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In zona Ovest di Brescia proponiamo in affitto capannone (costruzione 2022) di circa 1.200 mq con altezza di 8,20 mt sottotrave.Il capannone ora allo stato rustico verrà ultimato in base alle richieste del futuro inquilino.Il prefabbricato utilizzato per la costruzione è Magnetti Building, uno dei migliori presenti sul mercato.Completa la soluzione un ampio piazzale privato di proprietà di circa 1.300 mq che circonda l'immobile su 3 lati liberi.Sul tetto sono presenti dei lucernai apribili elettrici. Comodo ingresso bilici.La soluzione si trova in zona industriale, vicino alle principali strade provinciali e statali e all'ingresso dell'Autostrada A4.CANONE SOGGETTO AD IVA
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani, di cui 20 metri quadrati destinati ad ufficio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 130 metri quadrati posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, che corrisponde all'altezza interna. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato dotato di docce e di un'area esterna condivisa di circa 500 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale/residenziale del Comune di Passirano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 250 metri quadrati, posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani, di cui 20 metri quadrati destinati ad ufficio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 250 metri quadrati posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani. L'immobile è suddiviso in due locali aventi una metratura di circa 130 e 120 metri quadrati. L'accesso ai capannoni avviene tramite due portoni, ciascuno con un'altezza di circa 4 metri, che corrisponde all'altezza interna. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati dotati di docce e di un'area esterna condivisa di circa 500 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale/residenziale del Comune di Passirano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone industriale di circa 800 metri quadrati con area esterna esclusiva di ulteriori 800 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 800 metri quadrati disposti interamente lungo un unico piano terra. L'accesso al capannone avviene tramite due portoni di 4 metri ciascuno che si aprono su di un vasto openspace, libero da pilastri, avente un'altezza massima di 7 metri. L'immobile è attualmente allo stato rustico ma verrà consegnato completo degli impianti elettrico e di illuminazione, nonché di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Orzinuovi e beneficia di un'ampia area esterna privata di circa 800 metri quadrati. Nelle immediate vicinanze è possibile reperire all'incirca quaranta posti auto.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone, ad uso esclusivo di deposito, situato al piano terra di un edificio strutturato su un piano, con una superficie utile di circa 910 metri quadrati, di cui circa 210 metri quadrati destinati a ufficio. L'immobile è dotato di un'area esterna privata e esclusiva di circa 100 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie utile di circa 910 metri quadrati, di cui 210 metri quadrati riservati ad ufficio, posizionati al piano terra, e ulteriori 100 metri quadrati adibiti ad area esterna. L'accesso avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4.00 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 7 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento e di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato, provvisto di docce e spogliatoi.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione immobiliare che proponiamo in locazione si trova su una delle vie principali del comune di Rovato. A disposizione della clientela ci sono circa dieci posti auto nelle vicinanze.
A Rovato, proponiamo in affitto capannone di circa 520 mq, distribuito in due campate con una zona uffici di circa 80 mq.All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio con altezza di 3,70 m e larghezza 2,83 m, posti sul fronte della soluzione.Annesso al capannone, è presente una stanza adibita a monolocale con zona cucina, salotto e piccolo bagno. Gli impianti elettrico, idrauilico e luce sono funzionanti.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti esclucivamente nella zona ufficio e nella stanza adibita ad abitazione, avvengono tramite split.E' presente sul tetto del complesso un impianto fotovoltaico che permette la compensazione delle spese dell'energia elettrica consumata.Completa la soluzione un piccolo piazzale privato di circa 80mq, posto sul fronte del capannone, al quale si accede tramite cancello carraio.Ubicato a Rovato, a pochi passi da Via XXV Aprile, strada ad elevato scorrimento automobilistico e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.CANONE SOGGETTO AD IVA.
A Rovato, proponiamo in affitto capannone di circa 520 mq, distribuito in due campate con una zona uffici di circa 80 mq.All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio con altezza di 3,70 m e larghezza 2,83 m, posti sul fronte della soluzione.Confinante con il capannone, è presente una stanza adibita a monolocale con zona cucina, salotto e piccolo servizio.L'immobile dispone anche di una zona espositiva di circa 130 mq, collegata internamente al capannone, posta al piano terra con 2 vetrine fronte strada di elevato passaggio automobilistico.Alla zona espositiva si accede principalmente da una delle vetrine fronte strada con comodo parcheggio sul fronte, ed è suddivisa in 3 locali con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, idrauilico e luce sono funzionanti.il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti esclucivamente nella zona espositiva, negli uffici e nell'abitazione, avvengono tramite split.E' presente sul tetto del complesso un impianto fotovoltaico che permette la compensazione delle spese dell'energia elettrica consumata.Completano la soluzione un piccolo piazzale privato di circa 80mq, posto sul fronte del capannone ed un comodo parcheggio pubblico posto davanti alla zona esposizione, messo a disposizione per la clientela e la proprietà.Ubicato a Rovato, su strada ad elevatissimo passaggio automobilistico, ideale per attività che necessitano di un'ottima visibilità.CANONE SOGGETTO AD IVA.
Proponiamo in affitto capannone di circa 360 mq sito in Verolanuova, più precisamente in Via Don Luigi Sturzo.L'immobile, LIBERO DA SUBITO, è così caratterizzato:- Altezza capannone 4 m- Un'unica campata- 2 accessi carrai- 2 portoni- 1 locale cablato- 1 servizio igienico- Portineria/reception- Uscita di emergenzaCompleto di impianti di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento ad ariaSi precisa che l'immobile mostrato nelle foto è oggetto di locazione parziale. Solo una porzione dell'intera proprietà è disponibile per la locazione, l'altra parte è già locata.Verolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente e comodamente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana
Proponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 800 mq ubicato nella principale zona industriale di Bedizzole.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione ha destinazione artigianale ed è composto da un'area a campata unica di circa 800 mq, comprensiva di locale spogliatoi e servizi igienici.A completare la struttura è presente un ufficio di circa 70 mq climatizzato tramite pompe di calore, posto a piano primo e con accesso sia esterno, sia interno al capannone.L'altezza sotto trave è di circa 6,5 m ed è attualmente installato un carroponte con portata di 5 tonnellate con altezza al gancio di 5,15 m.L'immobile dispone di un'ampia area esterna adatta per l'accesso dei mezzi pesanti e lo scarico merci.L'edificio ha sempre ospitato attività produttive e dispone di impianto elettrico con prese monofase e trifase, oltre all'impianto per l'aria compressa.Il canone è soggetto ad Iva.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nella zona industriale del comune di Bedizzole, ben collegato a tutte le arterie extraurbane della zona. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. La viabilità del comparto è buona grazie ad ampie strade di collegamento interne, così come sono ottimi i collegamenti stradali con tutto il sistema viario della zona.
Proponiamo in locazione capannone sito nel comune di Milzano, più precisamente in Via La Viazzola.L'immobile, che si trova all'interno di una proprietà recintata, si estende su una superficie di 1100 mq ed è così caratterizzato:- Altezza 7,5 m- Altezza sotto trave 7 m- 1 portone di circa 4 m- 1 unico locale cablato- 1 servizio igienico da ristrutturare- Presenti diversi parcheggi su strada- Presente una piccola zona uffici di circa 50 mq da ristrutturare- Completo di uscita e luci di emergenza- Completo di impianti nuovi di illuminazione, elettrico, riscaldamento ed aria condizionataL'immobile viene consegnato LIBERO e privo di attrezzatura. All'esterno è presente una tettoia anch'essa annessa al capannone. La zona industriale di Milzano, situata in provincia di Brescia, è un'area produttiva ben sviluppata, caratterizzata dalla presenza di diverse aziende che operano in vari settori, tra cui l'artigianato, la manifattura e la logistica. La zona beneficia di una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza alla rete stradale principale e alla linea ferroviaria, che facilita il trasporto di merci e la connessione con altre aree industriali. Questo ha favorito la crescita economica locale e l'attrazione di investimenti. Il contesto è caratterizzato da ampi spazi e moderne strutture, ideali per l'insediamento di attività produttive e commerciali
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone, ad uso esclusivo di deposito, situato al piano terra di un edificio strutturato su un piano, con una superficie utile di circa 520 metri quadrati. L'immobile è dotato di un'area esterna privata e esclusiva di circa 100 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie utile di circa 520 metri quadrati posizionati al piano terra, e ulteriori 100 metri quadrati adibiti ad area esterna. L'accesso avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 7 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato, provvisto di docce e spogliatoi.UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione immobiliare che proponiamo in locazione si trova su una delle vie principali del comune di Rovato. A disposizione della clientela ci sono circa dieci posti auto nelle vicinanze.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone industriale, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile ha una superficie coperta totale di 14.300 mq, suddivisa in due livelli non comunicanti internamente:- Piano Terra: 7.500 mq, con altezza variabile tra 7/7,5 m al colmo e 5,5/6 m sotto trave.- Piano Seminterrato: 6.800 mq, con altezza di 5 m.L'immobile è dotato di un anello antincendio e certificato REI 30.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Area esterna: 4.500 mq, ideale per carico/scarico merci e parcheggi.- Portoni industriali: 8 portoni alti 4 metri, di cui 5 al piano terra e 3 al piano interrato, per facilitare l'accesso a mezzi pesanti.- Struttura interna: L'immobile è suddiviso in campate, collegate internamente da portoni industriali, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi.- Servizi: Svariati servizi igienici sono presenti in tutto l'edificio.Note: Il capannone è ideale per attività logistiche, di stoccaggio o produzione, grazie alla sua ampia metratura e alle caratteristiche strutturali di alto livello. L'ampia area esterna e la configurazione interna permettono una gestione efficiente dei flussi di lavoro.POSSIBILITA' DI PRENDERE IN LOCAZIONE METRATURE MINORI DA CONCORDARE IN FASE DI APPUNTAMENTO ALL'IMMOBILEUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni Novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema str
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl magazzino si sviluppa su un piano rialzato- La soluzione presenta un'altezza interna di 3 metri- L'accesso avviene tramite due portoni manuali, sono presenti due pedane necessarie a facilitare il carico e scarico- È completo l'impianto elettrico 220/380- Inoltre è presente una zona uffici che si estende su una superficie di 50 mq, completo di tutto gli impianti- Sono presenti tre servizi igienici- Il capannone si presenta libero su due lati, circondato da un piazzale di proprietà di 1000 mqUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un ampio capannone situato a Borgosatollo, ideale per attività industriali e logistiche. La struttura, situata al piano seminterrato, è perfettamente accessibile anche per mezzi pesanti grazie a due comode rampe di accesso.All'interno, il capannone offre una superficie di 6800 mq, suddivisa in due locali comunicanti tramite un portone interno. La presenza di 3 portoni industriali alti 4 metri facilita le operazioni di carico e scarico delle merci. L'altezza interna di 5 metri permette una gestione ottimale degli spazi e delle attrezzature.L'area esterna, di 2000 mq, è riservata all'uso esclusivo dell'inquilino, offrendo ampie possibilità di manovra e parcheggio per i mezzi aziendali.Il capannone è dotato di un efficiente sistema antincendio con anello antincendio e certificazione REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza. Sono presenti, inoltre, due servizi igienici a disposizione del personaleDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Piano: Seminterrato con facile accesso anche per mezzi pesanti- Accesso: Tramite due rampe- Portoni: 3 portoni industriali alti 4 metri- Altezza Interna: 5 metri- Divisione Interna: Il capannone è suddiviso in due locali collegati da un portone interno- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e certificazione REI 30- Servizi Igienici: 2 bagniUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradal
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione è posta al piano seminterrato, facilmente raggiungibile grazie alle due rampe poste su entrami i lati della soluzione.- L'accesso avviene tramite due portoni manuali alti 5 metri- Il capannone presenta un'altezza interna di 6 metri- È completo di impianto elettrico 220/380- Sono presenti due servizi igienici- È presente un ufficio di circa 30 mq posto su un soppalcoUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 35.600 mq.Il capannone è libero su 4 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 58 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 27.740 mq.Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 40 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 7.860 mq.Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 18 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 12.470 mq.Il capannone è libero su 2 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 20 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione nella zona industriale di Carpenedolo, un capannone di circa 400 metri quadrati dotato di servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni '80 il capannone artigianale che proponiamo ha una superficie di circa 400 metri quadrati, è tenuto in buono stato e gode di un passo carraio con cancello industriale.Il capannone sviluppa le seguenti dimensioni: 22,37metri di lunghezza, 17,90 metri di larghezza e vanta un'altezza di 5,70 metri sotto trave. La pavimentazione interna è realizzata con fondo di cemento lisciato, l'accesso al fabbricato avverrà tramite un portone industriale che verrà realizzato a cura e spese della proprietà. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico di tipo 380 con potenza di 10Kw e impianto di illuminazione. Il fabbricato è ideale per attività artigianali, industriali in genere oppure come deposito/magazzino.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona industriale vecchia di Carpenedolo, frontalmente sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico, la posizione dell'immobile è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 15.270 mq.Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 20 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
A Concesio, nella zona industriale di Campagnola, proponiamo in affitto un capannone con una superficie totale di circa 400 mq, attualmente utilizzato dal proprietario come autofficina.L'immobile è situato al piano terra di un contesto artigianale ed è accessibile tramite un cancello carraio.La soluzione si sviluppa in un'unica campata priva di pilastri, con un locale ad uso ufficio soppalcato.Al piano terra è presente un bagno con spogliatoio.Il capannone ha un'altezza al tetto di 10 m, con un'altezza sottotrave di 8,5 m, e dispone di mensole per carroponte poste a 5,40 m.L'accesso avviene tramite un portone a pacchetto di dimensioni 5,00 x 4,90 m.Non sono previste spese condominiali.All'interno del piazzale di proprietà, di 290 mq, è disponibile un parcheggio privato.L'immobile è dotato di impianto elettrico 220/380 V funzionante e di impianto d'aria compressa.Ideale per attività artigianali o uso magazzino, offre un comodo accesso per mezzi pesanti.La proprietà richiede un indennizzo di €120.000 trattabili per la vendita dell'attrezzatura presente.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione nella zona industriale di Carpenedolo, un capannone di circa 400 metri quadrati dotato di due uffici per un totale di circa 30 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITianali, industriali in genere oppure come deposito/magazzino.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona industriale vecchia di Carpenedolo, frontalmente sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico, la posizione dell'immobile è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani, di cui 20 metri quadrati adibiti ad ufficio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 130 metri quadrati posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, che corrisponde all'altezza interna. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato dotato di docce e di un'area esterna condivisa di circa 500 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale/residenziale del Comune di Passirano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.
A Castegnato proponiamo in affitto capannone di circa 470mq con una zona ufficio ed un blocco servizi uomo/donna, doccia ed antibagno.All'immobile si accede tramite ampio ingresso carraio, posto sul fronte del capannone, comodo per mezzi di grandi dimensioni.Gli impianti elettrico, idraulico e luce sono funzionanti, sono presenti calate 220/380v ed aria compressa.Il riscaldamento ed il raffrescamento, presente esclusivamente all'interno della zona ufficio, sono autonomi ed avvengono tramite split.L'altezza interna è di 7,5m sottotrave.Sono già installate, all'interno della soluzione, le vie di corsa per il carroponte.Completa la soluzione un piazzale esterno in comune con altre unità, posto sul fronte dell'immobile, dove è possibile per una porzione limitata, fare deposito di materiale e/o parcheggio.Ubicato nella Zona Industriale di Castegnato, a 5 minuti dall'ingresso della Tangenziale Sud direzione Brescia.CANONE SOGGETTO AD IVA.
A Lumezzane proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 1000mq. L'immobile si sviluppa in un unica area produttiva e una zona ufficio di 50 mq. L'altezza utile è di 6 mt al tirante mentre al colmo è di 8 mt. All'immobile si accede tramite ingresso carraio e pedonale, antistante ad essi vi è presente un piazzale di 500 mq di cui 50 mq coperti,adatto per carico e scarico. Ideale per tutte le imprese artigiane che necessitano di una importante sede produttiva.Possibilità di frazionarlo in un lotto da 500 mq o ampliarlo di 500 mq. Prezzo +IVA.
A Lumezzane, proponiamo in affitto Capannone con una superficie totale di circa 700 mq.L'immobile si sviluppa in un unica area produttiva e una zona uffici di 50 mq.L'altezza utile è di 6 mt al tirante mentre al colmo è di 8 mt.All'immobile si accede tramite rampa esterna,presente anche una scala che porta direttamente all'interno dell'immobile.Antistante ad essi vi è presente un piazzale comune, di cui 100 mq coperti da una tettoia,adatto per carico e scarico.Ideale per tutte le imprese artigiane che necessitano di un importante sede produttiva.Prezzo +IVA
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 570 metri quadrati con area esterna in comune di circa 8.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 570 metri quadrati interamente disposta la piano terra.L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri che si apresu di un vasto openspace interrotto da due file di pilatri portanti avente un'altezza massima sfruttabile di 12,5 metri (11 metri sotto trave).L'immobile verrà consegnato provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione; nonché di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone sorge nella zona industriale di Ovanengo, frazione di Orzinuovi, e beneficia di un'ampia area esterna di circa 8.000 metri quadrati provvista di sette accessi carrai.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone artigianale con una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati fornito inoltre di un'area esterna comune.L'immobile sarà disponibile a partire da Aprile 2025.Proponiamo in locazione un capannone artigianale con una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati fornito inoltre di un'area esterna comune.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in locazione è costituito da una superficie artigianale di circa 190 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. L'accesso al capannone avviene tramite un portone alto 3,47 metri, che si apre un vasto open space privo di pilastri, avente altezza massima di 3,75 metri (pari all'altezza sotto trave). La proprietà è fornita anche di uno spazio dedicato agli uffici suddiviso in due locali. La struttura è provvista degli impianti elettrico, di illuminazione, dell'impianto di riscaldamento e di condizionamenti a split; è inoltre disponibile un servizio igienico privato a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato in una zona industriale del Comune di Castegnato, circondato da un'area esterna comune. Nelle immediate vicinanze sono reperibili circa una trentina di posti auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 1690 metri quadrati munito di palazzina uffici, zona mensa e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di 1690 metri quadrati sviluppati in 4 moduli comunicanti tra loro, all'interno dei quali troviamo diverse altezze: in due moduli l'altezza è di 7,5 metri al colmo e di 7 metri sotto trave, mentre nei restanti due moduli abbiamo un'altezza di 7,5 metri al colmo e di 6 metri sotto trave, in uno di questi ultimi troviamo mensole per carroponte con portata di 5 ton. Il fabbricato è munito di doppio passo carraio con due cancelli industriali frontali, l'accesso al capannone avviene tramite 4 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un'area esterna su 3 lati di circa 1100 metri quadrati.All'interno del capannone sono presenti 2 piccoli uffici, un locale utilizzabile come mensa e 5 servizi igienici con presenza di 2 docce.Nella parte frontale del fabbricato troviamo la palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 380 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati.L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione, impianto d'aria compressa e all'interno degli uffici sono presenti riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori e split. La nostra proposta di locazione si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.Si specifica che il capannone verrà consegnato ritinteggiato, con sostituzione delle porte degli uffici e saranno prese in considerazione eventuali esigenze del futuro inquilino.UBICAZIONE E CONTESTOCalcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in locazion
COSA SAPERE SUL CAPANNONE:Proponiamo in locazione capannone in fase di realizzazione di circa 4150 mq ubicato nella zona industriale nord di Poncarale (BS) in prossimità del casello autostradale di Brescia Sud e raccordo autostradale 'Corda Molle' della BRE.BE.MI.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Lotto industriale di circa 7300 mq con viabilità, parcheggi e pertinenze disposte ad anello sui 4 latiIl capannone che a breve verrà edificato verrà consegnato all'utilizzatore completo di struttura prefabbricata coibentata come la copertura, pavimentazione interna, porte, portoni e serramenti.La soluzione sarà predisposta per gli impianti tecnologici e la pavimentazione esterna che saranno realizzati a cure e spese del conduttore.Il capannone sarà progettato per la distribuzione degli spazi interni, illuminazione ed antincendio direttamente dall'utilizzatore in base alle proprie esigenze.VEDESI IN ALLEGATO FOTOGRAFICO LA PLANIMETRIA DI PROGETTO ED I DATI STEREOMETRICI DEL CAPANNONE DA REALIZZARE.UBICAZIONE E CONTESTO:Il terreno sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, sede di molte attività industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe. Posto immediatamente a sud della città e ad 1 km circa dal casello autostradale Brescia Sud.
Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attivitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 5300 mq circa-Destinazione: Industriale/artigianale-Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 3100 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60%-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesantiLa soluzione proposta è disponibile anche in vendita.La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con:-Pavimentazione in cemento elicotterato-Predisposizione blocco bagni-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico-Infissi esterni (finestre e portoni)-Tetto con lucernari-Costruzione eseguita con normative antisismicheLe fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativoUBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - T
