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COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un capannone industriale, situato in una posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile ha una superficie coperta totale di 14.300 mq, suddivisa in due livelli non comunicanti internamente:- Piano Terra: 7.500 mq, con altezza variabile tra 7/7,5 m al colmo e 5,5/6 m sotto trave.- Piano Seminterrato: 6.800 mq, con altezza di 5 m.L'immobile è dotato di un anello antincendio e certificato REI 30.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Area esterna: 4.500 mq, ideale per carico/scarico merci e parcheggi.- Portoni industriali: 8 portoni alti 4 metri, di cui 5 al piano terra e 3 al piano interrato, per facilitare l'accesso a mezzi pesanti.- Struttura interna: L'immobile è suddiviso in campate, collegate internamente da portoni industriali, offrendo flessibilità nella gestione degli spazi.- Servizi: Svariati servizi igienici sono presenti in tutto l'edificio.Note: Il capannone è ideale per attività logistiche, di stoccaggio o produzione, grazie alla sua ampia metratura e alle caratteristiche strutturali di alto livello. L'ampia area esterna e la configurazione interna permettono una gestione efficiente dei flussi di lavoro.POSSIBILITA' DI PRENDERE IN LOCAZIONE METRATURE MINORI DA CONCORDARE IN FASE DI APPUNTAMENTO ALL'IMMOBILEUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni Novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema str
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl magazzino si sviluppa su un piano rialzato- La soluzione presenta un'altezza interna di 3 metri- L'accesso avviene tramite due portoni manuali, sono presenti due pedane necessarie a facilitare il carico e scarico- È completo l'impianto elettrico 220/380- Inoltre è presente una zona uffici che si estende su una superficie di 50 mq, completo di tutto gli impianti- Sono presenti tre servizi igienici- Il capannone si presenta libero su due lati, circondato da un piazzale di proprietà di 1000 mqUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 27.740 mq.Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 40 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 7.860 mq.Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 18 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 12.470 mq.Il capannone è libero su 2 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade. Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 20 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione nella zona industriale di Carpenedolo, un capannone di circa 400 metri quadrati dotato di servizio igienico.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione degli anni '80 il capannone artigianale che proponiamo ha una superficie di circa 400 metri quadrati, è tenuto in buono stato e gode di un passo carraio con cancello industriale.Il capannone sviluppa le seguenti dimensioni: 22,37metri di lunghezza, 17,90 metri di larghezza e vanta un'altezza di 5,70 metri sotto trave. La pavimentazione interna è realizzata con fondo di cemento lisciato, l'accesso al fabbricato avverrà tramite un portone industriale che verrà realizzato a cura e spese della proprietà. Il fabbricato è dotato di impianto elettrico di tipo 380 con potenza di 10Kw e impianto di illuminazione. Il fabbricato è ideale per attività artigianali, industriali in genere oppure come deposito/magazzino.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona industriale vecchia di Carpenedolo, frontalmente sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico, la posizione dell'immobile è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 15.270 mq.Il capannone è libero su 3 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 20 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
A Concesio, nella zona industriale di Campagnola, proponiamo in affitto un capannone con una superficie totale di circa 400 mq, attualmente utilizzato dal proprietario come autofficina.L'immobile è situato al piano terra di un contesto artigianale ed è accessibile tramite un cancello carraio.La soluzione si sviluppa in un'unica campata priva di pilastri, con un locale ad uso ufficio soppalcato.Al piano terra è presente un bagno con spogliatoio.Il capannone ha un'altezza al tetto di 10 m, con un'altezza sottotrave di 8,5 m, e dispone di mensole per carroponte poste a 5,40 m.L'accesso avviene tramite un portone a pacchetto di dimensioni 5,00 x 4,90 m.Non sono previste spese condominiali.All'interno del piazzale di proprietà, di 290 mq, è disponibile un parcheggio privato.L'immobile è dotato di impianto elettrico 220/380 V funzionante e di impianto d'aria compressa.Ideale per attività artigianali o uso magazzino, offre un comodo accesso per mezzi pesanti.La proprietà richiede un indennizzo di €120.000 trattabili per la vendita dell'attrezzatura presente.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione nella zona industriale di Carpenedolo, un capannone di circa 400 metri quadrati dotato di due uffici per un totale di circa 30 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITianali, industriali in genere oppure come deposito/magazzino.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge nella zona industriale vecchia di Carpenedolo, frontalmente sono presenti diversi posti auto ad uso pubblico, la posizione dell'immobile è facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in affitto un ampio capannone situato a Borgosatollo, ideale per attività industriali e logistiche. La struttura, situata al piano seminterrato, è perfettamente accessibile anche per mezzi pesanti grazie a due comode rampe di accesso.All'interno, il capannone offre una superficie di 6800 mq, suddivisa in due locali comunicanti tramite un portone interno. La presenza di 3 portoni industriali alti 4 metri facilita le operazioni di carico e scarico delle merci. L'altezza interna di 5 metri permette una gestione ottimale degli spazi e delle attrezzature.L'area esterna, di 2000 mq, è riservata all'uso esclusivo dell'inquilino, offrendo ampie possibilità di manovra e parcheggio per i mezzi aziendali.Il capannone è dotato di un efficiente sistema antincendio con anello antincendio e certificazione REI 30, garantendo elevati standard di sicurezza. Sono presenti, inoltre, due servizi igienici a disposizione del personaleDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ- Piano: Seminterrato con facile accesso anche per mezzi pesanti- Accesso: Tramite due rampe- Portoni: 3 portoni industriali alti 4 metri- Altezza Interna: 5 metri- Divisione Interna: Il capannone è suddiviso in due locali collegati da un portone interno- Sicurezza: Dotato di anello antincendio e certificazione REI 30- Servizi Igienici: 2 bagniUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradal
Ad Ospitaletto proponiamo in affitto capannone, in fase di costruzione, con consegna ad Ottobre 2025, con una superficie totale di circa 35.600 mq.Il capannone è libero su 4 lati con sul fronte e sul retro dell'immobile un ampio piazzale privato (circa 25 m di profondità sia sul fronte che sul fondo del capannone).Vi sono 2 accessi al lotto, posizionati su 2 strade.Il capannone verrà consegnato con altezza di 12 m interni, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità), pannelli del prefabbricato a taglio termico, piazzale asfaltato e cancelli carrai e pedonali, muri REI, porte tagliafuoco, impianto antincendio con sprinkler, possibilità di installare a proprie cure e spese sul tetto pannelli fotovoltaici fino ad 1 Megawatt, possibilità di richiedere la realizzazione alla proprietà di una zona ufficio, impianto di evacuazione dei fumi, 58 baie di carico o portoni carrai, pavimentazione industriale interna, impianti elettrici ed idraulici e servizi.Le mensole per il carroponte avranno una portata di 15 T, la portata del pavimento è di 5.000 kg/Mq.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso della statale di Ospitaletto tra Castegnato e Cazzago San Martino, facilmente raggiungibile anche dalla zona industriale di Travagliato.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo capannone di 700 mq posto nella zona industriale del comune di BorgosatolloDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀLa soluzione è posta al piano seminterrato, facilmente raggiungibile grazie alle due rampe poste su entrami i lati della soluzione.- L'accesso avviene tramite due portoni manuali alti 5 metri- Il capannone presenta un'altezza interna di 6 metri- È completo di impianto elettrico 220/380- Sono presenti due servizi igienici- È presente un ufficio di circa 30 mq posto su un soppalcoUBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Borgosatollo ha realizzato sul finire degli anni novanta e nei primi anni duemila una zona industriale che è una delle meglio concepite dell'hinterland della città di Brescia. La vicinanza alla città ed al casello autostradale di Brescia Centro ha fatto del comparto artigianale di Borgosatollo un distaccamento della zona industriale cittadina. L'ampiezza del poligono industriale e la moderna concezione con strade ampie e disponibilità di parcheggi ha consentito l'insediamento di svariate imprese artigiane ed industrie produttive. La zona dista cinque chilometri da Brescia, dal casello autostradale ed è ottimamente collegata a tutto il sistema stradale della città.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone artigianale di circa 480 metri quadrati con uffici e area commerciale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie di circa 480 metri quadrati interamente disposti al piano terra in un unico ambiente openspace, libero da pilastri, avente un'altezza di 4,5 metri e accessibile tramite un portone di tre metri.Dalla superficie artigianale sono stati ricavati 30 metri quadrati circa di area commerciale utilizzabile come ufficio.L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di un sistema di aria compressa; sono inoltre presenti due servizi igienici privati a norma disabili con spogliatoi.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura proposta in locazione si trova in una zona mista del Comune di Orzinuovi in quanto nelle immediate vicinanze è possibile trovare sia altre attività artigianali che commerciali e abitazioni.Completano la soluzione la presenza di ulteriori 200 metri quadrati di area esterna esclusiva e la possibilità di reperire alcuni parcheggi lungo la via.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Su Via Stella a Concesio proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 450 mq.L'immobile, situato al primo piano di un complesso commerciale, si sviluppa in un unico locale openspace, dotato di due servizi igienici e un'area docce, con predisposizione per ascensore.L'accesso al magazzino avviene tramite una scala interna esclusiva.È disponibile un posto auto riservato nel parcheggio interno comune.Non sono previste spese condominiali.Possibilità di ulteriori parcheggi nelle immediate vicinanze.Alta visibilità.Ideale per attività commerciali o di deposito.
A Passirano proponiamo in affitto capannone con una superficie totale di circa 400 mq così composto:il piano terra ha una metratura pari a 360mq con altezza 8 mt sottotrave e ulteriori 20 mq di zona spogliatoio/zona ufficio e servizio igienico più ulteriore servizio igienico con doccia per i dipendenti del capannone;al primo piano vi sono ulteriori 30 mq di ufficio collegati internamente tramite scala.Il capannone dispone di 2 carroponti con una portata di 5 tonnellate e 20 tonnellate.Completa la soluzione un piazzale di circa 600mq accessibile anche a mezzi di grandi dimensioni quali bilici.Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.Il capannone è ideale per attività di carpenteria pesante.La soluzione si trova nella zona artigianale di Passirano a meno di 2 km dalla Strada Provinciale 510 che collega Brescia ed Iseo e dal paese di Paderno Franciacorta.CANONE SOGGETTO AD IVA.
Proponiamo in locazione capannone sito nel comune di Verolanuova, più precisamente in Via dell'Agricoltura.L'immobile, che si trova su un lotto recintato di 7.400 mq, si estende su una superficie di 4.500 mq ed è così caratterizzato:- Altezza 7,5 m- Altezza sotto trave 7 m- 1 locale suddiviso in 6 campate con pilastri- Possibilità di inserire carroponte e mensole- 1 portone di ingresso e 3 portoni laterali- Parcheggi su stradaIl capannone verrà consegnato LIBERO e ULTIMATO, completo di finiture ed impianti.La zona industriale di Verolanuova si trova nel comune di Verolanuova, in provincia di Brescia, ed è un importante polo economico e produttivo della Lombardia. Caratterizzata da una buona accessibilità grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e ferroviarie, ospita numerose aziende attive in diversi settori, tra cui la meccanica, l'automotive, la logistica e la produzione di beni di consumo. L'area è ben attrezzata con infrastrutture moderne e servizi che favoriscono lo sviluppo di attività industriali, rendendola una delle zone chiave per l'economia locale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone artigianale con una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati fornito inoltre di un'area esterna comune.L'immobile sarà disponibile a partire da Aprile 2025.Proponiamo in locazione un capannone artigianale con una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati fornito inoltre di un'area esterna comune.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in locazione è costituito da una superficie artigianale di circa 190 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. L'accesso al capannone avviene tramite un portone alto 3,47 metri, che si apre un vasto open space privo di pilastri, avente altezza massima di 3,75 metri (pari all'altezza sotto trave). La proprietà è fornita anche di uno spazio dedicato agli uffici suddiviso in due locali. La struttura è provvista degli impianti elettrico, di illuminazione, dell'impianto di riscaldamento e di condizionamenti a split; è inoltre disponibile un servizio igienico privato a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato in una zona industriale del Comune di Castegnato, circondato da un'area esterna comune. Nelle immediate vicinanze sono reperibili circa una trentina di posti auto.
A Castrezzato proponiamo in affitto capannone interamente open space di circa 420 mq ubicato al primo piano, non accessibile quindi con mezzi, vi è la possibilità di installare il montacarichi/ascensore oppure accessibile tramite scale. Bagni e impiantistica da ultimare a seconda delle esigenze. Spazio ideale per piccole attività artigianali di deposito o palestre.CANONE SOGGETTO AD IVA
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀProponiamo capannone industriale ubicato nel paese di Calcinato più precisamente in via Gavardina di Sopra.La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di 2.240 mq ed è suddivisa in: - 670 mq di capannone - 190 mq di zona uffici al piano terra- 190 mq di zona uffici al primo piano - 190 mq di cantina al piano seminterratoIl capannone è così caratterizzato: - Altezza 7,5m; - Presenza pilastri; - 5 mensole con portata 5 ton; - 2 Accessi carrai; - 4 portoni con altezza 5m; - Impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione per aria condizionata; - Impianto d'illuminazione; - Porta tagliafuoco; - Doccia/spogliatoio; - Aria compressa; - Portineria/reception; - Proprietà cintata; - Numerosi posti auto; - 3 servizi igienici.CONTESTO ED UBICAZIONE Il comune di Calcinato è situato in quella fetta di terra bresciana incastonata tra le prealpi, l'anfiteatro morenico esterno del lago di Garda, e l'inizio della pianura padana a una quota media di 164 m s.l.m. dalla pianeggiante campagna si distinguono due rilievi collinari: quello più a sud ospita il nucleo storico del paese, mentre quello a settentrione è caratterizzato da coltivazioni. Il territorio è attraversato dal fiume chiese separando la frazione di Calcinatello dal capoluogo.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone artigianale con una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati fornito inoltre di un'area esterna comune.L'immobile sarà disponibile a partire da Aprile 2025.Proponiamo in locazione un capannone artigianale con una superficie calpestabile di circa 190 metri quadrati fornito inoltre di un'area esterna comune.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto in locazione è costituito da una superficie artigianale di circa 190 metri quadrati interamente distribuita al piano terra. L'accesso al capannone avviene tramite un portone alto 3,47 metri, che si apre un vasto open space privo di pilastri, avente altezza massima di 3,75 metri (pari all'altezza sotto trave). La proprietà è fornita anche di uno spazio dedicato agli uffici suddiviso in due locali. La struttura è provvista degli impianti elettrico, di illuminazione, dell'impianto di riscaldamento e di condizionamenti a split; è inoltre disponibile un servizio igienico privato a norma disabili.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato in una zona industriale del Comune di Gussago, circondato da un'area esterna comune. Nelle immediate vicinanze sono reperibili circa una trentina di posti auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone adibito a deposito/magazzino sito a Castelletto, una frazione del comune di Leno, precisamente in Via benedetto croce.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie totale di circa 160 mq con annessa area esterna di pertinenza.La soluzione è così caratterizzata:- Privo di servizi igienici;- Pannelli solari fotovoltaici;- Accesso carraio;- Portone d'ingresso;- Dotato di impianto elettrico;- Proprietà cintata;- Parcheggi esterni.LIBERO DA MARZO 2025 UBICAZIONE E CONTESTO Il deposito è posto nella zona industriale del paese di Castelletto. La soluzione è ben collegata a tutte le principali strade della zona, dista solamente pochi chilometri dalla trafficata strada provinciale 668 Lenese, importante e strategica arteria di scambio commerciale e via di comunicazione che collega tra loro le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
Proponiamo in locazione capannone con locale commerciale e abitazione al piano primo sito nel comune di Gottolengo, più precisamente in Via Brescia.L'immobile, con annesso locale commerciale di 300 mq e abitazione al piano primo di 300 mq, si estende su una superficie di 1200 mq, ed è così caratterizzato:- Altezza 7,5 m- Altezza sotto trave 7 m- 4 campate- 3 locali cablati- 1 accesso carraio- 5 servizi igienici con annesso spogliatoio- Presente una cucina- Presenti alcuni parcheggi lungo la via- Completo di uscita di emergenza, impianto di illuminazione ed elettrico- Completo di impianto di riscaldamento ed aria condizionataL'immobile, con predisposizione per carroponte, viene consegnato LIBERO E PRIVO DI ARREDAMENTOLa zona industriale di Gottolengo, situata nel comune omonimo in provincia di Brescia, è un'area dinamica caratterizzata dalla presenza di diverse attività produttive e aziende. Questa zona è ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando i trasporti e le connessioni con altre aree industriali e commerciali della Lombardia. Le industrie locali operano in vari settori, tra cui la produzione di alimenti, lubrificanti e mangimi, contribuendo alla crescita economica della regione. L'area è inoltre immersa nella pianura Padana, una posizione strategica che favorisce lo sviluppo delle imprese.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone a uso deposito di circa 140 metri quadrati situato al piano interrato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 140 metri quadrati. L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 5 metri (pari all'altezza sottotrave), che si apre su di un vasto openspace libero da pilastri, avente un'altezza massima di 5,5 metri. L'immobile è provvisto degli impianti elettrico, di illuminazione e dell'impianto di allarme.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone si trova a confine tra la zona industriale e quella residenziale del Comune di Chiari.
In zona Ovest di Brescia proponiamo in affitto capannone (costruzione 2022) di circa 1.200 mq con altezza di 8,20 mt sottotrave.Il capannone ora allo stato rustico verrà ultimato in base alle richieste del futuro inquilino.Il prefabbricato utilizzato per la costruzione è Magnetti Building, uno dei migliori presenti sul mercato.Completa la soluzione un ampio piazzale privato di proprietà di circa 1.300 mq che circonda l'immobile su 3 lati liberi.Sul tetto sono presenti dei lucernai apribili elettrici. Comodo ingresso bilici.La soluzione si trova in zona industriale, vicino alle principali strade provinciali e statali e all'ingresso dell'Autostrada A4.CANONE SOGGETTO AD IVA
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 1690 metri quadrati munito di palazzina uffici, zona mensa e servizi igienici.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di 1690 metri quadrati sviluppati in 4 moduli comunicanti tra loro, all'interno dei quali troviamo diverse altezze: in due moduli l'altezza è di 7,5 metri al colmo e di 7 metri sotto trave, mentre nei restanti due moduli abbiamo un'altezza di 7,5 metri al colmo e di 6 metri sotto trave, in uno di questi ultimi troviamo mensole per carroponte con portata di 5 ton. Il fabbricato è munito di doppio passo carraio con due cancelli industriali frontali, l'accesso al capannone avviene tramite 4 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un'area esterna su 3 lati di circa 1100 metri quadrati.All'interno del capannone sono presenti 2 piccoli uffici, un locale utilizzabile come mensa e 5 servizi igienici con presenza di 2 docce.Nella parte frontale del fabbricato troviamo la palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 380 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati.L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380, impianto di illuminazione, impianto d'aria compressa e all'interno degli uffici sono presenti riscaldamento e raffrescamento tramite termoconvettori e split. La nostra proposta di locazione si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.Si specifica che il capannone verrà consegnato ritinteggiato, con sostituzione delle porte degli uffici e saranno prese in considerazione eventuali esigenze del futuro inquilino.UBICAZIONE E CONTESTOCalcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in locazion
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 130 metri quadrati, posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani, di cui 20 metri quadrati destinati ad ufficio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 130 metri quadrati posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, che corrisponde all'altezza interna. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato dotato di docce e di un'area esterna condivisa di circa 500 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale/residenziale del Comune di Passirano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 250 metri quadrati, posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani, di cui 20 metri quadrati destinati ad ufficio.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 250 metri quadrati posizionati al piano seminterrato di un edificio strutturato su tre piani. L'immobile è suddiviso in due locali aventi una metratura di circa 130 e 120 metri quadrati. L'accesso ai capannoni avviene tramite due portoni, ciascuno con un'altezza di circa 4 metri, che corrisponde all'altezza interna. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati dotati di docce e di un'area esterna condivisa di circa 500 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale/residenziale del Comune di Passirano e dispone di alcuni posti auto messi a disposizione per la clientela.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone di circa 570 metri quadrati con area esterna in comune di circa 8.000 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 570 metri quadrati interamente disposta la piano terra.L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri che si apresu di un vasto openspace interrotto da due file di pilatri portanti avente un'altezza massima sfruttabile di 12,5 metri (11 metri sotto trave).L'immobile verrà consegnato provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione; nonché di un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone sorge nella zona industriale di Ovanengo, frazione di Orzinuovi, e beneficia di un'ampia area esterna di circa 8.000 metri quadrati provvista di sette accessi carrai.
Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attivitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 5300 mq circa-Destinazione: Industriale/artigianale-Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 3100 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60%-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesantiLa soluzione proposta è disponibile anche in vendita.La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con:-Pavimentazione in cemento elicotterato-Predisposizione blocco bagni-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico-Infissi esterni (finestre e portoni)-Tetto con lucernari-Costruzione eseguita con normative antisismicheLe fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativoUBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - T
Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attivitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 3600 mq circa-Destinazione: Industriale/artigianale-Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 2000 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60%-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesantiLa soluzione proposta è disponibile anche in vendita.La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con:-Pavimentazione in cemento elicotterato-Predisposizione blocco bagni-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico-Infissi esterni (finestre e portoni)-Tetto con lucernari-Costruzione eseguita con normative antisismicheLe fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativoUBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - T
Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attivitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 1800 mq circa-Destinazione: Industriale/artigianale-Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone artigianale/industriale di circa 1000 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60%-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesantiLa soluzione proposta è disponibile anche in vendita.La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale con:-Pavimentazione in cemento elicotterato-Predisposizione blocco bagni-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico-Infissi esterni (finestre e portoni)-Tetto con lucernari-Costruzione eseguita con normative antisismicheLe fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativoUBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est, A21 Brescia - Cremona - Piacenza - T
Nuova costruzione - A confine tra Rezzato e Brescia proponiamo in affitto capannone commerciale di nuova costruzione con ampia area esterna esclusiva con consegna prevista dai 3 ai 6 mesi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze di attivitàDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie fondiaria lotto: L'area complessiva del lotto è di 1700 mq circa-Destinazione: Industriale/artigianale e commerciale-Edificabilità: All'interno del lotto è possibile costruire un capannone industriale o commerciale di circa 1000 mq, avente quindi un indice di edificabilità di circa il 60%-Posizione: Il terreno è collocato nella zona industriale/artigianale del comune di Botticino a confine con Rezzato, sito in una posizione facilmente accessibile dalla tangenziale e con forte visibilità dalla strada provinciale-Accessibilità: La soluzione gode di ampio accesso che consente il passaggio di mezzi pesantiLa soluzione proposta è disponibile anche in vendita.La proprietà è disponibile a cedere l'area già urbanizzata o ad edificare il capannone secondo le esigenze del cliente con relativi accordi contrattuali.Il capannone verrà consegnato allo stato rustico industriale avanzato con:-Pavimentazione in cemento elicotterato-Predisposizione blocco bagni-Predisposizione per allacciamenti dell'impianto elettrico ed idraulico-Infissi esterni (finestre e portoni)-Tetto con lucernari-Costruzione eseguita con normative antisismicheLe fotografie presenti nell'annuncio hanno uno scopo puramente illustrativoUBICAZIONE E CONTESTOIl posizionamento è ottimale, in quanto dista pochi km alla tangenziale, che congiunge alla strada statale Gardesana e direttamente collegato all'ingresso del casello autostradale di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia. Da questo casello prende avvio la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle, che congiunge tra loro le autostrade A4 Milano - Venezia, partendo proprio dal casello di Brescia Est,
