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Nella zona di Chiesanuova, in contesto residenziale proponiamo in affitto magazzino seminterrato con una superficie di circa 100mq ditribuiti in tre locali. All'immobile si accede tramite rampa che conduce al piano seminterrato comodo per carico scarico con ingresso pedonale. Il riscaldamento è autonomo con impianto a gas. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Ideale per piccole attività di deposito. Zona comoda, facilmente raggiungibile.
BRESCIA, Via Cremona - Magazzino di circa 80 mq recentemente ristrutturato, è suddiviso in 2 locali con ingresso indipendente.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile offre una superficie complessiva di circa 80 mq, distribuiti su due locali separati. La struttura è stata recentemente ristrutturata, offrendo ambienti moderni e ben curati, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi aggiuntivi. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente, garantendo una maggiore autonomia e visibilità.-Servizi igienici: Il magazzino dispone di un servizio igienico.-Posizione: L'immobile si trova in via Cremona, una zona di Brescia che vanta una buona visibilità e un facile accesso.-Parcheggio: La zona circostante è ben fornita di parcheggi pubblici, sia gratuiti che a pagamento, situati a breve distanza dal negozio, facilitando l'accesso per i clienti.-Canone: Il canone non è soggetto ad IVA-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa 1500€ annuiUBICAZIONE E CONTESTOVia Cremona è una via strategica di Brescia, situata a sud del centro e ben collegata con le principali arterie di comunicazione della città. La zona offre un mix di edifici residenziali e commerciali, ospitando negozi, uffici, servizi e anche piccole aree industriali, il che la rende ideale per chi cerca un punto di collegamento tra il cuore cittadino e le aree periferiche. Posizionata vicino alla Tangenziale Sud e all'autostrada A4, via Cremona beneficia di un accesso comodo, agevolando gli spostamenti verso altre città della Lombardia e del Nord Italia. Questo aspetto la rende interessante per chi ha necessità di muoversi frequentemente o per attività che vogliono attrarre clientela anche da zone più lontane. La via è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che collegano direttamente al centro di Brescia e alle aree circostanti, oltre a offrire ampie possibilità di parcheggio, un vantaggio per le attività commerciali.
A Sarezzo proponiamo in locazione magazzino con superficie totale di circa 280mq. L'immobile, al quale si accede mediante due ingressi pedonali e due ingressi carrai, si sviluppa in un unico locale principale ed un servizio igienico. Il piazzale esterno di circa 250mq può essere adibito a parcheggio o per manovre con veicoli di lunghezza fino a 12 mt. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali sono nulle. Ideale per attività di deposito.
Proponiamo in locazione capannone ad uso deposito/magazzino sito nel comune di San Paolo, più precisamente in Via Petronace.L'immobile, si estende su una superficie di 250 mq, ed è così caratterizzato:- Altezza 4,5 m- 2 campate- 1 accesso carraio- 1 portone- 2 locali- 1 servizio igienico a norma di legge- Completo di luci di emergenza e videosorveglianza- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento tramite stufa- Presente area esterna di 300 mqLIBERO DA MAGGIO 2025La zona industriale del comune di San Paolo, situata nella provincia di Brescia, è un'area in continua espansione che ospita numerose attività produttive e commerciali. Questa zona è ben collegata alle principali arterie stradali, come la SP668, facilitando l'accesso e la distribuzione delle merci. L'area è caratterizzata dalla presenza di capannoni artigianali e industriali, uffici e locali commerciali, offrendo opportunità per diverse tipologie di attività economiche. Inoltre, la zona è sede di strutture ricettive come l'OneMhotel, che fornisce servizi a chi visita o lavora nell'area industriale.
Proponiamo in locazione un magazzino di circa 175 mq ubicato nel comune di Lonato del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è posto al piano interrato di un complesso per lo più residenziale, con agevole accesso carraio e piccolo piazzale condominiale comodo per il carico e scarico merci.L'edificio si trova a ridosso del centro abitato, ma dista meno di un km dalla tangenziale che collega Brescia al lago di Garda.Superficie: Il magazzino dispone di una superficie complessiva di circa 175 mq, comprensivi di un piccolo locale adibito ad ufficio e dei servizi igienici.L'altezza interna dell'immobile corrisponde a circa 3,5 m.Impianti: L'immobile è riscaldato tramite impianto centralizzato e le relative spese vengono contabilizzate nelle spese condominiali.Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte l'ambiente risulta adatto all'insediamento di piccole attività artigianali, o per depositare merci ed attrezzature.Il canone non è soggetto ad Iva.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura in cui l'immobile è collocato è mista residenziale commerciale e si sviluppa su più livelli e si affaccia direttamente sulla strada che porta il flusso di automobili dal centro di Lonato all'entrata in tangenziale che collega Brescia con Verona.ll comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km².Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda. Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato, il terziario.Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia.
Affittasi deposito/magazzino al primo piano interrato in contesto di recente costruzione.Il locale è particolarmente adatto per artigiani,commercianti ,hobbisti.Non utilizzabile per deposito automezzi.Metratura mq.80 circa.Il canone di locazione è comprensivo delle spese condominiali.Si valuta anche la vendita: richiesta € 30.000 trattabili.
SOLO USO DEPOSITONella zona di Via Oberdan, in complesso artigianale, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 535mq distribuiti in unico locale open space, zona ufficio e doppio servizio igienico.L'altezza interna è di circa 4.35 m. Completa la soluzione un piazzale comune frontale utilizzabile per carico scarico.L'ingresso al capannone è possibile tramite un accesso pedonale e due accessi carrai: un accesso carraio a ribalta ed uno con rampa che permette l'accesso diretto nel capannone.Ambedue gli accessi carrai sono forniti di portone sezionale le cui dimensioni sono pari a 3,70 x 5,00 mt.L'immobile dispone di impianti elettrici, cablati in blindosbarra, con quadri di derivazione e buona diffusione di prese di corrente con tensione 220v/380v.Il complesso è completamente recintato con accesso indipendente, fornito di cancello pedonale e cancello motorizzato per automezzi.Il complesso sorge in posizione strategica, sulla principale direttrice che unisce la Tangenziale Ovest di Brescia alla Triumplina, arteria che porta in Val Trompia; sorge a meno di 300 mt dallo svincolo della Tangenziale Ovest di Brescia e Tangenziale Montelungo e a circa 6 km (circa 10 minuti) dall'autostrada A4 Milano-Venezia.
