Proponiamo in vendita un locale commerciale a reddito, situato in una delle zone più vivaci e frequentate di Cagliari, in Via San Benedetto. Questa via, cuore pulsante della città, è rinomata per il suo passaggio pedonale e la presenza di numerose attività commerciali, rendendo la location un punto di riferimento per residenti e turisti. L’immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile anche con i mezzi di trasporto pubblici.Il locale con il suo ampio ingresso vetrinato si sviluppa internamente su una superficie ben distribuita di 44Mq, con un primo ampio vano Open Space che funge da sala con tavoli e posti a sedere, un ambiente accogliente e perfetto per la clientela. Un piccolo corridoio conduce al secondo vano, che ospita una cucina attrezzata e ben organizzata, con vista diretta sulla sala, consentendo una gestione operativa efficiente e comoda. Completano l'immobile un servizio igienico con antibagno, situato sul retro, garantendo così una separazione funzionale tra l'area di lavoro e quella destinata alla clientela.Recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, si presenta in ottime condizioni.Il locale è attualmente locato ad una consolidata attività ristorativa con ben due sedi operative, che garantisce una rendita mensile di 800€.Questa proposta rappresenta una solida opportunità per chi desidera entrare nel mercato immobiliare con un investimento sicuro, in una zona ad alto traffico e con una rendita mensile garantita da un’attività consolidata.
IMMOBILE CON DESTINAZIONE CANTINA O SGOMBEROL'immobile in vendita si trova nella zona residenziale di San Benedetto, una delle più ricercate e servite di Cagliari.L'immobile, di circa 67 metri quadrati complessivi, di cui 47 calpestabili, è situato in un condominio signorile dotato di ascensore e gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.L'appartamento, al momento utilizzabile come deposito o cantina, si trova al piano interrato di uno stabile di quattro piani fuori terra, , perfetto per chi ha la necessità di uno spazio di archiviazione, infatti nonostante abbia una destinazione catastale A4, per le sue caratteristiche si configura solo come un locale deposito o cantina, che grazie alla sua generosa superficie rappresenta una grande opportunità in una zona centralissima e ricca di attività commerciali.L'accesso si trova al piano terreno e con una scala a gomito si scende fino al piano seminterrato in cui possiamo distinguere due ambienti di cui uno privo di finestre e l'altro finestrato con affaccio su cortile interno.Costruito nel 1939 necessita di lavori di ristrutturazione riguardante impianti, intonaci, pavimenti e infissi; inoltre il solaio del locale è posto ad un'altezza di circa 1,80 mt ed anni fa è stato oggetto di un importante intervento di consolidamento su tutta la sua superficie.Le spese condominiali ammontano a soli 9 euro al mese, rendendo questa soluzione estremamente economica e vantaggiosa.In definitiva, questo appartamento in vendita a Cagliari in zona San Benedetto è l'ideale per chi cerca una comoda cantina o locale deposito in una posizione strategica.ape classe G
Proponiamo in vendita cantina finestrata, nei pressi di Via San Benedetto.Dotata di doppio ingresso carrabile, molto comoda.Per maggiori informazioni contattare il 3462173416
Piccolo appartamento disponibile da subito fino al 31 maggio, terzo piano senza ascensore. Adattò per un single o una coppia. Canone comprensivo di spese. Si affitta per subentro.
Vendesi attività di Gastronomia a 2 passi dal Mercato di San Benedetto, ben avviata da 3 anni con clientela fissa, e con saletta per pausa pranzo e cucina a vista.Si vende completa di attrezzature comprate nuove 3 anni fa. La Gastronomia sta attualmente lavorando, quindi si può entrare e lavorare dal giorno dopo. Si vende per cambio attività.Contattare SOLO se seriamente interessati, invio foto in privato
Affitto a ragazze, contratto annuale, camera singola ammobiliata in appartamento condiviso , ultimo piano con ascensore, scaldabagno a gas, condizionatori caldo/freddo, due bagni, lavatrice euro 330/mese, internet, condominio, rifiuti, canone Rai inclusi. Classe energetica G. Disponibile da 01/03/25
Cagliari, in zona centrale, nel quartiere di San Benedetto, appartamento posto al terzo piano di un fabbricato condominiale ubicato nella Via Lai, servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, e quattro balconi. Le rifiniture sono in prevalenza quelle originali, l'immobile è in buone condizioni di manutenzione. La zona è ben servita da tutti i servizi primari ed è a poca distanza dal mercato comunale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, e fissare un appuntamento, chiamare il numero inserzionato
In posizione centrale, appartamento situato al terzo piano di un signorile stabile del 1962, facciata anteriore e posteriore di recente ristrutturazione, dotato di ascensore tenuto in perfette condizioni. A pochi passi dal Teatro Lirico e dal mercato di San Benedetto. L'immobile di tipologia pentavano, non necessita di interventi strutturali ma eventualmente di un azione di ammodernamento. Grazie alla presenza di due portoncini di ingresso e' possibile dividerlo e realizzare due unità distinte con estrema facilità.Ampio ingresso nel cui andito si trovano a destra lato via Costa 3 camere, un ripostiglio e sul lato sinistro che si affaccia nel cortile condominiale latoVia S.Alenixedda due camere, il bagno e a seguire ad angolo un altro ripostiglio, un bagno e la cucina affianco alla quale è presente il secondo portoncino.Nel lato di via Costa sono presenti i doppi infissi, legno e alluminio , per garantire un maggior isolamento acustico.Pavimento in marmo in ottimo stato. Dotato di climatizzazione autonoma e riserva naturale idrica. Condominio 70 euro al mese.
In posizione centrale, appartamento situato al terzo piano di un signorile stabile del 1962, facciata anteriore e posteriore di recente ristrutturazione, dotato di ascensore tenuto in perfette condizioni. A pochi passi dal Teatro Lirico e dal mercato di San Benedetto. L'immobile di tipologia pentavano, non necessita di interventi strutturali ma eventualmente di un azione di ammodernamento. Grazie alla presenza di due portoncini di ingresso e' possibile dividerlo e realizzare due unità distinte con estrema facilità.Ampio ingresso nel cui andito si trovano a destra lato via Costa 3 camere, un ripostiglio e sul lato sinistro che si affaccia nel cortile condominiale latoVia S.Alenixedda due camere, il bagno e a seguire ad angolo un altro ripostiglio, un bagno e la cucina affianco alla quale è presente il secondo portoncino.Nel lato di via Costa sono presenti i doppi infissi, legno e alluminio , per garantire un maggior isolamento acustico.Pavimento in marmo in ottimo stato.Dotato di climatizzazione autonoma, riserva idrica. Condominio 70 euro al mese.
Proponiamo in vendita cantina finestrata, nei pressi di Via San Benedetto.Dotata di doppio ingresso carrabile, molto comoda.Per maggiori informazioni contattare il 3462173416
In posizione centrale, appartamento situato al terzo piano di un signorile stabile del 1962, facciata anteriore e posteriore di recente ristrutturazione, dotato di ascensore tenuto in perfette condizioni. A pochi passi dal Teatro Lirico e dal mercato di San Benedetto. L'immobile di tipologia pentavano, non necessita di interventi strutturali ma eventualmente di un azione di ammodernamento. Grazie alla presenza di due portoncini di ingresso e' possibile dividerlo e realizzare due unità distinte con estrema facilità.Ampio ingresso nel cui andito si trovano a destra lato via Costa 3 camere, un ripostiglio e sul lato sinistro che si affaccia nel cortile condominiale latoVia S.Alenixedda due camere, il bagno e a seguire ad angolo un altro ripostiglio, un bagno e la cucina affianco alla quale è presente il secondo portoncino.Nel lato di via Costa sono presenti i doppi infissi, legno e alluminio , per garantire un maggior isolamento acustico.Pavimento in marmo in ottimo stato.Dotato di climatizzazione autonoma, condominio 70 euro al mese.
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 85 mq situato in via Pergolesi, nel cuore del vivace quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Questo spazio, libero e pronto per l'uso, è l'ideale per chi desidera avviare un'attività bar o altre attività commerciali, grazie alla sua destinazione urbanistica già orientata a tale scopo.Il locale si sviluppa su tre vani utili, un antibagno e un bagno, per un totale di 85 mq calpestabili. La vetrina su strada offre una visibilità eccellente, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo un buon flusso di clientela, come dimostrato dalla storicità del locale come bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma con un piccolo intervento di ristrutturazione può essere facilmente adattato alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo pronto per l'apertura. Grazie alla posizione strategica, in uno dei quartieri più popolati e dinamici di Cagliari, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento.Le spese condominiali sono molto contenute, solo 11,
CAGLIARI - Via Reni - Tra via Dante e piazza Michelangelo, appartamento composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale con bagno padronale, camera singola, bagno e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato circa un anno fa, con impianti a norma certificati e predisposizione per impianto d'allarme. Presente riscaldamento autonomo canalizzato in ogni stanza e caldaia con allaccio al gas di città. A disposizione anche il capitolato della ristrutturazione. Possibilità di acquisto con l'arredamento completo.Classe energetica D 62.8690 Kwh/m2anno Euro 260.000
Cerco un nuovo inquilino per la mia grande e bella camera singola arredata con balcone a partire da fine febbraio. L'appartamento è locato vicino al Mercato Civico di San Benedetto, una posizione ideale.Ci sono 2 coinquilini nel appartamento, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un piccolo bagno. Estistono una lavatrice e riscaldamento. Le bollette sono escluse.Scrivetemi su subito
Cagliari - Via Tommaseo - A pochi metri da piazza Giovanni XXIII e da viale Marconi, locale commerciale di circa 40 mq composto da unico vano e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni, finestrato anche posteriormente con vasistas. Attualmente in corso la verifica per la fattibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione.
Nel quartiere San Benedetto, si affitta solo a studentesse una luminosa stanza ristrutturata. La stanza è dotata di letto piazza e mezzo, armadio, scrivania, tv, comodino, tendaggi, specchio, libreria.Situato al primo piano nella via Ariosto a 200 metri dalla mensa universitaria . Circa 150mq di superficie, luminoso e molto spazioso. La casa è composta da un ampia cucina abitabile di circa 25 mq con uscita nel balcone , 2 Bagni e 4 stanze singole. L'appartamento è ottimamente ristrutturato in funzione di tutto ciò che occorre ai studenti. Dotato di WI-FI, lavatrice, impianto caldo/freddo e cucina equipaggiata.La locazione ha un costo di 350,00 più 40,00 di spese che comprendono i costi mensili di (acqua,condominio,linea internet,tari).Rimangono esclusi enel e gas
Affittasi stanza matrimoniale con balcone disponibile dal 7 gennaio (la ragazza che l'ha affittata attualmente ha vinto un concorso ed è già fuori casa ma la libererà ufficialmente durante le feste natalizie, ha dato comunque l'ok per vedere la stanza in sua assenza), in appartamento situato in una delle vie più centrali della città, Via Satta, a pochi passi da Villanova e vicino ai principali luoghi di interesse di Cagliari: Piazza Garibaldi (2 min a piedi), Bastione Saint Remy (5 min), Piazza Yenne (10 min). La zona è ben servita con supermercati, negozi e fermate autobus (linee M, 1, 10, 6, 29, 30, 31).L'appartamento, condiviso con una ragazza lavoratrice e un gatto socievole, è di circa 80 mq con un ampio open space, cucina nuova con lavastoviglie, lavanderia e bagno con doccia. La stanza ha un letto matrimoniale con materasso in memory foam e postazione lavoro. Tutte le stanze sono climatizzate.Affitto: 450 €/mese, tari e condominio incluse. Utenze (acqua, Wi-Fi super veloce, luce e condominio) escluse. Richiesta 1 mensilità di caparra.Cerco preferibilmente una ragazza lavoratrice e/o una persona che ama vedere la casa pulita e in ordine, è rispettosa degli spazi e delle persone e ha avuto altre esperienze di convivenza.
Via Lai a due passi dal mercato di san Benedetto centro pulsante della città ingresso soggiorno 3 letto cucina e bagno.3 balconiAscensoreTerzo pianoPer appuntamenti di visita3929706725
Si affitta stanza singola (con possibilità di uso bagno privato) dal 1°febbraio al 30 aprile 2025 a lavoratrice tra i 25 e 35 anni in appartamento costituito da 3 stanze, 2 bagni ed ampio terrazzo.Il canone è di 330 euro + 66 euro (energia, luce, acqua)L'immobile si trova in Via Alfredo Catalani
In posizione centralissima a un passo dal Buon Pastore e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita spazioso e soleggiatissimo trivano con cortile di proprietà esclusiva. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bibagni e ripostiglio. Interessante sia come soluzione abitativa che come studio professionale/medico per la posizione centrale, a un passo da tutti i servizi, sia per la possibilità di godere di un ampio spazio esterno con annessa zona lavanderia e cantina.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.Euro 190.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri Mostra numero-Mostra numeroe-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 100 mq nella vivace e centrale zona di San Benedetto, ideale per avviare la tua attività. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.Il locale offre un ampio vano open space, un comodo bagno e due grandi vetrine che affacciano su Via San Benedetto, garantendo ottima visibilità e un alto passaggio di persone. La posizione strategica permette di essere a due passi da servizi essenziali come poste, bar e fermate dell'autobus.Situato al piano terra con ampia facciata, questo spazio è perfetto per accogliere clienti e creare un ambiente funzionale e accogliente.Non perdere questa opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche della città! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Si affitta camera ad uso singolo in Via Palestrina, zona San Benedetto, condominio con ascensore.L'appartamento, dotato di cucina, doppio bagno e terrazzo, é in condivisione con due studentesse.Nelle immediate vicinanze sono presenti, tabacchino, due supermercati, svariati negozi e le fermate dei ctm1,30,31,QEX,3 e 6.L'affitto mensile è pari a 250? + 10? per recupero spese condominio tari, pertanto 260? mensili.Altre spese a parteLa stanza é libera da subito, si affitta solo a ragazze
In posizione centralissima a un passo dal Buon Pastore e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita spazioso e soleggiatissimo trivano con cortile di proprietà esclusiva. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bibagni e ripostiglio. Interessante sia come soluzione abitativa che come studio professionale/medico per la posizione centrale, a un passo da tutti i servizi, sia per la possibilità di godere di un ampio spazio esterno con annessa zona lavanderia e cantina.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.Euro 205.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri 070/497965-3914736339e-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
In posizione centralissima a un passo dal Buon Pastore e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita spazioso e soleggiatissimo trivano con cortile di proprietà esclusiva. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bibagni e ripostiglio. Interessante sia come soluzione abitativa che come studio professionale/medico per la posizione centrale, a un passo da tutti i servizi, sia per la possibilità di godere di un ampio spazio esterno con annessa zona lavanderia e cantina.ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.Euro 205.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri Mostra numero-Mostra numeroe-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
Affittasi stanza a LAVORATRICE di età compresa tra i 25 e i 30 anni in appartamento sito in Via Alfredo Catalani. L'appartamento si compone di tre stanze, di cui due occupate da lavoratrici, e consta di due bagni, un ampio terrazzo, una zona cucina e una zona soggiorno. Sono presenti, oltre ai principali elettrodomestici, forno a microonde e lavastoviglie. Le spese per internet e per la bombola della cucina sono da ripartire con le altre inquiline. Le altre utenze, escluse dall'affitto, ammontano ad euro 66 al mese. La stanza in questione sarà libera dal 1° febbario 2025 fino al 1° maggio 2025.
Appartamento al piano rialzato di 35 mq, ristrutturato a nuovo in via Catalani zona San Benedetto.L' immobile è attualmente adibito ad Ufficio con contratto regolare.L' appartamento garantisce autonomia per chi è alla ricerca di un ufficio totalmente indipendente ed esclusivo, vista la rarità di tali immobili nella zona.Qualora sia di interesse per modifica ad uso abitativo, lo stesso può essere variato con una spesa di circa 2.000 € , già presenti le predisposizioni per l' allaccio dell' angolo cottura.
Si affitta camera ad uso singolo in Via Palestrina, zona San Benedetto, condominio con ascensore.L'appartamento, dotato di cucina, doppio bagno e terrazzo, é in condivisione con due studentesse, per questo motivo si cerca una nuova COINQUILINANelle immediate vicinanze sono presenti, tabacchino, due supermercati, svariati negozi e le fermate dei ctm 1,30,31,QEX,3 e 6.L'affitto mensile è pari a 250? + 10? per recupero spese condominio tari, pertanto 260? mensili.La stanza é libera da subito
Cagliari, in zona super centrale, nel quartiere di San Benedetto, appartamento posto al terzo piano di un fabbricato condominiale nella via Lai, servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, e quattro balconi. Le rifiniture sono in prevalenza quelle originali, l'immobile è in buone condizioni di manutenzione. La zona è ben servita da tutti i servizi primari ed è a poca distanza dal mercato comunale. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, fissare una visita , chiamare il numero inserzionato.
Si propone in affitto una camera singola ampia e luminosa, dotata di balconcino privato, in appartamento condiviso con un ragazzo di 39 anni. La casa è accogliente e ben organizzata, ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e rispettoso.Cerchiamo:Persona tra i 30 e 40 anni, lavoratrice con contratto dimostrabile.Qualcuno di affidabile, rispettoso degli spazi comuni e che partecipi attivamente nella cura e nella pulizia della casa.Gradito un atteggiamento tranquillo e rispettoso delle regole di convivenza.La posizione è comoda e centrale, in zona mercato, con tutti i servizi a portata di mano.Se interessati, contattare per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento per visitare la camera.
Affitto camera SINGOLA in zona San Benedetto a sole RAGAZZE.L'appartamento è composto da 4 camere, cucina, bagno e ripostiglio. È richiesta MASSIMA pulizia e ordine degli ambienti comuni. Siamo 3 ragazze e 1 ragazzo dai 25 anni in su, pertanto non sono accettate matricole. Sono incluse nell'affitto la quota di condominio e tari, sono escluse le utenze: acqua, enel, gas di città e internet. No ERASMUS
rif. 32601010-287 VLQuesto locale commerciale in vendita si trova nella zona di San Benedetto, una delle più vivaci e frequentate di Cagliari.Attualmente è dato in locazione, garantendo un reddito immediato per l'acquirente.Le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili, assicurando una gestione efficiente e un'ottima manutenzione dello stabile. Il locale si trova al piano terra di un edificio di 8 piani, con una superficie totale di 217 metri quadrati.Gli spazi interni sono suddivisi in 5 locali e 2 bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e adattamento alle esigenze commerciali. La posizione al piano terra e la presenza di 4 vetrine rendono questo locale facilmente visibile e accessibile, garantendo una maggiore visibilità e attrazione per la clientela.La zona è molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un elevato flusso di potenziali clienti. L'edificio è dotato di tutte le certificazioni necessarie, garantendo una struttura sicura e conforma alle normative vigenti.La vendita non è soggetta ad IVA.Inoltre, grazie alla sua posizione strategica e alla sua alta visibilità, questo locale rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o ampliare la propria presenza nella zona di San Benedetto.APE in fase di definizione
In posizione centralissima, nel quartiere commerciale di San Benedetto, si cede rinomata e avviata attività commerciale con varie licenze dei Monopoli di stato; Si trova all'interno di locale commerciale composto da unico vano e retrobottega con servizio. Due vetrine, altissimo passaggio in posizione visibilissima. Ottimo investimento, altissima redditività.LASCIARE UN RECAPITO TELEFONICO TRAMITE EMAIL PER ESSERE CONTATTATI
