CASTELLETTO: Situato nel centro della frazione di Castelletto, a 2 passi da tutti i principali servizi, disponiamo di un' area edificabile residenziale di mq 3.000 ca con sovrastanti due capannoni da demolire. La forma rettangolare e l'affaccio fronte strada, rendono quest'area appetibile per un'agiato insediamento unifamiliare ma anche per la realizzazione di 5/6 villette a schiera.
Area commerciale sul lago di GardaTrattasi di area di circa 13.000mq con possibilità di aggiungere ulteriori 5000mq, si trova tra Manerba del Garda e Padenghe a poca distanza dalle vie di comunicazione principali. Sull'area sono stati costruiti capannoni che risalgono agli anni 70 per circa 4000mq, possibilità di aumento volumetrico, la zona ricade in una destinazione D1 con possibilità di varie attività, magazzini per la logistica, attività direzionali, attività di esposizioni e altre attività.
In zona di Via Vallecamonica proponiamo in vendita complesso artigianale e commerciale di circa 3000 mq con piazzale privato di circa 4000 mq.La soluzione si divide in sei capannoni, un autolavaggio, un laboratorio, un negozio, una zona uffici e tre abitazioni.Una parte degli immobili nel complesso è libera, mentre l'altra parte è locata con una rendita del 5%.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.In zona di altro scorrimento automobilistico e pedonale, ottimo per investimento.
In zona di Via Vallecamonica proponiamo in vendita complesso artigianale e commerciale di circa 3000 mq con piazzale privato di circa 4000 mq.La soluzione si divide in sei capannoni, un autolavaggio, un laboratorio, un negozio, una zona uffici e tre abitazioni.Una parte degli immobili nel complesso è libera, mentre l'altra parte è locata con una rendita del 5%.Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.In zona di altro scorrimento automobilistico e pedonale, ottimo per investimento.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito un complesso di quattro capannoni industriali, che dispongono di una superficie complessiva di circa 4.480 metri quadrati. La rendita stimata per questa soluzione ammonta a circa al 5,86% annuo, raggiungendo un valore in euro pari a 141.144.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 4.480 metri quadrati suddivisa in quattro capannoni industriali: * Capannone 1: costituito da una superficie calpestabile di circa 2.060 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6,50, un'area esterna di circa 440 metri quadrati, 160 metri quadrati di uffici ed ulteriori 100 metri quadri di appartamento. * Capannone 2: è situato al primo piano e ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati di cui 60 metri quadri sono destinati ad uffici. * Capannone 3: costituito da una superficie calpestabile di circa 1.200 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6.10 e un'area esterna esclusiva. * Capannone 4: ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati e un'altezza interna di circa 5,80 metri.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si affaccia su una delle vie principali della zona industriale di Rovato. Inoltre, si trova nelle vicinanze dei caselli autostradali dello stesso paese.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Vendo 2 capannoni adiacenti: - uno classificato come laboratorio cat. C/3 di 372 mq- l'altro classificato come magazzino cat. catastale C/2 di 412 mq.Il laboratorio ha un doppio accesso carraio con portoni rifatti recentemente, è composto da un piccolo ufficio, bagno con antibagno e un piccolo magazzino (come da planimetria), impianto elettrico rifatto , sistema di allarme.Il magazzino ha un accesso carraio ed uno pedonale, è presente una piccola porzione porzione adibita ad ufficio, un bagno con antibagno.Possibilità di vendita anche il singolarmente.
In via Lunga , zona industriale , proponiamo a reddito , capannone di mq 410.La soluzione presenta un soppalco di altrettanti mq 90 e un ulteriore zona ufficio di mq 20 .L ' immobile vanta la presenza di tetto con pannelli fotovoltaici da 25 kw .Libertà di utilizzo del piazzale , non privato, ma in comune con i capannoni adiacenti .La soluzione si presta all ' installazione di carro ponte , grazie alla presenza di mensole.L' immobile è attualmente occupato da inquilino , e il canone di locazione pattuito è di € 1500 mensili , pe una rendita del 5,14 % .
In via Lunga , zona industriale , proponiamo a reddito , capannone di mq 410.La soluzione presenta un soppalco di altrettanti mq 90 e un ulteriore zona ufficio di mq 20 .L ' immobile vanta la presenza di tetto con pannelli fotovoltaici da 25 kw .Libertà di utilizzo del piazzale , non privato, ma in comune con i capannoni adiacenti .La soluzione si presta all ' installazione di carro ponte , grazie alla presenza di mensole.L' immobile è attualmente occupato da inquilino , e il canone di locazione pattuito è di € 1500 mensili , pe una rendita del 5,14 % .
A Sarezzo proponiamo in Vendita Porzioni di Capannoni su un'area di 17.000 mq. con una superficie totale di costruito di circa 8.300 mq. L'immobile è disposto su più livelli ed in due porzioni così ripartite:- BLOCCO 'A' - Piano Terra 900,00 mq.- Piano Primo 2.140,00 mq.- Piano Secondo 2.140,00 mq.-Piano Terzo (appartamenti) 541,00 mq.- BLOCCO 'B' - Piano Seminterrato 664,00 mq.- Piano Terra 1.157,14 mq.- Piano Amezzato 179,00 mq.- Piano Primo 1.126,00 mq.L'accesso alla proprietà è consentito tramite cancello carraio sia in entrata che in uscita. Accesso possibile anche a Bilici.
A Villa Carcina proponiamo in vendita Laboratorio con una superficie totoale di circa 650mq con annesso un piazzale privato di circa 700mq.L'immobile ha un'altezza di 4,30 mt sotto-trave.La soluzione fa parte di un complesso di capannoni al quale si accede tramite accesso pedonale privato o carraio adatto a mezzi medio-grandi,mentre al laboratorio si accede tramite accesso carraio.Presente un doppio servizio igienico.Nelle immediate vicinanze si aprono diverse possibilità di parcheggio libero.Ideale per attività artigianali o di deposito. Il canone di Locazione pattuito ammonta a 35.160 all'anno con una rendita del 6,4%. Locato fino al 2030.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 030 80 87 340 - 351 67 18 920La soluzione in vendita che viene pubblicizzata è costituita da due capannoni confinanti da circa 500 metri quadrati l'uno, situati all'interno di un ampio piazzale recintato di 7.500 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone misura nella sua totalità 1.000 metri quadrati, costituito da due capannoni adiacenti di circa 500 metri quadrati l'uno sviluppati su di un unico piano terra. L'accesso all'area esterna avviene mediante un passo carraio di larghezza metri 10, mentre l'ingresso all'interno del capannone avviene mediante un accesso carraio di altezza 4 metri. Internamente la struttura è misura circa 4 metri con altezza sottotrave sempre di 4 metri. La pianta interna è di forma rettangolare caratterizzata dalla presenza di alcuni pilastri portanti. La struttura è sprovvista di carroponte e di mensole. Un grande piazzale di circa 7.500 metri quadrati è ciò che valorizza maggiormente questo capannone. Circa 50 metri quadrati sono dedicati ad uffici, i quali presentano impianto di riscaldamento funzionante. L'immobile dispone dell'impianto elettrico e di illuminazione. Il capannone è dotato di tre servizi igienici privati, a norma per persone portatrici di handicap.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione che proponiamo in vendita si trova nella zona industriale di Rovato ben concepita e meglio posizionata rispetto a tutte le principali strade del paese, posizione che risulta favorevole grazie anche alla vicinanza ai caselli autostradali dello stesso paese (Bre-Be-Mi).Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
In BRESCIA proponiamo capannone di circa 11.000 mq totali, con piazzale esclusivo di circa 20.000 mq.Il complesso è diviso in due capannoni da 5200 mq cadauno e una palazzina di 600 mq.Il primo capannone è libero ed è di 5.200 mq, all'interno si divide in 4 campate con due quote diverse, avendo sul fronte un lato con accesso carraio a terra e lateralmente 6 doppie baie di carico.All'interno vi è una zona uffici con servizi di 180 mq ampliabili.- impianto antincendio a norma- impianto elettrico a norma- impianto d'allarme a normaIdeale come deposito.Il secondo capannone è di altri 5200 mq, locato ad istituzione, con importante rendita annua. Posizione strategica per la veloce raggiungibilità delle tangenziali ed autostrade
COSA SAPERE DELL'AREA:area industriale di ca 5.000 mq posta sul fronte strada della S.P. 24 di Poncarale, ad 1 km dal casello autostradale di Brescia SudDESCRIZIONE E PARTICOLARITA': proponiamo in vendita area industriale/artigianale di ca 5.000 mq con possibilità di edificare uno o più capannoni per un totale di 2.000 mq di superficie coperta. Progetti, capitolati e maggiori informazioni in agenzia!UBICAZIONE E CONTESTO:Il terreno sorge a Poncarale un comune di 5.300 abitanti circa della provincia di Brescia, sede di molte attività industriali e commerciali ben avviate, facilmente raggiungibile da tutte le direzioni e ben collegato a zone limitrofe. Posto immediatamente a sud della città e ad 1 km circa dal casello autostradale Brescia Sud.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito un complesso di quattro capannoni industriali e due negozi, che dispongono di una superficie complessiva di circa 4.980 metri quadrati. La rendita stimata per questa soluzione ammonta a circa al 6,11% annuo, raggiungendo un valore in euro pari a 177.316.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione che proponiamo in vendita ha una superfice complessiva di circa 4.980 metri quadrati suddivisa in quattro capannoni industriali e due negozi: * Capannone 1: costituito da una superficie calpestabile di circa 2.060 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6,50, un'area esterna di circa 440 metri quadrati, 160 metri quadrati di uffici ed ulteriori 100 metri quadri di appartamento. * Capannone 2: è situato al primo piano e ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati di cui 60 metri quadri sono destinati ad uffici. * Capannone 3: costituito da una superficie calpestabile di circa 1.200 metri quadrati con un'altezza interna di metri 6.10 e un'area esterna esclusiva. * Capannone 4: ha una superfice complessiva di circa 560 metri quadrati e un'altezza interna di circa 5,80 metri. * Negozi: situati al piano terra che dispongono di una superficie complessiva di circa 250 metri quadrati l'uno. Internamente sono caratterizzati da un ampio open-space che risulta molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrine. La struttura è fornita di tutti gli impianti tecnologici, quali impianti di riscaldamento e condizionamento, elettrico e d'illuminazione, d'allarme, videosorveglianza ed antincendio ad idranti. A valorizzare maggiormente la soluzione è l'area esterna esclusiva costituita da circa 550 metri quadrati di superficie, utilizzabile come parcheggio.UBICAZIONE E CONTESTOIl complesso si affaccia su una delle vie principali della zona industriale di Rovato. Inoltre, si trova nelle vicinanze dei caselli autostradali dello stesso paese.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito complesso di circa 1200 mq posto su lotto di 6790 mq, la soluzione è sita a Manerbio, più precisamente in Via Umbria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione è composta da due capannoni industriali attualmente locati, un'abitazione sviluppata su due livelli al rustico e un terreno adiacente al fabbricato di mq 3500 circa.CAPANNONE 1:- 800 metri quadri;- Altezza 5 metri;- Impianto elettrico;- Impianto d'allarme;- Zona uffici completa di impianti;- Contratto di locazione con termine nel 2027CAPANNONE 2:- 400 metri quadri;- Altezza 5 metri;- Impianto elettrico;- Impianto d'allarme;- Zona uffici completa di impianti;- Contratto di locazione con termine nel 2027UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita una soluzione industriale/artigianale situata a Bassano Bresciano (BS), precisamente in Via Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione è composta da:2100 mq- Capannone di circa 1800 mq;- Zona uffici di circa 300 mq;- Servizi igienici;- Spogliatoi;- Piazzale esterno di circa 1000 mq;- Pozzo;- 2 cabine elettriche di circa 1500 Kw.1350 mq- Capannone di recente costruzione di circa 1150 mq;- Zona uffici di circa 200 mq;- Servizi igienici;- Impianto di illuminazione a Led.I capannoni sono indipendenti tra loro, completamente cintati e dotati di doppio accesso carraio usufruibile per lo scarico e carico della merce.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato a Bassano Bresciano, un paese di 2 329 abitanti, nei pressi di Manerbio e Verolanuova. Posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; è vicinissimo al casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
Proponiamo in vendita porzione di capannone industriale ad uso deposito magazzino, situato a piano terra in via Giovanni Bormioli, dalla quale si accede con il diritto di passo, pedonale, carraio e posa impianti tecnologici attraverso altra proprietà. A Nord confina con altri capannoni industriali. A Est e a Sud confina con il grande cortile di pertinenza. A Ovest confina con un'ulteriore porzione di capannone, correlato ad una palazzina ad uso uffici ed abitazione.Il capannone fa parte di un grande complesso, con volumi e forme rettangolare in zona altamente artigianale, commerciale e industriale, che può essere usato in tutte le attività commerciali previste nel settore. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale ne presupposto contrattuale.Per ulteriori informazioni e sopraluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 3,23 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita capannone industriale sito in Montichiari, più precisamente in Via Brescia; il fabbricato in oggetto è costituito da due capannoni industriali adiacenti tra loro con possibilità di unificare gli spazi. L'immobile è collocato in una posizione strategica, ben visibile e immerso in un contesto industriale collegato alle principali arterie stradali, facilmente raggiungibile dalla Fascia d'Oro.La soluzione si estende su una superficie complessiva di circa 3000 mq ed è dotata di zona uffici ed area esterna ad uso esclusivo di ulteriori 3250 mq circa che garantisce spazi agevoli per le manovre dei mezzi e le operazioni di carico /scarico. L'immobile è così caratterizzato: - Altezza interna min 5 m - max 7 m- Mensole con portata 5 - 10 ton- Sei portoni (altezza 4,3 m - 4,5 m)- Doppio accesso carraio- Manichette antincendio esterne- Luci ed uscite d'emergenza- Cabina elettrica di proprietà 100 kW- Impianto elettrico, d'illuminazione e allarme (presente solamente in una porzione di fabbricato)- Spogliatoi- Aria compressa- Videosorveglianza- Proprietà recintata
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita porzione di un ampio complesso industriale sito a Verolanuova (Bs), precisamente in Viale Europa. L'immobile è posto fronte strada ed è collocato nella ricca zona industriale del paese.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl fabbricato in oggetto si estende su una superficie di 5000 mq suddivisi tra capannoni operativi e locali direzionali. La struttura è dotata di servizi igienici e spogliatoi, portoni d'ingresso, accesso pedonale e carraio.CONTESTO ED UBICAZIONEVerolanuova è un importante centro industriale che ha sviluppato nel tempo aziende operanti nel settore tecnologico e meccanico e molti laboratori tessili e calzaturieri. Il paese si trova in una posizione facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza. Dista due chilometri dalla strada statale Brescia - Cremona e tre chilometri dalla strada statale Quinzanese. La strada provinciale 235, ex SS Lenese 668, importante e trafficata arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia, Cremona e Mantova, dista solamente quattro chilometri e permette il collegamento con tutta la Bassa Bresciana.
Vendonsi in zona nord città / via Triumplina, capannoni e magazzini a partire da mq 600 / 1.200 / 1.700. Piazzali carico e scarico. Liberi subito. Prezzo a partire da Euro 450.000, 00. APE Esente. Codice annuncio 1964 (NT)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci.Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
Vendonsi in zona nord città / via Triumplina, capannoni e magazzini a partire da mq 600 / 1.200 / 1.700. Piazzali carico e scarico. Liberi subito. Prezzo a partire da Euro 450.000,00. APE Esente.Codice annuncio 1964 (NT) Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo capannone artigianale di 450 mq posto nella zona industriale di MontironeDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile è stato costruito nel 2003 e si trova all'interno di un complesso di capannoni- L'accesso alla soluzione avviene tramite un portone industriale alto 4 m- Il capannone si trova all'interno di una proprietà recintata e l'accesso avviene tramite 2 passi carrai in comune- L'immobile presenta un'altezza interna di 7,50 metri- È completo di impianto di riscaldamento- È dotato di impianto elettrico da 15 Kw- Esternamente sono presenti diversi parcheggi- È presente un servizio igienicoUBICAZIONE E CONTESTOIl comune di Montirone ha sviluppato la propria zona industriale ad Ovest del paese, sulla strada che collega a Ghedi ed in direzione opposta a Poncarale. Il comparto si estende nell'area adiacente all'autostrada A21 e nella zona del paese che conduce a Borgosatollo. Entrambe le zone sono ottimamente collegate a tutto il reticolo stradale del paese: con poche centinaia di metri si raggiungono le strade Provinciale Brescia - Cremona e la bretella autostradale denominata Corda Molle che consente l'ingresso all'autostrada A21 Brescia - Torino grazie al casello di Brescia Sud.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEComplesso Capannone + Abitazione + Terreno AgricoloDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile che vi proponiamo in vendita è un complesso inserito in un contesto residenziale su una superficie totale di 1860 mq ed è ubicato a San Paolo in Via Don Primo Cavalli.La soluzione in oggetto si sviluppa ed è caratterizzata nel seguente modo:- 2 Capannoni dislocati di 950 mq e 750 mq;- Ufficio con Servizi igienici e spogliatoio;- Abitazione su tre piani con una superficie di 160 mq;- Area esterna di 3500 mq;- Terreno Agricolo sul retro della struttura di 9000 mq;- Completo di impianto d'illuminazione, elettrico e riscaldamento (ufficio);- Proprietà cintata;- 2 accessi carrai e un accesso pedonale;- 3 portoni;- Numerosi posti auto esterni all'interno della struttura;UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile sorge in una posizione favorevole, infatti, oltre al casello autostradale di Manerbio collocato a solo 5 Km, la struttura è facilmente connessa a tutte le principali arterie stradali e vie di comunicazione della zona tra cui la Strada provinciale 235 ex SS Lenese 668, importante arteria di comunicazione tra le provincie di Milano, Bergamo, Cremona, Brescia, Mantova e Verona.
A Sarezzo, proponiamo in vendita N.2 Capannoni con una superficie totale di circa 1.100 mq ciascuno. Il Piano terra, attualmente locato, di circa 1100mq, più circa 190mq di piano soppalcato. Il capannone al piano terra ha una altezza di circa 6 mt sotto trave , dispone di carroponte da 5 Ton. e sono presenti un ufficio, locale archivio e spogliatoi. Accesso mediante Portone a pacchetto (dim 4,5 x h 4,0) che consente accesso a mezzi pesanti ed è presente un piazzale comune di circa 400 mq comodo per la manovra dei bilici. Al primo piano è presente un secondo Capannone , a cui si accede mediante rampa percorribile anche da mezzi pesanti ,oltre ad un piazzale privato di circa 250mq, si trova l'accesso mediante una basculante sezionale ed un accesso pedonale. Il Laboratorio è disposto in un'unica campata da 1100 mq con travi a vista. E' presente impianto antincendio e l'impianto elettrico è funzionante. I bagni sono assenti ma vi è la predisposizione per realizzarli. Il capannone ha un'altezza minima di 3,5m e massima di 4,5m. Il riscaldamento è autonomo tramite robur. Attualmente è locato solamente il capannone posto al piano terra Rendita attuale del 3,6%
Affittansi nella zona del casello di Brescia Est e la zona di Castenedolo, capannoni 3.600 / 4.000 mq oppure 7.600 mq, con uffici, impianti, piazzali cintati. Altezza 8 mt. Ingressi bilici / tir. APE Classe energetica F 14,25 KWh/mq/a.Codice annuncio 2018 (NT)Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo & Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa.Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.
In zona industriale di Brescia proponiamo in vendita un lotto di circa 7200mq su cui è insediato un complesso produttivo con una superficie totale di circa 5400 mq divisa in due capannoni ognuno dei quali si sviluppa su due piani.Il primo blocco di circa 2800mq suddivisi in piano terra di circa 1400mq adibito a magazzini e piano primo 700mq di ulteriori magazzini e 650mq di zona uffici, mensa e servizi igienici.I due piani sono collegati tramite scale interne e montacarichi.Il secondo blocco di circa 2600mq suddivisi in piano terra di circa 1300mq adibito a magazzini e altrettanti 1300mq al piano primo sempre ad uso magazzini dotata di servizi igienici.I due piani sono collegati tramite scale interne e montacarichi.L'immobile dispone di cabina elettrica data in concessione e servitù a ASM Il complesso è completamente indipendente e libero su quattro lati, l'accesso avviene tramite ingresso pedonale e due ampi accessi carrai Ideale per attività di lavorazione alimentare.Sul tetto è installato impianto fotovoltaico da 95.55KW.In passato era stato consesso un ampliamento dell'immobile pari a 640mq.La soluzione sorge nella zona industriale di Brescia, a 2 km dalla tangenziale Ovest di Brescia e a 6 km dall'ingresso autostradale A4 Milano-Venezia
In zona industriale di Brescia proponiamo in vendita un lotto di circa 7200mq su cui è insediato un complesso produttivo con una superficie totale di circa 5400 mq divisa in due capannoni ognuno dei quali si sviluppa su due piani.Il primo blocco di circa 2800mq suddivisi in piano terra di circa 1400mq adibito a magazzini e piano primo 700mq di ulteriori magazzini e 650mq di zona uffici, mensa e servizi igienici.I due piani sono collegati tramite scale interne e montacarichi.Il secondo blocco di circa 2600mq suddivisi in piano terra di circa 1300mq adibito a magazzini e altrettanti 1300mq al piano primo sempre ad uso magazzini dotata di servizi igienici.I due piani sono collegati tramite scale interne e montacarichi.L'immobile dispone di cabina elettrica data in concessione e servitù a ASM Il complesso è completamente indipendente e libero su quattro lati, l'accesso avviene tramite ingresso pedonale e due ampi accessi carrai Ideale per attività di lavorazione alimentare.Sul tetto è installato impianto fotovoltaico da 95.55KW.In passato era stato consesso un ampliamento dell'immobile pari a 640mq.La soluzione sorge nella zona industriale di Brescia, a 2 km dalla tangenziale Ovest di Brescia e a 6 km dall'ingresso autostradale A4 Milano-Venezia
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita un negozio di circa 50 mq sito in centro a Flero. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, recententemente ristrutturato, presenta una superificie di circa 50 mq open space; è completo di 1 servizio, impianti elettrico e termico di base. (sia caldo che freddo)Il negozio presenta pavimentazione in parquet e vetrina NUOVA fronte strada. E' presenta una piazzuola condominiale con numerosi posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTOLa zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in affitto un negozio di circa 50 mq sito in centro a FleroDESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : l'immobile, recententemente ristrutturato, presenta una superificie di circa 50 mq open space; è completo di 1 servizio, impianti elettrico e termico di base. (sia caldo che freddo)Il negozio presenta pavimentazione in parquet e vetrina NUOVA fronte strada. E' presenta una piazzuola condominiale con numerosi posti auto a disposizione della clientela. UBICAZIONE E CONTESTOLa zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano
Brescia (BS): in zona nord della città, a poche centinaia di metri dalla Tangenziale Monte Lungo, adiacente a Via Triumplina, proponiamo in locazione capannoni risultati di frazionamento di un'unica unità. L'unità si sviluppa su due livelli, più piazzale esterno con le seguenti consistenze:- Piano terra 1.200 mq (altezza 5 m), portata soletta 1.500 kg/mq con doppio accesso carraio;- Piano primo 1.710 mq (altezza 6,75 m), portata soletta 1.000 kg/mq, servito da ampia rampa adatta anche a mezzi pesanti;- Area esterna cintata con spazio di manovra su due lati ad angolo 1.300 mq.Le pareti sono in cemento tinteggiato, i serramenti esterni in alluminio e vetro, i serramenti interni con porte REI, pavimentazione in cemento con finitura in resina. Viene valutata anche la locazione delle due superfici singolarmente.CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: >175 kWh/m²/annoSpecialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.comwww.benimpre.com – 0300982096Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7.Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.
Capannone di 550 mq con zona uffici e area esterna in comune di 500 mq con accesso carraioDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 550 mq al piano terra, completo di 200 mq di zona uffici e 200 mq di prolungamento uffici o showroom soppalcati al piano primo-Area esterna: L'immobile è dotato di circa 500 mq di area esterna comune-Accessibilità: Il capannone è dotato di accesso carraio-Ubicazione: L'immobile si trova in Via Giotto a Brescia, a pochissimi chilometri dal centro città e comodo alla tangenziale e all'uscita autostradale di Brescia centro-Servizi igienici: All'interno dell'immobile si trovano servizi igienici con antibagnoUBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale della città di Brescia situata nel quartiere di San Polo si trova posizionata in una posizione strategica, distante meno di un chilometro dall' accesso del casello autostradale di Brescia Centro, è costituita da capannoni abbinati ed a schiera, nella maggior parte destinati all' artigianato. La vicinanza al centro della città ed i favorevoli collegamenti stradali hanno consentito che nel comparto si insediassero e crescessero numerose attività di artigianato e di servizio al privato. Il poligono industriale di San Polo è dotato di numerose aree di sosta e parcheggi pubblici a disposizione degli operatori ed utenti.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in vendita magazzino di 50 mq ad uso deposito o garage sito nel comune di FleroDESCRIZIONE E PARTICOLARITA' : il magazzino presenta una superficie coperta di circa 50 mq; è completo di illuminazione base con contatore privato e serramanda manuale. Gli ingressi sono due: uno mediante scala interna al condominio che porta direttamente al locale e uno carraio a piano interrato per l'ingresso e il passaggio dei mezzi (auto)La destinazione d'uso è solo ed esclusivamente di MAGAZZINO/DEPOSITO/AUTORIMESSA.UBICAZIONE E CONTESTO:La zona commerciale di Flero è situata a Sud della città di Brescia e per la vicinanza al comparto industriale della città, viene definita come il naturale prolungamento di essa. Il comparto industriale è composto da capannoni degli anni ottanta e novanta con grandi strade interne di collegamento e buona disponibilità di parcheggi ed aree di sosta per grandi automezzi. L'area è situata al centro dei collegamenti stradali che attraversano il territorio Bresciano. Infatti, dalla zona industriale si raggiungono con un percorso di pochissime centinaia di metri le Strade Statale Quinzanese, Provinciale 11 e la strategica bretella autostradale denominata Corda Molle che permette l'ingresso con le tre autostrade che attraversano la provincia di Brescia: A4 Milano - Venezia, A21 Brescia - Torino ed A35 Brescia - Bergamo - Milano
