DARFO BOARIO TERME:Al piano terra di più ampio complesso immobiliare a destinazione mista sito nel centro di Boario, proponiamo in vendita NEGOZIO di circa 47 mq posto fronte strada principale.L' immobile, completamente da ristrutturare, è composto da un vano lavorativo con altezza interna di circa 4 metri. Lo stesso è dotato di servizio igienco finestrato sul retro.Completa la soluzione il magazzino ad uso esclusivo posto al piano seminterrato di circa 12 mq.La vicinanza alle altre realtà commerciali e la posizione fronte strada conferiscono massima visibilità all'immobile.
DARFO BOARIO TERME: LOCALE ADATTO PER INVESTIMENTO CON RESA STIMATA DELL'13%.Proponiamo in VENDITA locale commerciale già adibito a bar, di circa 70 mq, posto in posizione centrale, comoda a tutti i servizi.Tramite ampia vetrina, che funge anche da ingresso, si accede all'immobile composto da zona lavorativa dotata di bancone da bar e completa di servizio igienico a norma per disabili.Completano la soluzione il riscaldamento/raffrescamento centralizzato e il plateatico esterno.Parcheggi nelle vicinanze dello stabile.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 45 mq, posto all'interno del centro commerciale ' la Conad ', sito nel pieno centro di Boario.L'immobile, a pianta rettangolare, presenta un ampia zona lavorativa resa luminosa dalle vetrine che fungono anche da ingresso.Completano la soluzione il servizio igienico preceduto da antibagno, il doppio ingresso e il riscaldamento/rinfrescamento centralizzati.Parcheggi sul fronte e nell'interno dello stabile.
DARFO BOARIO TERMEIdeale per investitoriDisponiamo in vendita immobile adibito a PIZZERIA/PANINOTECA/PIZZA E VAI.Situata fronte strada di passaggio a breve distanza, e quindi fruibile, dagli studenti del PLESSO SCOLASTICO 'UNGARETTI' di Darfo (1600 persone ).L'immobile di 100 mq è disposto su due livelli, al piano terra troviamo spazio per alcuni tavoli, , la postazione lavoro con bancone pizze, il FORNO A LEGNA e nel retro lavello, lavastoviglie, friggitrice, impastatrice, frigorifero, affettatrice. Servizio igienico a norma per disabili con antibagno.Al piano interrato collegato da scala interna troviamo altra saletta con posti a sedere più servizio igienico con antibagno ed un magazzinetto.Il riscaldamento/raffrescamento è assicurato da tre SPLIT mentre un capiente boiler serve per l'acqua calda.
DARFO BOARIO TERME: Posizionato nel pieno centro di Boario, posto fronte strada di grande passaggio e nelle immediate vicinanze di altre attività commerciali e della nuova piazza, proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE adibito a pub/ristorante.L'immobile, che misura circa 90 mq è disposto su due livelli così composti:Al piano terra, attraverso il patio esterno coperto si accede alla sala da pranzo completa di tavoli, bancone attrezzato e cucina sul retro direttamente collegata la vano principale.Al piano interrato è ubicato il magazzino a servizio dell'immobile.Completano la soluzione il servizio igienico preceduto da antibagno e i parcheggi adiacenti all'ingresso.
Studio Frugoni - Agente di riferimento: Silvia Bassani +39 340 51 93 951.VALLIO TERME - In contesto di poche unità, di recente costruzione, disponibile trilocale al piano primo con zona giorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno e due balconi. Box singolo nell'interrato. Euro 118.000Nella frazione di Sconzane a Vallio Terme, a poca distanza da Gavardo e da tutti i principali servizi, disponibile trilocale al piano primo. L'appartamento è costituito da una zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una singola, un bagno, e due balconi. L'appartamento è di recente costruzione e non è mai stato abitato. silvia.bassani@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: VSB49CLASSE ENERGETICA: E
AMPIO RUSTICO SU DUE PIANI , VALLIO TERME (BS)COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:L'immobile che vi proponiamo è un rustico dalle generose metrature che si trova in una zona residenziale a Vallio Terme: si sviluppa su due piani, dotato di doppia cantina, dal tetto completamente rinnovato che vanta bellissime travi a vista in tutto il secondo piano.Una volta arrivati all'immobile, circondato da soluzioni tipiche del luogo con caratteristici balconi in legno, entriamo nel portico dal quale, sulla sinistra, si può accedere alle due cantine separate, divise dalla porta della scalinata che conduce al primo piano. Pur trattandosi di un rustico è immediatamente deducibile la sistemazione degli ambienti che, sicuramente, daranno senso di coesione e armonia grazie anche alle numerose finestre che rendono tutto molto arioso. Salita, quindi, la scala e arrivati al primo piano troviamo sulla destra la prima ampia zona giorno, dotata anche di canna fumaria per un possibile fuoco o caminetto, e sulla sinistra una seconda ampia stanza potenzialmente fruibile come bagno. Questi due ambienti sono quindi uniti dal più ampio locale open space, anch'esso con diverse finestre, che noi vediamo come potenziale cucina abitabile.Salendo al secondo piano vediamo in tutti gli ambienti il nuovissimo tetto, che impreziosisce l'insieme con meravigliose travi a vista. Facendo ancora un'ipotesi per la sistemazione delle stanze, troviamo quindi tre enormi ambienti, adiacenti a quelli sottostanti, fruibili come due camere (la matrimoniale con un'enorme finestra che regala una panoramica collinare molto apprezzabile) e bagno.UBICAZIONE E CONTESTO:L'immobile è ubicato in un contesto residenziale molto tranquillo, vicinissimo alle scuole dell'infanzia e alla chiesa, da cui si possono facilmente raggiungere a piedi anche il comune del paese e la posta. Il comune di Vallio Terme oltre ai principali servizi quali farmacia, scuola dell'infanzia e primaria, e la posta, offre la possibilità di cure terma
TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA IDEALE PER VILLAVALLIO TERME (BS). Lotto di terreno edificabile in vendita a Vallio Terme (Brescia), della superficie di 1.000 metri quadrati, con indice di edificabilità di 1,2 metri cubi su metro quadrato, pari a 1.200 metri cubi, per l'edificazione di due case indipendenti, ben esposto al sole, in contesto di case singole. Possibilità di permuta. Euro 70.000,00Agente di riferimento: Adalberto Frugoni +39 348 798 34 33.A Sconzane, località comoda al centro di Vallio, in contesto di case indipendenti, ordinato e ben tenuto, lotto di terreno in vendita di 1.000 mq con ampia possibilità edificatoria. Sul terreno è possibile costruire due abitazioni di 200 metri quadrati ciascuna o una villa singola più grande. Il terreno è bene esposto al sole ed ha una buon affaccio, non coperto da altre costruzioni. L'intervento edilizio è subordinato all'approvazione di un permesso di costruire convenzionato, sono dovuti al comune 40 mq ogni 200 metri cubi di casa realizzata da adibirsi e urbanizzare in egual misura a verde pubblico o a parcheggi (si tratta di 80 mq qualora si realizzi un'abitazione di 140 mq fuoriterra, è possibile di monetizzare, ovvero di versare oneri al comune invece di cedere e urbanizzare le aree dovute nella misura del 60% delle stesse). I costi per gli allacci alle utenze sono limitati. Il terreno ha un andamento pianeggiante e non ci sono aree non sfruttabili.adalberto.frugoni@studiofrugoni.itwww.studiofrugoni.itRIFERIMENTO: vf201607051227CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile
DARFO-ERBANNOIn zona centrale e comoda ai servizi presentiamo attico mansardato di recente ristrutturazione.Posto al quinto piano, l'immobile è caratterizzato dalla presenza di un ascensore con accesso privato al vano scale.All'ingresso si sviluppa l'ampio soggiorno luminoso con la cucina a vista ed accesso al balcone.Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera singola con cabina armadio ed un'ulteriore stanza.La soluzione è dotata di doppi servizi, uno con doccia ed uno con vasca.Completano la proprietà un box auto singolo, uno doppio, la cantina ed il posto auto scoperto privato.
DARFO BOARIO TERME: Proponiamo in vendita AUTOSALONE di 300 mq di recente costruzione, posto su strada di grossa percorrenza.All'ingresso ampio show room circondato da vetrate che conferiscono visibilità e luminosità all'immobile, il tutto completo di uffici finestrati.La soluzione è circondata dal piazzale cintato di proprietà esclusiva, di cui una parte edificabile.Possibilità di edificare ulteriori 800 mq aritigianali/industriali.Completano la soluzione il servizio igienico.
DARFO:In posizione strategica, posto fronte strada di forte percorrenza e nelle immediate vicinanze della SS42 e del Centro Commerciale Adamello, proponiamo in vendita CAPANNONE al piano terra di circa 400 mq così composto:Dall'ampia corte esterna cintata di circa 430 mq si accede alla zona lavorativa a pianta rettangolare, servita sia da un portone industriale che da un accesso pedonale.La stessa è completa di predisposizione per il carroponte oltre che ufficio climatizzato e impianto elettrico a norma.Completano la soluzione il servizio igienico completo di spogliatoi con riscaldamento a pavimento.Parcheggi di proprietà adiacenti al fabbricato.
DARFO BOARIO TERME A BOARIO, proponiamo in vendita UFFICIO ( possibile cambio destinazione in residenziale ) di circa 177 mq al piano primo di una palazzina dotata di ascensore e posta fronte strada principale.La soluzione è composta da sei vani dotati di servizi igienici privati.Completa l'immobile il parcheggio di proprietà di circa 262 mq. POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE.
DARFO B.T. - BOARIO Nel pieno centro della turistica Boario, nelle vicinanze dei principali servizi e delle Terme, proponiamo in vendita ALBERGO da ristrutturare posto in posizione strategica.La soluzione, sviluppata su più livelli, è composta da un ampio locale commerciale al piano terra completo di parcheggio esclusivo cintato.Al piano primo, raggiungibile mediante scala interna, si trova un intero piano di uffici.I restanti livelli sono composti da stanze ad uso albergo.SOLUZIONE PER INVESTITORI CON POSSIBILITA' DI RIQUALIFICA IN RESIDENZIALE.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in vendita attività di bar/caffetteria, posta fronte strada ad alta percorrenza. L'immobile, al quale si accede da ampia vetrina che funge anche da ingresso, è composto da zona accoglienza clienti completa di bancone attrezzato e posti a sedere. Dalla stessa tramite corridoio è possibile raggiungere la saletta privata. Completa la soluzione il doppio servizio igienico a norma. Parcheggi nelle immediate vicinanze.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in vendita MAGAZZINO di circa 240 mq posto al piano terra sito a Darfo Boario Terme.L' immobile, dotato di doppio ingresso, è composto da un ampia zona lavorativa resa luminosa dalle vetrine che circondano lo stabile.Completa la soluzione il servizio igienico.Parcheggi nelle vicinanze dello stabile.
BOARIO TERMEDisponiamo in vendita UFFICIO di circa 100 mq, lo stesso si trova al piano terra di una palazzina fronte strada principale di Boario.L'ufficio dispone di un doppio ingresso separato il che permette di ricavare due uffici distinti.Completano l'immobile un deposito/archivio di circa 20 mq al piano interrato ma collegato all'ufficio da una scala a chiocciola.Parcheggi pubblici con disco orario fronte palazzina.E' inoltre possibile parcheggiare gratuitamente in appositi spazi al piano primo della struttura.
BOARIO TERME:Disponiamo in VENDITA di struttura ricettiva/albergo, posizionato nel centro di Boario Terme.La soluzione si sviluppa su tre livelli ed è così composta:Al piano terra si trova un locale di circa 230 mq adibito a ristorante, dotato di zona bar, cucina, reception e servizio igienico.Al piano primo e secondo si trovano le camere da letto per un totale di 20 stanze, per un totale complessivo di circa 520 mq.Completa la soluzione il sottotetto di 65 mq.Parcheggi sul fronte dello stabile.POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO IN RESIDENZIALE.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in vendità ATTIVITA' DI BAR E TABACCHERIA posta su strada di forte passaggio.Installata all'interno di un immobile commerciale di circa 160 mq dotato di veranda coperta, l'attività comprende:una sala slot autorizzata, distributore automatico di sigarette, vendita tabacchi al banco, gratta e vinci e ricariche telefoniche oltre che la licenza per la cucina.L'immobile commerciale, è dotato di riscaldamento autonomo, antifurto con videosorveglianza, cucina completa di arredo e servizi ignienici con spogliatoio.Soluzione priva di barriere architettoniche.Parcheggi adiacenti allo stabile.
DARFO BOARIO TERME A BOARIO, proponiamo in vendita UFFICIO di circa 75 mq al piano primo di una palazzina dotata di ascensore e posta fronte strada principale.La soluzione è composta da quattro vani.Completano la soluzione il doppio servizio igienico.Parcheggio nelle vicinanza dello stabile.POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in locazione capannone di circa 430 mq piano terra, situato nella zona industriale.L'immobile è composto da un'ampia zona lavorativa open space accessibile tramite l'ampio portone di ingresso e completa di soppalco ad uso deposito.La soluzione è dotata inoltre di due vani indipendenti ad uso ufficio resi luminosi dalle vetrate presenti e dotati di split aria calda.Completano la soluzione il doppio servizio igienico e le due corti esterne di pertinenza esclusiva poste sul fronte e sul retro dello stabile. Parcheggi sul fronte dello stabile.
DARFO BOARIO TERME:Nel centro di Darfo Boario Terme in posizione strategica proponiamo in locazione ATTIVITA' DI BAR posizionata al piano terra, fronte strada.L'immobile all'interno del quale si svolge, è reso accessibile da ampie vetrine che fungono da ingresso e conferiscono luminosità e visibilità alla struttura.La soluzione è composta da ampia zona accoglienza clienti completa di banconi attrezzati e posti a sedere.Completano la soluzione la pertinenza esterna di proprietà, i servizi igienici e i parcheggi sul fronte dello stabile.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in locazione UFFICIO di circa 60 mq al piano primo di un complesso residenziale/commerciale sito nel centro di Boario.La soluzione è composta da un'ampia sala lavorativa all'ingresso servita da vetrata che affaccia sul balcone di proprietà.Completa l'immobile il servizio igienico preceduto da antibagno.Parcheggi sul fronte dello stabile.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in locazione UFFICIO, sito al piano terra, posto nel centro di Darfo Boario Terme.L'immobile, di circa 100 mq, presenta un ampia zona lavorativa resa luminosa dalla vetrina principale che funge anche da ingresso, dalla stessa tramite il disimpegno ci si collega ad un ulteriore vano per uso magazzino.Completano la soluzione il servizio igienico preceduto da antibagno e il riscaldamento autonomo.Parcheggi sul fronte dello stabile.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in locazione UFFICIO di circa 110 mq al piano primo di un complesso residenziale/commerciale sito nel centro di Boario.La soluzione è composta da un ampia sala lavorativa all'ingresso servita da vetrata che affaccia sul balcone di circa 42 mq.Dalla stessa si accede a due ulteriori vani finestrati, divisi fra loro da pareti in cartongesso.Completano l'immobile il servizio igienico preceduto da antibagno e un ulteriore balcone di circa 13 mq.Parcheggi sul fronte dello stabile.
ANGOLO TERME:Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5500 mq, situato nei pressi della Chiesa di Angolo Terme.La soluzione, prevalentemente pianeggiante, è inoltre composta da una parte boschiva, ed è posta in posizione soleggiata.Il terreno è accessibile tramite comoda strada sterrata, raggiungibile sia a piedi che con mezzi agricoli.Parcheggi nelle immediate vicinanze.
ANGOLO TERMEIn complesso in buone condizioni posizione in posizione soleggiata, appartamento trilocale di ampie metrature posto al piano primo.Accedendo alla soluzione ci accoglie il lungo ingresso, il quale rimane comodamente vivibile e sfruttabile, dal quale possiamo accedere al soggiorno, spazioso e luminoso, completo di lunga balconata.La cucina, provvista anch'essa di accesso al medesimo balcone del soggiorno, rimane separata e comodamente abitabile.Attraversando il disimpegno, giungiamo alla zona notte, composta da due camere da letto, entrambe matrimoniali, e dall'ampio bagno, finestrato, provvisto di doccia.Completano questa zona due terrazzi di pertinenza, che forniscono uno sfogo esterno a tutte le stanze.Box auto singolo e cantina di proprietà.Parte di orto assegnata oltre al giardino condominiale.Soluzione ben tenuta, abitabile fin da subito, posta in zona tranquilla ma al contempo centrale ai servizi principali.
GORZONE-DARFO BOARIO TERMEProponiamo casa indipendente a rustico, interamente personalizzabile.Possibilità di creare un ampio bilocale, con travi a vista e portico esterno, ideale per i momenti di relax all'aperto.Completano l'immobile un giardino privato ed un box auto doppio di proprietà.La soluzione necessita di una ristrutturazione completa che permette di adattarla alle proprie esigenze e ai propri gusti.
DARFO BOARIO TERMENella frazione di Montecchio, presentiamo box auto singolo dalle spaziose dimensioni, dotato di corrente elettrica.L'autorimessa con basculante manuale si trova all'interno di una corte comune ed è dotata di comodo ingresso.
APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON BOX AUTO E TERRENO ANNESSO DI 1100 MQ COSA SAPERE SULL'IMMOBILEL'immobile che vi proponiamo è un appartamento quadrilocale dalle ottime metrature con garage doppio e terreno annesso. È stata recentemente sostituita la caldaia con un più performante modello a condensazione e rivista la pavimentazione, sostituita con elegante parquet.L'appartamento fa parte di un contesto di sole tre unità abitative, ciascuna con il proprio giardino di proprietà e garage doppio con ulteriore locale fruibile come lavanderia.Giunti al piano abitativo ci troviamo nella spaziosa zona giorno con camino angolare e cucina open space. Questa ha un carattere rustico con mattonelle e piastrelle dai toni freddi che creano un connubio con il calore del parquet e isola all'americana con piano cottura a cinque fuochi. Dal soggiorno possiamo accedere al terrazzino laterale o al balcone frontale, che percorre tre lati dell'abitazione conducendo alla terrazza di 100 mq.Tramite disimpegno, dotato di canna fumaria dove è possibile installare una stufa a pellet o a legna, arriviamo alla zona notte comprensiva di due camere matrimoniali fortemente irrorate di luce naturale e una doppia, oltre al bagno, finestrato, comprensivo di sanitari in ceramica, allacci per lavatrice e asciugatrice, doccia king size.L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a caloriferi, con alimentazione a GPL. Il giardino laterale consente di vivere appieno le estati e godere della propria abitazione in compagnia di amici e famiglia.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato proprio sul confine tra due comuni: quello di Gavardo (località Sopraponte) e Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme oltre ai principali servizi quali farmacia, scuola dell'infanzia e primaria, e la posta, offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie.In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo. Il
TERRENO EDIFICABILE A VALLIO TERMECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEIl terreno che andiamo a proporre è un lotto di oltre 4330 mq non recintato di cui 1440 mq edificabili mentre il restante è ad uso agricolo e può essere usato come verde privato.Il terreno ha una forma romboidale con medio dislivello ed è raggiungibile tramite una strada sterrata di circa 250 metri. Non essendo urbanizzato, il terreno non ha allaccio per le utenze (acqua, luce e gas) e, in questo caso, non è ancora presente illuminazione pubblica.La volumetria disponibile è di 450 mc con 160 mq di SLP.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e verdeggiante a Vallio Terme. Il comune di Vallio Terme è altresì provvisto di farmacia, posta, scuola primaria e dell'infanzia, e offre la possibilità di cure termali presso le fonti Terme Castello, centro convenzionato per le cure idropiniche e inalatorie. In cinque minuti d'auto è raggiungibile l'ospedale di Gavardo.Il paese è fornito anche di una buona rete d'autobus per gli spostamenti verso la città e verso il lago. Il paese gode di un ottimo microclima che lo rende la location ideale anche per chi cerchi il fresco d'estate.
DARFO BOARIO TERME:Proponiamo in locazione MAGAZZINO di circa 240 mq posto al piano terra sito a Darfo Boario Terme.L' immobile, dotato di doppio ingresso, è composto da un ampia zona lavorativa resa luminosa dalle vetrine che circondano lo stabile.Completa la soluzione il servizio igienico.Parcheggi nelle vicinanze dello stabile.
ERBANNO-DARFO BOARIO TERMENel caratteristico borgo di Erbanno proponiamo casa libera su tre lati, dalle ampie metrature.Al piano dell'ingresso si sviluppa la zona giorno con cucina a vista.Salendo al primo piano troviamo una camera matrimoniale ed una singola con accesso al balcone, accompagnate da un bagno di servizio, finestrato e dotato di vasca.Al secondo, nonchè ultimo piano, possiamo trovare due camere dalle medesime metrature di quelle sottostanti.Completano il piano un bagno finestrato con doccia ed un balcone.Possibilità di ricreare un box auto ed una lavanderia nel seminterrato dell'abitazione.Compreso nel prezzo è incluso l'arredo.L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di servizi di prima necessità, quali alimentari e scuole.
