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Codice di riferimento: C07218Appartamento in villa 3 vani di 80 Mq. Zona campofelice di roccella/ buonfornelloLuminoso appartamento in villa a pochi metri dal lungomare di campofelice di roccella e 2 Km dal paese, ottime condizioni, contesto signorile e turistico. L'appartamento si trova all'interno del residence mareluna village, fornito di servizi sportivi e di prima necessita', ubicato al primo piano senza ascensore, composto da ingresso mediante scala in muratura, cucina/soggiorno collegata al livel terrazzo di circa 20 mq, una camera da letto finestrata, una cameretta finestrata, bagno con doccia e finestra, climatizzato, termo autonomo, posto auto assegnato, classe energetica A+. Ideale per famiglia/ casa vacanze/ abitazione estiva/ uso investimento. Euro 130.000,00 (Codice C07218) Telefono 091 586530 Cell 3711563644
Eleganza e Comfort in un Contesto EsclusivoScoprite la raffinatezza di una porzione di villetta quadrifamiliare mai abitata situata al piano primo, progettata per offrire un ambiente moderno e funzionale in un contesto residenziale di prestigio. L’ingresso accogliente si apre su un ampio salone-cucina, dotato di una luminosa uscita su un terrazzo di 25 mq: lo spazio ideale per momenti conviviali e per godere della fresca brezza marina. Le due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno annesso, si affacciano su un balcone che regala un’illuminazione naturale e un’atmosfera serena, favorita dalla doppia esposizione che garantisce ottima ventilazione e luminosità.Le ottime finiture, quali la pavimentazione in gres porcellanato effetto cotto, porte in legno, impianto idrico multistrato con collettori, impianto elettrico a norma, nonché persiane e infissi in legno con vetro camera, coniugano eleganza e funzionalità. Al piano terra, un’area esterna con possibilità di creare una zona barbecue completa l’offerta, ideale per trascorrere piacevoli serate all’aria aperta.Il villaggio, composto da c.Ca 850 unità abitative di cui oltre 100 villette abitate tutto l’anno, si distingue per spazi ampi e ben curati che garantiscono privacy, tranquillità e un elevato standard di pulizia. Tra una villetta e l’altra, ampie aree verdi creano un ambiente sereno e riservato, mentre i servizi offerti arricchiscono l’esperienza abitativa: - Servizi a pagamento: Piscina, lido attrezzato sul lungo mare di Campofelice, campi da tennis e padel, area giochi con gonfiabili per bambini, nonché zona ristorante e bar. - Servizi gratuiti: Spettacoli e discoteca serale nell’area piscina, perfetti per vivere serate di svago e relax.La posizione strategica del villaggio, a soli 600 metri dalla spiaggia libera, permette un facile accesso a piedi, in bicicletta o in auto, in una zona frequentata esclusivamente dai villeggianti, garantendo così un’esperienza di mare all’insegna della tranquillità. La vicinanza a supermercati, negozi, al vivace centro di Campofelice, a Lascari e alla rinomata località turistica di Cefalù, rende questa soluzione ideale sia per uso personale, come abitazione estiva o invernale, sia per investimento nel settore delle locazioni turistiche, con una potenziale redditività compresa tra l’8% e il 10%.Un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che unisca comfort, eleganza e la promessa di un’esperienza di vita esclusiva in uno dei migliori residence della zona. Scoprite subito questo gioiello immobiliare e lasciatevi conquistare dalla sua atmosfera unica e dal fascino ineguagliabile del mare.
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Rif. 251350 - Villa a schiera in affitto trivano al primo piano di circa 50 mq con due terrazze, posto auto di proprietà a Campofelice di Roccella in contrada Pistavecchia.
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Affitto annuale in residenceDescrizioneCampofelice di roccella affittasi solo annualeAppartamenti all'interno del dolce estate Residence - Possibilità di Affitto Piano Terra e/o Primo Piano interamente arredati di mq 58 interni, più terrazzo (1P) o veranda (P.T) di mq 60 circa - Residence attrezzato con accesso diretto al mare? interno: ingresso su salone comunicante con cucina, camera da letto matrimoniale, stanza da letto doppia, bagno con doccia.? esterno: dalla cucina e dal soggiorno si accede ad un ampio e comodo terrazzo per quanto riguarda i Primi Piani, veranda/portico per quanto riguarda i Piani Terra , l'immobile inoltre gode di un posto auto assegnato numerato.Il canone di affitto mensile è di euro € 500,00 - comprende - consumi acqua , accesso al mare libero senza postazione e condominio (pulizia e illuminazione delle parti comuni)Escluso dal canoneLuce (pagamento a scatti)Tessere club (facoltative)Accesso ai servizi dell'hotel?posizione - l'appartamento fa parte di una struttura a 4 stelle .Inserito in uno dei paesaggi più suggestivi della costa tirrenica siciliana, si trova in una posizione privilegiata:• nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Buonfornello - Campofelice di Roccella;• a 14 km da Cefalù; (A 19 direzione Catania e l’ a 20 che collega Palermo - Messina)• a pochi km dal Parco naturale delle Madonie;• a soli 500 metri dal Parco archeologico di Himera;• a 50 km da Palermo.• a 150 km da Catania.Si affitta solo a referenziati con buste paga
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