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OPPORTUNITÀ UNICA A GESSATE!LOCATION STRATEGICA: A soli 3 km dalla TEEM Tangenziale Esterna di Milano e a 6 km dall’autostrada A4 Torino-Trieste, immerso in una zona industriale ideale per la movimentazione di mezzi pesanti.CAPANNONE DI TESTA: Proponiamo in vendita o affitto un eccellente capannone libero su due lati, costruito nei primi anni 2000, con un’area esterna di proprietà di circa 800 mq. Accesso facilitato tramite due cancelli elettrici e tre portoni a pacchetto di altezza 4.50 mt.AMPIO SPAZIO PRODUTTIVO: L’immobile offre una superficie di 1200 mq dedicata a produzione/magazzino, con un’altezza sotto trave di 6.50 mt e predisposizione per carroponte.UFFICI FUNZIONALI: Completano la struttura uffici su due piani per un totale di circa 100 mq, ideali per le esigenze aziendali.OTTIMO STATO MANUTENTIVO: La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, con pavimentazione regolare, luminosità garantita da lucernari apribili e serramenti con doppio vetro. Impianto elettrico base funzionante e riscaldamento tramite Robur.INFORMAZIONI UTILI:Libero da Luglio 2025PREZZI:Vendita: 1.300. 000€Affitto: 70.000€ annui oltre IVAAssolutamente da vedere! Non perdere questa straordinaria opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Chiamare 3332810704 per la porzione di capannone collocata nella periferia del comune, nella zona industriale, sulla strada che collega i comuni di Pessano con Bornago e Cambiago da cui poi si accede ai rispettivi svincoli autostradali. La zona circostante risulta composta da fabbricati simili sia per destinazione che per tipologia costruttiva. L'unità immobiliare ha accesso pedonale e carrabile sulla via Galileo Galilei. L'immobile è realizzato con una struttura portante e tamponamenti esterni di c. a, partizioni interne di mattoni forati, copertura piana, serramenti metallici e pavimenti in battuto di cemento per quanto riguarda il capannone e di piastrelle per la zona servizi. All'immobile di accede tramite rampa carrabile e pedonale in cemento che porta al piano primo del fabbricato dove troviamo due portoni industriali con chiusura a libro, i quali si aprono direttamente nell'open-space dell'area produttiva.
Proponiamo in locazione, capannone di 415 mq libero subito, situato in una posizione strategica facile accesso allo svincolo autostradale e alla nuova BRE-BE-Mi, ideale per chi cerca un ampio spazio disposto su un unico piano, perfetto per attività di laboratorio o magazzino.Gli interni sono ben organizzati suddivisi in due locali con due bagni e due locali spogliatoi, garantendo funzionalità e comfort.La struttura offre un ampio spazio di proprietà di 300 mq, ideale per operazioni di carico e scarico. Il capannone è in ottimo stato, dotato di riscaldamento autonomo a metano e raffrescamento, oltre a un impianto elettrico certificato. La sicurezza è garantita grazie ai sistemi d'allarme e alla presenza di una canna fumaria.Il canone di locazione è di € 2.200, 00 con un contratto di locazione di 6+6 anni Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!Sarpi agenzia 48 - telefono 02.5808016.