**Vendita Terreno a Monserrato - Espansione Urbana con Potenziale Edificabile**Immerso nella vivace zona di Monserrato, proprio al confine con Barracca Manna vicino a DECIO MURE, proponiamo in vendita un terreno spazioso di 14.375 metri quadrati.Situato in una promettente zona residenziale C3, questo terreno vanta un indice di 0,75MC/MQ e un'altezza massima edificabile di 12 metri, consentendo la realizzazione di strutture fino a 4 piani.La zona circostante è in piena espansione, destinata a diventare il centro di nuovi complessi residenziali, grazie a piani attuativi di iniziativa pubblica e privata.Questa interessante opportunità è pertanto ideale per chi desidera costruire ampie abitazioni unifamiliari, grattacieli o edifici destinati a servizi come ospedali, scuole e musei.Investire in questo terreno significa partecipare attivamente alla trasformazione urbana di Monserrato, godendo di una posizione strategica e di un potenziale edificabile elevato.Non perdere l'occasione di essere parte di questo entusiasmante progetto di sviluppo urbano.Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita!
Rif: 38751002-233Monserrato - Via PicciauIn pieno centro città a Monserrato più precisamente Via Picciau, proponiamo in vendita un appartamento tipologia Bivano sito al piano primo di un recente mini condominio con posto auto privato.La casa è composta da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, comoda camera matrimoniale e balcone.L'immobile è in ottime condizioni abitative, si consiglia una personalizzazione delle rifiniture interne a proprio gusto.Completa la proprietà un posto auto privato scoperto nel cortile condominiale.La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi che offre Monserrato comodamente a piedi tra cui la metropolitana leggera che arriva fino a centro Cagliari, inoltre lunità abitativa gode di un doppio ingresso uno su via Giulio Cesare, mentre lingresso principale è nella via Picciau.Monserrato, cittadina dell'hinterland Cagliaritano, offre scuole di ogni ordine e grado inclusa l'università che si trova nel centro policlinico ospedaliero.Ideale per un single, una giovane coppia oppure come investimento per locazioni classiche o affitti brevi.Contattateci per visionare questa imperdibile proprietà.
Per cambio locazione, cerco una ragazza studentessa che voglia affittare la mia camera singola a Monserrato. Molto ampia e spaziosa sia la stanza che la casa che è fornita di 4 camere totali e due bagni. Vicinissima al policlinico e alla Cittadella Universitaria, alla quale si arriva in due minuti con la metro e molto ben collegata. Disponibile già da inizio marzo
Vendo appartamento sito in Monserrato via Crasso, a pochi passi dalla fermata metro o bus, in condominio con 7 appartamenti con cortile e cancello elettrico, 50mq al secondo e ultimo piano più ulteriori 50mq nel sottotetto mansardato, composto da soggiorno cucina con balcone, stanza matrimoniale con balcone, bagno e disimpegno. Dalla mansarda sono accessibili un ulteriore balcone e terrazzina anteriore.Nel piano interrato è presente una cantina di proprietà.Ampio posto auto di proprietà in cui ci stanno comodamente un'auto più una o due motoPrimo contatto tramite chat di subito.Non voglio essere contattato da agenzie immobiliari.
VENDIAMO MONSERRATO, zona via Riu Mortu ai confini con Selargius.In piccola palazzina, grazioso appartamento sito al primo piano (senza ascensore) completo di posto auto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso soggiorno con zona cottura (eventualmente separabile), due vani, bagno e ripostiglio. Grazie alla doppia esposizione, con due ampie verande, gode di una ottima luminosità ed una buona esposizione al sole. Completo di pompe di calore, tende solari, porta blindata. ATTUALMENTE OCCUPATO DAI PROPRIETARI. C.E. in fase di realizzazione. Prezzo mutuabile ? 160.000 Agenzia ImmobilNocco Via Pergolesi n.11B - Cagliari - cell. 380/4187470
Rif: 38751002-240Classe energetica: A4Monserrato - Zona Via San GottardoA pochi passi dalla stazione della metropolitana leggera di Monserrato, proponiamo in vendita rara occasione d'acquisto.L'appartamento sito al secondo ed ultimo piano in uno stabile di nuova costruzione, in consegna nel 2025, è composto da ingresso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni, tre camere da letto e due loggiati.Completano la proprietà due posti auto scoperti.La casa sarà di classe energetica A4 grazie al pannello solare termico e al pannello per la produzione di energia elettrica inclusi nel prezzo.Contattaci per un appuntamento in ufficio in modo da poter vedere insieme la zona e la documentazione data dal costruttore.
Affittasi cameretta in appartamento con 4 camere, soggiorno, doppi servizi, scalda acqua a gas, connettività wifi a Monserrato, zona Istituto Alberghiero a due passi dalla Cittadella Universitaria e in zona ben servita dai mezzi pubblici.Il prezzo include la tari, l'acqua e il condominio.
Monserrato indipendente ristrutturata, zona centrale, composta da ingresso carrabile con cortile di mq 80 circa, soggiorno pranzo e cottura, disimpegno, due camere da letto , bagno e doppio servizio lavatoio, ampio ripostiglio scale con terrazza sovrastante praticabile, mq coperto 120 circa, euro 160.000,00 trattabili non mutuabili, APE in fase di espletamento
Affitto a ragazza con regolare contratto nel centro storico di Monserrato a 5 minuti a piedi da bus e metro camera singola ampia e luminosa in appartamento a primo piano di una casa indipendente senza ascensore. Cucina soggiorno veranda lavanderia e due bagni prezzo euro 300,00 mensile comprensivo di tasse comunali, wifi. Esclusi ENEL, GAS, ACQUA. Caparra euro 300,00
Affitto camera singola a Monserrato (CA), con bagno privato, luminosa, ampia 14 mq, confortevole, in casa nuova, con riscaldamento autonomo, riserva idrica, fibra ottica, arredata con gusto. Distante cinque minuti a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici (bus 8, M e QS) per raggiungere in 10 minuti la Cittadella Universitaria e il Policlinico di Monserrato.Prezzo 360 euro al mese.Contattatemi al 3275403208
Affitto camera matrimoniale uso singolo di 21 mq a Monserrato (CA), con bagno privato, luminosa, confortevole, ingresso privato, spaziosa veranda privata, in casa nuova, con riscaldamento, riserva idrica, fibra ottica, arredata con gusto. Distante cinque minuti a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici (bus 8, M e QS) per raggiungere in 10 minuti la Cittadella Universitaria e il Policlinico di Monserrato.Prezzo 400 EuroContattatemi al 3275403208
Affitto appartamento di mq 52 a Monserrato di recente ristrutturazion.L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore, completamente arredato con climatizzatori, stufa a pellet lavatrice, forno a microonde, riserva idrica ed è così composto: soggiorno (sala da pranzo) loggiato luminoso, camera da letto, cucina e bagno.Nell'appartamento c'è una terrazza a livello non condominiale di mq 53 con barbecue e balcone che si estende su tutto il perimetro della casa. No posto auto. Disponibile da gennaio.No animali.
Affitto appartamento a Monserrato, vicinissimo alla centrale via Porto Botte e a 5 minuti di auto dal Policlinico. L'appartamento è completamente arredato ed è così composto: soggiorno (sala pranzo) loggiato luminoso, camera da letto, cucina e bagno. All'esterno una terrazza di 53 mq con barbecue e balcone su tutto il perimetro della casa. L'appartamento è dotato di climatizzatori, stufa a pellet e lavatrice.L'appartamento è disponibile da gennaio 2025 e il contratto sarà di un anno rinnovabile. No animali
Rif: 49Classe energetica: NA - Non ApplicabileIn vendita un ampio capannone industriale situato nella 554 a Monserrato, fronte Via delle Petunie, esattamente tra il semaforo del cimitero di Monserrato e quello di Via Nenni, in una posizione strategica, altamente visibile e ben collegata.La posizione privilegiata rende limmobile facilmente accessibile sia da Cagliari che dallhinterland, grazie ai comodi collegamenti stradali. Il locale commerciale si sviluppa interamente al piano terra ed è inserito in un complesso con ingresso comune, delimitato da un solido cancello che garantisce sicurezza e privacy. All'esterno, un ampio cortile circonda ledificio su due lati, offrendo spazi di manovra agevoli per veicoli industriali e accessi multipli tramite doppio ingresso a serranda, perfetti per operazioni di carico e scarico merci in modo rapido ed efficiente.Allinterno, il capannone si presenta con un layout ben organizzato: un ampio soppalco, attualmente adibito a magazzino, fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio o per eventuali adattamenti operativi secondo le necessità aziendali.Sulla sinistra, troviamo una porta che conduce a unarea dedicata ai servizi per il personale: spogliatoi spaziosi e funzionali, e tre luminosi uffici dotati di finestre, ideali per ospitare la gestione amministrativa e logistica. Questo capannone rappresenta unopportunità unica per chi cerca spazi versatili e funzionali, perfetti per attività commerciali o industriali, con tutti i comfort necessari per un'efficace gestione operativa in una delle zone più ben collegate del territorio.
(Riferimento: 1250) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un ampio appartamento di tipologia trivano situato al secondo piano.L'immobile è composto da: * Ingresso su soggiorno; * Cucinotto separato; * Due camere da letto; * Bagno; * Una spaziosa veranda che si estende per l'intera lunghezza dell'appartamento e si affaccia sul retro del fabbricato.L'immobile, dotato di riscaldamento, garantisce comfort in ogni stagione. Al piano superiore troviamo una confortevole zona living con un'ampia terrazza a livello, caratterizzata da una doppia esposizione, perfetta per godere di spazi all'aperto.Completa la proprietà un posto auto esclusivo. Importante: l'immobile sarà disponibile per la consegna entro il 2027.Rif. 1250 P
Cìkasa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE nella zona San Gottardo a Monserrato vicino all'uscita verso la 554 e a pochi passi dal capolinea della metropolitana.Il lotto è stato già frazionato e predisposto per l'edificazione secondo le seguenti prescrizioni:- indice di edificabilità pari a 3 mc/mq,- volumetria edificabile pari a 990 mc,- altezza massima edificabile pari a 10.50 mt,- distanza dal confine di almeno 5 mt senza aperture di superfici finestrate,- distanza minima di 5 mt dalla strada.Si potrebbe pertanto realizzare una palazzina comporta da 4 appartamenti, due quadrilocali e due trilocaliPossibilità di consultare la documentazione e il C.D.U.
Cìkasa propone in vendita un TERRENO EDIFICABILE nella zona San Gottardo a Monserrato vicino all'uscita verso la 554 e a pochi passi dal capolinea della metropolitana.Il lotto è stato già frazionato e predisposto per l'edificazione secondo le seguenti prescrizioni:- indice di edificabilità pari a 3 mc/mq,- volumetria edificabile pari a 990 mc,- altezza massima edificabile pari a 10.50 mt,- distanza dal confine di almeno 5 mt senza aperture di superfici finestrate,- distanza minima di 5 mt dalla strada.Si potrebbe pertanto realizzare una palazzina composta da 3 appartamenti tipologia quadrilocali, oppure una casa singola o anche una bifamiliare.
A pochi passi da Via Cesare Cabras, una delle vie principali del comune di Monserrato, in una zona residenziale circondata da diverse attività che offrono tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita un locale artigianale.L'immobile è composto da 90 mq suddivisi in cinque vani strutturati ad uso 'abitativo'.Dall'ingresso si accede ad un disimpegno tramite il quale si possono raggiungere gli altri ambienti. A sinistra troviamo un'area soggiorno, proseguendo lungo il corridoio sulla destra troviamo un'area deposito, due piccoli ripostigli e un'area 'cucina'.Al termine del corridoio troviamo il servizio igienico e una camera da letto.La soluzione si rende perfetta per la costruzione di un ampio appartamento.Documentazione in fase di verifica.IMMOBILE SOGGETTO A IVA
Affittasi appartamento recentemente ristrutturato (meno di un anno fa), situato nel comune di Monserrato, in posizione strategica e ben collegata: - Autobus cittadini: Linee M e 8. - Metropolitana leggera: Una sola fermata per il Policlinico Universitario di Monserrato.Dettagli dell'appartamento: - Piano terra in un piccolo condominio di sole 4 famiglie.Composizione: - Cucina abitabile completa di forno, piano cottura ad induzione, microonde, lavastoviglie. - Due camere da letto spaziose. - Salotto con comodo divano letto. - Bagno completo.Dotazioni: - Aria condizionata in tutte le stanze, inclusa la cucina. - Veranda con lavatrice. - Posto auto riservato in cortile interno.Costi e condizioni: - Canone mensile per l'intero appartamento: 850 euro (utenze escluse: luce, acqua, fibra internet). - Spese condominiali: circa 4 euro al mese (per luce scala). - Caparra: 1 mese anticipato.Contatti3497811193
(Riferimento: 1235) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un appartamento di tipologia trivano, sito al primo piano di un fabbricato composto da due sole unità abitative.L'immobile si acquista da impresa ed è in fase di completamento, con consegna prevista per il 2025.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Sono presenti anche un balcone e una terrazza in cui poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di tre pompe di calore e di uno scaldacqua a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, garantendo così un'elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione nuova, con tutti i comfort moderni.Rif. 1235
(Riferimento: 1234) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Monserrato un appartamento di tipologia trivano, sito al primo piano di un fabbricato composto da due sole unità abitative.L'immobile si acquista da impresa ed è in fase di completamento, con consegna prevista per il 2025.L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Sono presenti anche un balcone e una terrazza in cui poter trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di tre pompe di calore e di uno scaldacqua a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, garantendo così un'elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto.Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione nuova, con tutti i comfort moderni.Rif. 1234
Affittasi ampio bivano arredato in pieno centro a Monserrato. La casa si compone di cucina e soggiorno open space, bagno, camera matrimoniale, cabina armadio, ampio ripostiglio, ampia veranda e cortile. Situato a 2 min a piedi dalle fermate delle linee M, 8 e QSA, nonché della Metro Redentore. Ideale per trasfertisti e lavoratori del Policlinico di Monserrato. Contattare il 3791025286, anche whatsapp.
(Riferimento: 646) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita in Via Cala Gonone a Monserrato un'intera proprietà al piano terra di un fabbricato composto da sole due unità abitative. Composto da ingresso con ampio disimpegno su cui si affacciano tutti gli ambienti quali la cucina con angolo cottura in chiave open space, tre camere da letto matrimoniali, l'antibagno con bagno per una superficie totale di 110 mq calpestabili. Dalla cucin tramite porta finestra. Accediamo ad un loggiato ampio su cui si affaccia un cortile di circa 50 mq. Immobile con discreta luminosità grazie ad una tripla esposizione. Lo stato interno è da rivedere negli impianti elettrico e idrico, infissi in legno con vetro singolo. Immobile certificato mutuabile al 100%. Il cortile è un bene comune non censito, dove in comune accordo col vicino è stato diviso rendendolo indipendente, possibilità di ripristinare l'accesso carrabile per realizzare un parcheggio interno.
Affittasi pentavano arredato a Monserrato con ampia terrazza. Facile parcheggio pubblico nelle vicinanze, fermate del Bus, bar e negozi a pochi metri, a 100 metri dalla Cantina.L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di due piani con facciata ristrutturata a settembre, ha 2 ampie camere matrimoniali, 2 camere con letto da una piazza e mezzo, due bagni con doccia di cui uno esterno, un luminoso soggiorno e una ccina abitabile.In casa sono presenti frigo con freezer, cucina a gas, lavatrice, condizionatori caldo-freddo.Visitabile dal 18 Novembre previo appuntamento.Si affitta esclusivamente a LAVORATORI con doppia busta paga a tempo indeterminato o documentazione reddituale dimostrabile o STUDENTI con garante. Non si affitta a stanze ma l'intero appartamento.INDICARE etá, professione e nucleo familiare nel primo contatto per essere ricontattati.Si prega di astenersi se non in possesso dei requisiti richiesti. Regolare contratto transitorio, minimo 1 anno con 2 mensilitá di caparra. Canone mensile di 900 euro.Escluse utenze.No animaliNo famiglie con minoriNo residenza in nessun casoNo agenzieNo subaffitto
All'ingresso di Monserrato, in una traversa della via Porto Botte, servita da autobus, negozi e vicinissimo al Policlinico Universitario, quindici anni fa nasce un piccolo palazzotto di sole tre unità abitative. Oggi Vi proponiamo l'attico al secondo e ultimo piano di questa deliziosa trifamiliare. L'appartamento, di recente costruzione, si compone di un ingresso soggiorno con zona cottura a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e una meravigliosa terrazza a livello di mq. 50 completamente attrezzata con area relax e area pranzo per godere di momenti di convivialità in famiglia e con amicI. Inoltre con una comoda scala a chiocciola esterna si sale alla terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, totalmente piastrellata da dove poter godere di un panorama mozzafiato su tutta la città sino a perdersi sul litorale Cagliaritano. Le finiture interne sono di ottima qualità.Completa la proprietà un posto auto all'interno del cortile.Euro 198.000,00Per ulteriori informazioni sui nostri immobili, per visionarli se interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per le vostre esigenzevisitate il nostro sitohttp://www.cagliarisanbenedetto.limmobiliare.com/oppure chiamateci ai numeri Mostra numero-Mostra numeroe-mail limmobiliaresanbenedetto@gmail.com
Affitto ampio e luminoso bivano completamente arredato al secondo piano. Dispone di una veranda zona giorno, e una veranda zona notte collegata con il bagno con zona lavatoio. Si trova in via San Gottardo e gode di diversi servizi quali fermata del pullman, bar, pizzeria, farmacia e fermata della metropolitana a pochissimi passi. Dispone di un posto auto nel cortile interno con cancello automatico. È dotato di split per riscaldare e rinfrescare la casa, nello stabile non è presente un ascensore. Il prezzo è di 650€ più condominio di €50. No animali, ripeto NO ANIMALI.
Trivano composto da camera matrimoniale, cameretta con balcone, ripostiglio, bagno con balcone, salotto con angolo cottura, predisposizione stufa pellet
In un minicondominio di 3 unità abitative, affitto luminoso appartamento composto da salone cucina, lavanderia, bagno, dispensa e camera matrimoniale con balcone.Zona servita da attività commerciali e a pochi metri dalla fermata dell'autobus.No animaliAffittasi a referenziati e con reddito comprovato
Affittasi locale 105 mq, bagno, climatizzatore.Ideale per magazzino, ufficio deposito. Zona paluna. No palestra,
Libera da MARZO ampia camera matrimoniale uso singola in abitazione indipendente a MONSERRATO. Si affitta a STUDENTI/GIOVANI LAVORATORI con regolare contratto (canone concordato). Casa in condivisione con una studentessa e un dottorando. Spazi comuni: cucina + bagno. Contatto via whats app al 345 96 05 347.
Monserrato centralissimo, affittasi annualmente mansarda arredata di mq 85, a persone referenziate con lavoro stabile. Composta da un grande soggiorno, un angolo cottura, 2 camere, un bagno, uno sgabuzzino, una grande veranda, al 5 piano con ascensore. Prezzo €450 mensili, compreso condominio. Utenze a parte. Max. Serietà. Tel. 346/5836233 Luisa
Vendiamo nel centro di Monserrato a 50 metri da fermata della metropolitana e a 5 minuti di auto dal Policlinico Universitario, complesso immobiliare su lotto di circa 1.800 mq composto da fabbricati, cortili e coperture con due accessi carrabili.Il complesso immobiliare può avere varie destinazioni d'uso quali residenziale, commerciale o altro.Volumetria edificabile 5.400 mc circa.Trattative riservate.
