finitura libri; laboratori di corniceria; vetrai; sartoria; maglieria, confezionamento di prodotti tessili, cappelli, ecc.; lavanderia (anche automatica) e stireria; fabbricazione di prodotti alimentari (panetteria, pasticceria, gelateria, dolciumi, pizza al taglio, bevande, ecc.); laboratori fotografici; laboratori di informatica, Tv e radio; parrucchieri, estetisti, istituti di bellezza, palestre di rieducazione, palestre; riparazioni scarpe; restauratori, nonché altre attività similari.• U4.1 Depositi a cielo aperto.• U5; Autotrasporto Attività connessa all’autotrasporto ivi compresi officine di manutenzione, piazzali e capannoni per la custodia degli automezzi.• Destinazioni escluse: U1 Residenza; U3 Commerciale; U6 Terziario e attività per intrattenimento e spettacolo; U7 Ricettiva Alberghiera; U8 Agricoltura Proposta Economica:• Canone di locazione: € 30.000 + IVA, annuI.• Durata del contratto: 6 anni + 6 anni come per legge;• Deposito cauzionale: 3 mensilità come per legge;•
Porzione di capannone adibita a deposito/magazzino, senza bagno e senza riscaldamento; superficie 120mq, altezza 4,20mt.Disponibile a partire da metà Maggio 2025.Se interessati contattare tramite WhatsApp al tre cinque uno sette sei sette tre tre nove cinque.
