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Cosa sapere sull'immobile Proponiamo in locazione locali produttivi di 3000mq circa a pochi passi dal centro storico di Carpi su una delle principali Vie che cingono il centro.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è disposto su 2 livelli sviluppati per l'intera lunghezza del complesso più un terzo piano di 360mq circa. Al piano terra troviamo un'area uffici con due sale riunioni, mentre al primo piano è presente un'ampia sala con relativo ufficio, entrambi corredati da servizio igienico in comune. E' noltre presente un appartamento al secondo piano di 70mq circa. Il locale dispone di impianti autonomi.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Carpi (MO), ad 1 km dal casello autostradale sulla A22 Brennero/Modena, capannone indipendente di complessivi 2.925 mq, affacciata direttamente su viale dell'Industria, di fronte al Centro Commerciale Il Borgogioso, in posizione di forte esposizione commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile, interamente disposto al piano terra, è sito su lotto indipendente ad angolo, ed è dotato di due accessi carrabili e due ampi portoni con area carico/scarico di comodo accesso. Internamente si compone di una ampia area laboratorio / magazzino, che insieme alle aree servizi e spogliatoi misura oltre 2.250 mq. Il laboratorio si presenta con forma regolare, ideale sia alla produzione che allo stoccaggio di merce. Il lato est, di fatto il più esposto a livello commerciale, ospita circa 330 mq di uffici, ideali per la gestione amministrativa ma anche per ricevere clienti, grazie alle ottime finiture generali. Inoltre, è già predisposta un'area showroom/spaccio di circa 300 mq, che rende possibile la vendita diretta al pubblico, facilitata dalla posizione facilmente raggiungibile ed immediatamente individuabile, trovandosi l'immobile sulla prima arteria di accesso alla città per le provenienze dal Casello Autostradale. Completano l'immobile impianti a norma e impianto antincendio con serbatoio di accumulo e gruppo di pompaggio.UBICAZIONE E CONTESTO Il fabbricato si trova all'interno della più importante zona industriale della città, nelle immediate vicinanze del casello dell'Autostrada del Brennero A22, nonché del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale di Carpi, all'interno dell'area industriale cittadina in cui si trovano le più importanti aziende locali.
A Carpi, a 3 km dal casello autostradale, proponiamo in locazione capannone a schiera, di testa, di complessivi 610 mq calpestabili, con buona disponibilità di area cortiliva condominiale, riscaldamento su tutta la superficie e condizionamento negli uffici, oltre a finiture di ottimo livello, ubicato a 50 metri dalla principale arteria di collegamento tra Modena e Carpi.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile ha una superficie complessiva di 610 mq circa calpestabili ed è così composto: al piano terra, servito da ampio portone carrabile, 475 mq circa di cui 50 mq di uffici, servizi igienici e spogliatoi, mentre al piano primo troviamo un soppalco di 135 mq circa, adibito ad uffici, sala riunioni e campionario, provvisto di climatizzazione completa e finiture di ottimo livello, come il parquet bianco. Il capannone è provvisto di ampie vetrine e finestre che offrono ottima illuminazione interna, impiantistica a norma, riscaldamento autonomo con termostriscie e condizionamento nelle aree ufficio, oltre ad impianto elettrico ed rete dati completi. Disponibile da ottobre 2024.
Proponiamo in locazione capannone semi-indipendente di complessivi 1.080 mq calpestabili con area cortiliva esclusiva recintata su tre lati, dotato di elevato impatto estetico, provvisto di agibilità sismica definitiva, anello antincendio pressurizzato con vasca di accumulo, impiantistica completa a norma ed aria condizionata presente in quasi tutta la superficie, ubicato nella zona industriale di Carpi, in posizione facilmente reperibile e molto comoda al casello autostradale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile ha una superficie complessiva di 1.080 mq. circa calpestabili ed è così composto: al piano terra 955 mq circa di cui 135 mq di uffici amministrativi e di rappresentanza e 820 mq circa di laboratorio e magazzino con un portone fronte strada e due sul lato, un vano con ingresso pedonale ideale per sala mostra/spaccio, due uffici con ingresso pedonale fronte strada da vano scala di collegamento al primo piano e centrale termica; al primo piano 125 mq circa con tre uffici oltre ad archivi con corridoio e doppi servizio igienico. Il capannone è provvisto di impiantistica a norma, tra cui l'impianto antincendio pressurizzato con vasca di accumulo con riscaldamento autonomo e condizionamento presente in quasi tutta la superficie oltre ad impianto elettrico completo. Il fabbricato è dotato di area cortiliva recintata ad uso esclusivo su tre lati, con cancello carrabile automatico fronte strada. Disponibilità pressochè immediata.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova nella principale zona industriale della città, a pochi metri di distanza dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino.
Proponiamo in affitto a Carpi, in zona Lama di Quartirolo, laboratorio di 95 mq circa, con due vetrine, situato in contesto residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Esternamente offre una buona immagine di rappresentanza, grazie alle due vetrine con vetratura a specchio; anche il condominio, non particolarmente grande, si presenta in ottime condizioni. All'interno, l'ambiente era originariamente un open space di forma regolare, ma negli anni è vi è stato creato un ufficio con pareti attrezzate, utile per la ricezione dei clienti oppure per la gestione aziendale. Presenta finiture classiche ma di buon livello. Pavimenti, illuminazione e impianti in genere sono in ordine ed in ottimo stato, rendendo l'immobile di fatto pronto all'uso. Riscaldamento autonomo e servizio igienico interno completano l'immobile. Basse spese condominiali, disponibilità pressochè immediata.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone a schiera di testa di complessivi 265 mq. circa calpestabili costruito nei primi anni 90 con antistante area cortiliva recintata con 3 posti auto di pertinenza nella zona artigianale di Fossoli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è così composto: al piano terra 195 mq. circa di magazzino per la vendita commerciale all'ingrosso con portone carrabile fronte strada, ingresso pedonale sul retro, altezza interna di 6 m. , bagno con antibagno e vano scala di collegamento al primo piano con ingresso pedonale; al piano primo 70 mq. circa con tre uffici, corridoio e bagno con antibagno. Lrsquo; immobile è provvisto di impianto elettrico e di illuminazione in tutta la superficie, negli uffici è presente un impianto di riscaldamento autonomo. Il capannone è dotato di agibilità sismica definitiva. La disponibilità dei locali è prevista a partire da inizio Febbraio 2025.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona artigianale di Fossoli, che risulta particolarmente interessante per lrsquo; insediamento di aziende di medie e piccole dimensioni, a 8 km. di distanza dal casello di Carpi dellrsquo; Autostrada A22 del Brennero.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEA CARPI, proponiamo in locazione capannone di 435 mq calpestabili circa, con area cortiliva dedicata, inserito in contesto a schiera.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn contesto di più ampia metratura, sede di aziende artigiane di produzione e/o piccola logistica locale, proponiamo spazio produttivo della superficie di mq. 435 circa, con altezza interna sotto trave di 6 mt. Internamente troviamo un piccolo ufficio e doppi servizi. Dispone di ampio portone carrabile e area cortiliva prospiciente di pertinenza. La struttura si presta in particolare quale polmone di supporto magazzino, per attività già insediata in zona industriale che necessiti di una maggior disponibilità di stoccaggio, ma anche per aziende artigianali.Disponibile da giugno 2025.UBICAZIONE E CONTESTOLa Zona industriale, da sempre considerata la principale della Città, è un importante punto di riferimento industriale per la cittadina, facilmente raggiungibile dal casello dell'Autostrada A22, distando solo 1 km.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEA CARPI (MO) proponiamo in locazione, opificio industriale di buon impatto estetico, con superficie complessiva di 3500 mq. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl complesso, libero su tre lati, ha accesso diretto dalla principale via della zona, accessibile comodamente anche a mezzi pesanti comprese le relative operazioni di carico e scarico.Un elegante ingresso fronte strada ospita una ampia scala di collegamento al piano primo, dove troviamo gli uffici amministrativi dotati di ottime finiture. Al piano terra trovano invece spazio gli uffici di ricezione, commerciali e relativi archivi. Il polmone produttivo, luminoso e sgombero da colonne, è servito da 4 grandi portoni carrai e relativi servizi igienici. Lrsquo; area esterna è sufficiente per contenere il parcamento per le auto degli addetti, nonché per le attività di carico e scarico.Il capannone è provvisto di impiantistica a norma, con riscaldamento su tutta la superficie e condizionamento negli uffici, oltre ad impianto elettrico a norma.L'immobile ha una superficie complessiva di 3.500 mq circa calpestabili ed è così composto:- al piano terra 2575 mq circa di area produttiva con altezza utile sotto trave pari a 5.50 mt. , oltre a 140 mq di uffici di produzione, 240 mq suddivisi fra reception sale riunione ed archivi;- al piano primo, 300 mq di uffici direzionali ben rifiniti ed amministrativi, oltre a 70 mq di uffici di produzione e 170 mq di soppalco. UBICAZIONE E CONTESTOCARPI Zona Carlo Marx, Importante polo industriale a nord di Modena, servito dal relativo casello autostradale sulla A22 che dista circa 3 km dal compendio in oggetto, oltre ad esser sede storica del comparto tessile emiliano, risulta esser meta ambita per vari nuovi settori emergenti, in forza alla comoda viabilità stradale ed autostradale che la caratterizza. Il complesso può ospitare produzioni o stoccaggi di varia natura merceologica, vista anche lrsquo; ubicazione a ridosso dei principali assi di collegamento.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione laboratorio di 1.435 mq. calp. li posto al primo piano con montacarichi e ascensore, dotato di ingressi indipendenti dal piano terra, oltre ad annesso deposito di 115 mq. calp. li al piano terra in fabbricato a destinazione artigianale costruito nei primi anni 2000 con estetica d'immagine e ampia area cortiliva con numerosi parcheggi di pertinenza, ubicato fronte tangenziale a 1.500 metri dal casello autostradale.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIl fabbricato è stato edificato nei primi anni 2000, è provvisto di agibilità sismica definitiva, è dotato di estetica di rappresentanza e posizione, contesto e caratteristiche lo rendono interessante per l'insediamento di diverse tipologie di attività. L'immobile è così composto: al piano terra 116 mq. calp. li di deposito con portone carrabile e montacarichi e scale di collegamento al primo piano; al primo piano 1.435 mq. calp. li di laboratorio con ampie vetrate, uffici, sale espositive, servizi igienici e locali tecnici/accessori. Il laboratorio è provvisto di numerosi posti auto esclusivi nell'area cortiliva di pertinenza del fabbricato. La disponibilità dei locali è prevista per inizio 2025.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato fronte tangenziale, con elevata visibilità dalla stessa, e si trova a 1.500 mq. di distanza dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero, all'interno della zona artigianale maggiormente apprezzata di Carpi.
In zona sud a carpi, si affitta capannone commerciale uso supermercato e altre attivita.Categoria d6 mq 680 open space, due porte di ingresso, una di carico scarico merci 1 cella frigo, un bagno.Richiesta euro 3.600.
In zona quartirolo a carpi, si affitta laboratorio di mq80 situato al piano terra con 3 vetrine,di cui due frontali e una laterale. Parcheggio di pertinenza. vwtrine antisfondamento, locale open space con bagno e lavandino esterno, adatto anche x attivta' di parucchiera o estetista.Condominio 200 euro annui.Libero da fine gennaio.Caladia nuova, riscaldamento autonomo richiesta euro 555 mese.Con 3 mesi di deposito cauzionale.
In zona carpi sud, si affitta laboratorio di 170mq.Con cancello e area cortiliva privata.Due vani separati, bagno riscaldamento autonomo.Impianti elettrici a norma.Due ingressi.
In zona quartirolo di carpi, si affitta magazzino di 300mq semi interratodiviso in 3 vani, stato buono.Richiesta 600 eruo.Deposito cauzionale di 3 mensilita'.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone semi-indipendente di complessivi 730 mq. circa calpestabili, di cui 580 al piano terra e 150 al primo piano, con estetica di rappresentanza ed area cortiliva di pertinenza esclusiva nella zona artigianale di Quartirolo. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile è così composto: al piano terra 120 mq. di area con uffici con vetrine fronte strada, bagno con antibagno, ripostiglio, ingresso con scala ed ascensore di collegamento al primo piano, oltre a retrostante area laboratorio/magazzino di 460 mq. con altezza di 4,50 metri, 2 portoni carrabili e bagno con antibagno; al primo piano 150 mq. di uffici disimpegno e bagno, oltre a balcone, terrazzo e ripostiglio di complessivi 17 mq. Il fabbricato è provvisto di impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento autonomo ed allarme, è dotato di area cortiliva esclusiva e si trova di fronte ad un ampio parcheggio pubblico. La disponibilità dei locali è prevista per inizio Gennaio 2025, con possibilità di anticiparla su richiesta. UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone si trova in Via Liguria, all'interno della zona artigianale di Quartirolo, in posizione agevolmente raggiungibile ed a 4 km. di distanza dal casello autostradale di Carpi.
In zona vicino autostrada a carpi, si affitta capannone piano terra.Composto da ingresso con porta blindata in legno, corridoio/reception, due uffici, bagno.Portone che porta al capannone di mq 500 open space finestrato con 2 bagni, porta di emergenza e di carico scarico.Parcheggio nel cortile interno recintato con cancello privato.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Carpi: In zona Morbidina proponiamo in locazione immobile ad uso artigianale di totali 540 m2. Immobile nel complesso di ottimo impatto estetico è manutenuto con cura sia internamente che esternamente. Completo di area cortiliva su due lati ad uso esclusivo, con ingresso dedicatoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Lrsquo; immobile si presenta in ottimo stato, interamente ristrutturato nel 2012, è costituito principalmente da un ampio vano ad uso laboratorio produttivo con altezza di 4,3m. di 450mq ed unrsquo; area uffici 90mq che comprende anche i servizi. Lrsquo; area esterna è privata e recintata sui due lati con ingresso indipendente con cancello automatico. Lrsquo; immobile è completo di riscaldamento in tutto lo stabile e di condizionamento negli uffici, il tutto completato da impiantistica a norma. UBICAZIONE E CONTESTO Posizionato in piena zona artigianale/industriale gode di facilità di accesso ai mezzi pesanti grazie alla buona viabilità, facilità di individuazione e comodità alle arterie principali di Carpi e allrsquo; ingresso autostradale dellrsquo; A22.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone a schiera drsquo; angolo di 450 mq. circa calpestabili, ideale per uso deposito, in Via Carlo Marx, in fabbricato con ampia area cortiliva comune.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone è costituito da unico ampio vano open space con altezza di 4,20 m. sotto trave, portone carrabile automatico, ufficio e bagno con antibagno. L'immobile è dotato di impianto di illuminazione in tutta la superficie e di riscaldamento ed aria condizionata solo nellrsquo; ufficio. La soluzione è ideale per uso deposito. La disponibilità dei locali è prevista per inizio Febbraio 2025.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova in Via Carlo Marx, ad 1 km. dalla Strada Provinciale Modena-Carpi, a meno di 2 km. dal centro storico ed a 4 km. dal casello dellrsquo; Autostrada A22 del Brennero.
Proponiamo in affitto a Carpi, in zona Acquedotto, laboratorio di 70 mq calpestabili, con due vetrine fronte strada, situato in contesto residenziale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' All'interno, è composto da un vano open space di forma regolare oltre antibagno e servizio. Presenta finiture classiche ma di buon livello. Pavimenti, illuminazione e impianti in genere sono in ordine ed in ottimo stato, rendendo l'immobile di fatto pronto all'uso. Riscaldamento autonomo e posto auto prospicente al laboratorio ad uso carico e scarico. Basse spese condominiali, disponibilità gennaio 2025.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Carpi, a meno di 5 km dal Casello Autostradale, proponiamo in locazione porzione ad angolo, internamente ristrutturata, di fabbricato artigianale di 330 mq circa calpestabili, disposti al pianterreno.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si estende interamente al piano terra, con sette vetrine ad angolo, che offrono ottima luminosità e visibilità, trovandosi affacciato su una delle principali vie della Zona Artigianale Lama. Attualmente all'interno è diviso in vani con un ampio corridoio di collegamento. La porzione immobiliare è dotata di impianto elettrico e d'illuminazione a norma, riscaldamento e aria condizionata ed è provvisto di agibilità sismica definitiva. La copertura del tetto è stata riqualificata di recente. Grazie alle divisorie e finiture di livello, risulta ideale per aziende che necessitano di spazi direzionali, showroom e di ottimo impatto estetico per la ricezione di clienti. Libero a fine anno.UBICAZIONE E CONTESTO L'ubicazione, a 5 minuti dal Casello Autostradale sulla A22 e dal Centro Storico di Carpi, risulta facilmente individuabile ed accessibile alle provenienze cittadine ma anche dalle zone limitrofe.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in affitto a Carpi, quartiere Cibeno, laboratorio di 75 mq circa, con due vetrine, situato in contesto residenziale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' All'interno, l'ambiente era originariamente un open space di forma regolare, attualmente risolta diviso in tre ambienti con tramezze in cartongesso. La presenza delle due vetrine fronte strada garantisce ampia illuminazione agli spazi interno. Presenta finiture classiche ma di buon livello, pavimenti e impianti in genere sono in ordine ed in ottimo stato, rendendo l'immobile di fatto pronto all'uso. Riscaldamento autonomo con caldaia, pompa di calore con doppio split e servizio igienico interno completano l'immobile. Disponibile da novembre 2024.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in locazione a Carpi, laboratorio/ufficio di 30mq calpestabili circa, a pochi passi dal centro storico della città.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale si trova al pian terreno di una palazzina a pochi passi dal centro storico, inserito in un contesto assieme ad altre attività commerciali. Internamente si compone di un unico vano open space, ampiamente illuminato grazie alle due ampie vetrine. Lrsquo; immobile si presta ad ospitare diversi tipi di attività sia nel settore dei servizi alla persona, delle agenzie interinali o assicurative. Il tutto è completato da servizio interno e riscaldamento autonomo.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone a schiera di 215 mq. circa calpestabili nella principale zona industriale di Carpi, in condominio di capannoni con impianti autonomi e spese condominiali contenute, costruito nella seconda metà degli anni 80 e dotato di ampia area cortiliva recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è costituito da un ampio vano ad uso laboratorio con altezza interna di 4,45 m. sotto alle termostrisce del riscaldamento, portone carrabile con portone vetrato interno, ufficio con ingresso pedonale, bagno e doccia con antibagno, oltre a soppalco sopra all'ufficio. Il capannone è in ottimo stato d'uso, è provvisto di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. Il fabbricato è dotato di ampia area cortiliva condominiale recintata, con cancelli carrabili automatici su due strade, buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso anche con automezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. La disponibilità dei locali è prevista per Gennaio/Febbraio 2025.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato è ubicato nella principale zona industriale della città, a 2,5 km. di distanza dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone semi-indipendente di 535 mq. calpestabili ubicato fronte strada nella principale zona industriale di Carpi, in fabbricato costituito di sole due unità immobiliari costruito alla fine degli anni 70 e dotato di ampia area cortiliva recintata.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è così composto: area uffici fronte strada con ingresso, sala drsquo; attesa, 3 uffici, sala riunioni, bagno con antibagno e disimpegno; zona accettazione con ufficio e portoncino; area laboratorio con altezza interna di 4,50 m. sotto trave, 2 bagni e doccia con antibagno e zona compressore; magazzino sul retro del fabbricato con ampio portone carrabile automatico e soppalco. Il capannone è provvisto di impianto elettrico e drsquo; illuminazione, riscaldamento in tutta la superficie, con caldaie divise per le diverse aree del fabbricato, e aria condizionata negli uffici. Il fabbricato di cui fa parte lrsquo; unità immobiliare è dotato di circostante area cortiliva recintata, particolarmente ampia sul retro del lotto, che risulta la zona maggiormente indicata per il carico/scarico delle merci, con cancello carrabile fronte strada e pertinenza esclusiva sui 3 lati per ciascuno dei 2 capannoni, con reciproco diritto di passaggio sullrsquo; area cortiliva altrui, al fine di consentire agli automezzi di entrambe le attività di girare intorno al fabbricato. La soluzione è particolarmente adatta per attività commerciali all'ingrosso. La disponibilità dei locali è prevista per Gennaio/Febbraio 2025.UBICAZIONE E CONTESTOIl fabbricato si trova allrsquo; interno della principale zona industriale della città ed è circondato dalle più importanti aziende locali, a 2,5 km. di distanza dal casello dall'Autostrada del Brennero A22 e nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino.
U 170 per info e appuntamenti ALBERTO Proponiamo in locazione capannone di nuova costruzione situato nel cuore commerciale di Carpi, con una superficie totale di 550 mq, soluzione ideale per grandi negozi o ristorazione di brand importanti, struttura unica per le imprese che cercano uno spazio versatile e funzionale.L'immobile è attualmente da ultimare, offrendo la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie agli accordi con la proprietà, sarà possibile definire i dettagli finali della costruzione e rendere questo capannone perfetto per qualsiasi attività commerciale o artigianale.Strategicamente posizionato lungo una strada ad alto traffico, l'edificio garantisce visibilità e accesso facilitato ai clienti. Inoltre, dispone di un’ampia zona di parcheggio, fondamentale sia per i dipendenti che per i visitatori.
