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Proponiamo in locazione un immobile a destinazione artigianale e direzionale di circa 600 mq complessivi ubicato a poca distanza dall'uscita autostradale di Desenzano del Garda.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEUbicazione: Il capannone è sito nella zona industriale e artigianale di Desenzano del Garda vicino all'uscita autostradale.Superficie: L'immobile che proponiamo in locazione è strutturato su due livelli.A piano terra troviamo un capannone di circa 300 mq con spogliatoi e servizi igienici e con altezza interna di circa 5 m.Al primo piano troviamo un ufficio di circa 300 mq collegato al piano terra tramite ascensore e tramite comoda scala interna.L'ufficio è stato recentemente ristrutturato ed è composto da 9 locali, tra cui un'ampia sala conferenze, oltre a doppi servizi igienici.E' compreso nel canone di locazione parte dell'arredamento, che verrà selezionato tramite apposito inventario.Per chi avesse necessità di ulteriore superficie ad uso direzionale sono disponibili in adiacenza altri 170 mq open space.Impianti: Gli uffici dispongono di impianto di condizionamento con termoconvettori a soffitto e sono interamente cablati.Accessibilità: L' edificio comprende un'area recintata esclusiva di circa 700 mq con accesso tramite cancello carraio automatico.L'immobile è ubicato in posizione strategica a pochi metri dalla tangenziale ed a pochi km dal casello autostradale di Desenzano del Garda.Il canone è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOLa cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolin
Proponiamo in locazione un capannone di circa 175 mq ubicato nel comune di Lonato del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Ubicazione: L'immobile che proponiamo in locazione è posto al piano interrato di un complesso per lo più residenziale, con agevole accesso carraio e piccolo piazzale condominiale comodo per il carico e scarico merci.L'edificio si trova a ridosso del centro abitato, ma dista meno di un km dalla tangenziale che collega Brescia al lago di Garda.Superficie: Il capannone dispone di una superficie complessiva di circa 175 mq, comprensivi di un piccolo locale adibito ad ufficio e dei servizi igienici.L'altezza interna dell'immobile corrisponde a circa 3,5 m.Impianti: L'immobile è riscaldato tramite impianto centralizzato e le relative spese vengono contabilizzate nelle spese condominiali.Destinazione d'uso: Considerate le caratteristiche sopra esposte l'ambiente risulta adatto all'insediamento di piccole attività artigianali, o per depositare merci ed attrezzature.Il canone non è soggetto ad Iva.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura in cui l'immobile è collocato è mista residenziale commerciale e si sviluppa su più livelli e si affaccia direttamente sulla strada che porta il flusso di automobili dal centro di Lonato all'entrata in tangenziale che collega Brescia con Verona. ll comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km². Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda. Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato, il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia.
BRESCIA, Via Cremona ndash; Magazzino di circa 80 mq recentemente ristrutturato, è suddiviso in 2 locali con ingresso indipendente. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: L'immobile offre una superficie complessiva di circa 80 mq, distribuiti su due locali separati. La struttura è stata recentemente ristrutturata, offrendo ambienti moderni e ben curati, pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi aggiuntivi. L'immobile è dotato di un ingresso indipendente, garantendo una maggiore autonomia e visibilità.-Servizi igienici: Il magazzino dispone di un servizio igienico.-Posizione: L'immobile si trova in via Cremona, una zona di Brescia che vanta una buona visibilità e un facile accesso.-Parcheggio: La zona circostante è ben fornita di parcheggi pubblici, sia gratuiti che a pagamento, situati a breve distanza dal negozio, facilitando l'accesso per i clienti.-Canone: Il canone non è soggetto ad IVA-Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano a circa 1500euro; annui UBICAZIONE E CONTESTOVia Cremona è una via strategica di Brescia, situata a sud del centro e ben collegata con le principali arterie di comunicazione della città. La zona offre un mix di edifici residenziali e commerciali, ospitando negozi, uffici, servizi e anche piccole aree industriali, il che la rende ideale per chi cerca un punto di collegamento tra il cuore cittadino e le aree periferiche. Posizionata vicino alla Tangenziale Sud e all'autostrada A4, via Cremona beneficia di un accesso comodo, agevolando gli spostamenti verso altre città della Lombardia e del Nord Italia. Questo aspetto la rende interessante per chi ha necessità di muoversi frequentemente o per attività che vogliono attrarre clientela anche da zone più lontane. La via è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che collegano direttamente al centro di Brescia e alle aree circostanti, oltre a offrire ampie possibilità di parcheggio, un vantaggio per le attività commerciali.
Scopri un'opportunità unica nel centro storico di BresciaLaboratorio situato in un prestigioso palazzo d'epoca del 1400. Questo spazio di 25 mq. , ideale per uso laboratorio, offre un ambiente affascinante e funzionale per chi cerca un luogo di lavoro esclusivo. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre le ottime finiture esaltano il carattere storico dell'immobile.L'immobile è non arredato, permettendoti di personalizzarlo secondo le tue esigenze. Si richiedono referenze per garantire un ambiente sicuro e professionale. Cibelli Iniziative Immobiliari Classe energetica F - I. P. E 716,83.