Capannoni a Anguillara Sabazia

Capannone in commerciale in Via G. Giolitti 13

In una posizione strategica, adiacente alla stazione ferroviaria di Anguillara Sabazia e a pochi passi dalla zona commerciale, proponiamo in vendita locali magazzino e autorimesse di circa 240 mq, situati al piano terra di una palazzina indipendente.Caratteristiche dei Locali:Superficie totale di circa 240 mqAltezza oltre 3 metri, ideale per molteplici utilizzi, come magazzino, laboratorio o parcheggi per auto e veicoli commercialiAttualmente allo stato grezzo, con la possibilità di personalizzare e ristrutturare secondo le proprie esigenzeAccesso diretto da strada, con ampio spazio antistante per facilità di carico/scarico o parcheggiOpportunità unica per chi cerca spazi commerciali o artigianali da svilupparePosizione strategica: A meno di un minuto a piedi dalla stazione ferroviaria, in una zona ben collegata e facilmente accessibile.Versatilità d’uso: Grazie alla grande altezza interna e alla metratura, i locali si prestano a diversi tipi di attività, dal deposito merci a uno showroom o garage.Opportunità di Acquisto UnicaOltre ai locali magazzino e alle autorimesse, c’è la possibilità di acquistare anche il terreno edificabile ad uso commerciale di 1250 mq. Questo terreno offre grandi potenzialità per lo sviluppo di nuove attività o progetti immobiliari, grazie alla sua posizione strategica vicino alla stazione e alla zona commerciale.Per chi fosse interessato, è inoltre disponibile l'intero stabile, che comprende:Appartamenti ai piani superiori, con ampie terrazze e finiture di pregio, ideali per famiglie o investitori.