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Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su un'area di complessivi mq 11000 circa. Presenza di uffici di mq 300, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 15 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 150 bilici. L'immobile, situato a a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale, risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma (sprinkler, rete, elettrico, luci emergenza). Portoni esterni nuovi sezionali coibentati. Disponibile da subito (messaggio promozionale tradotto automaticamente)Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you a multifunctional warehouse of approximately 5500 square meters on an area of?approximately 11000 square meters. Presence of offices of 300 square meters, ideal property for any use of logistics and transport - multiple loading / unloading docks with more than 15 workstations that allow the daily handling of over 150 trucks. The property, located less than 2 km from the motorway toll booths, in a strategic position for arrivals from every cardinal point, is suitable for any type of storage and handling of goods. Excellent general conditions - systems up to standard (sprinkler, mains, electrical, emergency lights). New insulated sectional external doors. Available immediately (promotional message translated automatically)Mariani Real Estate Investments a le plaisir de vous offrir un entrepôt multifonctionnel d'environ 5500 mètres carrés sur une superficie totale d'environ 11000 mètres carrés. Présence de bureaux de 300 mètres carrés, propriété idéale pour toute utilisation de la logistique et du transport - plusieurs quais de chargement / déchargement avec plus de 15 postes de travail qui permettent la manutention quotidienne de plus de 150 camions. La propriété, située à moins de 2 km des péages autoroutiers, dans une position stratégique pour les arrivées de chaque point cardinal, est adaptée à tout type de stockage et de manutention de marchandises. Excellentes conditions générales - systèmes aux normes (sprinkler, réseau, électricité, éclairage de secours). Nouvelles portes extérieures sectionnelles isolées. Disponible immédiatement (message promotionnel traduit automatiquement)Mariani Real Estate Investments freut sich, Ihnen ein multifunktionales Lager von ca. 5500 Quadratmetern auf einer Fläche von ca. 11000 Quadratmetern anbieten zu können. Präsenz von Büros von 300 Quadratmetern, ideales Objekt für jede Nutzung von Logistik und Transport - mehrere Lade- / Entladedocks mit mehr als 15 Arbeitsplätzen, die den täglichen Umschlag von über 150 LKWs ermöglichen. Die Liegenschaft befindet sich weniger als 2 km von den Autobahnmautstellen entfernt und ist strategisch günstig für Ankünfte von allen Hauptpunkten aus geeignet.
Capannone mq 5000 circa su area di complessivi mq 10.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 350, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma.Capannone mq 5000 circa su area di complessivi mq 10.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 350, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a normaCapannone mq 5000 circa su area di complessivi mq 10.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 350, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a normaCapannone mq 5000 circa su area di complessivi mq 10.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 350, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a normaCapannone mq 5000 circa su area di complessivi mq 10.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 350, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con che permettono la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a normaCapannone mq 5000 circa su area di complessivi mq 10.000 circa ingombro sagoma compreso. Presenza di uffici di mq 350, immobile ideale per qualsia.
Fiano Romano - zona industriale a meno di due chilometri dal casello autostradale - piu' importante snodo per il nord Italia - proponiamo in affitto un capannone industriale D1 di circa mq. 1000 mq circa compresa area dedicata ad uffici bilivello - ed insistente su un area di mq. 2500. Doppio ingresso su fronte stradale ampio e comodo a permettere transito e manovre di tir/rimorchiati in modo agevole. L'edificio ha banchina di carico e scarico sul lato oltre al a permettere, con la sua struttura, circumnavigabilità completa ed entrata uscita da due ingressi diversi. Impiantistica gia presente (elettrica/antifurto/antincendio) con messe a norma. Agibilità dello stabile disponibile. Ottima posizione strategica e facilmente raggiungibile da ovunque. Fiano Romano - zona industriale a meno di due chilometri dal casello autostradale - piu' importante snodo per il nord Italia - proponiamo in affitto un capannone industriale D1 di circa mq. 1000 mq circa compresa area dedicata ad uffici bilivello - ed insistente su un area di mq. 2500. Doppio ingresso su fronte stradale ampio e comodo a permettere transito e manovre di tir/rimorchiati in modo agevole. L'edificio ha banchina di carico e scarico sul lato oltre al a permettere, con la sua struttura, circumnavigabilità completa ed entrata uscita da due ingressi diversi. Impiantistica gia presente (elettrica/antifurto/antincendio) con messe a norma. Agibilità dello stabile disponibile. Ottima posizione strategica e facilmente raggiungibile da ovunqueFiano Romano - zona industriale a meno di due chilometri dal casello autostradale - piu' importante snodo per il nord Italia - proponiamo in affitto un capannone industriale D1 di circa mq. 1000 mq circa compresa area dedicata ad uffici bilivello - ed insistente su un area di mq. 2500. Doppio ingresso su fronte stradale ampio e comodo a permettere transito e manovre di tir/rimorchiati in modo agevole. L'edificio ha banchina di carico e scarico sul lato oltre al a permettere, con la sua struttura, circumnavigabilità completa ed entrata uscita da due ingressi diversi. Impiantistica gia presente (elettrica/antifurto/antincendio) con messe a norma. Agibilità dello stabile disponibile. Ottima posizione strategica e facilmente raggiungibile da ovunqueFiano Romano - zona industriale a meno di due chilometri dal casello autostradale - piu' importante snodo per il nord Italia - proponiamo in affitto un capannone industriale D1 di circa mq. 1000 mq circa compresa area dedicata ad uffici bilivello - ed insistente su un area di mq. 2500. Doppio ingresso su fronte stradale ampio e comodo a permettere transito e manovre di tir/rimorchiati in modo agevole. L'edificio ha banchina di carico e scarico sul lato oltre al a permettere, con la sua struttura, circumnavigabilità completa ed entrata uscita da due ingressi diversi. Impiantistica gia presente (elettrica/antifurto/antincendio) con messe a norma. Agibilità dello stabile disponibile. Ottima posizione strategica e fac.
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su area di complessivi mq 10.000 circa. Presenza di uffici di mq 500, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 20 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma.Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su area di complessivi mq 10.000 circa. Presenza di uffici di mq 500, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 20 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma.Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su area di complessivi mq 10.000 circa. Presenza di uffici di mq 500, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 20 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma.Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su area di complessivi mq 10.000 circa. Presenza di uffici di mq 500, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 20 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fiano Romano- Prato della Corte, è a meno di 2 Km dai caselli autostradali, in posizione strategica per gli arrivi da ogni punto cardinale e risulta adatto a qualsiasi tipo di deposito e movimentazione merce. Ottime condizioni generali – impianti a norma.Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi in locazione un capannone polifunzionale di mq 5500 circa su area di complessivi mq 10.000 circa. Presenza di uffici di mq 500, immobile ideale per qualsiasi uso di logistica e trasporti - molteplicità banchine di carico/scarico con più di 20 postazioni che permette la movimentazione giornaliera di oltre 100 bilici. L'immobile, situato in Fian.
Magazzino di futura edificazione di circa 18.936 mq, sviluppato su misura secondo specifiche BTS (Build-to-Suit). L'immobile, progettato per garantire la massima efficienza operativa, include un'ampia superficie di magazzino con locali accessori e una zona uffici dedicata.LocalizzazioneSituato in un'area strategica di Fiano Romano, il magazzino gode di ottimi collegamenti con le principali arterie logistiche del Centro Italia. La vicinanza all'autostrada A1 e alle principali vie di comunicazione garantisce un rapido accesso alle reti di distribuzione nazionali.Caratteristiche tecniche•Superficie coperta totale: circa 18.936 mq (frazionabile in 2 moduli indipendenti da circa 9.500 mq l’uno)oSuperficie magazzino e locali accessori: circa 17.956 mqoSuperficie uffici e locali accessori: circa 980 mq•Altezza libera sottotrave: 10,76 m (nel punto più basso della copertura)•Portata pavimentazione: 5.000 kg/m²•Baie di carico: 19•Portone a raso: 1•Impianto antincendio:oSprinkler NFPA – ESFRoImpianto idranti UNI 45 – UNI 70•Ampie aree esterne per movimentazione merci e parcheggioStatoBTS (Build-to-Suit) - Il magazzino verrà realizzato su specifica richiesta del conduttoreDisponibilità 12 mesi dalla sottoscrizione di un accordo vincolantePer motivi di privacy, l’indirizzo fornito è puramente indicativo e il canone richiesto soggetto a trattativa riservata.
Nella zona industriale di Fiano, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale A1 proponiamo in vendita un capannone industriale di 1300 mq circa. Il fabbricato è suddiviso in un ampia zona laboratorio/magazzino di circa 1000 mq con altezza 7 metri e 300 mq di uffici su due livelli ripartiti in 9 stanze indipendenti oltre i servizi per il personale. Esternamente troviamo un ampio piazzale di 3500 mq con l’abitazione del custode di 85 mq.Motivi per acquistare questa proprietà:• Perfetto stato, nessun lavoro di ristrutturazione• Impianti già a norma• Ottima suddivisione degli spazi interni tra zona uffici e zona produzione• Ampio piazzale in grado di accogliere anche i mezzi più grandi• Vicinanza allo svincolo autostradale• Ottimo rapporto qualità/prezzo• Possibilità di acquistare con la formula rent to buy• Libero o parzialmente ammobiliato con mobili da ufficio e posti pallet• Libero a Gennaio.
Prato della corte, all'interno della zona industriale di Fiano Romano, in posizione strategica, proponiamo un immobile ad uso commerciale di 750 mq complessivi disposti su 3 livelli; P. T: (C1) area commerciale attualmente suddivisa in n. 4 locali + servizi e ampio deposito open space con entrata indipendente; 1P: (C1) n. 4 locali adibiti ad ufficio + servizi. Magazzino/parcheggio (C2) al piano seminterrato con rampa di accesso e predisposizione per l'istallazione di un montacarichi collegato con il sovrastante deposito al piano terra. Piazzale esterno di 1.300 mq + ulteriore area di 4.000 mq (attualmente "terreno agricolo" con possibilità di cambio destinazione d'uso in base al Codice Ateco del conduttore per allestimento di una struttura ulteriore di mq 250 - altezza 7 mt)SI VALUTANO PROPOSTE DI ACQUISTO.
FIANO ROMANO - Località "prato della corte" capannone di mq 1500 (altezza di 6,50 mt) con ampio piazzale perimetrale idoneo per mezzi pesanti di mq circa 2.200. Uffici al piano primo per una superficie di mq 300 circa. Annesso appartamento di mq 70, eventualmente per custode, con accesso indipendente oltre a magazzino esterno di 40 mq. Impianto di videosorveglianza e predisposizione impianto di condizionamento.Impianto a gas a norma collaudato con due bomboloni di gpl da 500 litri ciascuno.
Locale C1 (250mq)+ Uffici (200mq) + Magazzino Seminterrato (350mq)+ Terreno (4000 mt circa) (possibilità di cambio destinazione d'uso terreno in funzione del codice Ateco del conduttore)
Fiano RomanoFiano Romano, adiacente il centro commerciale Feronia ed allo svincolo per l'Autostrada che in 20 minuti conduce a Roma si propone in locazione proprietà composta da diversi edifici tutti in ottimo stato di manutenzione e pronti per essere utilizzati. Nel dettaglio il complesso proposto è così articolato: un grande capannone di oltre 400 mq con altezza soffitti 10 metri e capriate, un ufficio di circa 150 mq con bagni e spogliatoi, un magazzino di oltre 100 mq con tettoia ed un ampio piazzale di manovra adatto per carico e scarico merci di oltre 600 mq. L'interta proprietà è recintata, dotata di passo carrabile e doppia uscita.
In prossimità dello svincolo autostradale A1 di Fiano Romano (Rm), Magazzino di circa 190 mq con piazzale esterno a partire da 100 mq. doppia apertura per ingresso per scarico merci 4 x3.5h metri, altezza interna minima del magazzino 4 metri.
