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CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA AZZANO DECIMO (PN) AMPI SPAZI E VERSATILITÀ Un'opportunità strategica per il tuo business!Situato nella vecchia zona industriale di Azzano Decimo, tra Corva e Azzano, questo capannone offre ampie superfici produttive e spazi versatili, ideali per diverse attività .Superficie coperta di 2.000 mq, suddivisa in:1.700 mq destinati alla produzione137 mq di magazzino + 140 mq di soppalco per ulteriore deposito114 mq di showroom e servizi al piano terra144 mq di uffici al primo piano38 mq di spazio adibito a mensa + 37 mq di spogliatoi e servizi dipendentie ulteriore fabbricato agricolo di 220 mq ad uso deposito attrezziAmpia area esterna suddivisa in:8.200 mq in zona artigianale (D 3 - attività produttive esistenti) con cubatura ancora disponibile per eventuali ampliamenti32.700 mq in zona agricola (E 4.1)Capannone sempre manutentato: rifacimento scarichi, sostituzione grondaie e ristrutturazione dell'ingresso e dello showroom Riscaldamento con pompa di calore al piano terra, caldaia a gasolio negli uffici e generatore d’aria calda nei locali produzione. Possibilità anche di locazione a 5.000€/mese + IVA (senza la dotazione del terreno e del fabbricato agricolo) Per informazioni dettagliate o per fissare una visita, contattaci al e scopri altre opportunità sul nostro sito.
Lo stabilimento artigianale sorge su un’area recintata di circa 7260 mq.Costruito in due momenti diversi, nel 1995 (Blocco A) e nel 1999 (Blocco B),lo stabilimento è stato dotato nel 2012 di IMPIANTO FOTOVOLTAICO sullacopertura; l’impianto è in funzione ed è completamente autonomo.Superficie coperta TOTALE: 2828 mq, così ripartita:Sup. cop. UFFICI (su due livelli - classe energetica C) e relativi SERVIZI: 187 mqSup. cop. SPOGLIATOI (al piano terra) e relativi SERVIZI: 37 mqSup. cop. LABORATORIO (classe energetica -D): 2481 mqLocali tecnici: 96 mqLocale inverter: 27 mqLa pavimentazione della superficie a laboratorio consiste in un pacchettocomposto da fondo realizzato mediante la stesura di inerte stabilizzato,pavimento in cls armato con doppia rete elettrosaldata e finitura al quarzo.L'altezza interna è di 7.38 m per il blocco A (1545 mq) e 6.10 m per il blocco B (936 mq)Lo stabilimento gode di un’ampia area esterna di movimentazione.