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Capannone in zona servita di 315 mq in totale, unica campata, dotato di doppio passo carraio e doppi servizi di cui uno a norma disabile, con spogliatoio per i dipendenti locali ad uso ufficio. Possibilità di carico e scarico anche con camion di media grandezza grazie all’ampio carraio posto proprio in linea retta con il portone condominiale. Il capannone è dotato di impianto elettrico certificato di recente e con la predisposizione al riscaldamento a gas. Tutto l’immobile è stato ristrutturato di recente, compreso il tetto, il pavimento e i serramenti; si presenta in generale con buone finiture e con ampia possibilità di posteggio auto sulla strada adiacente. Ubicato in zona ben servita, a due passi dalla stazione dello stato e dalla Stazione nord, comodo con l’ingresso dell’autostrada di Castellanza. Rif. 1069. C. E. G. 356,43 Kwh/mq.
In locazione – Compendio immobiliare industrialeIn collaborazione con l’Agenzia Immobiliare “Casa Più Immobiliare� di Varese, proponiamo in locazione un ampio e versatile compendio immobiliare, libero su quattro lati, situato in posizione angolare tra la SS33 del Sempione e Via Silvio Pellico, a Olgiate Olona (VA). L’immobile, recentemente ristrutturato per ospitare parzialmente una palestra ma mai utilizzato, si presta perfettamente a diverse destinazioni, tra cui attività industriali, direzionali che necessitano anche di una forte visibilità .La proprietà è composta da più corpi immobiliari: un capannone, una palazzina uffici, un’unità abitativa e un’autorimessa, tutti circondati da ampi spazi esterni e dotati di tre ingressi, uno direttamente dal parcheggio fronte Sempione, e due da via Silvio Pellico.Il capannone offre un’area operativa di circa 3.600 mq, con altezza sotto trave di 5,30 metri e al colmo di 6,60 metri. Dispone di tre accessi carrai e due pedonali, un ufficio operativo, servizi igienici e spogliatoi, ed è completato da una superficie esterna di 4.200 mq di proprietà esclusiva.La palazzina uffici si sviluppa su quattro livelli, collegati da scale e due ascensori, per una superficie complessiva di oltre 3.200 mq. Al piano terra, circa 860 mq ospitano ambienti open space con vetrine su due lati, una reception, sala d’attesa, servizi igienici e sei locali tra spogliatoi e ripostigli. Il primo piano, di 720 mq, è suddiviso in tre ampi open space, tre locali accessori e un corpo bagni. Il secondo piano, anch’esso di 720 mq, ospita un’ampia sala precedentemente allestita come sala corsi, due uffici, due corpi bagni e ulteriori locali di servizio. Il piano interrato, di 930 mq, comprende depositi, spogliatoi, locali tecnici e la centrale termica. Completano il fabbricato circa 1.100 mq di area esterna pertinenziale. L’intero edificio è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento con fan coil e impianto di illuminazione.A completare la proprietà troviamo un’abitazione di circa 120 mq, composta da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre camere, anch’essa oggetto di recente ristrutturazione. Completano il compendio immobiliare un’autorimessa di 423 mq (categoria C/6).L’immobile rappresenta una soluzione completa, funzionale e immediatamente disponibile. La posizione è strategica e garantisce un’eccellente visibilità grazie all’affaccio sulla SS33 del Sempione e alla vicinanza alle principali arterie viarie: l’uscita di Busto Arsizio dell’autostrada A8 (Autostrada dei Laghi) dista circa 2,7 km, mentre l’uscita di Solbiate Olona della A36 (Pedemontana Lombarda) si trova a soli 3,1 km.
Busto Arsizio, Via Magenta, zona Borsano, fronte strada di forte passaggio veicolare che mette in comunicazione i comuni di Legnano, Dairago, Bienate e la zona industriale di Busto Arsizio, proponiamo in AFFITTO SPAZIO COMMERCIALE di mq. 445 oltre ad area recintata privata di analoga metratura.L'immobile è stato recentemente ristrutturato e dispone di 7 bagni di cui uno a norma per disabilità .La precedente attività (ristorazione con spazio musica/ballo sudamericana) ha dato una connotazione estetica molto personale.Possibilità di svolgere qualsiasi altra attività commerciale che richieda uno spazio ben sfruttabile con forte visibilità da strada e con un'area di parcheggio esclusiva.Impianto illuminotecnico e termico a norma.Subito disponibile.Classe Energetica B - EP gl, nren 684,02 kwh/m2aRichiesta € 3.500, 00 /mese+ IVA Rif. C534A.
L'immobile che proponiamo in affitto è una soluzione di circa 3.000 mq, adibita a destinazione artigianale/industriale, con annessa superficie commerciale. Il capannone, distribuito su tre livelli di circa 1.000 mq ciascuno, è dotato di uffici, servizi igienici, ascensore e montacarichi, che permettono l'accesso a ogni piano. Inoltre, è presente una ribalta per le operazioni di carico e scarico delle merci. Completa la proprietà un'area esterna esclusiva e una palazzina, che ospita due appartamenti di 180 mq ciascuno, con una spaziosa cantina. Attualmente l'immobile è adibito ad attività produttiva, ma vi è la possibilità di un eventuale cambio di destinazione d'uso a commerciale.L'immobile è situato nella zona est del comune di Busto Arsizio, in provincia di Varese, precisamente in via Sempione. Il capannone è inserito in un contesto caratterizzato prevalentemente da edifici a destinazione industriale e produttiva, con alcune zone residenziali. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza alla SS33 del Sempione e all'autostrada A8 dei Laghi, principali arterie viarie della zona che assicurano un rapido e comodo collegamento con le città di Milano e Varese.L'immobile è disponibile anche in vendita.Per maggiori informazioni sul capannone industriale con superficie commerciale in vendita a Busto Arsizio, si prega di contattare gli uffici Engel & Völkers Commercial Milano Lombardia.
Bellissimo capannone di 400 mq con una altezza utile sotto trave di 6,60 mt. Posizione strategica in quanto adiacente all’ingresso dell’autostrada di Busto Arsizio e alla superstrada che collega Milano con Malpensa e Varese. Il capannone si presenta con ottime finiture, con impianti tutti certificati, dotato di 2 pompe di calore elettriche per il raffrescamento e il riscaldamento dello stabile e che consente di ridurre i consumi rispetto alla media dei capannoni in circolazione, 3 termoconvettori a Gas che, se interessa, possono essere utilizzati in sostituzione o insieme alla pompa di calore, impianto elettrico certificato da 380 v e 220 v, tre servizi igienici di cui uno a norma disabile, con spogliatoio. Carico e scarico consentito, su strada, anche a mezzi pesanti. Se interessa si può realizzare al suo interno un ufficio con pareti mobili. Impianto di allarme presente, un tempo collegato anche alla vigilanza. Il capannone si trova in una zona molto servita, adiacente a supermercati, ristoranti e parco commerciale in genere. Libero subito. APE, G 73,65 Kwh/mq.
Busto Arsizio, zona Tribunale, porzione di capannone di forma rettangolare in struttura prefabbricata, di c. a. mq 320,00, disposto su unica campata, con altezza mt. 5,00. Destinazione d'uso deposito/magazzino. canone di locazione mensile Euro 1.000, 00 oltre ad IVA.
