Locale commerciale di circa 50 mq in Piazza San Vittore in pieno centro a Cannobio, di fronte alla chiesa principale del paese, lungo la statale. E' quindi una zona di alto passaggio adiacente a negozi, ristoranti, bar, banche e alla zona pedonale del centro storico.Il locale è composto da un unico ampio locale e bagno, con l'ingresso e un' ampia vetrina sulla Piazza si trova a piano rialzato, all'interno di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato dal grande fascino. Il locale è caratterizzato da pregevoli affreschi sulle pareti e da elementi a contrasto moderni e minimalisti (pavimenti in resina e plafoni in cemento) e da un luminoso bovindo che si affaccia sul cortile interno. E' presente una canna fumaria. Completa la proprietà una piccola cantina (4 mq) piastrellata e dotata di luce, comoda come piccolo deposito. Il locale è disponibile da subito.
**Appartamento su Due Piani in Affitto a Cannobio**Scopri un angolo di tranquillità nel cuore di Cannobio con questo incantevole appartamento su due piani. Situato in una posizione centrale ma silenziosa, l'immobile offre 40 m² di spazio commerciale e 38 m² calpestabili, perfetti per chi cerca comfort e praticità . Al piano inferiore, troverai un accogliente soggiorno con divano e un angolo cucina arredato, mentre al piano superiore ti aspetta un locale mansardato con letto matrimoniale e armadi, ideale per il tuo riposo.L'appartamento è dotato di riscaldamnto termo autonomo, doppi vetri e zanzariere, garantendo un ambiente confortevole tutto l'anno. Il bagno ha una bella doccia che. Due grandi balconi offrono uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mite.Costruito nel 1995, l'appartamento è in buono stato non dispone di ascensore. L'orientamento a sud assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli animali non sono ammessi e si richiede un inquilino referenziato con buon posto di lavoro. Non perdere l'opportunità di vivere in questo suggestivo angolo di Cannobio!
Cannobio: Vendesi attività di bar con licenza di piccola ristorazione, direttamente sul bellissimo lungo lago di Cannobio, dove si concentra l'affluenza del turismo con passaggio costante di persone tutte le ore del giorno. Tutto l'arredo e le forniture sono incluse nel prezzo, all'interno è composto da bancone angolare attrezzato con tutti gli elettrodomestici, dai forni, frigo, microonde, macchina caffè ecc..tavoli per interno e esterno con sedie, tutto è in ottimo stato, troviamo ripostigli, dispense, bagno clienti e bagno con spogliatoio per il personale. Possibilità di circa 20 posti a sedere all'interno e 30 nel plateatico esterno fronte lago. Attività redditizia.
Proponiamo interessante palazzina di due piani, situata in una posizione privilegiata fronte lago a pochi passi da Cannobio e dal confine Svizzero. Questo edificio residenziale con la sua ampia metratura rappresenta un'opportunità unica per costruttori e investitori. Al piano terreno, troverai due unità abitative attualmente affittate, mentre il primo piano ospita tre unità anch'esse affittate. Il secondo e ultimo piano dispone di un'unità affittata e altre due in fase di ristrutturazione, offrendo potenziale per ulteriori sviluppi.L'immobile, costruito nel 1930 è in buono stato, dispone di un parcheggio privato adiacente e vanta una spiaggia privata ad uso esclusivo con annesso pontile. Questa proprietà garantisce un eventuale ritorno sull'investimento grazie agli inquilini già presenti. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!Possibilità di visionarlo previo appuntamento.Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia.Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto.
Esclusiva villa, attualmente in fase di costruzione, a Cannobio, immersa nel meraviglioso paesaggio del Lago Maggiore. La villa sarà sviluppata su una superficie di 390 mq circa, all' interno di un giardino privato di circa 1300 mq con piscina a sfioro e vista panoramica.La distribuzione degli spazi è pensata in modo molto funzionale e moderno, con una grande zona giorno composta da un luminoso salone che si apre su un'ampia cucina, perfetta per ospitare famiglie e amici. La zona notte ospiterà tre spaziose camere da letto, progettate per garantire comfort e privacy, oltre a quattro eleganti bagni. La villa sarà completata entro un anno, offrendo la possibilità di scegliere rifiniture e dettagli secondo il proprio stile. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del lago, senza rinunciare alla comodità dei servizi locali.
CANNOBIO: Vendesi attività di bar con licenza di piccola ristorazione, direttamente sul bellissimo lungo lago di Cannobio, dove si concentra l'affluenza del turismo con passaggio costante di persone tutte le ore del giorno. Tutto l'arredo e le forniture sono incluse nel prezzo, all'interno è composto da bancone angolare attrezzato con tutti gli elettrodomestici, dai forni, frigo, microonde, macchina caffè ecc. tavoli per interno e esterno con sedie, tutto è in ottimo stato, troviamo ripostigli, dispense, bagno clienti e bagno con spogliatoio per il personale. Possibilità di circa 20 posti a sedere all'interno e 30 nel plateatico esterno fronte lago. Attività redditizia.
In vendita ampio capannone in posizione strategicaProponiamo un capannone di generose dimensioni, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese. Con una superficie commerciale di 440 m² (cal400 m² ) e3,77 metri , l'immobileCostruito nel 1970 , il capannripostiglio , oltre100 mq ,Grazie alla sua ampiezza, questa struttura si presta a molteplici utilizzi, come deposito per autovetture, roulotte, imbarcazioni o come magazzino per attività commerciali e industriali. La posizione strategica e la grande richiesta di immobili di questo genere rendono questa soluzione un'opportunità unica per investitori o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci
Nel suggestivo contesto del monastero di Cannobio, gf Immobiliare propone in vendita un ampio capannone di 722 mq, ideale per dare vita alla tua attività commerciale. Situato in una posizione di grande passaggio, il capannone gode di un'ottima visibilità grazie alle numerose vetrine su strada, che cattureranno l'attenzione di potenziali clienti. La generosa metratura offre la possibilità di modulare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando diverse aree funzionali per la tua attività. L'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, adattandosi a diversi settori commerciali. Il capannone può essere acquistato anche frazionato in 6 negozi, offrendo ulteriori opportunità di investimento.Scopri la magia del Monastero di Cannobio con gf Immobiliare. La nostra agenzia, con anni di esperienza nel settore, ti offre un servizio completo e personalizzato per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.Contattaci al numero 0321 45 07 70 o scrivi a info@gfstudioimmobiliare.com per un sopralluogo gratuito. "Immergiti nella storia e nella cultura di questa splendida zona, a due passi dal Lago Maggiore.
In vendita ampio capannone in posizione strategicaProponiamo un capannone di generose dimensioni, situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro del paese. Con una superficie commerciale di 440 m² (cal400 m² ) e3,77 metri , l'immobileCostruito nel 1970 , il capannripostiglio , oltre100 mq ,Grazie alla sua ampiezza, questa struttura si presta a molteplici utilizzi, come deposito per autovetture, roulotte, imbarcazioni o come magazzino per attività commerciali e industriali. La posizione strategica e la grande richiesta di immobili di questo genere rendono questa soluzione un'opportunità unica per investitori o aziende alla ricerca di uno spazio funzionale e ben collegato.Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci
Ubicato a 30 metri dal lungolago di Cannobio, ridente cittadina sul Lago Maggiore, vicinissima al confine svizzero, proponiamo bellissimo appartamento bilocale, completamente arredato, composto da: ingresso su zona giorno, con angolo cottura, pranzo e salotto, zona notte, bagno con doccia e piccola lavanderia.L’appartamento e’ stato completamente ristrutturato nel 2024, non ha spese condominiali ed e’ completamente indipendente. Le finiture sono signorili ed eleganti con serramenti nuovi in vetrocamera, impianti elettrico ed idraulico nuovi, pompa di calore ed aria condizionata. L’immobile e’ completamente arredato, con cucina, armadiature e tutto cio’ che possa essere utile. Importante e’ evidenziare che viene regolarmente locato ad uso stagionale a turisti, data la bellissima posizione e consente di ottenere un reddito molto interessante.Ottimo investimento.Ape - Cl. D, 111,62 Kwhm2
Cannobio: Vendesi casetta singola di 45mq calpestabili su due livelli, con box doppio di 26mq e due terrazze. Completamente ristrutturata di recente, con ottimi materiali di qualità, che rendono la casa molto accogliente, dotata di 2 diversi ingressi indipendenti, uno pedonabile e uno carrabile. La casa è composta al piano terra da soggiorno con cucina a vista, doppia uscita che porta ai due cortili situati su entrambi i lati della casa, in uno troviamo un portico dove si può mangiare e passare del tempo all'aria aperta, con scala interna si accedere al primo piano composto da camera matrimoniale con balcone e un soppalco e il bagno con doccia, il soffitto è in legno con travi a vista. La casa in questo momento è riscaldata da una bellissima stufa a legna e da un condizionatore con pompa di calore che fa anche da aria condizionata. In tutta la casa c'è già la predisposizione per installare un classico riscaldamento a gas metano, senza fare lavori extra, con nicchia per caldaia e tubatura interna dove basta installare solo i radiatori. Completa la vendita un doppio box auto accessibile da passio carraio con predisposizione per renderlo elettrico. Ottima abitazione per una coppia per viverci tutto l'anno o come casa di vacanza.
Cannobio: Vendesi in centro storico, a due passi dal lungo lago, appartamento al primo piano di 117mq commerciali, con 20mq di terrazza. L'immobile è composto da un appartamento completamente da ristrutturare, solo gli infissi di tutta la casa compresa la porta di ingresso non sono da sostituire perchè in ottimo stato, sono in pvc con doppi vetri. All'interno non esiste ne impianto elettrico ne idraulico, sia le pavimentazioni che il bagno è da ripristinare. In corpo staccato esiste una stanza di 20mq che stata completamente ristrutturata, con possibilità del nuovo regolamento di creare un monolocale indipendente. Attualmente è composto da letto matrimoniale, angolo cottura e un bellissimo bagno con doccia. Il soffitto è in travi in legno a vista, il riscaldamento è con stufa a pellet e l'acqua calda si ottiene con un boiler elettrico. Ottimo investimento perchè si può ottenere una propria abitazione per viverci tutto l'anno e usare il monolocale come reddito per usa turistico, o eventualmente creare due unità abitative ad uso turistico.
Ubicato a 30 metri dal lungolago di Cannobio, ridente cittadina sul Lago Maggiore, vicinissima al confine svizzero, proponiamo bellissimo appartamento bilocale, completamente arredato, composto da: ingresso su zona giorno, con angolo cottura, pranzo e salotto, zona notte, bagno con doccia e piccola lavanderia.L’appartamento e’ stato completamente ristrutturato nel 2024, non ha spese condominiali ed e’ completamente indipendente. Le finiture sono signorili ed eleganti con serramenti nuovi in vetrocamera, impianti elettrico ed idraulico nuovi, pompa di calore ed aria condizionata. L’immobile e’ completamente arredato, con cucina, armadiature e tutto cio’ che possa essere utile. Importante e’ evidenziare che viene regolarmente locato ad uso stagionale a turisti, data la bellissima posizione e consente di ottenere un reddito molto interessante.Ottimo investimento.APE - Cl. D, 111,62 Kwhm2.
CANNOBIO: Vendesi in centro storico, a due passi dal lungo lago, appartamento al primo piano di 117mq commerciali, con 20mq di terrazza. L'immobile è composto da un appartamento completamente da ristrutturare, solo gli infissi di tutta la casa compresa la porta di ingresso non sono da sostituire perchè in ottimo stato, sono in pvc con doppi vetri. All'interno non esiste ne impianto elettrico ne idraulico, sia le pavimentazioni che il bagno è da ripristinare. In corpo staccato esiste una stanza di 20mq che stata completamente ristrutturata, con possibilità del nuovo regolamento di creare un monolocale indipendente. Attualmente è composto da letto matrimoniale, angolo cottura e un bellissimo bagno con doccia. Il soffitto è in travi in legno a vista, il riscaldamento è con stufa a pellet e l'acqua calda si ottiene con un boiler elettrico. Ottimo investimento perchè si può ottenere una propria abitazione per viverci tutto l'anno e usare il monolocale come reddito per usa turistico, o eventualmente creare due unità abitative ad uso turistico.
Proprietà Residenziale in Vendita a Cannobio – Opportunità di Investimento UnicaProponiamo in vendita una straordinaria palazzina cielo-terra situata a pochi minuti dal centro di Cannobio, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Costruita negli anni ’70, questa imponente struttura si sviluppa su cinque piani (dal piano seminterrato al terzo piano), per una superficie complessiva di oltre 1.100 m², con un enorme potenziale per la creazione di numerosi appartamenti.La proprietà include un giardino privato di 780 m², perfetto per chi cerca spazi all’aperto in una cornice di assoluta quiete. Dagli ultimi piani dell’edificio è possibile godere di una vista parziale sul lago e sulle montagne, che arricchisce il fascino di questa struttura.A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare un magazzino di 440 m² situato di fronte all’edificio, ideale per essere utilizzato come posti auto o spazio di supporto, aumentando così la versatilità dell’immobile.Costruita nel 1975 e attualmente libera da inquilini, la palazzina è pronta per essere ristrutturata e trasformata in un complesso residenziale moderno e di alto valore. La proprietà comprende inoltre 4 garage/posti auto inclusi nel prezzo, che rappresentano un ulteriore vantaggio per futuri residenti o investitori.Con la sua posizione strategica, la generosa metratura e il forte potenziale di sviluppo, questa è un’occasione imperdibile per chi desidera investire nella splendida e richiesta località di Cannobio.???? Superficie commerciale: 1.100 m²???? Giardino privato: 780 m²???? Posti auto inclusi: 6 (con possibilità di ulteriori spazi nel magazzino)???? Vista: Parziale sul lago e sulle montagneContattaci subito per maggiori informazioni e per scoprire come realizzare il tuo progetto su misura!
Questo monastero in vendita a Cannobio si trova a pochi passi dal confine svizzero, nel pieno centro storico e nelle adiacenze del lungo lago Maggiore. Il monastero è stato soggetto di una ristrutturazione conservativa e nello stesso tempo innovativa mantenendo fascino e storia.L'immobile si sviluppa su 4 livelli e si completa di:- piano terra con 12 monolocali, 1 bilocale e 1 quadrilocale;- primo piano con 5 monolocali e 3 bilocali;- secondo piano con 4 monolocali, 11 bilocali e 2 trilocali;- terzo piano con 3 trilocali e 3 bilocali;Questo monastero costruito nel lontano 1837, è molto più di una semplice dimora: è un luogo che conserva l’anima del passato e si apre al futuro con grazia e modernità. Gli spazi luminosi, regolari ed ampi si prestano a dare sfogo alla creatività mantenendo raffinatezza e ariosità grazie agli alti soffitti. Le soluzioni abitative esclusive sono realizzate con materiali innovativi, garantendo un connubio perfetto di funzionalità ed estetica, ecosostenibilità, basso impatto ambientale, le finiture di alto livello con adeguato confort acustico ed impiantistico, per una classificazione energetica di progetto in classe c. La localizzazione nonché il profumo di storia che la dimora stessa emana, permette oggi di pensare a molteplici progetti di utilizzo, sia residenziale che volto alla valorizzazione del turismo ricettivo e storico di questo raro angolo del lago Maggiore che potrebbe diventare il fiore all'occhiello della città di Cannobio. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni.
Questo appartamento in vendita a Cannobio si trova all'interno di un antico monastero completamente ristrutturato a nuovo, costruito con materiali innovativi, garantendo un connubio perfetto di funzionalità ed estetica, ecosostenibilità e basso impatto ambientale.L'immobile, situato al primo piano del monastero, si compone di:- terrazzo privato con ingresso open space su sala e cucina con 2 poggioli;- una scala moderna che porta al piano superiore mansardato, dove troviamo un salottino arioso, un bagno e la possibilità di creare 1 camera da letto matrimoniale oppure 2 camere da letto;Il Residence "Il Monastero" non è solo una casa, ma uno stile di vita. Vivere qui significa godere della pace di un contesto esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi che il centro di Cannobio offre: ristoranti, negozi, il mercato settimanale e, naturalmente, il fascino del lago, che diventa un'estensione naturale della tua quotidianità. Per chi desidera ancora più comodità, è possibile acquistare a parte un garage, un plus irrinunciabile in una località dove ogni spazio è prezioso. Inoltre, la nostra agenzia mette a disposizione altre soluzioni abitative nello stesso complesso residenziale, con diverse metrature e fasce di prezzo, per offrire a ogni cliente la possibilità di trovare l’immobile perfetto per le proprie esigenze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile. Vieni a scoprire di persona il fascino del Residence!
Questa splendida proprietà in vendita a Cannobio si trova all’interno di un antico monastero completamente rinnovato, dove l’attenzione ai dettagli e l’uso di materiali innovativi hanno dato vita a una perfetta fusione di estetica contemporanea e funzionalità. Il progetto di ristrutturazione ha posto particolare attenzione alla sostenibilità e al rispetto per l’ambiente, rendendo questa residenza unica nel suo genere.L’appartamento, situato al piano terra della struttura, si compone di:- ingresso open space su cucina, soggiorno e camera da letto;- bagno.Vivere al Residence non significa solo avere una casa, ma abbracciare uno stile di vita esclusivo. Qui potrai godere della calma e dell’eleganza di un contesto riservato, rimanendo comunque vicinissimo ai servizi e alle attrazioni che Cannobio offre: dai ristoranti ai negozi, passando per il vivace mercato settimanale e l’incomparabile fascino del Lago Maggiore, che diventa un’estensione naturale del tuo quotidiano. Per chi ha bisogno di ulteriore praticità, è disponibile l’acquisto separato di un box auto, una soluzione indispensabile in una zona dove ogni spazio è prezioso. La nostra agenzia propone inoltre altre abitazioni all’interno del complesso, con metrature e prezzi differenti, pensate per adattarsi a ogni esigenza e stile di vita. Cogli l’occasione di vivere in un luogo senza tempo, dove storia e modernità si incontrano. Contattaci per scoprire il fascino del Residence e visitare personalmente questa straordinaria proprietà!
Terreno Edificabile con Vista Lago a Cannobio: Un'Opportunità UnicaScopri un esclusivo terreno edificabile di 836 m² a Cannobio, con una vista mozzafiato sul lago e un’esposizione solare perfetta, soprattutto durante la stagione estiva. Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, questo terreno rappresenta il luogo ideale per costruire la tua casa dei sogni.Con il piano regolatore attuale, è possibile realizzare una villa di circa 170 m². Inoltre, grazie al nuovo piano regolatore, l’indice di edificabilità potrà essere incrementato dal 20% al 25%, consentendo la costruzione di fino a tre piani fuori terra.Comodità e Servizi a Portata di ManoOltre alla posizione panoramica privilegiata, il terreno è servito da tutte le principali utenze: acqua, elettricità, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica. A soli 10 minuti dal centro di Cannobio, la proprietà offre anche accesso diretto a una pista ciclabile, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta, garantendo il perfetto equilibrio tra natura e comodità.Realizza la Casa dei Tuoi SogniImmagina di costruire la tua abitazione unifamiliare in questo splendido contesto, circondato dalla bellezza naturale e con tutti i servizi a pochi passi. La possibilità di sviluppare la proprietà su tre piani ti permette di personalizzare ogni spazio secondo le tue esigenze. L'accesso diretto dalla strada cittadina aggiunge ulteriore praticità alla tua quotidianità.Un'Opportunità Ideale per Vivere o InvestireQuesto terreno edificabile non è solo il luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni, ma rappresenta anche un investimento intelligente. La combinazione di una posizione strategica, vicina ai servizi e al centro, e di una superficie edificabile di 836 m² in una location così esclusiva rende questa proprietà un’occasione davvero rara.Non lasciarti sfuggire questa opportunità straordinaria! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Cannobio ti aspetta con il suo fascino e la sua tranquillità.
Questo appartamento in vendita a Cannobio è situato in un antico monastero sapientemente ristrutturato. La riqualificazione ha saputo fondere armoniosamente dettagli curati, materiali innovativi e un design funzionale, dando vita a un’abitazione che coniuga stile moderno e tradizione. Grande attenzione è stata posta alla sostenibilità e al rispetto dell’ambiente, rendendo questo luogo unico nel suo genere.L’appartamento, situato all' ultimo piano mansardato, offre:- soggiorno open space con angolo cottura- disimpegno- bagno- camera matrimoniale - 2 camere singole entrambe con cabina armadioScegliere di vivere nel Residence significa adottare uno stile di vita raffinato e privilegiato. Qui troverai un’atmosfera serena e riservata, con la comodità di avere a portata di mano i numerosi servizi e le attrazioni di Cannobio. Ristoranti, negozi, il vivace mercato settimanale e l’inconfondibile bellezza del Lago Maggiore diventano parte integrante della tua quotidianità. Per chi necessita di maggiore praticità, è possibile acquistare un box auto separatamente, una soluzione ideale in una zona dove ogni spazio è prezioso. All’interno del complesso sono disponibili anche altre unità abitative, con diverse dimensioni e prezzi, pensate per rispondere a ogni esigenza. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di vivere in un contesto esclusivo, dove il passato incontra la modernità. Contattaci per fissare una visita e scoprire la magia di questa straordinaria proprietà!
Questo appartamento in vendita a Cannobio si trova all’interno di un ex monastero interamente restaurato con grande cura, utilizzando materiali all’avanguardia che garantiscono una perfetta combinazione di estetica moderna e funzionalità, con un occhio di riguardo alla sostenibilità e al rispetto per l’ambiente.L’unità abitativa, posta al piano terra dell’edificio, è composta da:- ingresso open space con cucina e soggiorno- antibagno e bagno- una scala moderna che porta al piano soppalcato dove troviamo una camera ariosa con cabina armadioIl Residence offre molto più di una semplice abitazione: rappresenta uno stile di vita esclusivo. Qui si può godere della serenità di un ambiente ricercato, senza rinunciare alla comodità di avere a portata di mano tutto ciò che Cannobio offre: ristoranti, negozi, il vivace mercato settimanale e, naturalmente, la bellezza del lago, che diventa parte integrante della quotidianità. Per chi cerca ulteriore praticità, vi è la possibilità di acquistare un box auto separatamente, una risorsa di grande valore in un contesto dove ogni posto è prezioso. Inoltre, presso la nostra agenzia, sono disponibili altre soluzioni abitative nello stesso complesso, con differenti metrature e prezzi, pensate per soddisfare ogni tipo di esigenza.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Vieni a vivere il fascino senza tempo del Residence “Il Monastero” e scopri personalmente la sua unicità!
Questo appartamento duplex in vendita a Cannobio è situato all’interno di un antico monastero interamente ristrutturato. Il restauro ha saputo coniugare la cura per i dettagli e l’impiego di materiali all’avanguardia, creando un equilibrio perfetto tra modernità e funzionalità. L’intervento di riqualificazione ha avuto come priorità la sostenibilità e il rispetto per l’ambiente, rendendo questa abitazione un’opera unica nel suo genere.L’appartamento, collocato al primo piano dell'edificio, è composto da:- ingresso open space su soggiorno con angolo cottura- 2 bagni- maestosa scalinata che porta al piano superiore con 2 camere da lettoRisiedere in questo complesso non significa solo avere una casa, ma scegliere uno stile di vita esclusivo. Potrai immergerti nella tranquillità e raffinatezza di un ambiente riservato, restando a pochi passi dai numerosi servizi e dalle attrazioni di Cannobio. Qui troverai ristoranti, negozi, il caratteristico mercato settimanale e il fascino impareggiabile del Lago Maggiore, che diventa parte integrante della tua quotidianità. Per chi desidera maggiore comodità, è possibile acquistare un box auto separatamente, una soluzione indispensabile in una zona dove ogni spazio è prezioso. La nostra agenzia offre inoltre altre soluzioni abitative all’interno dello stesso complesso, disponibili in diverse metrature e fasce di prezzo, progettate per soddisfare ogni necessità e preferenza. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo senza tempo, dove storia e innovazione si incontrano. Contattaci per scoprire di persona il fascino di questa straordinaria residenza!
Terreno Edificabile con Vista Lago a Cannobio: Un'Opportunità UnicaScopri un esclusivo terreno edificabile di 836 m² a Cannobio, con una vista mozzafiato sul lago e un’esposizione solare perfetta, soprattutto durante la stagione estiva. Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile, questo terreno rappresenta il luogo ideale per costruire la tua casa dei sogni.Con il piano regolatore attuale, è possibile realizzare una villa di circa 170 m². Inoltre, grazie al nuovo piano regolatore, l’indice di edificabilità potrà essere incrementato dal 20% al 25%, consentendo la costruzione di fino a tre piani fuori terra.Comodità e Servizi a Portata di ManoOltre alla posizione panoramica privilegiata, il terreno è servito da tutte le principali utenze: acqua, elettricità, rete fognaria, gas naturale e illuminazione pubblica. A soli 10 minuti dal centro di Cannobio, la proprietà offre anche accesso diretto a una pista ciclabile, ideale per passeggiate e attività all’aria aperta, garantendo il perfetto equilibrio tra natura e comodità.Realizza la Casa dei Tuoi SogniImmagina di costruire la tua abitazione unifamiliare in questo splendido contesto, circondato dalla bellezza naturale e con tutti i servizi a pochi passi. La possibilità di sviluppare la proprietà su tre piani ti permette di personalizzare ogni spazio secondo le tue esigenze. L'accesso diretto dalla strada cittadina aggiunge ulteriore praticità alla tua quotidianità.Un'Opportunità Ideale per Vivere o InvestireQuesto terreno edificabile non è solo il luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni, ma rappresenta anche un investimento intelligente. La combinazione di una posizione strategica, vicina ai servizi e al centro, e di una superficie edificabile di 836 m² in una location così esclusiva rende questa proprietà un’occasione davvero rara.Non lasciarti sfuggire questa opportunità straordinaria! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Cannobio ti aspetta con il suo fascino e la sua tranquillità.
**Appartamento Luminoso e Tranquillo nel Cuore di Cannobio**Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Cannobio, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata con solo sei unità abitative, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare e di un ambiente sereno, lontano dal traffico. Completamente arredato, offre una camera matrimoniale accogliente, una sala spaziosa, una cucina completamente accessoriata e un bagno moderno con doccia.Due ampi balconi ti permetteranno di godere della vista circostante e del sole durante tutto il giorno. L'appartamento è termo autonomo, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. A pochi passi si trova un comodo parcheggio pubblico, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e senza stress.Si ricerca un inquilino referenziato, con un buon posto di lavoro, che apprezzi la quiete e il buon vivere. Gli animali non sono ammessi per mantenere la serenità dell'ambiente. Se cerchi un luogo che combini centralità e tranquillità, questo appartamento è la scelta ideale per te. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi di Cannobio!
**Appartamento Luminoso e Tranquillo nel Cuore di Cannobio**Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Cannobio, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata con solo sei unità abitative, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare e di un ambiente sereno, lontano dal traffico. Completamente arredato, offre una camera matrimoniale accogliente, una sala spaziosa, una cucina completamente accessoriata e un bagno moderno con doccia.Due ampi balconi ti permetteranno di godere della vista circostante e del sole durante tutto il giorno. L'appartamento è termo autonomo, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. A pochi passi si trova un comodo parcheggio pubblico, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e senza stress.Si ricerca un inquilino referenziato, con un buon posto di lavoro, che apprezzi la quiete e il buon vivere. Gli animali non sono ammessi per mantenere la serenità dell'ambiente. Se cerchi un luogo che combini centralità e tranquillità, questo appartamento è la scelta ideale per te. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi di Cannobio!
Immerso nella serenità incontaminata dell'Alpe Pianoni, nel comune di Cannobio, questo incantevole chalet è un vero tesoro ristrutturato che coniuga alla perfezione autenticità e comfort moderni. La proprietà, raggiungibile tramite una strada privata, è composta da due unità distinte e si trova in un contesto naturale di straordinaria bellezza. Se sognate di vivere circondati dalla natura, in un ambiente sereno e rilassante, questa è l'occasione perfetta per voi.L'unità abitativa principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverete una cucina completamente arredata e un soggiorno accogliente dotato di camino e stufa a legna, ideali per creare un'atmosfera calda e conviviale. Il bagno è dotato di una comoda doccia. Al piano superiore, la zona notte è organizzata per ospitare fino a sei persone, rendendola perfetta per famiglie o gruppi di amici. La seconda unità offre tre cantine super accessoriate, ideali per la conservazione di vini, materiali o come spazi di stoccaggio.All'esterno, la proprietà offre un ampio giardino recintato, perfetto per il relax e per godere del contatto con la natura. Inoltre, un vasto bosco adiacente di 21.000 mq permette di fare lunghe passeggiate e altre attività all'aperto. La proprietà è dotata di un pannello solare che ne aumenta la sostenibilità energetica. La casa si raggiunge con una breve e comoda passeggiata di 3 minuti dal posto auto, garantendo l'accessibilità senza compromettere la privacy.In ottime condizioni e mantenuto con estrema cura, questo rustico è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Con 89 m² commerciali, 2 locali, 1 bagno e cantina, questa proprietà risalente al 1900 è perfetta come seconda casa o come residenza principale lontano dal caos cittadino. La combinazione di spazi abitativi confortevoli e ampie aree esterne la rende una soluzione ideale per chi cerca un rifugio serene e rigenerante.Non perdete l'opportunità di visitare questo affascinante chalet. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro angolo di paradiso nella splendida Alpe Pianoni, luogo dove autenticità e comfort si uniscono in un abbraccio perfetto.
Scopri questo straordinario locale di 100 metri quadrati situato nella zona industriale di Cannobio, ideale per artigiani e piccole imprese. Costruito nel 2020, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre uno spazio versatile con un ufficio incluso, perfetto per gestire le tue operazioni quotidiane. Situato al piano rialzato, il locale dispone di una vetrina che garantisce visibilità e luce naturale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale.Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile e ben collegato, offrendo un accesso comodo per clienti e fornitori. Con una stanza spaziosa e un bagno moderno, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente professionale e ben organizzato. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto in uno spazio che combina praticità e stile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!
Scopri questo splendido ufficio situato nel vivace centro di Cannobio, perfetto per chi cerca un ambiente professionale e funzionale. Il locale, al piano terra, offre uno spazio unico e ampio di 40 m² commerciali (38 m² calpestabili), ideale per accogliere la tua attività. Dotato di termo autonomo e riscaldamento con due termoconvettori elettrici, garantisce comfort durante tutto l'anno. La grande vetrina spaziosa e la doppia porta assicurano visibilità e accesso diretto al pubblico, mentre il bagno esterno, adiacente, con anche acqua calda, crea confort. Costruito nel 2005 e orientato a sud, l'ufficio gode di una posizione strategica con buon passaggio e numerosi negozi nelle vicinanze. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche di Cannobio!
Scopri questo straordinario locale di 100 metri quadrati situato nella zona industriale di Cannobio, ideale per artigiani e piccole imprese. Costruito nel 2020, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre uno spazio versatile con un ufficio incluso, perfetto per gestire le tue operazioni quotidiane. Situato al piano rialzato, il locale dispone di una vetrina che garantisce visibilità e luce naturale, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale.Grazie alla sua posizione strategica, è facilmente raggiungibile e ben collegato, offrendo un accesso comodo per clienti e fornitori. Con una stanza spaziosa e un bagno moderno, questo locale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente professionale e ben organizzato. Non perdere l'occasione di dare vita al tuo progetto in uno spazio che combina praticità e stile. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita!
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CANNOBIO: Situato in centro Cannobio, in ottima posizione, affittasi locale commerciale di 75 mq commerciali, composto da 4,5 locali, 3 ingressi indipendenti, 2 grandi vetrine, canna fumaria, 1 bagno. Utenze autonome no spese condominiali. 1.000€ mensili con contratto 6+6.
**Appartamento Luminoso e Tranquillo nel Cuore di Cannobio**Scopri questo affascinante appartamento situato nel centro di Cannobio, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina ben curata con solo sei unità abitative, l'appartamento gode di un'ottima esposizione solare e di un ambiente sereno, lontano dal traffico. Completamente arredato, offre una camera matrimoniale accogliente, una sala spaziosa, una cucina completamente accessoriata e un bagno moderno con doccia.Due ampi balconi ti permetteranno di godere della vista circostante e del sole durante tutto il giorno. L'appartamento è termo autonomo, garantendo efficienza energetica e comfort in ogni stagione. A pochi passi si trova un comodo parcheggio pubblico, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e senza stress. Si ricerca un inquilino referenziato, con un buon posto di lavoro, che apprezzi la quiete e il buon vivere. Gli animali non sono ammessi per mantenere la serenità dell'ambiente. Se cerchi un luogo che combini centralità e tranquillità , questo appartamento è la scelta ideale per te. Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli angoli più suggestivi di Cannobio!
