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Questo sviluppo speculativo attualmente è in fase di costruzione ed è ubicato presso il comune di Broni (PV). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A21 casello «Broni-Stradella» che dista meno di 1 km.Lo sviluppo prevede la costruzione di tre immobili indipendenti, con la possibilità di frazionamento garantendo flessibilità interna ed esterna per i layout dei potenziali tenant. Il progetto prevede la realizzazione di n.76 baie di carico e ampi piazzali per parcheggi. Il pavimento è stato progettato per sostenere un carico di 8 t/mq, permettendo un agevole movimento di attrezzature pesanti e veicoli. Gli ampi piazzali offrono abbondante spazio per tutte le attività di carico, scarico e movimentazione delle merci. L’ asset, di grado A, sarà certificato LEED e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi. Il progetto prevede la realizzazione di 36 posti per truck e 314 per auto.Superficie fondiaria 185.000 mqAltezza utile sotto-trave 11,8 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico 76 Doppio fronte ribaltaMaglia strutturale 16,8 x 16,2 mStruttura REI 120Portata pavimento 8 t/m²Profondità piazzale 35 m
Progetto di magazzino logistico a Broni (PV)Nuovo sviluppo logistico a Broni (PV) in posizione di grande visibilità, a soli 750 mt dall'uscita A 21/E70 Broni-Stradella.L'area si trova a 18 km da Pavia e 35 km da Piacenza.Il polo avrà 76 baie di carico ed una superficie totale affittabile di 78.695 mq (di cui 1.078 mq di uffici), frazionata su 3 lotti:lotto 7 da 12.600 mq con caricamento frontale;lotto 8 da 31.460 mq con caricamento su doppio fronte;lotto 9 da 34.590 mq con caricamento su doppio fronte.Tutti gli immobili avranno un'altezza sotto trave di 11,8 mt e portata del pavimento da 8 t/mq.I magazzini saranno dotati delle più moderne tecnologie, come antincendio Sprinkler ESFR–NFPA, sistema di sorveglianza H24 e pannelli fotovoltaici.Certificazioni LEED e BREEAM.Presente anche un piazzale esterno con aree verdi, vasche di riciclo acqua piovana, 314 parcheggi per auto e 36 parcheggi per camion.Consegna: Q3/2024
Questo sviluppo speculativo attualmente è in fase di costruzione ed è ubicato presso il comune di Broni (PV). Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è facilmente raggiungibile dall'Autostrada A21 casello «Broni-Stradella» che dista meno di 1 km.Lo sviluppo prevede la costruzione di tre immobili indipendenti, con la possibilità di frazionamento garantendo flessibilità interna ed esterna per i layout dei potenziali tenant. Il progetto prevede la realizzazione di n.76 baie di carico e ampi piazzali per parcheggi. Il pavimento è stato progettato per sostenere un carico di 8 t/mq, permettendo un agevole movimento di attrezzature pesanti e veicoli. Gli ampi piazzali offrono abbondante spazio per tutte le attività di carico, scarico e movimentazione delle merci. L’ asset, di grado A, sarà certificato LEED e sarà realizzato secondo i più alti standard costruttivi. Il progetto prevede la realizzazione di 36 posti per truck e 314 per auto.Superficie fondiaria 185.000 mqAltezza utile sotto-trave 11,8 mSistema Sprinkler ESFR/NFPABaie di carico 76 Doppio fronte ribaltaMaglia strutturale 16,8 x 16,2 mStruttura REI 120Portata pavimento 8 t/m²Profondità piazzale 35 m
TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 12.661 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR-NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio A. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML876
TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 31.477 ca, altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR-NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio B. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML878
TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da due magazzini in zona Pavia di mq 44.138 ca. cosi' suddivisi: mq 12.661 ca. edificio A e mq 31.447 ca. edificio B. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR-NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono A e B. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML880
TRATTATIVA RISERVATA. Immobile in zona Pavia di mq 34.557 ca. ,altezza interna dell'immobile di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR-NFPA e portata pavimento 7t/m². L'unita' di riferimento nella piantina e' l'edificio C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1034
TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da due magazzini in zona Pavia di mq 66.034 ca. cosi' suddivisi: mq 34.557 ca. edificio C e mq 31.447 ca. edificio B. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di abbinare altre unita' nello stesso complesso logistico. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR-NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono B e C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1036
TRATTATIVA RISERVATA. Polo logistico composto da tre magazzini in zona Pavia di mq 78.695 ca. cosi' suddivisi: mq 34.557 ca. edificio C, mq 31.447 ca. edificio B e mq 12.661 ca. edificio A. L'altezza interna dell'immobile e' di mt 13,7 ca. Possibilita' di frazionare l'immobile in diverse grandezze. All'interno del complesso sono presenti 76 baie di carico, impianto sprinkler ESFR-NFPA e portata pavimento 7t/m². Le unita' di riferimento nella piantina sono A - B - C. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ML1038
