Questo attico di nuova costruzione si trova al secondo piano di un complesso residenziale di 12 unità abitative. Il quadrilocale è suddiviso in un ingresso, un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e tre bagni. All'esterno si trovano un ampio balcone e un giardino. Un box e una cantina sono inclusi nel prezzo.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico e una pompa di calore. Il design particolare e la costruzione di alta qualità combinano il comfort con un'elevata qualità di vita.È possibile acquistare un posto auto in garage con un sovrapprezzo.Consegna degli appartamenti: Metà 2026.
Questo trilocale di nuova costruzione si trova al primo piano di un complesso residenziale di 12 unità abitative. L'appartamento è suddiviso in un ingresso con guardaroba, un ampio soggiorno, una cucina separata, una camera da letto, uno studio e due bagni. All'esterno si trovano un ampio balcone e un giardino. Due cantine sono incluse nel prezzo.L'edificio sarà costruito secondo lo standard Casaclima "A-Nature" e ha un concetto energetico sostenibile con un impianto fotovoltaico e una pompa di calore. Il design particolare e la costruzione di alta qualità combinano il comfort con un'elevata qualità di vita.È possibile acquistare un posto auto in garage con un sovrapprezzo.Consegna degli appartamenti: Metà 2026.
Продается виноградник площадью 3970 м с видом на озеро Кальтерн. На винодельне выращивают сорт винограда Рулендер; лозам 5 лет.Система оснащена новой системой капельного орошения и сетками для птиц.Винодельня должна быть интегрирована в закрытый двор.Для получения дополнительной информации позвоните по телефону +39 339 8281766.
Il biotopo in vendita si trova sul lato sud del Lago di Caldaro e si estende per circa 23.000 metri quadrati. La proprietà dista solo 2-3 minuti a piedi dalla strada vicina. Si tratta di un biotopo protetto ricoperto da foreste e varia vegetazione. Questa oasi naturale è ideale per gli amanti della natura e offre un'atmosfera tranquilla e appartata in mezzo alla natura incontaminata.
Il terreno offerto a Caldaro è un'azienda vinicola di prim'ordine, situata in una delle migliori zone della regione. Con una superficie totale di 3349 m², offre ampio spazio per la viticoltura di alta qualità. Attualmente, il terreno è piantato con viti di Sauvignon di 7 anni.Si tratta di un terreno agricolo edificabile, ideale per la viticoltura e con grande potenziale per sviluppi futuri. Il terreno è ancora affittato fino all'anno 2024.
A Caldaro è in vendita un immobile composto da un Pub e un magazzino, un secondo grande magazzino di circa 400 metri quadrati con la rispettiva area d'accesso e 14 posti auto esterni.Grande magazzino:Con un'ampia area di stoccaggio di 400 metri quadrati, avrete a disposizione innumerevoli possibilità. Che stiate progettando un magazzino per le merci o un impianto di produzione, qui avrete spazio a sufficienza per realizzare le vostre idee.Noah Pub:Scoprite l'atmosfera vivace del Noah Pub, un luogo popolare d'incontro dall'ambiente accogliente per gli abitanti del luogo e turisti. Il pub è dotato di ampi servizi igienici. Il pub possiede inoltre una superficie di 40 metri quadrati di magazzino per le bevande e altro. Il pub attualmente è affittato, il che significa una fonte di reddito immediata per i potenziali investitori.Area d'ingresso coperta:L'area d'ingresso parzialmente coperta protegge dalle intemperie e consente un comodo accesso per i clienti e per i fornitori.Posti auto:Sono disponibili anche circa 14 posti auto attualmente affittati alle aziende circostanti, il che significa avere un'ulteriore fonte di reddito.Investite nel vostro successo: questa proprietà vi offre la base ideale per raggiungere i vostri obiettivi imprenditoriali. Con una posizione strategica questi locali spaziosi sono l'investimento perfetto per gli imprenditori di successo.Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita.
A Caldaro, via Palude, proponiamo in vendita un frutteto di circa 4.068m² coltivato a Granny Smith. Rete antigrandine.
Rf.nr.: Z149Questo immobile commerciale si trova nella zona artigianale di Caldaro. Si estende su tre piani e dispone di un capannone/magazzino, ufficio, cantina e cortile con posti auto. Il tutto è completato da un ampio appartamento di servizio con terrazza e balcone, che si estende al 1° e al 2° piano. Sup. commerciale: 920,00 m²Piano terra (capannone+ufficio): 531,10 m²Appartamento: 130,00 Anno di costruzione: 1987Ristrutturato: 2011 (finestre+capotto)Riscaldamento: autonomo gasolio, solareConsegna: da concordareClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
N.Rif.: Z140Sogni una casa idilliaca immersa nel verde? Questa incantevole proprietà ad Castelvecchio, Caldaro, è circondata da rigogliosi spazi verdi e situata nelle vicinanze del Lago di Caldaro, perfetto per gli appassionati di sport acquatici. Come tranquillo rifugio, offre una posizione ideale a soli 8 minuti dal centro di Caldaro, circondata da numerosi sentieri forestali e percorsi escursionistici.Una strada privata conduce a questa affascinante casa degli anni '60, che si estende su un terreno di 2600 m². Il vasto giardino è un paradiso per gli amanti del giardinaggio e offre infinite possibilità: alberi da frutto, viti, orti, giardini di erbe aromatiche e, soprattutto, splendide rose.Sup.catastale: 201 m²Sup.esterna: 2.600 m²Consegna: da subitoPrezzo: 1.250.000 €
Luminoso ufficio in affitto a Caldaro s.S.d. Vino. Situato al primo piano, questo ufficio offre uno spazio moderno e funzionale per la vostra attività professionale. Dotato di ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, l'ufficio è composto da una sala principale, due uffici separati, un bagno e un angolo cottura. La posizione centrale garantisce facile accesso ai servizi e ai mezzi pubblici. Ideale per professionisti che cercano un ambiente di lavoro confortevole e ben collegato. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Nelle vicinanze del centro del paese di Caldaro viene venduta questa sala hobby. È dotato di riscaldamento a pavimento e di predisposizione per i servizi sanitari.Siete interessati? Contattateci per maggiori informazioni.
Vigneto "Gewürztraminer" con certificazione biologica nella zona Barleit di Caldaro sulla strada del vino in vendita.
Nell’area commerciale Palude di Caldaro, tra Ora e Termeno, si affittano uffici e locali commerciali, compresi posti macchine. I locali si trovano su 2 piani di circa 150 m² ciascuno. Gli uffici possono essere affittati anche separatamente.
Nel centro storico di Caldaro si affitta un ampio locale ufficio disposto su due piani e se si può affittare anche un solo piano. L’immobile sottoposta alla tutela dei beni arti è stata ristrutturata con cura e ha un carattere unico. Negli edifici circostanti sono presenti importanti uffici, negozi, bar e ristoranti. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi privati e parcheggi pubblici.
Via D`Oro: Affittasi questo immobile in posizione centrale, ideale come ufficio o negozio. Riscaldamento: Tutto è riscaldato con riscaldamento a pavimento, l'impianto di riscaldamento centrale è stato installato di recente 5 o 6 anni fa, inoltre ci sono radiatori vicino alle due grandi finestre che possono essere accesi in inverno in modo che le finestre non si accendano. Riscaldamento a gas2 posti auto sono inclusi nell'affitto. Disponibile subito.Superficie netta: 133 m²Affitto mensile: 1.500 euro + IVA/ al meseSpese condominiali: ca. 250€/meseContratto di locazione: 6 + 6 Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Nella zona industriale di Caldaro viene venduto un immobile commerciale facilmente accessibile. L'immobile si estende su 3 piani e dispone di superficie per magazzino/capannone e di uffici. Nel piano interrato si trova una cantina.L'offerta viene completata da diversi posti auto all'esterno e un appartamento di servizio in ottime condizioni, che si estende al 1° e al 2° piano e dispone di terrazza e balcone.Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.
Очаровательная трехкомнатная квартира на первом этаже исторического здания предлагается на продажу прямо в центре Кальтерна.Квартира включает в себя прихожую, гостиную, две спальни, кухню, ванную комнату с ванной и отдельный туалет. Винтовая лестница ведет в подвал площадью около 120 м, который можно использовать как подвал, студию или комнату для хобби.Недавно была обновлена система отопления, а установка солнечных батарей обеспечивает значительную экономию коммунальных расходов.Квартира сдана в аренду до 31 декабря 2025 года. После истечения срока действия договора аренды он также станет отличным домом для отдыха благодаря своему центральному расположению и отсутствию связей.Студия или помещение для хобби в подвале доступны для немедленного использования, так как это помещение не сдается в аренду.Обратите внимание, что постоянного парковочного места нет; Однако общественные парковочные места расположены прямо перед домом.
Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale in ottime condizioni con due balconi, ampia cantina e due posti macchina all'esterno.L'appartamento è aperto su quattro lati ed è composto da 3 camere da letto, cucina con ripostiglio, soggiorno, 2 bagni e 2 balconi.La proprietà si completa con un'ampia cantina ed un grande parcheggio per 2 auto.L'appartamento ha una caldaia a gas autonoma. La caldaia è stata sostituita nel 2014. Le finestre e le porte sono del 2017.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/quadrilocale-spazioso-con-due-balconi_18148Ruth ImmobilienWaltherplatz 2 / Piazza Walther39100 Bozen / BolzanoTel. +39 0471 090790
A Caldaro appartamento di pregio con grande terrazzo Questa splendida proprietà in vendita a Caldaro s.s.d.v è il luogo perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. L'appartamento è composto da soggiorno, cucina, una ampia camera da letto, ripostiglio, bagno e un 2° di servizio; uno spazio abitativo di 65 metri quadrati. La proprietà è in condizioni nuove e si trova al piano rialzato, con una grande terrazza. L'appartamento è stato progettato con cura per offrire un'esperienza di vita di alta qualità, con ambienti spaziosi e moderni combinati con dei elementi storici della casa originaria. Situata in una posizione ideale vicino a tutti i servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa di qualità in una delle zone più belle dell'Alto Adige. Ideale come prima casa, casa ferie oppure come investimento. La formula prevede dopo quasi 4 anni di affitto, l'acquisto dell'immobile e i canoni versati saranno detratti dal prezzo già pattuito in fase di stipula del contratto.
Qui Vi offriamo un ufficio ben tenuto di circa 80 mq che si trova nel Forum Center in via Stazione a Caldaro. L'immobile si trova nel terzo piano ed è accessibile tramite un ascensore.Posti auto possone essere acquistati extra.Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.
Rf.nr.: W164In zona tranquilla di San Nicoló a Caldaro, è in vendita questo grande appartamento con una superficie netta di circa 148 m². L'appartamento è attualmente composto da soggiorno, cucina, 5 camere da letto, 3 bagni e disimpegno - ma può essere facilmente suddiviso in due unità abitative autonome. Si estende sull'intero 1° piano di una casa residenziale di sole 3 unità e offre una splendida vista su Caldaro. La proprietà comprende anche una cantina con locale hobby, un posto auto in garage e un giardino privato, che non è direttamente collegato all'appartamento ma si trova sullo stesso piano. Il tutto è completato dal cortile comune. L'appartamento non è convenzionato e può quindi essere utilizzato anche come appartamento per le vacanze.Sup. commerciale: 204,00 m²Sup. netta: 148,25 m²Giardino: 156,00 m²Cantina: 41,45 m²Anno di costruzione: 1980Piano: 1° pianoRiscaldamento: autonomo pelletsConsegna: subitoPosto auto: inclusoSpese: ca. 1.200 € /annoClasse energetica: in fase di elaborazioneConvenzionato: noAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Si chiede di contattare ESCLUSIVAMENTE via mail con una descrizione personale ad: info@lavita-immo.it !!!San Nicolò, in una zona interna e tranquilla, nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo questa casa indipendente su 2 piani più soffitta ad uso deposito, composta da: al piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina indipendente con ampio locale dispensa finestrato, corridoio, ampio soggiorno, 1 stanza e un ampio bagno finestrato; al primo piano: secondo bagno finestrato, corridoio con accesso al balcone, tre ampie camere da letto, di cui una con accesso al secondo balcone. Inoltre, l’immobile include la possibilità di parcheggiare bici e moto nel cortile interno privato. Viene affittato non ammobiliato con disponibilità immediata!affitto: 1.500 €/mesecauzione: 3 mensilitáagenzia: 1 mensilitá + 22% iva.contratto: 3+2disponibile: da subitosuperficie calpestabile: 150mqriscaldamento: autonomo a gasspese condominiali: 0 €/mese
Rf.nr.: D179Questa moderna villa con un ampio giardino di circa 280 m² è in costruzione nel centro di Caldaro, in via Gungano. L'immobile si estende su un totale di circa 200,70 m² netti, su 3 livelli: al piano terra troviamo il luminoso soggiorno con cucina, camera da letto, bagno e il giardino, al 1° e 2° piano un totale di 4 camere da letto e 3 bagni. Un garage doppio di circa 56 m² costa 60.000 euro in più. La consegna chiavi in mano è prevista per giugno 2026, la casa è convenzionata e quindi non adatta come casa vacanze. Sup. commerciale: 308,30 m²Sup. netta: 200,70 m²Giardino: 280,00 m²Anno di costruzione: 2025Riscaldamento: autonomo gasConsegna: giugno 2026Garage doppio: 60.000 €Classe energetica: CasaClima AConvenzionato: siAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Terreno agricolo da vendere vicino al Lago di Caldaro, mele: Granny Smith, Reti antigrandine nuove, 55 Euro / m2
Immobile commerciale indipendente con grande potenziale in una posi- zione strategicamente molto buona e con una rendita garantita del 5%. L’intera area aziendale ha una superficie di terreno di circa 2.630 m2 e si trova nella zona commerciale D1 secondo il piano regolatore del comune di Caldaro. Questa zona compren- de le aree destinate agli impianti di produzione ai sensi della legge provinciale sulla pianificazione territoriale. La proprietà qui offerta, con una superficie totale di circa 4.256 m2, è attual- mente adibita a panificio e pasticceria e dispone di ampie aree produttive con macchinari all’avanguardia per la produzione e la lavorazione di prodotti da forno. Nello stesso edificio si trovano anche gli uffici per l’amministrazione dell’azienda, un bar con panetteria e gastronomia e un lussuoso appartamento di servizio all’ultimo piano. Come accennato all’inizio, la ver- satile proprietà è ideale e molto interessante sia per motivi di investimento, acquistando un immobile affittato con una buona rendita, sia per le aziende che cercano di espandersi, in quanto gli ampi spazi si prestano a qualsiasi tipo di attività commer- ciale e/o di ufficio. L’immobile commerciale si trova a Caldaro sulla Strada del Vino, nella Via delle Cantine n.6, nel centro nevralgico dell’attività commerciale del paese. Ogni mercoledì infatti, da aprile a ottobre, la via è sede del mercato settimanale dove numerose bancarelle e visitatori offrono i loro prodotti di antiquariato. La posizione strategicamente ottima e molto fre- quentata è un punto di snodo cruciale del paese, garanten- do una visibilità ottimale. Questa posizione consente inoltre un’accessibilità ottimale per auto, camion e, grazie alla vicina fermata dell’autobus, anche per i pedoni.
Rf.nr.: Z131Il vigneto è situato in una bellissima posizione con vista sul lago di Caldaro ed è adatto alla creazione di un maso chiuso (1.500 m³).vigneto: 5.000 m²verde agricolo: 1.000 m²Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.
Si propone in vendita nel comune di Caldaro, nel centro "Forum Center", un ampio locale già destinato a sala ricreative e di degustazione vini con ottime finiture. Ingresso e ascensore autonomo direttamente dall'esterno; internamente il locale si suddivide tra il piano terra e il piano interrato.La sede è ideale per varie destinazioni d'uso; l'ubicazione è fronte strada e gode di ottima visibilità.Il contesto edilizio in cui il locale è inserito è di qualità. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.
Affitasi ad uso foresteria o privato casa ristrutturata, termoautonoma a Caldaro località San Nicolò. L`appartamento è disposto su due piani.Primo piano: zona giorno, cucina, soggiorno, saletta e bagno.Secondo piano: 4 stanze da letto, bagno e due balconi.P.S l´appartamento non è ammobiliatoContattare dalle ore 9 alle ore 11
Appartamento di quattro stanze duplex situato a Pianizza di Sopra a Caldaro in piccola casa al 1° e 2° piano con ca. 135 mq commerciali (ca. 91 mq calpestabili fino a 1,5 metri di altezza al 2° piano, ca. 101 mq calpestabili totali). L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 70 ed è ancora in buon stato. Un balcone è stato approvato ma ancora da costruire sul lato est della casa (dalla cucina). Un posto macchina privato appartiene anche all'appartamento. La caldaiafunziona a gas autonoma. L'appartamento è libero (non convenzionato) e subito disponibile!
Benvenuti nella proprietà commerciale dei vostri sogni a Caldaro sulla strada del vino! Questo eccezionale locale commerciale o ufficio si trova attualmente nella fase finale di costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2024. Come potenziale locatario, avete l'opportunità unica di partecipare attivamente alla progettazione del vostro futuro sito e plasmarlo secondo le vostre personali visioni.La posizione di questo edificio è senza pari: si trova nel vibrante centro di Caldaro direttamente lungo la zona pedonale. Questa posizione di prim'ordine promette una visibilità e un accesso ottimali sia per i clienti che per i partner commerciali. Con una posizione pedonale, avete la certezza che la vostra azienda sarà frequentata da un flusso costante di pedoni.Un altro notevole vantaggio di questa proprietà è l'attrezzatura moderna che soddisferà le vostre esigenze. Con un efficiente riscaldamento a pavimento, non solo si garantisce un piacevole calore, ma anche una soluzione energetica che contribuisce a un funzionamento sostenibile. Inoltre, c'è la possibilità di affittare un ulteriore cantina, se necessario, per soddisfare le vostre esigenze di magazzino o archivio.Approfittate di questa opportunità per stabilire la vostra attività o ufficio in uno spazio nuovo di zecca e su misura nel cuore di Caldaro. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per assicurare il vostro futuro in questa posizione di prim'ordine.
Vendiamo questo gioiello unico nel centro di Caldaro. Già l'ingresso al cortile fa sembrare l'intero complesso residenziale un immobile in Toscana e si rimane estasiati ogni volta che si entra nella proprietà. L'appartamento è composto da una camera da letto open space con cucina-soggiorno, un bagno e un ampio posto auto. Le condizioni sono molto buone, in quanto il piccolo condominio è stato costruito solo nel 2006 e l'appartamento è stato arredato ad alto livello con attenzione ai dettagli nel 2021. Una loggia privata nella zona d'ingresso invita al relax. Con una superficie di 50 m², l'appartamento offre spazio sufficiente per due persone. La posizione è tranquilla ma centrale, con negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze. Ideale per chi vuole godersi la vita a Caldaro.
