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In affitto: un capannone di prestigio, ideale per chi cerca uno spazio versatile e funzionale. Situato su una proprietà recintata, questo immobile di circa 500 mq si sviluppa su due livelli, offrendo ampie possibilità per ogni esigenza commerciale. L'ingresso pedonale e carrabile garantisce un accesso comodo e sicuro, mentre il cancello carrabile e i posti auto scoperti facilitano la logistica quotidiana.Al piano terra troverai un'accogliente reception e uffici moderni, perfetti per gestire le tue operazioni con efficienza. Lo spazio espositivo è ideale per presentare prodotti o servizi in un ambiente professionale. Al piano superiore, un grande ufficio direzionale offre un ambiente tranquillo e riservato per le decisioni strategiche.Costruito nel 2000 e mantenuto in ottimo stato, il capannone dispone di riscaldamento e magazzino, garantendo comfort e funzionalità. Con 8 locali, tra cui uffici e spogliatoi, e 2 bagni, questo spazio si adatta a molteplici attività. La possibilità di manovra per bilici aggiunge ulteriore valore a questa straordinaria opportunità immobiliare. Non perdere l'occasione di portare la tua attività al livello successivo in questo capannone unico!
Situato in una posizione strategica nella zona industriale, questo capannone è adiacente alla provinciale per Lecco e alla statale per Bergamo, offrendo un accesso comodo e veloce. L'immobile si estende su una superficie totale di 1.330 mq con una superficie commerciale di 1.451 mq, disposti su 3 piani: piano terra, rialzato e primo piano. Al piano terreno, vi accoglie un ampio magazzino e spogliatoi su una superficie di circa 900 mq, mentre il piano ammezzato, di circa 135 mq, ospita un ufficio, un archivio ben organizzato e una sala riunioni. Salendo al primo piano, di circa 243 mq, ci si imbatte in uffici direzionali, un bagno e un generoso open space dotato di ascensore. Con un'altezza del capannone di 6,5 metri, il comfort termico è stato curato nei minimi dettagli con l'utilizzo di moderni fan coil ed elementi a soffitto sia negli uffici che nel magazzino.Questo esclusivo edificio vanta un'efficace sicurezza grazie alla recinzione completa, all'impianto di allarme, alle videocamere esterne e al cancello elettrico con citofono. Inoltre, la tecnologia è al servizio dell'efficienza con un impianto elettrico da 34 kW e una copertura in lastre trasparenti che amplifica la luminosità naturale nel magazzino. La presenza di un sistema di posta pneumatica tra il magazzino e gli uffici al primo piano aggiunge un tocco di modernità. Gli uffici dispongono di un ingresso dedicato e due portoni di accesso al magazzino, di cui uno con una rapida tenda automatica interna.Con 5 posti auto in parcheggio comune e la disponibilità immediata, questa struttura è ideale per realtà medio-piccole alla ricerca di spazi ampi e funzionali. Con la capacità di accogliere fino a 20 persone e la possibilità di installare un carro ponte, è la soluzione perfetta per dar vita alle proprie attività con stile ed efficienza. Inoltre, è dotata di climatizzatore freddo/caldo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L'anno di costruzione risale al 2005, conferendo all'immobile un tocco di modernità e funzionalità.