Ristorante/ Enoteca / Bistrot / Pizzeria a Caldaro sulla strada del Vino Dati di base: Tipologia dell’oggetto: Gastronomia Località: Caldaro s.s.d.V Sup. bar: 133 mq Sup. sala piano interrato: 206 mqRiscaldamento: A pavimento, Autonomo Gas Parcheggio: Garage per min. 8 macchine Stato: Curato Prezzo: su richiestaQuesta proprietà molto interessante con appartamento si trova in una zona centrale e trafficata e sta cercando un nuovo proprietario. L'ampia area consente di affrontare diversi progetti gastronomici, ad es. questa proprietà è adatta come ristorante, pizzeria, come bistrot o per l`apertura di un'enoteca.
Situato a pochi metri del centro paese, il locale è faccilmente raggiungibile.Il locale si trova al piano terra e ha una superficie di ca. 410 mq. È composto da una bella terrazza, un’ampia sala con 150 posti a sedere, un bancone-bar, una cucina, un forno per pizza e diversi bagni.Inoltre possiede anche un parcheggio sotterraneo con una superficie di ca. 573 mq dove hanno posto ca. 17 macchine.Viene riscaldato autonomo con gas a pavimentoCaldaro é sicuramente uno dei villaggi piú belli dell'Alto Adige. Il lago di Caldaro con le sue poliedriche peculiaritá, il paese con la sua vivace piazza e il paesaggio circostante forgiato dalla viticoltura.Caldaro (ca. 8.000 abitanti) si affaccia sull’omonimo lago a ca. 400 m ed è circondato da un paesaggio fatto di vigneti, boschi e campi di frutta. Si tratta di una zona viticola per eccellenza, al punto d’incontro tra influssi mediterranei e alpini. Qui si trovano anche il Museo Provinciale del Vino e il Museo delle Viti dell’Alto Adige, diverse, accoglienti, cantine ed enoteche. Dalla metà di febbraio gli amanti delle passeggiate devono tenere sott’occhio questa zona dell’Alto Adige, perché sugli alberi si iniziano a vedere i primi germogli e si avvertono i primi sentori di primavera. La funicolare della Mendola parte dalla frazione di San Antonio, e si può considerare una delle tante attrazioni della zona di Caldaro.Inoltre Sono davvero molteplici i tour che entusiasmano i numerosi ciclisti che arrivano a Caldaro. L’area tutta attorno al lago di Caldaro si pone infatti come punto di partenza ideale per svariati percorsi in bicicletta, sia per principianti che per i ciclisti più ambiziosi. Diversi percorsi si snodato attorno a meravigliosi punti panoramici, piacevoli ed accoglienti posti di ristoro ed emozionanti soste.
Questo attico di nuova costruzione si trova al secondo piano di un complesso residenziale di 12 unità abitative. Il quadrilocale è suddiviso in un ingresso, un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. All'esterno si trovano un ampio balcone e un giardino. Un box e una cantina sono inclusi nel prezzo.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico e una pompa di calore. Il design particolare e la costruzione di alta qualità combinano il comfort con un'elevata qualità di vita.È possibile acquistare un posto auto in garage con un sovrapprezzo.Consegna degli appartamenti: Metà 2026.
Questo trilocale di nuova costruzione si trova al primo piano di un complesso residenziale di 12 unità abitative. L'appartamento è suddiviso in un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, uno studio e due bagni. All'esterno si trovano un ampio balcone e un giardino. Due cantine sono incluse nel prezzo.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico e una pompa di calore. Il design particolare e la costruzione di alta qualità combinano il comfort con un'elevata qualità di vita.È possibile acquistare un posto auto in garage con un sovrapprezzo.Consegna degli appartamenti: Metà 2026.
A Caldaro, immerso nella natura e vicino al lago di Caldaro e al centro del paese, sta sorgendo il nuovo progetto edilizio “Panigl” in standard Klimahaus A-Nature.Appartamento 10: trilocale al primo piano composto da un ampio ingresso, un bagno, una bella cucina abitabile, un bagno e due spaziose camere da letto. L'appartamento dispone anche di un ampio balcone e di un bel giardino.Al piano interrato si trova una cantina.Sono disponibili posti auto sotterranei a pagamento.Il progetto colpisce per la sua architettura moderna e di alta qualità e per la sua posizione unica.Non esitate a contattarci.
Продается виноградник площадью 3970 м с видом на озеро Кальтерн. На винодельне выращивают сорт винограда Рулендер; лозам 5 лет.Система оснащена новой системой капельного орошения и сетками для птиц.Винодельня должна быть интегрирована в закрытый двор.Для получения дополнительной информации позвоните по телефону +39 339 8281766.
Il biotopo in vendita si trova sul lato sud del Lago di Caldaro e si estende per circa 23.000 metri quadrati. La proprietà dista solo 2-3 minuti a piedi dalla strada vicina. Si tratta di un biotopo protetto ricoperto da foreste e varia vegetazione. Questa oasi naturale è ideale per gli amanti della natura e offre un'atmosfera tranquilla e appartata in mezzo alla natura incontaminata.
A Caldaro è in vendita un immobile composto da un Pub e un magazzino, un secondo grande magazzino di circa 400 metri quadrati con la rispettiva area d'accesso e 14 posti auto esterni.Grande magazzino:Con un'ampia area di stoccaggio di 400 metri quadrati, avrete a disposizione innumerevoli possibilità. Che stiate progettando un magazzino per le merci o un impianto di produzione, qui avrete spazio a sufficienza per realizzare le vostre idee.Noah Pub:Scoprite l'atmosfera vivace del Noah Pub, un luogo popolare d'incontro dall'ambiente accogliente per gli abitanti del luogo e turisti. Il pub è dotato di ampi servizi igienici. Il pub possiede inoltre una superficie di 40 metri quadrati di magazzino per le bevande e altro. Il pub attualmente è affittato, il che significa una fonte di reddito immediata per i potenziali investitori.Area d'ingresso coperta:L'area d'ingresso parzialmente coperta protegge dalle intemperie e consente un comodo accesso per i clienti e per i fornitori.Posti auto:Sono disponibili anche circa 14 posti auto attualmente affittati alle aziende circostanti, il che significa avere un'ulteriore fonte di reddito.Investite nel vostro successo: questa proprietà vi offre la base ideale per raggiungere i vostri obiettivi imprenditoriali. Con una posizione strategica questi locali spaziosi sono l'investimento perfetto per gli imprenditori di successo.Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
Il terreno offerto a Caldaro è un'azienda vinicola di prim'ordine, situata in una delle migliori zone della regione. Con una superficie totale di 3349 m², offre ampio spazio per la viticoltura di alta qualità. Attualmente, il terreno è piantato con viti di Sauvignon di 7 anni.Si tratta di un terreno agricolo edificabile, ideale per la viticoltura e con grande potenziale per sviluppi futuri. Il terreno è ancora affittato fino all'anno 2024.
A Caldaro è in vendita un immobile composto da un Pub e un magazzino, un secondo grande magazzino di circa 400 metri quadrati con la rispettiva area d'accesso e 14 posti auto esterni.Grande magazzino:Con un'ampia area di stoccaggio di 400 metri quadrati, avrete a disposizione innumerevoli possibilità. Che stiate progettando un magazzino per le merci o un impianto di produzione, qui avrete spazio a sufficienza per realizzare le vostre idee.Noah Pub:Scoprite l'atmosfera vivace del Noah Pub, un luogo popolare d'incontro dall'ambiente accogliente per gli abitanti del luogo e turisti. Il pub è dotato di ampi servizi igienici. Il pub possiede inoltre una superficie di 40 metri quadrati di magazzino per le bevande e altro. Il pub attualmente è affittato, il che significa una fonte di reddito immediata per i potenziali investitori.Area d'ingresso coperta:L'area d'ingresso parzialmente coperta protegge dalle intemperie e consente un comodo accesso per i clienti e per i fornitori.Posti auto:Sono disponibili anche circa 14 posti auto attualmente affittati alle aziende circostanti, il che significa avere un'ulteriore fonte di reddito.Investite nel vostro successo: questa proprietà vi offre la base ideale per raggiungere i vostri obiettivi imprenditoriali. Con una posizione strategica questi locali spaziosi sono l'investimento perfetto per gli imprenditori di successo.Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
A Caldaro, via Palude, proponiamo in vendita un frutteto di circa 4.068m² coltivato a Granny Smith. Rete antigrandine.
Rf.nr.: Z149Questo immobile commerciale si trova nella zona artigianale di Caldaro. Si estende su tre piani e dispone di un capannone/magazzino, ufficio, cantina e cortile con posti auto. Il tutto è completato da un ampio appartamento di servizio con terrazza e balcone, che si estende al 1° e al 2° piano. Sup. commerciale: 920,00 m²Piano terra (capannone+ufficio): 531,10 m²Appartamento: 130,00 Anno di costruzione: 1987Ristrutturato: 2011 (finestre+capotto)Riscaldamento: autonomo gasolio, solareConsegna: da concordareClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
N.Rif.: Z140Sogni una casa idilliaca immersa nel verde? Questa incantevole proprietà ad Castelvecchio, Caldaro, è circondata da rigogliosi spazi verdi e situata nelle vicinanze del Lago di Caldaro, perfetto per gli appassionati di sport acquatici. Come tranquillo rifugio, offre una posizione ideale a soli 8 minuti dal centro di Caldaro, circondata da numerosi sentieri forestali e percorsi escursionistici.Una strada privata conduce a questa affascinante casa degli anni '60, che si estende su un terreno di 2600 m². Il vasto giardino è un paradiso per gli amanti del giardinaggio e offre infinite possibilità: alberi da frutto, viti, orti, giardini di erbe aromatiche e, soprattutto, splendide rose.Sup.catastale: 201 m²Sup.esterna: 2.600 m²Consegna: da subitoPrezzo: 1.250.000 €
Luminoso ufficio in affitto a Caldaro s.S.d. Vino. Situato al primo piano, questo ufficio offre uno spazio moderno e funzionale per la vostra attività professionale. Dotato di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, l'ufficio è composto da una sala principale, due uffici separati, un bagno e un angolo cottura. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e ai mezzi pubblici. Ideale per professionisti che cercano un ambiente di lavoro confortevole e ben collegato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Nelle vicinanze del centro del paese di Caldaro viene venduta questa sala hobby. È dotato di riscaldamento a pavimento e di predisposizione per i servizi sanitari.Siete interessati? Contattateci per maggiori informazioni.
Vigneto "Gewürztraminer" con certificazione biologica nella zona Barleit di Caldaro sulla strada del vino in vendita.
Nell’area commerciale Palude di Caldaro, tra Ora e Termeno, si affittano uffici e locali commerciali, compresi posti macchine. I locali si trovano su 2 piani di circa 150 m² ciascuno. Gli uffici possono essere affittati anche separatamente.
Nel centro storico di Caldaro si affitta un ampio locale ufficio disposto su due piani e se si può affittare anche un solo piano. L’immobile sottoposta alla tutela dei beni arti è stata ristrutturata con cura e ha un carattere unico. Negli edifici circostanti sono presenti importanti uffici, negozi, bar e ristoranti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi privati e parcheggi pubblici.
Via D`Oro: Affittasi questo immobile in posizione centrale, ideale come ufficio o negozio. Riscaldamento: Tutto è riscaldato con riscaldamento a pavimento, l'impianto di riscaldamento centrale è stato installato di recente 5 o 6 anni fa, inoltre ci sono radiatori vicino alle due grandi finestre che possono essere accesi in inverno in modo che le finestre non si accendano. Riscaldamento a gas2 posti auto sono inclusi nell'affitto. Disponibile subito.Superficie netta: 133 m²Affitto mensile: 1.500 euro + IVA/ al meseSpese condominiali: ca. 250€/meseContratto di locazione: 6 + 6 Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Nella zona industriale di Caldaro viene venduto un immobile commerciale facilmente accessibile. L'immobile si estende su 3 piani e dispone di superficie per magazzino/capannone e di uffici. Nel piano interrato si trova una cantina.L'offerta viene completata da diversi posti auto all'esterno e un appartamento di servizio in ottime condizioni, che si estende al 1° e al 2° piano e dispone di terrazza e balcone.Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.
Очаровательная трехкомнатная квартира на первом этаже исторического здания предлагается на продажу прямо в центре Кальтерна.Квартира включает в себя прихожую, гостиную, две спальни, кухню, ванную комнату с ванной и отдельный туалет. Винтовая лестница ведет в подвал площадью около 120 м, который можно использовать как подвал, студию или комнату для хобби.Недавно была обновлена система отопления, а установка солнечных батарей обеспечивает значительную экономию коммунальных расходов.Квартира сдана в аренду до 31 декабря 2025 года. После истечения срока действия договора аренды он также станет отличным домом для отдыха благодаря своему центральному расположению и отсутствию связей.Студия или помещение для хобби в подвале доступны для немедленного использования, так как это помещение не сдается в аренду.Обратите внимание, что постоянного парковочного места нет; Однако общественные парковочные места расположены прямо перед домом.
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale in ottime condizioni con due balconi, ampia cantina e due posti macchina all'esterno.L'appartamento è aperto su quattro lati ed è composto da 3 camere da letto, cucina con ripostiglio, soggiorno, 2 bagni e 2 balconi.La proprietà si completa con un'ampia cantina ed un grande parcheggio per 2 auto.L'appartamento ha una caldaia a gas autonoma. La caldaia è stata sostituita nel 2014. Le finestre e le porte sono del 2017.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/quadrilocale-spazioso-con-due-balconi_18148Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
Qui Vi offriamo un ufficio ben tenuto di circa 80 mq che si trova nel Forum Center in via Stazione a Caldaro. L'immobile si trova nel terzo piano ed è accessibile tramite un ascensore.Posti auto possone essere acquistati extra.Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.
Rf.nr.: W164In zona tranquilla di San Nicoló a Caldaro, è in vendita questo grande appartamento con una superficie netta di circa 148 m². L'appartamento è attualmente composto da soggiorno, cucina, 5 camere da letto, 3 bagni e disimpegno - ma può essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome. Si estende sull'intero 1° piano di una casa residenziale di sole 3 unità e offre una splendida vista su Caldaro. La proprietà comprende anche una cantina con locale hobby, un posto auto in garage e un giardino privato, che non è direttamente collegato all'appartamento ma si trova sullo stesso piano. Il tutto è completato dal cortile comune. L'appartamento non è convenzionato e può quindi essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze.Sup. commerciale: 204,00 m²Sup. netta: 148,25 m²Giardino: 156,00 m²Cantina: 41,45 m²Anno di costruzione: 1980Piano: 1° pianoRiscaldamento: autonomo pelletsConsegna: subitoPosto auto: inclusoSpese: ca. 1.200 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Si chiede di contattare ESCLUSIVAMENTE via mail con una descrizione personale ad: info@lavita-immo.it !!!San Nicolò, in una zona interna e tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo questa casa indipendente su 2 piani più soffitta ad uso deposito, composta da: al piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina indipendente con ampio locale dispensa finestrato, corridoio, ampio soggiorno, 1 stanza e un ampio bagno finestrato; al primo piano: secondo bagno finestrato, corridoio con accesso al balcone, tre ampie camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone. Inoltre, l’immobile include la possibilità di parcheggiare bici e moto nel cortile interno privato. Viene affittato non ammobiliato con disponibilità immediata!affitto: 1.500 €/mesecauzione: 3 mensilitáagenzia: 1 mensilitá + 22% iva.contratto: 3+2disponibile: da subitosuperficie calpestabile: 150mqriscaldamento: autonomo a gasspese condominiali: 0 €/mese
Rf.nr.: D179Questa moderna villa con un ampio giardino di circa 280 m² è in costruzione nel centro di Caldaro, in via Gungano. L'immobile si estende su un totale di circa 200,70 m² netti, su 3 livelli: al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e il giardino, al 1° e 2° piano un totale di 4 camere da letto e 3 bagni. Un garage doppio di circa 56 m² costa 60.000 euro in più. La consegna chiavi in mano è prevista per giugno 2026, la casa è convenzionata e quindi non adatta come casa vacanze. Sup. commerciale: 308,30 m²Sup. netta: 200,70 m²Giardino: 280,00 m²Anno di costruzione: 2025Riscaldamento: autonomo gasConsegna: giugno 2026Garage doppio: 60.000 €Classe energetica: CasaClima AConvenzionato: siAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
A Caldaro appartamento di pregio con grande terrazzo Questa splendida proprietà in vendita a Caldaro s.s.d.v è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, una ampia camera da letto, ripostiglio, bagno e un 2° di servizio; uno spazio abitativo di 65 metri quadrati. La proprietà è in condizioni nuove e si trova al piano rialzato, con una grande terrazza. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire un'esperienza di vita di alta qualità, con ambienti spaziosi e moderni combinati con dei elementi storici della casa originaria. Situata in una posizione ideale vicino a tutti i servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di qualità in una delle zone più belle dell'Alto Adige. Ideale come prima casa, casa ferie oppure come investimento. La formula prevede dopo quasi 4 anni di affitto, l'acquisto dell'immobile e i canoni versati saranno detratti dal prezzo già pattuito in fase di stipula del contratto.
In un antico edificio tutelato, elaborato e amorevolmente ristrutturato, sono stati ricavati due trilocali da sogno che non lasciano nulla a desiderare. Un cortile privato conduce agli ingressi separati di entrambi gli appartamenti. L'appartamento al piano terra e quello al piano superiore, raggiungibili tramite una scala interna, offrono un comfort abitativo moderno in un ambiente storico. L'appartamento più spazioso al piano superiore vanta soffitti molto alti con travi in legno a vista che emanano un fascino rustico. La zona giorno e pranzo a pianta aperta è inondata di luce da un'ampia finestra frontale, che offre una vista mozzafiato sui vigneti circostanti. Un piccolo balcone invita a godersi il panorama e l'aria fresca in tutta tranquillità. Due spaziose camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno elegante e luminoso con doccia completano il perfetto comfort abitativo. Il pavimento del soggiorno e della scala è impreziosito da pregiate piastrelle in cotto fatte a mano, mentre il pavimento in larice naturale crea una calda atmosfera nelle camere da letto. L'appartamento al piano terra ha un design simile, ma offre un extra speciale: una stanza aggiuntiva nel seminterrato con uscita separata, ideale per essere utilizzata come studio o cabina armadio e collegata direttamente all'appartamento da una scala interna. La cantina storica, con pareti in pietra a vista e un ulteriore scantinato, apre un'ampia gamma di potenziali utilizzi. Un garage con un caratteristico portone in legno, progettato con cura in conformità con le norme edilizie elencate, offre spazio sufficiente per un veicolo. L'appartamento al primo piano può essere occupato solo da persone residenti in un comune altoatesino da almeno 5 anni o con un rapporto di lavoro in Alto Adige; l'appartamento al piano terra, invece, non è soggetto ad alcuna restrizione.Caldaro s.s.d.vino si trova in una posizione idilliaca nel cuore dell'Alto Adige, circondata da dolci colline e da estesi vigneti. Il villaggio di Villa di Mezzo, un incantevole borgo sopra il Lago di Caldaro a circa 480 metri sul livello del mare, è una delle zone residenziali più ricercate della regione e colpisce per la sua posizione pittoresca e il suo carattere autentico. Il paesaggio curato, caratterizzato da vigneti e frutteti, offre una vista pittoresca sulle montagne alpine circostanti e sul lago a sud, che è uno dei laghi balneabili più caldi delle Alpi. La vicinanza alla Strada del Vino dell'Alto Adige rende Caldaro un punto di partenza ideale per gli intenditori di vino e gli amanti della bella vita. Villa di Mezzo combina una vita tranquilla in campagna con un'eccellente infrastruttura: il centro storico di Caldaro, con i suoi ristoranti, caffè e negozi, è a pochi minuti di distanza. I sentieri escursionistici e le piste ciclabili dei dintorni offrono inoltre un'ampia gamma di opportunità per praticare attività sportive all'aperto. Grazie alla sua posizione favorevole, Villa di Mezzo è anche ben collegato al
Il negozio in vendita, si trova nel centro di Caldaro, esattamente in Via Stazione.E' stato utilizzato come bar, del quale troviamo ancora all'interno l'arredamento.Oltre al grande vano aperto, dispone anche di due bagni con relativi antibagni e un ripostiglio.Disponendo di una grande vetrina, il locale si adatta bene anche come negozio.Inoltre dispone anche di una superficie esterna, direttamente davanti all'immobile, dove si potrebbe disporre eventualmente dei tavolini o essere usata diversamente.Contattaci subito per ulteriori informazioni!Sparkasse Haus, la Tua agenzia immobiliare.
Terreno agricolo da vendere vicino al Lago di Caldaro, mele: Granny Smith, Reti antigrandine nuove, 55 Euro / m2
Immobile commerciale indipendente con grande potenziale in una posi- zione strategicamente molto buona e con una rendita garantita del 5%. L’intera area aziendale ha una superficie di terreno di circa 2.630 m2 e si trova nella zona commerciale D1 secondo il piano regolatore del comune di Caldaro. Questa zona compren- de le aree destinate agli impianti di produzione ai sensi della legge provinciale sulla pianificazione territoriale. La proprietà qui offerta, con una superficie totale di circa 4.256 m2, è attual- mente adibita a panificio e pasticceria e dispone di ampie aree produttive con macchinari all’avanguardia per la produzione e la lavorazione di prodotti da forno. Nello stesso edificio si trovano anche gli uffici per l’amministrazione dell’azienda, un bar con panetteria e gastronomia e un lussuoso appartamento di servizio all’ultimo piano. Come accennato all’inizio, la ver- satile proprietà è ideale e molto interessante sia per motivi di investimento, acquistando un immobile affittato con una buona rendita, sia per le aziende che cercano di espandersi, in quanto gli ampi spazi si prestano a qualsiasi tipo di attività commer- ciale e/o di ufficio. L’immobile commerciale si trova a Caldaro sulla Strada del Vino, nella Via delle Cantine n.6, nel centro nevralgico dell’attività commerciale del paese. Ogni mercoledì infatti, da aprile a ottobre, la via è sede del mercato settimanale dove numerose bancarelle e visitatori offrono i loro prodotti di antiquariato. La posizione strategicamente ottima e molto fre- quentata è un punto di snodo cruciale del paese, garanten- do una visibilità ottimale. Questa posizione consente inoltre un’accessibilità ottimale per auto, camion e, grazie alla vicina fermata dell’autobus, anche per i pedoni.
