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Proponiamo in locazione capannone sito in Leno, più precisamente in Via Quartiere.L'immobile è così caratterizzato:- 1 locale- Superficie di 70 mq- Altezza 3 m- 1 accesso carraio- 1 portone con altezza 2,5 m- 5 posti auto esterni- Privo di impiantiLIBERO DA FEBBRAIO 2025Leno, situato nella provincia di Brescia, è un tranquillo comune immerso nel cuore della Pianura Padana. La località offre una posizione strategica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e alla facilità di accesso alla città di Brescia. Leno è noto per la sua atmosfera serena, i servizi efficienti, le aree verdi e la buona qualità della vita, rendendolo un luogo perfetto per chi cerca un immobile in un contesto tranquillo ma ben collegato
Nella zona di Via Oberdan, in complesso artigianale, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 535mq distribuiti in unico locale open space, zona ufficio e doppio servizio igienico. L'altezza interna è di circa 4.35 m. Completa la soluzione un piazzale comune frontale utilizzabile per carico scarico. L'ingresso al capannone è possibile tramite un accesso pedonale e due accessi carrai: un accesso carraio a ribalta ed uno con rampa che permette l'accesso diretto nel capannone. Ambedue gli accessi carrai sono forniti di portone sezionale le cui dimensioni sono pari a 3,70 x 5,00 mt. L'immobile dispone di impianti elettrici, cablati in blindosbarra, con quadri di derivazione e buona diffusione di prese di corrente con tensione 220v/380v. Il complesso è completamente recintato con accesso indipendente, fornito di cancello pedonale e cancello motorizzato per automezzi. Il complesso sorge in posizione strategica, sulla principale direttrice che unisce la Tangenziale Ovest di Brescia alla Triumplina, arteria che porta in Val Trompia; sorge a meno di 300 mt dallo svincolo della Tangenziale Ovest di Brescia e Tangenziale Montelungo e a circa 6 km (circa 10 minuti) dall'autostrada A4 Milano-Venezia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone con superficie coperta complessiva di 1511 metri quadrati, dotato di servizi igienici e impiantistica a norma di legge. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Costruzione del 1960, il capannone che proponiamo in locazione si sviluppa su un'area di 12.670 metri quadrati in condivisione con altri due fabbricati adiacenti, completamente cintata e munita di comodo passo carraio con cancello industriale. Il capannone con superficie coperta di 1511 metri quadrati ha un'altezza interna di 4,66 metri sotto trave e di 5,48 metri al colmo, è dotato di due portoni industriali con dimensioni di 4 x 4,45 metri e 4x4,63 metri, inoltre sono presenti 8 servizi igienici.Il capannone gode di impiantistica a norma di legge vigente dove troviamo impianto elettrico di tipo 380 e impianto di illuminazione. Essendo al momento in fase di ristrutturazione precisiamo che l'immobile risulterà disponibile da Marzo 2025. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile che proponiamo sorge a Calvisano, in via Isorella, l'immobile è comodamente raggiungibile dai comuni limitrofi ma anche da Montichiari tramite la SP37.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 300 metri quadrati con uffici e area esterna in comune.L'immobile sarà libero a partire dal 01/04/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta di circa 300 metri quadrati distribuita lungo un unico piano terra. L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri che si apre su un ambiente libero da pilastri, avente altezza massima di 5,50 metri (pari all'altezza sotto trave). L'immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione; è inoltre presente un servizio igienico privato dotato di spogliatoio e docce. Completa la soluzione la presenza di una zona uffici di circa 10 metri quadrati ricavata sulla superficie del capannone.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella zona industriale del Comune di Pompiano e possiede 200 metri quadrati di area esterna comune.
A Castegnato proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 3.700 mq suddiviso in tre campate, una palazzina ufficio interna di ulteriori 300 mq, un magazzino coperto con struttura Kopron di circa 290 mq, con servizi igienici ed antibagno e spogliatoi per il personale. L'altezza interna è di 7m sottotrave. Si accede al capannone tramite 5 ingressi carrai, due sul fronte e tre sul retro, di cui uno con ribalta, con una buona parte coperta dalla struttura Kopron. Sul retro è presente un ampio piazzale privato asfaltato di circa 1.000 mq, con due cancelli carrai di accesso, utilizzabile per la manovra di mezzi di grandi dimensioni quali bilici. Sono presenti ulteriori 300 mq di piazzale sul fronte del capannone. All'interno del capannone sono presenti tutti gli impianti, calate 220/380v, impianto di aria, in una campata riscaldamento attraverso le strisce radianti, impianto di allarme. Completa la soluzione la palazzina uffici di circa 300 mq, disposta su due piani comunicanti tramite scala interna, suddivisa in più locali, riscaldati e raffrescati attraverso i termoconvettori, cablati con attacco diretto alla fibra. Ubicato nella zona industriale di Castegnato, ad 800 m dall'ingresso della tangenziale direzione Brescia. CANONE SOGGETTO AD IVA.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 1.760 metri quadrati, suddivisa in due locali situati al piano primo di un edificio strutturato su due livelli.L'IMMOBILE SARA' LIBERO A PARTIRE DAL 01/08/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione presenta una superficie utile di circa 1.760 metri quadrati suddivisa in due locali adiacenti e comunicanti: * 1° CAPANNONE: superficie utile di circa 1.200 metri quadrati, di cui 480 metri quadrati di uffici e ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'accesso avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 5,8 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di allarme, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento e di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici a norma disabili forniti di spogliatoi. * 2° CAPANNONE: superficie utile di circa 560 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati di uffici. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 6 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. Inoltre dispone dell'impianto di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Rovato e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.
Su Via Stella a Concesio proponiamo in affitto capannone commerciale con una superficie totale di circa 450 mq. L'immobile, situato al primo piano di un complesso commerciale, si sviluppa in un unico locale openspace, dotato di due servizi igienici e un'area docce, con predisposizione per ascensore. L'accesso al magazzino avviene tramite una scala interna esclusiva. È disponibile un posto auto riservato nel parcheggio interno comune. Non sono previste spese condominiali. Possibilità di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze. Alta visibilità. Ideale per attività commerciali o di deposito.
In zona artigianale proponiamo in locazione/vendita luminosi uffici di circa 130 mq al primo piano, con ingresso privato. Possibilità di avere spazio aggiuntivo per altri 250 mq per vari usi.La soluzione presenta n. 3 locali ad uso ufficio con ingresso centrale e reception, ripostiglio, servizio igienico privato e servizio igienico per disabili.Gli impianti compresi riscaldamento e aria condizionata risultano in buono stato e la funzionalità degli spazi interni offre soluzioni ideali a varie attività con possibilità di parcheggio.DISPONIBILE A BREVE!NO SPESE CONDOMINIALI E DI AGENZIA!
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto complesso artigianale - direzionale con una superficie totale di circa 1.100mq. Il capannone vanta una superficie di circa 1.000mq distribuiti su unica campata con accesso carraio (con dimensione 5X6 M) e soppalco di circa 100mq. L'altezza interna del capannone è di circa 6,5 metri sotto trave. Il capannone è riscaldato. Vi è poi una zona uffici di circa 1.000mq distribuiti su due livelli (500mq piano terra e 500mq primo piano) collegati tra loro tramite scala interna e ascensore. Gli uffici dispongono di riscaldamento e raffrescamento autonomi e pavimentazione galleggiante. La soluzione dispone di impianto antincendio, pareti esterne REI 90 e pareti interne REI 120. Gli impianti sono funzionanti. Il piazzale non è privato, ma comune ad altre unità, comodo tuttavia per carico e scarico merce.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione capannone industriale/artigianale ubicato nel paese di Calvisano, più precisamente in Via Isorella. La soluzione in oggetto è costituita da una porzione di capannone di circa 1500 mq oltre ad area esterna completamente cintata ad uso comune con le altre unità.L'immobile necessita di interventi di ripristino che verranno effettuati a cura e spese della proprietà. La soluzione verrà pertanto consegnata al conduttore completamente rinnovata sia per quanto riguarda gli spazi interni che a livello di impiantistica; verrà inoltre effettuato il rifacimento della copertura.Caratteristiche principali:- Altezza sottotrave 4,6 m;- Due portoni (altezza 4m);- Due accessi carrai;- Servizi igienici;- Area esterna ad uso comune cintata.UBICAZIONE E CONTESTOIl Paese di Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.
A Gussago, proponiamo in affitto capannone di circa 190mq, con due locali separati ad uso ufficio e servizio igienico. All'immobile si accede tramite ingresso carraio, con altezza 3,47 m e larghezza 2,57 m posto lateralmente rispetto alla strada di ingresso e accesso pesonale. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti.Il riscaldamento ed i raffrescamento avvengono nell'ambiente tramite uno split a soffitto. L' altezza interna è di 3,75 m. Completa la soluzione un piazzale esterno in comune con un'altra unità, dove vi è possibilità di carico/scarico senza parcheggio. L'immobile è ideale per attività artigianali e di deposito. Ubicato nella Zona Industriale di Gussago, a pochi meno di 1km da Via Valcamonica.
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 1900mq distribuiti in unica campata. La soluzione presenta ufficio e servizio a piano terra e ulteriore ufficio e servizio al piano primo collegati da scala interna. All'immobile si accede tramite quattro comodi ingressi carrai posti uno sul fronte, uno sul retro e due sul fianco. L'altezza interna è di circa 6 metri sotto trave e 7,5 metri al tetto. Il capannone dispone di mensole per l'installazione del carroponte con portata fino a 10ton. Piazzale comune ad altre unità ma utilizzabile per carico e scarico. Il complesso è dotato di anello antincendio. Libero su tre lati. Ideale per deposito comodo a tangenziali e autostrada
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione Capannone indipendente sito nella zona industriale di Visano, precisamente in via Giosuè Carducci, strada che collega il paese di Isorella a quello di Visano.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L' immobile è libero su 4 lati e si estende su una superficie open space di 3.500 mq, con annesso zona uffici di circa 200 mq con accesso frontale.Oltre alla metratura interna il complesso gode di un'ampia area esterna di 5000 mq che circonda tutta la struttura.La struttura in oggetto è così caratterizzata:- Altezza sotto trave pari a 7 m;- 2 portoni con altezza pari a 5 m;- Cabina elettrica di proprietà;- Proprietà cintata;- Servizi Igienici e spogliatoio su richiesta del cliente;- Numerosi parcheggi a disposizione;Disponibilità da parte del proprietario di finire i lavori a piacimento del cliente.CONTESTO ED UBICAZIONEIl comune di Visano, posto a dieci chilometri da quello di Ghedi, gode di un'ottima zona artigianale ed industriale, collegata direttamente con la tangenziale alla Strada Provinciale Lenese 668 da un lato, mentre dall'altro verso le province di Mantova e Cremona. Dalla SP668 si possono raggiungere importanti centri quali Montichiari, Manerbio, Leno fino a Orzinuovi e la provincia di Bergamo, mentre a 25 chilometri si può imboccare l'Autostrada A21 Brescia-Piacenza
In zona Via Milano, proponiamo in affitto capannone con una superfcie di circa 3.000 mq su due campate distinte e collegate tra loro tramite ingresso carraio. Percorrendo l'ampio piazzale di circa 2.500 mq che circonda la proprietà, tramite ingresso carraio si accede all'immobile che dispone di un ulteriore ingresso sul retro del piazzale che conduce alla via parallela. Attualmente la soluzione non presenta alcun impianto. L'altezza del capannone è di circa 7mt. L'immobile verrà consegnato con pavimentazione e tetto.
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 1900mq distribuiti in unica campata. La soluzione presenta ufficio e servizio a piano terra e ulteriore ufficio e servizio al piano primo collegati da scala interna. Completa la soluzione un ufficio direzionale posto al secondo piano di una palazzina di soli uffici esterna al capannone ma interna al complesso. All'immobile si accede tramite quattro comodi ingressi carrai posti uno sul fronte, uno sul retro e due sul fianco. L'altezza interna è di circa 6 metri sotto trave e 7,5 metri al tetto. Il capannone dispone di mensole per l'installazione del carroponte con portata fino a 10ton. Piazzale comune ad altre unità ma utilizzabile per carico e scarico. Il complesso è dotato di anello antincendio. Libero su tre lati. Ideale per deposito comodo a tangenziali e autostrada
A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico proponiamo in affitto CAPANNONE COMMERCIALE con una superficie totale di circa 380mq con annesso piazzale privato su due lati di circa 200mq. L'immobile ha un'altezza di 3m per la zona commerciale di circa 160mq e 6,5m per la zona adibita a magazzino di circa 220mq. Alla soluzione vi si può accedere da ingresso pedonale tramite una delle quattro ampie vetrine fronte strada oppure da accesso carraio posto sul lato est, adatto a mezzi medio-grandi. Al primo piamo, collegati con scala interna, vi sono due servizi igienici e spogliatoi. Nelle immediate vicinanze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero. Ideale per attività artigianali o di deposito.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':Proponiamo in locazione capannone ad uso deposito/magazzino sito nel paese di Calvisano precisamente in via Brescia.L'immobile in oggetto si estende su una superfice divisa in più locali di 500 mq circa, oltre ad ampia area esterna di 1000 mq.La soluzione è così caratterizzata:- 3 locali;- Altezza 4 m;- Altezza sottotrave 3 m;- 3 portoni con altezza 3m;- 3 Accessi carrai;- Posti auto esterni.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.
Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 700 mq ubicato nella principale zona industriale di Bedizzole.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione ha destinazione artigianale ed è composto da un'area a campata unica di circa 700 mq, comprensiva di locale spogliatoi e servizi igienici.A completare la struttura è presente un ufficio di circa 70 mq climatizzato tramite pompe di calore, posto a piano primo e con accesso sia esterno, sia interno al capannone.L'altezza sotto trave è di circa 6,5 m ed è attualmente installato un carroponte con portata di 5 tonnellate con altezza al gancio di 5,15 m.L'immobile dispone di un'ampia area esterna adatta per l'accesso dei mezzi pesanti e lo scarico merci.L'edificio ha sempre ospitato attività produttive e dispone di impianto elettrico con prese monofase e trifase, oltre all'impianto per l'aria compressa.Il canone è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona industriale del comune di Bedizzole, ben collegato a tutte le arterie extraurbane della zona. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. La viabilità del comparto è buona grazie ad ampie strade di collegamento interne, così come sono ottimi i collegamenti stradali con tutto il sistema viario della zona.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 560 metri quadrati, posizionati al piano primo di un edificio strutturato su due livelli.L'IMMOBILE SARA' LIBERO A PARTIRE DAL 01/08/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 560 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati di uffici. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 6 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. Inoltre dispone dell'impianto di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Rovato e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La nostra proposta di locazione immobiliare fa riferimento ad un capannone con superficie calpestabile coperta di circa 563 metri quadrati, dotato blocco di servizi igienici e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La superficie coperta di circa 563 metri quadrati si sviluppa in modalità open space, senza ingombri con le seguenti dimensioni: lunghezza 30,9 metri, larghezza di 18,5 metri e il capannone ha un'altezza interna pari a 7,45 metri sotto trave. Segnaliamo la presenza di impianto elettrico 380 e impianto di illuminazione a norma di legge vigente. Il capannone è dotato di un'area esterna di circa 450 metri quadrati disposta su 3 lati del fabbricato, asfaltata, recintata e accessibile tramite due cancelli industriali. L'accesso al capannone avviene tramite due portoni industriali di 5 x 5 metri, il fabbricato è predisposto con mensole per carroponte con portata di 1,5 ton.UBICAZIONE E CONTESTO La posizione del capannone è una strategica e comodamente raggiungibile dalla strada statale, il capannone essendo posizionato in via Gavardina di Sopra, via parallela alla strada statale, e in prossimità dello svincolo per la tangenziale Brescia-Verona.
Proponiamo in affitto capannone di circa 600 mq sito in Verolanuova, più precisamente in Via Don Luigi Sturzo.L'immobile, LIBERO DA SUBITO, è così caratterizzato:- Altezza capannone 4 m- Un'unica campata- 2 accessi carrai- 2 portoni- 1 locale- 1 servizio igienico- Portineria/reception- Pavimento cablato- Uscita di emergenza- Completo di impianti di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento ad ariaVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
A Lumezzane, in complesso industriale, proponiamo in affitto capannone con una superficie di circa 1200 mq. L'immobile si sviluppa in unica campata con doppi servizi igenici, zona soppalcata adibita a magazzino e area uffici con superficie di circa 250 mq. All'immobile si accede tramite accesso carraio. L'altezza utile del capannnone è di circa 7,5 mt. Gli impianti sono da verificare . Possibilità di carico e scarico nel piazzale comune adiacente alla soluzione. Presente impianto di riscaldamento autonomo tramite robur, da verificare.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo in locazione capannone industriale sito in Calvisano, precisamente in via Antonio Vivaldi.L'immobile in oggetto è così sviluppato: * Capannone di circa 800 mq; * Zona uffici di 20 mq; * Abitazione custode/ufficio al primo piano di 150 mq;Il capannone dispone di:- Ristrutturazione tetto nel 2022;- Altezza 4,5 m circa;- Presenza estintori;- Portone d'accesso con altezza di 4 m circa;- Proprietà cintata;- Completo di tutti gli impianti (illuminazione, allarme, riscaldamento, condizionamento, elettrico 80 Kw);- 6 Servizi igienici;- Spogliatoio e doccia;- Numerosi posti auto esterni;UBICAZIONE E CONTESTO Calvisano risulta ben collegato alle principali arterie stradali della zona essendo distante soli tre chilometri dall'imbocco della trafficata Strada Provinciale ex Statale Lenese 668, importante e strategica via di collegamento e arteria di scambio commerciale tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona. Inoltre, il casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia dista soli dieci chilometri, mentre l'aeroporto Gabriele D'Annunzio di Montichiari si trova a soli sei chilometri.
Brescia (BS): ai confini con la nuova Zona Industriale di Castenedolo, proponiamo in locazione laboratorio con una superficie di 376 mq e altezza interna di 3,25 metri. L'immobile ha il pavimento completamente piastrellato, è composto da un blocco uffici di due vani, un servizio con doccia ed un accesso pedonale dedicato. La zona laboratorio è composta da cinque vani creati con l'utilizzo di pareti mobili vetrate, quindi un ulteriore servizio ed un accesso carraio fornito di portone. La soluzione immobiliare sorge su un unico livello al piano seminterrato, ma presenta un lato del perimetro libero e completamente finestrato; caratteristica che dona grande luminosità naturale agli ambienti interni. All'interno sono presenti impianti elettrici, con importante quadro elettrico e diversi punti di alimentazione da 220/380V, impianto di illuminazione con corpi illuminanti, impianto di condizionamento. Di competenza della proprietà una ampia area esterna esclusiva e recintata di circa 800 mq, composta da piazzale e area verde, accessibile anche a mezzi pesanti. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 89,21 kWh/m²/annoSpecialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00
Magazzino: 10.000 mqUfficiBaie di caricoParcheggi auto e tir
Capannone: 20.000 mqUfficiBaie di carico
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone che proponiamo in locazione sviluppa una superficie calpestabile di circa 325 metri quadrati, dotato di ufficio e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni 2000, la superficie calpestabile coperta di circa 325 metri quadrati è sviluppata in modalità open space ed ha un'altezza interna di 6,50 metri al colmo. Vi è un passo carraio con cancello industriale e portone con dimensioni di 4 X 5 metri, inoltre segnaliamo la presenza di un'area esterna di circa 200 metri quadrati. All'interno del fabbricato troviamo un ampio ufficio di 75 metri quadrati posto al piano primo dell'edificio dotato di doppi servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto elettrico di tipo 380 con potenza di 15 KW, impianto di illuminazione e adeguamento antisismico.L'immobile sarà disponibile da inizio Gennaio 2025.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge in via Moriaga a Calcinato, zona facilmente raggiungibile dalla SP28, strada di forte passaggio e di collegamento tra Calcinato e Montichiari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 570 metri quadrati con area esterna in comune di circa 8.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 570 metri quadrati interamente disposta la piano terra.L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri che si apresu di un vasto openspace interrotto da due file di pilatri portanti avente un'altezza massima sfruttabile di 12,5 metri (11 metri sotto trave).L'immobile verrà consegnato provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone sorge nella zona industriale di Ovanengo, frazione di Orzinuovi, e beneficia di un'ampia area esterna di circa 8.000 metri quadrati provvista di sette accessi carrai.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione un capannone di circa 500 mq, attualmente utilizzato come deposito, comprensivo di n. 2 servizi igienici e 2 uffici a piano terra, soppalco da 250 mq con magazzino interno e corte esclusiva di circa 150 mq.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile oggetto di locazione presenta due ingressi: - la prima modalità di accesso è una porta che accede direttamente al primo ufficio dell'area direzionale al pian terreno.- il secondo accesso è un portone industriale di 5 metri di altezza e 5 metri di larghezza.Il capannone presenta una zona interna di circa 230 mq di superfice con altezza a soffitto di circa 7 metri, la restante area a pian terreno (sotto il soppalco) ha un altezza di circa 2.80 metri con servizio igienico adibito al magazzino.Sempre sul piano terra è presente una zona direzionale composta da 2 uffici ed un servizio igienico.La pavimentazione interna del capannone risulta in cemento lisciato, mentre nella zona uffici e servizi igienici risulta piastrellato.Il soppalco metallico con portata di 400 Kg/mq, è accessibile tramite la relativa scala ed ha una superficie di circa 250 mq suddiviso in 2 locali (magazzino interno + soppalco aperto). inoltre è presente una banchina di carico che affaccia il piano terra. Infine a piano primo l'altezza a soffitto è di circa 4 metri.Si precisa che l'immobile è dotato di impianto elettrico base e la copertura è stata rifatta nel 2020 ed è composta da pannelli precoibentati con relativi lucernari.I locali interni sono tra di loro comunicante ed il capannone presenta una buona luminosita data dalle finestre disposte sul lato ovest e nord in modo e dai lucernari della copertura.DISPONIBILE DA GENNAIO 2025UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile sorge a Borgosatollo è un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Pi
Capannone con accesso carraio di 700 mq e area esterna di 500 mqDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl capannone che proponiamo in locazione è sito a Rezzato, precisamente in Via Terranova, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.-Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 700 mq e si accede tramite due portoni con larghezza 4,7mt e altezza 4,4mt.È presente un'area esterna ad uso esclusivo di 500 mq, che consente di eseguire comodamente le manovre di carico/scarico merci e accesso dei mezzi.Vi è la possibilità di creare, a completamento della soluzione, una piccola zona uffici soprastante i servizi igienici.Altezza sottotrave: da un minimo di 6,3mt a un massimo di 7,3mt data la natura della struttura del tetto-Impianti e servizi: il capannone è dotato di impianto elettrico.Inoltre, dispone di un servizio igienico. -Il canone di locazione è soggetto ad Iva.-Disponibile da subito.-Garanzie richieste: si richiede un deposito cauzionale pari a n. 3 mensilitàMaggiori informazioni in agenziaUBICAZIONE E CONTESTO Via Terranova è dislocata nell'area industriale del comune di Rezzato. È sita al confine con i comuni di Botticino e Brescia, in una posizione facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, come la tangenziale Sud e il casello autostradale Brescia Est.
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 2000mq distribuiti in unica campata. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio. L'altezza interna è di circa 6 metri sottotrave e 7,5 metri al tetto. Il capannone dispone di mensole per l'installazione del carroponte con portata fino a 10ton. Piazzale comune ad altre unità ma utilizzabile per carico e scarico. Il complesso è dotato di anello antincendio.Possibilità di frazionamento.
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto capannone con una superficie di circa 1.600mq su unica campata. All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio sul fronte e sul retro. All'interno dell'immobile è presente una zona uffici di circa 100mq a piano terra e 100 mq al piano primo oltre a servizi igienici. L'altezza del capannone è di circa 7mt. Vi sono già 3 carri ponte installati uno da 10T e 2 da 5T.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. La soluzione dispone inoltre di un piazzale esterno privato di corca 1.600 mq comodo per accesso e manovra bilici. Immobile libero su tre lati. Il capannone si trova in ottima posizione, a pochi metri dalla tangenziale e dall'entrata autostradale. Ideale per attività di carpenteria media e pesante.
