COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale in fase di costruzione situato a Bassano Bresciano (Bs), precisamente in via Martinengo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale si svilupperà al piano terra di un complesso residenziale, con una superficie totale di 75 mq e la possibilità di definire la metratura degli spazi interni.La struttura sarà completa di impianti, servizi igienici, posto auto interno e un porticato di 45 mq.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale in fase di costruzione situato a Bassano Bresciano (Bs), precisamente in via Martinengo.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale si svilupperà al piano terra di un complesso residenziale, con una superficie totale di 150 mq e la possibilità di definire la metratura degli spazi interni.La struttura sarà completa di impianti, servizi igienici, 2 posti auto interni e un porticato di 45 mq.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita locale commerciale adibito a bar situato in Via Giuseppe Mazzini a Bassano Bresciano (BS). PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE:L'immobile si estende una superficie open space di 110 mq ed è illuminato da numerose vetrine fronte strada che rendono l'ambiente accogliente.Il locale si presta a svolgere qualsiasi tipo di attività commerciale, al momento dispone di tutta l'attrezzatura necessaria relativa all'attività di bar.Soluzione così composta: * Superficie interna 110 mq; * Vetrine fronte strada; * Predisposizione canna fumaria; * Arredamento con attrezzatura professionale; * Bancone da bar; * Deposito/magazzino; * Completo di impianti: elettrico, idrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento; * Servizi igienici; * Posti auto esterni;UBICAZIONE E CONTESTOSoluzione ben visibile poiché sita nella via principale e nei pressi del centro del paese di Bassano Bresciano (BS), realtà che dista solo pochi km da Manerbio (BS) e da Verolanuova (BS); essendo in collegamento con le due località è garantito il forte passaggio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita una soluzione industriale/artigianale situata a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione è composta da:2100 mq- Capannone di circa 1800 mq;- Zona uffici di circa 300 mq;- Servizi igienici;- Spogliatoi;- Piazzale esterno di circa 1000 mq;- Pozzo;- 2 cabine elettriche di circa 1500 Kw.1350 mq- Capannone di recente costruzione di circa 1150 mq;- Zona uffici di circa 200 mq;- Servizi igienici;- Impianto di illuminazione a Led.I capannoni sono indipendenti tra loro, completamente cintati e dotati di doppio accesso carraio usufruibile per lo scarico e carico della merce.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita una soluzione industriale/artigianale situata a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione è composta da un capannone di circa 2.100 mq suddivisi su due livelli, di cui 300 mq sono adibiti alla zona ufficio. L'immobile dispone di impiantistica funzionante, servizi igienici con spogliatoi, pozzo e due cabine elettriche da 150 Kw.Il capannone è completamente cintato e dotato di un piazzale esterno con doppio accesso carraio usufruibile per lo scarico e carico della merce.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita una soluzione industriale/artigianale situata a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione è composta da un capannone di recente costruzione di circa 1.350 mq suddivisi su due livelli, di cui 200 mq sono adibiti alla zona ufficio. L'immobile ha un'altezza interna di 7 m, dispone di impiantistica funzionante, servizi igienici e doppio accesso carraio usufruibile per lo scarico e carico della merce.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita laboratorio di circa 245 mq su lotto di 1450 mq con ottime finiture e altezza interna pari a 4,5 metri.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione in oggetto è composta da laboratorio di circa 245 mq e ampia area esterna;L'immobile ha un'altezza interna pari a 4,5 metri ed è completo di servizi igienici, impianto di illuminazione e impianto elettrico.Privo di impedimenti, grazie alla struttura interna, l'unità si presta all'insediamento delle più svariate attività.Valore aggiunto all'immobile è la presenza di una cabina elettrica di proprietà e una superficie edificabile (900 mq) e la possibilità d'insediamento di un'abitazione.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato nel paese di Bassano Bresciano, in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un lotto di terreno industriale e commerciale avente superficie pari a 1100 metri quadri circa, con annesso tettoia chiusa su 2 lati avente una superficie di 200 mq. Area ubicata a Bassano Bresciano, in Via Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno in oggetto è a destinazione produttiva/industriale, attualmente identificato come ambito di trasformazione. La soluzione è posizionata in una zona residenziale direttamente fronte strada.L'ingresso avviene tramite cancello automatizzato ed è in comune con l'abitazione adiacente.CONTESTO ED UBICAZIONENella zona industriale di Bassano Bresciano sono presenti attività di rilevante importanza per il paese. Bassano si trova nei pressi di Manerbio e Verolanuova, due delle realtà commerciali e industriali più influenti della bassa bresciana; gode inoltre di ottimi collegamenti stradali poiché si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale 235, importante e strategica arteria di collegamento e via di comunicazione tra diverse province, e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito un capannone situato a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via degli Artigiani.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile proposto si sviluppa su 500 mq al piano terra e 130 mq al primo piano, adibiti ad appartamento.La soluzione è così caratterizzata:-4 Servizi igienici;-Spogliatoi;-docce;-2 accessi carrai;-3 portoni di altezza 4,20 m;-impianti di riscaldamento e raffreddamento, d'illuminazione, elettrico.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Vanta una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali, essendo vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in locazione soluzione commerciale/artigianale ubicata a Bassano Bresciano, precisamente in Via Enrico Mattei.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE:Trattasi di fabbricato di circa 1285 mq a destinazione mista posta su lotto di circa 3070 mq.La soluzione in oggetto è così composta:- Zona commerciale di circa 225 mq;- Officina di 470 mq;- Locali ad uso deposito/esposizione e vani tecnici di circa 610 mq;- Vetrine fronte strada;- Lavaggio auto esterno;- Completo di impianti: elettrico, idrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento;- Servizi igienici e spogliatoio;- Posti auto esterni;L'immobile si trova in un buono stato di manutenzione, attualmente utilizzato e dotato di tutti gli impianti necessari allo svolgimento dell'attuale attività insediata, tuttavia l'unità non si trova su una strada ad alto scorrimento pertanto non gode della miglior visibilità che potrebbe offrire una posizione di primaria importanza.L'accesso all'immobile è consentito da più accessi con facilità di manovra, gli spazi a disposizione consentono il passaggio e la manovra anche di eventuali bilici.Gli spazi esterni sono ben tenuti e ben usufruibili anche per l'utilizzo per lo stoccaggio della merce, mentre nella zona frontale la cura e la facciata dell'immobile offrono una buona visibilità e una bella presentazione dell'immobile.UBICAZIONE E CONTESTOSoluzione ben visibile poiché sita nella via principale che collega il paese di Manerbio a Bassano Bresciano e Verolanuova (Bs); Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DEL TERRENOProponiamo in vendita lotto di terreno industriale/artigianale avente superficie fondiaria di 2.150 mq circa. Area ubicata a Bassano Bresciano in Via Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno in oggetto è inserito in una nuova lottizzazione industriale/artigianale e gode di un'ottima posizione. L'area è già convenzionata, urbanizzata e immediatamente disponibile all'edificazione con la sola richiesta del permesso di costruire. Indice di edificabilità al 50 %. Disponibili ulteriori lotti di metratura inferiore.CONTESTO ED UBICAZIONENella zona industriale di Bassano Bresciano sono presenti attività di rilevante importanza per il paese. Bassano si trova nei pressi di Manerbio e Verolanuova, due delle realtà commerciali e industriali più influenti della bassa bresciana; gode inoltre di ottimi collegamenti stradali poiché si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale 235, importante e strategica arteria di collegamento e via di comunicazione tra diverse province, e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE SUL TERRENOProponiamo in vendita lotto di terreno industriale/artigianale avente superficie fondiaria di 2.600 mq circa. Area ubicata a Bassano Bresciano in Via Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl terreno in oggetto è inserito in una nuova lottizzazione industriale/artigianale e gode di un'ottima posizione. L'area è già convenzionata, urbanizzata e immediatamente disponibile all'edificazione con la sola richiesta del permesso di costruire. Indice di edificabilità al 50 %. Disponibili ulteriori lotti sia di metratura inferiore che superiore.CONTESTO ED UBICAZIONENella zona industriale di Bassano Bresciano sono presenti attività di rilevante importanza per il paese. Bassano si trova nei pressi di Manerbio e Verolanuova, due delle realtà commerciali e industriali più influenti della bassa bresciana; gode inoltre di ottimi collegamenti stradali poiché si trova a pochi chilometri dalla strada provinciale 235, importante e strategica arteria di collegamento e via di comunicazione tra diverse province, e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE SULLA CASA Bassano Bresciano - Appartamento trilocale - Piano primo - Due camere - Balcone - Bagno ristrutturato - Ripostiglio PARTICOLARITA' E DESCIRIZONE In una contesto di sole due unità abitative, proponiamo un appartamento trilocale al primo piano. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura che consente un arredo funzionale e capiente. Da qui si accede al balcone privato.L'appartamento dispone di due camere da letto, perfette per una coppia o un single. Il bagno è stato appena ristrutturato ed è dotato di una comoda doccia moderna che dona un tocco di eleganza.A disposizione locale ripostiglio al piano terra. UBICAZIONE E CONTESTO L'appartamento non è soggetto a spese condominiali. Ricordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori. Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Manerbio.
COSA SAPERE SULLA CASABassano Bresciano - Appartamento al piano terra - locali 3 - camere da letto 2 - bagno 1 - ripostigilio/lavanderia - portico - box auto - ulteriore posto auto - giardinoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione proposta è in fase di costruzione in tranquillo contesto residenziale, composto da solamente 6 unità, attiguo al centro storico del paese, con fine lavori prevista per il termine del corrente anno, in edilizia libera.L'appartamento si presenterà con comoda zona giorno open space, dalla quale si potrà accedere al portico, coperto ed abitabile, che fa da cornice allo spazioso giardino privato, posto due lati dello stabile. Tramite un disimpegno si arriverà al ripostiglio, sfruttabile anche come lavanderia, alla zona notte dove si collocheranno la spaziosa camera padronale, il bagno finestrato e infine la camera doppia con finestra.L'immobile vanta inoltre un'autorimessa posta sul retro dell'abitazione, con possibilità di ricavare affianco alla stessa un ulteriore posto auto, confinante con il giardino di proprietà.La soluzione viene consegnata completa a livello sia strutturale sia impiantistico, con possibilità di scelta delle finiture come pavimenti e piastrelle.Nota di pregio per l'efficienza energetica dell'appartamento, dove è stato predisposto l'impianto fotovoltaico con possibilità di ampliamento, è già presente inoltre l'impianto di condizionamento con pompa di calore, l'impianto elettrico delle tapparelle, l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'isolamento con insonorizzazione dello stesso, il cappotto esterno.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione è particolarmente indicata per una coppia o per un nucleo familiare di 3/4 persone, per chi è alla ricerca un appartamento nuovo e mai abitato, con tecnologie moderne.
COSA SAPERE SULLA CASABassano Bresciano - Appartamento al piano secondo - locali 3 - camere da letto 2 - bagno 1 - box auto - loggiaPARTICOLARITA' E DESCRIZIONELa soluzione proposta è in fase di costruzione in tranquillo contesto residenziale, composto da solamente 6 unità, attiguo al centro storico del paese, con fine lavori prevista per il termine del corrente anno, in edilizia libera.L'appartamento si presenterà con comoda zona giorno open space, dalla quale si potrà accedere alla luminosa e ampia loggia, coperta ed abitabile, che presenta già i premessi comunali necessari per essere convertita in veranda chiusa, così da essere vivibile in qualsiasi stagione. Tramite un disimpegno si arriva alla zona notte dove si collocheranno la spaziosa camera padronale, il bagno finestrato, ripostiglio sovrastante e infine la camera doppia con finestra.L'immobile vanta inoltre un'autorimessa posta sul retro dell'abitazione.La soluzione viene consegnata completa a livello sia strutturale sia impiantistico, con possibilità di scelta delle finiture come pavimenti e piastrelle.Nota di pregio per l'efficienza energetica dell'appartamento, dove è stato predisposto l'impianto fotovoltaico con possibilità di ampliamento, è già presente inoltre l'impianto di condizionamento con pompa di calore, l'impianto elettrico delle tapparelle, l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'isolamento con insonorizzazione dello stesso, il cappotto esterno.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione è particolarmente indicata per una coppia o per un nucleo familiare di 3/4 persone, per chi è alla ricerca un appartamento nuovo e mai abitato, con tecnologie moderne.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEBassano - Lotto di terreno - MQ 2360PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEQuesto ampio lotto di terreno, con una superficie di 2360 mq, è situato in una zona residenziale in costante espansione. Questa è un'occasione unica per realizzare la vostra visione di una casa ideale o per investire in un'area in crescita.Questo terreno vi dà la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni, con spazi e caratteristiche a vostra scelta.UBICAZIONE E CONTESTOLa zona dove è posizionato il lotto è comoda e tranquilla.Ricordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori.Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fermata dei Bus che collega Brescia-Cremona, oppure la stazione ferroviaria nel paese di Manerbio.
COSA SAPERE SULLA CASABassano Bresciano - Complesso residenziale/commerciale di prossima realizzazione PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn vendita un affascinante appartamento trilocale, situato al piano secondo di una moderna residenza, che offre comfort e un'efficienza energetica di Classe A. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile.L'appartamento si estende su una superficie di circa 63 metri quadrati, offrendo uno spazio ben distribuito e funzionale. La disposizione degli spazi è stata progettata per massimizzare il comfort e la vivibilità.La zona giorno è luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si apre su un terrazzo vivibile, il luogo perfetto per godere del sole e delle giornate all'aria aperta. La cucina è aperta alla zona giorno, offrendo un ambiente conviviale e spazioso per cucinare e intrattenersi con gli ospiti.La zona notte è composta da due camere da letto, che offrono spazio per il relax e la privacy. Entrambe le camere sono ben illuminate e offrono un ambiente accogliente. Inoltre, l'appartamento include un bagno moderno e funzionale.Un grande vantaggio di questa residenza è la presenza di un box auto, che permette di parcheggiare il proprio veicolo in modo sicuro e protetto.L'appartamento verrà venduto 'finito' secondo le specifiche del capitolato. Questo trilocale al piano secondo è la scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno, ben progettato e con un'efficienza energetica di Classe A. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una residenza che unisce comfort e sostenibilità in una posizione comoda e moderna.Acquisto da società con Iva al 4% per 'prima casa' e con Iva al 10% per 'seconda casa'UBICAZIONE E CONTESTORicordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile trovare l'ospedale, scuole materne, elementari, medie e superiori. Per coloro che ne avessero la necessita in centro al paese è possibile trovare una fe
COSA SAPERE SULLA CASABassano Bresciano - Complesso residenziale/commerciale di prossima realizzazione - appartamenti al rusticoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn vendita un grazioso appartamento bilocale/trilocale situato al piano secondo di una moderna residenza, che offre comfort e un'efficienza energetica di Classe A. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca un ambiente moderno e sostenibile.L'appartamento ha una superficie di circa 63 metri quadrati ed è stato progettato per offrire un ambiente ben distribuito e funzionale. La disposizione degli spazi è stata studiata per massimizzare il comfort e la vivibilità.La zona giorno è luminosa e accogliente, con un ampio soggiorno che si affaccia su un terrazzo vivibile, un'oasi di relax perfetta per godere del sole e delle giornate all'aria aperta. La cucina è aperta alla zona giorno, creando uno spazio conviviale e spazioso per cucinare e intrattenersi con gli ospiti.La zona notte comprende una o due camere da letto ideale per il relax e la privacy. L'appartamento è completato da un bagno moderno e funzionale.Un grande vantaggio di questa residenza è la presenza di un box auto, che consente di parcheggiare il proprio veicolo in modo sicuro e protetto.Un'altra caratteristica interessante di questa opportunità è la possibilità di personalizzazione. Gli appartamenti vendno venduti 'al rustico'.Questo appartamento al piano secondo rappresenta la scelta ideale per chi cerca un ambiente moderno, ben progettato e con un'efficienza energetica di Classe A. Non perdete l'occasione di possedere una residenza che coniuga comfort e sostenibilità in una posizione comoda e moderna.Le opere di finitura escluse per l'acquisto al rustico sono: * Opere interne * Impianto idrotermo-sanitario * Impianto elettrico * Massetti * Pavimenti * Serramenti * Spese tecniche e di catasto UBICAZIONE E CONTESTORicordiamo inoltre che il paese di Bassano si trova a soli 3 Km dal paese di Manerbio dov'è possibile t
COSA SAPERE SULLA CASABassano Bresciano - Complesso residenziale/commerciale di prossima realizzazione - appatamenti al rusticoPARTICOLARITA' E DESCRIZIONEIn vendita un incantevole appartamento trilocale situato al piano terra, che offre comfort e comodità in un ambiente accogliente. Questa residenza è caratterizzata da una Classe Energetica A, garantendo efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e una cucina, che si fondono in un unico spazio conviviale, perfetto per riunioni familiari e momenti di relax. La cucina può essere personalizzata secondo le vostre preferenze, per creare un ambiente cucina che soddisfi le vostre esigenze e gusti.In aggiunta, l'appartamento dispone di una lavanderia, offrendo praticità e comodità per la gestione del bucato.L'ampio porticato, affacciato su un grazioso giardino, rappresenta il luogo ideale per godere delle giornate di sole, pranzi all'aperto e momenti di relax. Il giardino offre spazio per la creazione di un angolo verde personalizzato, perfetto per chi ama la natura e il verde.La proprietà comprende anche un box auto, ideale per parcheggiare un veicolo in modo sicuro e protetto dalle intemperie.Un altro aspetto interessante di questa opportunità è la possibilità di personalizzare l'appartamento. Potrete scegliere se acquistarlo 'al rustico', con la possibilità di personalizzare gli interni a vostro piacimento, o 'finito' secondo le specifiche del capitolato. Questa flessibilità vi consente di creare un ambiente che rispecchi appieno i vostri gusti e esigenze.Questo trilocale al piano terra è la soluzione ideale per chi cerca un ambiente confortevole, personalizzabile e ad alta efficienza energetica. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una residenza moderna e accogliente che combina comfort e sostenibilità.Nel caso in cui fosse venduto al rustico sono da ultimare: * Impianto idrotermo-sanitario * Impianto elettrico *
A Capriano del Colle proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 75mq, posto al piano terra, open space con un servizio igienico con doccia ed antibagno. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori e split. Vi è la predisposizione per l'impianto allarme. Il soffitto presenta travi a vista in legno che donano carattere ed eleganza al locale.Sono presenti inoltre tre ampie finestre fronte strada che conferiscono molta luminosità. Non vi sono spese condominiali. Numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze. La soluzione gode di ottimo passaggio automobilistico e pedonale in quanto è ubicata sulla Strada Statale che collega Brescia a Fenili Belasi.
Proponiamo in affitto un negozio di 65mq limitrofo al centro storico di Desenzano del Garda (BS).PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEUbicazione: l'immobile è sito in Via Giosuè Carducci a Desenzano del Garda (BS).Superficie: il negozio ha una superficie complessiva di 65 mq suddivisa in tre ambienti, un accogliente ingresso e due stanze separate, oltre ad un ripostiglio e un servizio con bagno e antibagno.È possibile ricavare un ampio open space rimuovendo le tramezze di cartongesso che attualmente diviso l'immobile.Impianti: L'immobile è riscaldato tramite termoconvettori e raffrescato mediante pompe di calore, entrambe autonome. Inoltre è presente la predispozione per un impianto d'allarme perimetrale.Posto auto: è possibile richiedere un posto auto privato e coperto a pochi passi dall'immobile all'importo di euro 75 al mese.Canone di locazione: il canone di lazione è pari a 700 euro al mese non soggetti ad iva, non sono presenti spese condominiali.Deposito: il deposito cauzionale è di 3 mensilità.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è collocato nella via più trafficata di Desenzano D/G e dista circa 5 km dal casello autostradale. Inoltre il centro storico e la passeggiata del lungo lago si raggiungono in pochissimi minuti a piedi. Il centro direzionale/commerciale è dotato di parcheggio ad uso pubblico che serve l'intero complesso. Il comune di Desenzano è popolato da circa 30 000 abitanti, nonché il secondo comune più popoloso della provincia di Brescia.
A Capriano del Colle, proponiamo in affitto negozio/ufficio di circa 140 mq, diviso in due locali con un servizio igienico. Il locale è molto luminoso e visibile grazie alle sue 4 ampie vetrate fronte strada. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi grazie alla presenza di termoconvettori elettrici. Gli impianti elettrico, luci ed idraulici sono funzionanti. La soluzione presenta ottime finiture, è quindi ideale per attività che necessitano di una sede di prestigio e ben visibile. Ubicato su via Trento, strada ad elevato passaggio automobilistico e facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione.
Negozio di 46 mq nel centro storico di Desenzano del Garda (BS).PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione è un negozio con vetrina posto al piano terra in posizione centrale a Desenzano del Garda (BS).Ubicazione: l'immobile è ubicato in Via Roma a Desenzano del Garda (BS) e gode di ottimo passaggio pedonale e di visibilità veicolare dalla strada principale.Composizione: la soluzione ha una superficie complessiva di 46 mq con servizio igienico.Impianti: l'immobile è dotato di caldaia ed è riscaldato e raffrescato mediante due convettori a muro.Canone: il canone di locazione ammonta ad euro 1.000,00 non soggetti ad IVAL'immobile è ubicato all'interno di un complesso residenziale e commerciale; pertanto, è stabilito un importo forfettario di 200,00 euro mensili a copertura delle spese condominiali di pulizia degli spazi comuni e consumi dell'acqua e ulteriori 100,00 euro per le spese di riscaldamento del locale.Garanzie: le garanzie richieste sono 6 mesi di canone, i quali possono essere rilasciati mediante fideiussione bancaria escutibile a prima richiesta o in alternativa versati direttamente alla parte locatrice.Il canone non è soggetto ad iva.Disponibilità da dicembre 2024.Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.
Proponiamo in affitto un negozio di 35mq sito nella via principale di Desenzano del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: L'immobile è sito in Via Tommaso Dal Molin a Desenzano del Garda (BS), in una delle vie principali del paese a ridosso del centro storico.Superficie: Il negozio si estende su 35mq al piano terra, con ampie vetrine ad angolo poste fronte strada e con passaggio sia veicolare sia pedonale. Impianti: Sono installati termoconvettori a muro che consentono sia il riscaldamento invernale sia la climatizzazione estiva. L'acqua è compresa nelle spese condominiali che vengono sostenute interamente dalla proprietà.Considerate le caratteristiche sopra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività di vendita al dettaglio, attività di servizi, o uffici.Il canone non è soggetto ad IVA.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.
Negozio di 55 mq in posizione centrale a Rivoltella (Desenzano del Garda BS).PARTICOLARITA' E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione è un negozio posto al piano terra con magazzino sul retro e servizio igienico.Ubicazione: L'immobile si trova in Via San Zeno a Rivoltella a Desenzano del Garda (BS), in pieno centro e in vicinanza dei principali punti di interesse.Composizione: Il negozio gode di vetrina fronte strada e ha una metratura complessiva di 55 mq, di cui 45 mq adibiti al pubblico e 10 mq di magazzino sul retro con servizio igienico e accesso autonomo dalla corte comune.Canone: il canone di locazione ammonta ad euro 600,00 non soggetti ad IVA.Non sono presenti spese condominiali.Per maggiori informazioni rivolgersi all'agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.
Proponiamo in vendita a reddito un negozio di 65mq sito a Desenzano del Garda.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il locale commerciale che proponiamo in vendita è sito al piano terra del Condominio Mimosa:- Superficie complessiva di 65 mq così suddiviso: spazio commerciale di 45 mq e magazzino al piano interrato di 22 mq- Un servizio igienico con antibagno- Presente impianto di riscaldamento con fan coil e caldaia e raffrescamento- Area esterna ad uso esclusivo del Condomino con posto auto riservatoResa annua: la soluzione è attualmente locata un'attività che garantisce un cannone annuale pari ad euro 7800. La resa annua è pari al 9,5%. La vendita è soggetta ad IVA.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.
A Capriano del Colle proponiamo complesso commerciale di circa 875 mq così disposto: 350 mq al piano terra con un servizio igienico, 350 mq al piano interrato ad uso magazzino ed ulteriori 175 mq al primo piano. I tre livelli, completamente open space, sono internamente collegati tramite ampia scala interna. La zona di deposito al piano interrato è accessibile anche grazie ad un ingresso carraio posto a lato. Non vi sono spese condominiali. Il locale dispone di 9 vetrine fronte strada che donano molta luminosità e visibilità all'immobile, in quanto affacciano sulla strada principale. Completano la soluzione 6 posti auto privati, situati sul fronte del complesso. Ubicato a pochi minuti dall'ingresso del raccordo Autostradale Ospitaletto - Montichiari, ideale per attività che necessitano di una sede di prestigio.
A Capriano del colle proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 70 mq composto da un locale open space con un servizio igienico ed antibagno. Il riscaldamento è autonomo grazie alla presenza di caldaia e termoconvettori, il raffrescamento invece avviene tramite split. Sul fronte del complesso è presente un ampio parcheggio pubblico a disposizione della clientela. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti. Le finiture interne sono moderne ed eleganti. Il negozio è ubicato fronte strada ad alto scorrimento automobilistico a ridosso della Strada Quinzanese.
Proponiamo in locazione un negozio di 65 mq con ampie vetrine sito in Desenzano del Garda.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEL'immobile che proponiamo in locazione è collocato nel centro storico di Desenzano Del Garda, in zona pedonale, a pochi passi da Piazza Malvezzi.Ubicazione: il locale è situato in Via Annunciata, Desenzano del Garda, limitrofo a Piazza Malvezzi.Composizione: Il negozio copre una superficie di 65 mq, interamente disposta a piano terra in un ampio open-space. L'immobile gode di servizi sanitari e di un doppio accesso, oltre alle vetrate che rendono molto luminoso l'ambiente.Impianti: La soluzione è termoregolabile tramite radiatori a muro e climatizzata tramite due split caldo/freddo, di recente installazione.Peculiarità: L'immobile viene consegnato comprensivo di tutta l'attrezzatura presente, pertanto, è particolarmente adatto all'insediamento di attività di parrucchiere e salone di bellezza.Prezzo: l'importo richiesto per la locazione è di euro 900,00 non soggetti ad IVA, 3 mesi di deposito cauzionale.Spese Condominiali: sull'immobile gravano spese condominiali pari ad euro 600,00 annui.Maggiori informazioni in agenzia.UBICAZIONE E CONTESTODesenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si a
Negozio di 60 mq al piano terra con doppia vetrina fronte strada a Manerba d/G.DESRIZIONE E PARTICOLARITÀUbicazione: Via Marchesini, Località Montinelle, Manerba del Garda (BS).L'immobile è ubicato a pochi passi dal parcheggio pubblico e dalla Piazza.Superficie: locale commerciale di 60 mq al piano terra di un contesto residenziale e direzionale. Doppia vetrina fronte strada. Spazio di 10 mq adibiti ad uso magazzino.Un servizio igienicoImpianti: riscaldamento e raffrescamento autonomi. Sono presenti termoconvettori a parete.La soluzione è ideale per svariate attività o studi professionali.UBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Manerba del Garda è il più importante della zona, da anni è unanimemente riconosciuto come capitale della Valtenesi. La sua favorevole collocazione, a metà strada tra le città di Salò e Desenzano ha favorito uno sviluppo commerciale non riscontrabile nelle altre località della Valtenesi. Gli spazi commerciali della moderna distribuzione trovano la loro naturale collocazione lungo la strada statale dove sono presenti tutti gli operatori della GDO, mentre il commercio classico dispone del caratteristico scenario del centro storico e delle zone residenziali del paese.
A Capriano del Colle proponiamo in vendita a reddito un ufficio con una superficie totale di 160 mq.L'immobile è caratterizzato da tre locali al piano terra con un'altezza di 3 mt, caratterizzati da 4 vetrine fronte strada che donano luminosità all'immobile.La soluzione si trova in una posizione strategica, essendo nella piazza principale di Capriano e vicino ad autostrade e Cordamolle.L'immobile è attualmente affittato da più di 15 anni all'unica posta sita in Capriano del Colle.La soluzione dispone di due bagni, di cui uno a norma disabili.Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite split.Le spese condominiali sono nulle.Il contratto di affitto attuale è di 18.400 annui, con una rendita dell'6,7%.
In località fenili Belasi a Capriano del Colle, su strada ad alto scorrimento, proponiamo in vendita complesso commerciale/residenziale con una superficie totale di circa 850mq edificati, distribuiti su tre livelli collegati tra loro tramite scala interna Il piano terra vanta una superficie di circa 275mq adibiti a commerciale con canna fumaria e circa 230mq di locali a rustico ideali come magazzino. Vi sono poi ulteriori 90mq di piazzale fronte strada utilizzabili come dehor, cortile interno di circa 180mq e giardino sul retro di circa 125mq. ll primo piano vanta una superficie di circa 245mq adibiti ad appartamento attualmente a rustico. Al secondo piano vi sono poi 225mq ach'essi a rustico. Gli impianti sono da verificare e ripristinare. Ideale per uso investimento e per attività di ristorazione, bad and Breakfast, ostelli.
