(Riferimento: 1357) Locale commerciale con due vetrine, posizionato in strada principale di forte passaggio, sia pedonale che stradale. Il locale commerciale è composto da ingresso nella sala principale con forte visibilità, poi si accede ad un secondo vano riservato con altro ingresso dall'esterno e il bagno completo. Il locale è stato rimesso a nuovo da circa 10 anni ed è in ottime condizioni e verrà fornito completo di impianto di illuminazione, un condizionatore, insegna luminosa, serranda elettrica. Classe Energetica in fase di valutazione.
(Riferimento: 1254Q) IKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nel vivace quartiere di Is Mirrionis, a pochi passi dall'Ospedale Santissima Trinità e dal Parco Monte Claro, un interessante locale commerciale in via Carlo Baudi di Vesme.Con una superficie di circa 50 mq commerciali (di cui 43 mq calpestabili), l'immobile dispone di una vetrina fronte strada, che garantisce grande visibilità.Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile attraverso una porta vetrata, dotata di serranda metallica elettrica. L'interno è composto da un ampio vano di circa 32 mq con un'importante altezza di 5,30 metri (attualmente controsoffittato), che offre l'opportunità di realizzare uno spazioso soppalco. Nella parte posteriore, un vano cieco di circa 7,5 mq e un bagno finestrato completano la proprietà.Libero da subito, l'immobile è stato precedentemente locato come parrucchieria, ma si presta a molteplici usi: attività commerciali, studi professionali o, se desiderato, è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.Un'occasione ideale per chi cerca un investimento versatile in una zona centrale e ben servita.Rif. 1254 Q
(Riferimento: 1122) OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, nella centralissima Via De Gioannis, a pochi passi da Piazza Repubblica e dal Tribunale, un interessante locale commerciale di 90 mq, con doppia esposizione.Caratteristiche principali:* Tre ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità.* Tre finestre sul retro che assicurano un'ottima illuminazione naturale.* Attualmente suddiviso in quattro vani grazie a pareti in cartongesso, offrendo la possibilità di riorganizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.* Comodo bagno con antibagno.Un'opportunità unica!Grazie alla sua posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, è possibile valutare un cambio di destinazione d'uso per la creazione di una o più unità abitative. Le soluzioni potenziali includono:* Un grande appartamento di tipologia trivano o quadrivano.* La suddivisione in due unità separate: un trivano e un bivano.Vantaggi della zona:L'immobile è situato in una delle zone più richieste di Cagliari, ben servita da trasporti pubblici e a breve distanza da tutti i principali servizi, come scuole, uffici e attività commerciali. La vicinanza con Piazza Repubblica e il Tribunale lo rende perfetto sia per attività commerciali che per investimenti immobiliari.Rif.
(Riferimento: 1215) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in locazione a Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Alghero, un locale commerciale di 100 mq con ampia vetrina fronte strada e due posti auto coperti.Internamente il locale è costituito da un grande vano dotato di controsoffitto con faretti, nella parte retrostante troviamo antibagno con doppio servizio.Presente un magazzino e un disimpegno che porta ad un'ampia cassaforte ed all'uscita ai parcheggi condominiali;il tutto chiuso da una porta antisfondamento in acciaio rinforzato.I posti auto sono al piano seminterrato in cui si arriva tramite ascensore. L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come possibile gioielleria o attività dello stesso genere.Possibilità di fare attività di ristorazione.Disponibile da subito.Rif. 1215 Q
(Riferimento: 1230) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 56 mq con ampia vetrina fronte strada.Internamente il locale è costituito da un grande vano dotato di controsoffitto con faretti, nella parte retrostante troviamo antibagno con servizio ed un magazzino con spogliatoio.L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio.Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.Al momento il locale è in fase di ristrutturazione è verrà consegnato terminato.Rif 1230 Q
(Riferimento: 1232Q) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 100 mq con ampia vetrina fronte strada.Il locale è predisposto al momento con due locali commerciali ma con lo stesso subalterno, troviamo 3 vetrine su strada, due ampie sale con bagni annessi per dipendenti e clienti.L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, ma soprattutto ben predisposto come ristorazione o ufficio.Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.Al momento il locale è in fase di ristrutturazione è verrà consegnato terminato.Rif. 1232 Q
(Riferimento: 1229) OIKADE.it Consulenze Immobiliari, propone in vendita nel cuore di Cagliari precisamente nella centralissima zona di via Dettori, un locale commerciale di 44 mq con ampia vetrina fronte strada.Internamente il locale è costituito da una sala con cucina a vista controsoffittata con faretti, nella parte retrostante troviamo antibagno con servizio ed un magazzino con spogliatoio.L'immobile si presta ad ospitare diverse tipologie di attività commerciali, al momento .Il locale è dotato di agibilità e certificazione degli impianti.l'immobile ha avuto una ristrutturazione completa nel 2021.Rif. 1229 Q
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente in via Nora, un ampio locale artigianale con esposizione angolare fronte strada.Il locale gode di ottima luminosità grazie alle sue tre ampie vetrine.Attualmente i 130 mq interni, sono composti da ampio vano ad uso laboratorio, e da una piccola showroom, dal disimpegno accediamo al bagno e al secondo ingresso separato sulla via Nazario Sauro, tramite una scala accediamo ad un comodo soppalco.La generosa altezza dell'immobile permette di essere sfruttata. Data la posizione strategica la proprietà si presa per varie attività commerciali.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
SELARGIUS.Ci troviamo in via Dalmazia, una zona ben servita, vicino a tutti i servizi utili.Il locale artigianale, rialzato rispetto al livello della strada, si presenta con pareti alte 4 metri e un pratico soppalco, che ne amplia ulteriormente la superficie utile. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Ideale per attività artigianali, commerciali o come laboratorio, questo locale è perfetto per chi cerca una soluzione versatile in una posizione comoda e ben servita.Caratteristiche principali:Superficie: 120 mqSoppalcoAltezza pareti: 4 metriRialzato dal livello della stradaDa ristrutturareZona ben collegata e facilmente accessibilePer maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq situato in via Campo Pisano, nei pressi di via Cornalias, una zona ben frequentata e dinamica di Cagliari. L'immobile, al piano terra, si trova in buono stato di conservazione e dispone di un ingresso diretto dalla strada, con una vetrina visibile, garantendo una facile accessibilità e ottima visibilità per la tua attività.Attualmente, il locale è locato con un contratto regolare, offrendo una rendita annua lorda di 4.200,00 euro, grazie al puntuale pagamento dei canoni da parte dell'inquilino. Una rendiota sicura per chi desidera un piccolo investimento senza preoccupazioni.L'interno del locale è composto da un ambiente unico di 40 mq calpestabili, con un antibagno e un bagno. Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi per adattarli a qualsiasi tipo di attività commerciale futura.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile ancora più vantaggioso dal punto di vista dei costi di gestione. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.Questa è un'opportunità perfetta per chi cerca un investimento commerciale in una zona vivace, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento!
(Riferimento: 1373) Ingresso Quartucciu - Locale commerciale con vetrina su strada principale di forte traffico e passaggio. E' un locale di circa mq 70 ed è composto da un primo ampio vano riservato al contatto col pubblico e alla vendita, poi si accede aun secondo vano adibito a laboratorio-preparazione sul retro di circa mq 30 e antibagno e bagno. Il locale si presenta bene e pronto all'uso, con un'ampia vetrina e con un suo piccolo cortile anteriore da arredare con piante ornamentali, cartelli pubbliciari, tavoli, ecc. Attualmente è arredato per macelleria ma il locale è adatto a qualsiasi attività commerciale. Classe En nd
Al centro della città di Cagliari, Sito tra le due delle arterie principali del centro cittadino, Via Del Cimitero/Via dante e Via Sidney Sonnino, vicino alla nuovissima Struttura chiamata Palazzo Doglio, proponiamo in vendita un locale commerciale (C/1).La zona offre tutti i servizi necessari, come collegamenti tramite i mezzi pubblici. La soluzione inoltre è servita da un ampia zona parcheggi.L'immobile e di 112 mq commerciali si sviluppa in lunghezza e presenta una sala, una cucina e i servizi igienici . A completare il Locale troviamo un area cortilizia privata a cui possiamo accedere mediante la cucina. Il fronte strada di una lunghezza di circa 6,5m risulta avere un ingresso serrandato con porta finestra e una finestra laterale sempre con serranda.L'immobile negli anni passati ha subito anche un cambio di destinazione d'uso da civile abitazione a locale commerciale.Attualmente risulta affittato con un contratto regolare di 6 anni, con una rimanenza di quattro anni.
Locale commerciale, attualmente ad uso bar - trattoria.UTA, in pieno centro del paese più precisamente in via Regina Margherita si propone in vendita un locale ad uso commerciale al Piano Terra.L'ottima posizione dell'immobile è molto comoda perché situata al centro del paese, dispone degli spazi pubblici all'aperto direttamente nella via. L'immobile si articola nel seguente modo:Piano Terra: locale commerciale di 44 mq circa e laboratorio di mq 6, disimpegno, doppio bagno uomo e donna, bagno per il personale, ampio cortile posteriore attrezzata con pergolato e posti a sedere. A disposizione un angolo cottura esterno con barbecue.Si precisa che l'immobile potrà essere venduto su richiesta con tutta l'attrezzatura; banco retro banco, frigo, attrezzatura da cucina, tavoli, sedie ecc. Tutta l'attrezzatura si presenta come nuova e perfettamente funzionante pronta ad essere utilizzata.L'immobile é dotato di sistema di condizionamento a split.Classe energetica: C.
Affitto locale commerciale di 45 mq, situato nel centro storico di Quartu, nei pressi del mercato civico (zona comune). Ristrutturato recentemente. NO AGENZIA
(Riferimento: 1362) Musicisti stranieri. Locale commerciale con due vetrine direttamente su strada. Composto da un ambiente unico e sul fondo troviamo il bagno e l'antibagno. Il locale si presenta in ottime condizioni e pronto all'utilizzo. Interessante anche da mettere a reddito al canone di € 600/700 mensili.
Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 100 mq nella vivace e centrale zona di San Benedetto, ideale per avviare la tua attività. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.Il locale offre un ampio vano open space, un comodo bagno e due grandi vetrine che affacciano su Via San Benedetto, garantendo ottima visibilità e un alto passaggio di persone. La posizione strategica permette di essere a due passi da servizi essenziali come poste, bar e fermate dell'autobus.Situato al piano terra con ampia facciata, questo spazio è perfetto per accogliere clienti e creare un ambiente funzionale e accogliente.Non perdere questa opportunità di stabilire la tua attività in una delle zone più dinamiche della città! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 160 mq situato nel vivace e dinamico quartiere di San Benedetto, a Cagliari. Libero e pronto per il rogito, questo spazio si trova al piano terra di un grande edificio e dispone di una vetrina su strada, che garantisce una visibilità eccellente e un facile accesso per i clienti.L'interno del locale offre 148 mq calpestabili distribuiti su due locali spaziosi e luminosi, perfetti per una varietà di attività commerciali: dal negozio al ufficio o allo studio professionale. Sono presenti anche due bagni, ideali per offrire il massimo comfort a clienti e dipendenti.La posizione strategica del locale, a pochi passi dal centro città e ben servita dai mezzi pubblici, lo rende un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona molto frequentata e dinamica, ricca di negozi, uffici e servizi.Con una vetrina su strada, il locale è particolarmente adatto per attività che richiedono un forte passaggio pedonale. Inoltre, le spese condominiali sono incredibilmente basse, solo 16,50 euro al mese, rendendo l'immobile molto conveniente anche dal punto di vista della gestione quotidiana.Inoltre, c'è la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle necessità del futuro acquirente, rendendolo ancora più funzionale e su misura per ogni tipo di attività.Un'ottima anche come investimento immobiliare, con la possibilità di ottenere una rendita da locazione futura.Classe energetica G.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Via della Pineta, zona ricercata e ricca di servizi, in prossimità del centro di Cagliari proponiamo in vendita locale commerciale sito al piano terra di circa 25mq.Il locale è dislocato su due livelli e dispone di vetrina con affaccio diretta sulla curata piazza antistante, internamente composto al piano terra da luminoso vano principale, collegato al piano superiore da scala in muratura con gradini in legno, completo di comodo magazzino e bagno di servizio.Il locale si presenta fruibile da subito, adattabile a molteplici settori lavorativi, ideale per avviare la propria attività in una posizione strategica di grande passaggio pedonale.RIFERIMENTO: Via della Pineta loc comCLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Quartu centro vendesi ampio locale commerciale di 600 mq circa più 400 di parcheggio interno attualmente locato si vende come immobile a reddito, locazione euro 6200 più iva mensili rendita lorda garantita del 17,5% possibilità di acquisto programmato con versamento di euro 200.000 di caparra
Scopri l'opportunità di investimento che stavi cercando! Situato in Via Nazionale, una delle zone più ricercate e dinamiche di Decimomannu, questo locale commerciale gode di una posizione privilegiata e di alta visibilità, circondato da numerose attività commerciali e servizi: negozi, bar, ristoranti, centri medici e molto altro. Facilmente accessibile grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici.Caratteristiche principali:o Superficie: 213 mq di spazi ben distribuitio Altezza soffitti: 3 metrio Disposizione interna: Ampio vano principale frazionabile, due bagni, uffici privati, archivioo Visibilità: Tre ampie vetrine fronte strada per catturare l'attenzioneCondizioni impeccabili: L'immobile si presenta in condizioni perfette, con finestre su tutti i quattro lati, conforme alle normative urbanistiche e catastali, con rampe di accesso per disabili e dotato di certificato di agibilità.Investimento sicuro: Questo locale è attualmente locato a un'attività istituzionale nei settori Postale, Logistico, Finanziario, Assicurativo e Telecomunicazioni, garantendo una rendita annua di circa € 12.000. La locazione è attiva dal 1998, offrendo stabilità e sicurezza ai tuoi investimenti.Perché scegliere questo immobile?o Posizione di prestigio: Nella via principale di Decimomannuo Rendita garantita: Investimento che assicura un flusso di reddito costanteo Alta visibilità: Ideale per attività che necessitano di essere visteNon lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale commerciale è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più vivaci e promettenti di Decimomannu.Chiama ora e scopri di più!
A Cagliari, nella zona di San Benedetto, si trova questo locale commerciale in via Pergolesi di 85 metri quadrati, situato al piano terra e con esposizione fronte strada.Attualmente libero, il locale è ideale per chi desidera avviare un'attività di bar poichè negli anni ha sempre avuto questa destinazione urbanistica.L'immobile posto in uno dei quartieri più popolati di Cagliari è composto da tre vani utili, un antibagno ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 85 metri quadrati.La vetrina, che si affaccia sulla strada, garantisce una buona visibilità al locale e alla sua attività che storicamente è sempre stata di bar.Lo stato di conservazione è discreto, ma grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, il locale offre un'ottima opportunità di investimento commerciale.Le spese condominiali sono molto contenute, ammontano a soli 11,50 euro, ed il locale con un piccolo intervento di ristrutturazione è pronto per essere utilizzato.
Proponiamo in vendita un locale ad uso commerciale di 45 metri quadrati situato pressi via Cornalias a Cagliari, precisamente in via Campo Pisano.L'immobile si trova al piano terra di un edificio in buono stato di conservazione, con ingresso diretto dalla strada e una vetrina che si affaccia su di essa, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità ai clienti.Al momento della vendita, il locale si presenta locato con regolare contratto.Il puntuale pagamento dei canoni di locazione da parte dell'inquilino garantiscono una rendita annua lorda di euro 4.200, 00.Offre la possibilità in futuro di essere adibito a qualsiasi tipo di attività commerciale.Le spese condominiali mensili sono molto basse, rendendo l'immobile molto conveniente dal punto di vista dei costi di gestione.L'interno del locale è composto da un unico ambiente di 40 metri quadrati calpestabili, con un antibagno e bagno presente all'interno.Lo stato di conservazione è buono, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni secondo le esigenze del futuro acquirente.Il contesto in cui è inserito il locale è molto vivace e frequentato, con una buona presenza di attività commerciali e servizi nelle vicinanze.La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia a piedi che in auto.In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera avere un piccolo investimento a Cagliari.Non esitare a contattarci per richiedere un appuntamento !!
Proponiamo un locale commerciale con ampia metratura e generosa altezza con possibilità di soppalcare tutta la superficie utile.Ha tre vetrine ampie su due strade: una in via Verdi e due più ingresso in via Rossini.E' composto da ingresso, disimpegno, grande locale fronte strada, ampio locale finestrato e bagno finestrato.Il locale è perfetto sia per uso commerciale sia per cambio destinazione d'uso in civile abitazione.Si trova in un punto strategico e di passaggio visto che collega diverse vie alla via principale di San Benedetto.
Atrea Immobiliare propone ad Assemini in locazione un locale commerciale nella prima parte della via 2 Agosto 1980 accanto alla via Sardegna, posizione ottimale e di buona visibilità. Il locale si sviluppa in unica sala d'ingresso, ripostiglio, antibagno e bagno. La superficie utile è di 49 mq circa con. Il locale è caratterizzato da un'ampia vetrina di ingresso con serrande motorizzate non oscuranti. Il locale è a norma ed ha il documento di Agibilità. Classe energetica B - 96,8290 kWh/mq anno
Affittasi locale commerciale posizione centrale per varie tipologie ,mq70, 3 vetrate ad angolo su 2 strade, posizione centrale, climatizzato, agibilità e certificazione a norma.Disponibile da marzoSolo referenziatiNo tempo da perdere.Info 3923934183
Vendo locale in via Legnano 5 a Cagliari Pirri. Due vetrine , 100 mq fronte strada , un deposto di 15 mq e un cortile di 16 mq . Bagno.
Affittasi locale commerciale artigianale uso ufficio dotato di tutte le autorizzazioni ed agibilità, per la conduzione di diverse attività che spaziano dalla vendita al dettaglio all uso ufficio, artigianale.Ottimo come ambulatorio medico e/o per l esercizio di altra attività professionali.Possibilità di parcheggio su 2 strade,ampia visibilità per tournover pedonale e veicolare.Dotato di 3 ampie vetrine e porta elettrica.scorrsvole,vetri basso emissioni di ultima generazione e coibentazione acustica ed energetica di altissimo livello.Zona centralissima
Cagliari-case propone in vendita locale commerciale completamente ristrutturato nel 2024 con doppia vetrina su strada, ideale per chi cerca un investimento o per chi volesse avviare un'attività.
Situato in una zona di forte passaggio, precisamente nella via Peretti a Selargius, il locale beneficia di un'ottima visibilità e di un flusso costante di potenziali clienti con la vicinanza di servizi e altre attività commerciali, rendendo questo spazio ancora più appetibile.Immagina di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in un contesto affascinante, offrendo un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per attirare clientela e creare un'atmosfera unica.Con due grandi vetrine frontali, non solo garantisce un'ottima visibilità, ma permette anche di esporre la propria attività in modo invitante, attirando l'attenzione dei passanti e creando un'accogliente sensazione di benvenuto.Il locale è facilmente raggiungibile e dispone di parcheggi, rendendo la visita comoda per tutti i tuoi clienti.Composto da due sale, un ufficio, un bagno e un soppalco, di complessivi 84 mq commerciali.Inoltre è costituito da:2 Serrande Elettriche2 Tende Elettriche1 Impianto di Video Sorveglianza1 Impianto di Allarme2 Ingressi Indipendenti1 Cassaforte1 Bagno con doccia e scaldabagno1 TvPavimento in laminatoIl locale è predisposto per Attività di Sala Giochi con possibilità di installare: 12 VLT e 14 Macchinette.Si prenderà in considerazione l'eventuale Locazione di euro 2.200,00 mensili, con garanzie Fideiussorie. Non perdere l'opportunità di far crescere la tua attività in questo locale unico! Contattataci per fissare una visita e scoprire come questo spazio può diventare il palcoscenico del tuo successo.
Via Garibaldi affittasi locale ad uso commerciale completamente ristrutturato spazioso, ampie vetrine, in ottima posizione. Dotato di ripostiglio, bagno ed antibagno, pompe di calore. in regola con le norme edilizie vigenti e di agibilità.
Rif: 39451011-109Classe energetica: ND - Non DisponibileProponiamo in un ampio e luminoso locale commerciale al secondo piano, con due terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sulla città. Questo spazio versatile è ideale per una varietà di attività commerciali, tra cui uffici, negozi e altro ancora.Caratteristiche principali: Ampia superficie: Con oltre 200 metri quadrati di spazio interno, questo locale offre abbondante spazio per allestire gli uffici o vari punti vendita . Due terrazze panoramiche: Le due terrazze private offrono un'opportunità unica per organizzare eventi all'aperto, rilassarsi durante le pause o semplicemente godersi la vista panoramica. Posizione strategica: Situato in una zona centrale e ben servita, questo locale gode di un' visibilità e di un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali arterie stradali. Ideale per: Uffici Palestre Scuole di danza Studi medici E molto altro ancora!
OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita a Pula, precisamente in via Nora, un ampio locale artigianale con esposizione angolare fronte strada.Il locale gode di ottima luminosità grazie alle sue tre ampie vetrine.Attualmente i 130 mq interni, sono composti da ampio vano ad uso laboratorio, e da una piccola showroom, dal disimpegno accediamo al bagno e al secondo ingresso separato sulla via Nazario Sauro, tramite una scala accediamo ad un comodo soppalco.La generosa altezza dell'immobile permette di essere sfruttata. Data la posizione strategica la proprietà si presa per varie attività commerciali.Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.
