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Gorla Minore (VA) In locazione capannone industriale/logistico di 5.223 mqSoluzione pronta all’uso in posizione strategicaProponiamo in locazione un capannone industriale/logistico di 5.223 mq situato nella zona industriale di Gorla Minore (VA), perfettamente collegato con le principali direttrici del Nord Italia:2 km dalla Pedemontana Lombarda (Gallarate Bergamo)5 km dal casello A8 Milano Varese15 km dal casello A9 Milano Como ChiassoCaratteristiche principaliSuperficie totale: 5.223 mq, composta da:Magazzino: 4.329 mq con altezza sotto trave 6,5 mUffici: 894 mq, completamente rinnovatiAnno di costruzione: 2004 Ristrutturato nel 2019Dotazioni e impianti34 baie di carico disposte a “L� con doppio fronte di caricoAmpie aree di manovra e piazzali esclusivi per carico/scaricoParcheggi dedicati per personale e visitatoriClimatizzazione negli uffici con caldaia nuova da 100 kWIlluminazione full LED in tutta la strutturaFornitura elettrica BT con potenza installata di circa 80 kWPunti di forzaLayout versatile, ideale per attività di logistica, distribuzione o produzioneSpazi moderni, efficienti e ottimizzatiAccessibilità eccellente per trasporti pesanti e logisticaDisponibilità immediataPer maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci senza impegno.
Immobile logistico di 5.223 mq situato a Gorla Minore, in provincia di Varese. La superficie coperta si compone di 4.329 mq di magazzino e 894 mq di uffici, con disponibilità a partire da gennaio 2026.LocalizzazioneL’immobile si trova in una posizione strategica nell’area nord-ovest della Lombardia, con ottimi collegamenti verso le principali arterie autostradali, tra cui la A8 (Milano-Varese) e la A36 Pedemontana Lombarda, a breve distanza. L’aeroporto di Milano Malpensa dista circa 20 km, garantendo accessibilità anche per la logistica internazionale.Caratteristiche tecniche• Superficie coperta: 5.223 mq  ◦ Magazzino: 4.329 mq  ◦ Uffici: 894 mq• Altezza sotto trave: circa 6,5 metri• 34 baie di carico disposte a “L�• Piazzali ad uso esclusivo• Climatizzazione uffici e caldaia da 100 kW di nuova installazione• Illuminazione full LED• Fornitura elettrica in bassa tensione (BT) – potenza disponibile circa 80 kWStatoMagazzino esistente (costruito nel 2004 e ristrutturato nel 2019)Disponibilità Gennaio 2026Per motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.