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WORLD CAPITAL GROUP Propone capannone logistico in locazione nella zona di Monte Cremasco (CR) a soli 5 minuti di auto/camion dalla Tangenziale Sud di Lodi.Taglio disponibile 52.000 mq circa con possibilità di tagli a partire da 12.5.00 mq.La posizione, pur essendo nella provincia di Cremona, è strategica, dato che siamo alle porte di Lodi che dista solamente 10 minuti comodo e ben collegato alla Tangenziale Sud di Lodi verso SUD e vicinissimo alla SP415 Paullese verso NORD. In sostanza non molto distante da tutta la zona EST Milanese.L’immobile verrà costruito ex novo con altezza s.t. di 12 mt, mono o doppio fronte ribalta (da verificare numero baie di carico) con ampio piazzale, possibilità uffici e risulta essere la soluzione adatta per attività di logistica/trasporti. Sarà realizzato con i più moderni concetti costruttivi e dotato di impianti funzionali e all’avanguardia.Si precisa che il canone di locazione indicato è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale, il canone di locazione definitivo verrà determinato sulla base delle specifiche richieste dal cliente.La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l’entrata del conduttore.Ready to useLe immagini hanno uno scopo puramente rappresentativo.
Il magazzino è ubicato presso il comune di Dovera (CR). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dalla TEEM A58 (Tangenziale Est Esterna di Milano) casello di «Paullo» e dall'Autostrada A1 casello «Lodi».Con una vasta superficie di 49.560 mq e un'altezza sotto trave di 12 metri, questo asset disponedi un'ottima capacità di stoccaggio verticale. Le 52 baie di carico semplificano le operazioni di carico e scarico delle merci, rendendo il processo efficiente e rapido. Il magazzino è dotato di un moderno impianto di sprinkler ESFR/NFPA. Questo sistema offre una protezione efficace in caso di incendio, mentre la struttura REI 120 garantisce una resistenza al fuoco di alto livello. Il pavimento è stato progettato per sostenere un carico di 5 t/mq, permettendo un agevole movimento di attrezzature pesanti e veicoli. Gli ampi piazzali offrono abbondante spazio per tutte le attività di carico, scarico e movimentazione delle merci. Il progetto prevede la realizzazione di 39 posti per truck e 137 per auto. L'asset ha inoltre ottenuto la prestigiosa certificazione LEED Platinum.Superficie fondiaria: 120.343 mqAltezza utile sotto-trave: 12 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico: N. 52 Doppio fronte ribalta Struttura REI 120Portata pavimento 5 t/m²Profondità piazzale 35 m
Affitta a DOVERA, Magazzino, mq. 51.770 ca. TRATTATIVA RISERVATA. Immobile logistico in costruzione che sara' cosi' composto: mq 48.357 ca. di magazzino, mq 1.203 ca. di uffici e servizi, mq 2.210 ca. di mezzanini. L'immobile avra' altezza interna di 12 mt, n. 52 baie di carico doppio fronte, impianto Sprinkler NFPA, struttura REI 120, portata pavimento 5 T, profondita' piazzali 35 mt, parcheggi bilici n. 39 e parcheggio auto/van n. 147. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: MLAAN450 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
Nuovo complesso logistico a Dovera (CR)Nuovo magazzino logistico disponibile a Dovera sulla Strada Provinciale Paullese SP415.La Tangenziale Est di Milano A58 TEEM dista 11,8 km e permette una rapida immissione sulle autostrade A35 Bre.Be.Mi., A1 e A4.L'area di forma regolare si trova in posizione strategica fra Crema, Lodi e Milano.L'immobile ha una superficie totale di 49.560 mq, di cui 1.203 mq di uffici.Il magazzino cross-dock ha 48 baie di carico, un'altezza sotto trave di 12 mt e portata del pavimento da 5 t/mq.L'edificio è frazionabile e predisposto per ospitare fino a 4 possibili comparti logistici indipendenti con relativi blocchi uffici e servizi, allo scopo di adattarlo alle esigenze specifiche di ciascun tenant. Il magazzino è dotato di un avanzato impianto sprinkler ESFR/NFPA.All'interno del complesso è presente anche un locale di custodia e sorveglianza ed un fabbricato servizi ad uso esclusivo dei trasportatori.All'esterno si trovano piazzali con profondità di 35 mt e 38.300 mq di superfici a verde.Sono stati realizzati anche 160 parcheggi per auto e 41 posti camion (16 interni e 25 esterni).L'immobile è stato edificato secondo i principi di qualità ESG ed ha ottenuto la certificazione energetica LEED Gold.Disponibilità immediata.
Il polo logistico di Dovera è stato realizzato secondo i principi di qualità ESG nel rispetto dei più elevati standard internazionali in termini di ecosostenibilità e risparmio energetico. Il magazzino è stato predisposto al fine di ospitare fino ad un massimo di 4 possibili comparti logistici indipendenti con relativi blocchi uffici e servizi. Verranno inoltre realizzati un locale di custodia e sorveglianza a servizio dell’intero complesso ed un fabbricato servizi ad uso esclusivo dei trasportatori.Il polo logistico nasce in una posizione strategica, dove si intersecano la Strada Provinciale SP415 e la Strada Provinciale SP472, a circa 5,0 km dall’Autostrada A58.L'hub, situato a sud-est di Milano, a 200 mt dall'innesto della SS Paullese, si trova in posizione baricentrica e strategica per servire non solo Milano, ma anche le aree del Nord e Centro Italia. È infatti possibile raggiungere i seguenti punti: - Centro città attraverso la SS Paullese- A58 (Tangenziale Est di Milano), situata a 11 km - A1, a 18 km - A4, a 30 km- A35 (BreBeMi), a 15 km.
Uno sviluppo speculativo attualmente in costruzione, raggiungibile dalla tangenziale est esterna di Milano. È Dovera, la proposta in costruzione di Colliers Italia disponibile a partire da novembre 2023.Il magazzino offre una superficie totale di 49.560 metri quadrati ed è dotato di 52 baie di carico. La sua altezza sotto trave è di 12 metri, fornendo spazio sufficiente per le operazioni di stoccaggio e logistica. Inoltre, l'edificio è frazionabile in due unità, il che consente di adattarlo alle esigenze specifiche delle aziende.Per garantire la massima sicurezza antincendio, il magazzino è dotato di un avanzato impianto sprinkler ESFR/NFPA, che riduce al minimo il rischio di incendi e protegge le merci immagazzinate.Vantaggi dei magazzini in affitto a CremonaL’affitto di questo magazzino a Cremona offre numerosi vantaggi grazie alla sua posizione strategica. Cremona è ben collegata a importanti città come Milano, Brescia e Mantova tramite la rete autostradale e ferroviaria.LocalizzazioneIl nostro magazzino in affitto si trova a Dovera, in provincia di Cremona. L’immobile è situato lungo la Strada Statale Paullese e in posizione baricentrica e strategica per servire Milano, tutto il nord e centro Italia. Dall’immobile è infatti agevole raggiungere il centro città attraverso la statale, l’A58 si trova a soli 11 km di distanza, la A1 a 18 km, la A4 a 30 km e la BreBeMi a soli 15 km. Milano è inoltre a soli 20 km e Piacenza 38 km.
Il nuovo sviluppo logistico, con doppio fronte di carico, è stato realizzato secondo gli attuali principi di qualità ESG, nel rispetto dei più elevati standard internazionali, sia in termini di eco-sostenibilità sia di risparmio energetico. L’edificio è stato predisposto al fine di ospitare fino ad un massimo di 4 possibili comparti logistici indipendenti, con relativi blocchi uffici e servizi. L'offerta comprende un locale di custodia e sorveglianza a servizio dell’intero complesso ed un fabbricato servizi ad uso esclusivo dei trasportatori.Baie di carico: 48; portata pavimento 5T/mq; superficie fondiaria 120.343 mq; parcheggi camion: 16 interni, 25 esterni.L'immobile è situato a sud-est di Milano, nel comune di Dovera, lungo la SS Paullese (innesto a 200 mt.) in posizione strategica in provincia di Cremona. Di seguito le distanze dai principali collegamenti:- A58 (Tangenziale Est di Milano): 5 km- A1: 8 km - A35 (BreBeMi): 15 km- A4: 30 km
