Capannoni in affitto a Flero

Capannone in commerciale in Via Oriana Fallaci

Flero (BS): in zona immediatamente adiacente al quartiere di Fornaci, al primo piano di un Complesso Commerciale/Artigianale, proponiamo in locazione un immobile strumentale con una superficie pari a 450 mq circa, accatastato come laboratorio per arti e mestieri.Il Complesso sorge a meno di un chilometro dalla Tangenziale Ovest di Brescia. Il piano dell'immobile è raggiungibile da un ascensore, una rampa di scale ed una rampa carrabile. La soluzione è composta da due unità adiacenti, dotate di 7 uffici, due ampie superfici attualmente destinate a palestra, quattro servizi, uno dei quali a norma disabili.Le unità risultano molto curate, con controsoffitti con plafoniere con lampade a risparmio energetico integrate, ampie finestre che donano grande luminosità naturale agli ambienti interni. L'immobile dispone di impianto autonomo di condizionamento (caldo/freddo), con riciclo d'aria; è dotato di impianto elettrico, impianto di illuminazione, rete dati, impianto di allarme/antifurto. Sullo stesso livello dell'immobile e nelle immediate adiacenze del Complesso, diversi posti auto liberi. La soluzione è adatta in particolar modo come direzionale con laboratori, palestre, scuole di ballo o attività sportive in genere.Canone soggetto ad IVA.Disponibile da aprile 2025.CLASSE ENERGETICA: D - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/annoSpecialist: Antonio Casaburi Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00.