COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 650 metri quadrati munito di uffici, servizi igienici e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di circa 650 metri quadrati divisi in due moduli comunicanti tra loro, è munito di doppio passo carraio con due cancelli industriali frontali, l'accesso al capannone avviene tramite 2 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un'area esterna su 3 lati di circa 750 metri quadrati. All'interno del capannone sono presenti 3 locali ad uso ufficio e 5 servizi igienici. L'immobile ha un'altezza interna di 7,5 metri al colmo e 6 metri sotto trave. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380 e impianto di illuminazione. Si specifica che il capannone verrà consegnato ritinteggiato, con sostituzione delle porte degli uffici e saranno prese in considerazione eventuali esigenze del futuro inquilino. A seconda dell'esigenza, concordandolo con la proprietà, sarebbe possibile usufruire di una palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 252 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati. La nostra proposta di locazione si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.UBICAZIONE E CONTESTOCalcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in locazione capannone artigianale facilmente raggiungibile dai raccordi e con possibilità di accesso ai mezzi pesanti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone, ad uso esclusivo di deposito, situato al piano terra di un edificio strutturato su un piano, con una superficie utile di circa 220 metri quadrati. L'immobile è dotato di un appartamento di circa 40 metri quadrati e di un'area esterna privata e esclusiva di circa 100 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie utile di circa 220 metri quadrati posizionati al piano terra, ulteriori 40 metri quadrati di appartamento e 100 metri quadrati adibiti ad area esterna. L'accesso avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 7 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato, provvisto di docce e spogliatoi.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione immobiliare che proponiamo in locazione si trova su una delle vie principali del comune di Rovato. A disposizione della clientela ci sono circa dieci posti auto nelle vicinanze.
Proponiamo in locazione capannone con annessa zona uffici sito a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Benedetto CroceL'immobile, recintato, si estende su una superficie di 550 mq ed è così caratterizzato:- Altezza 5 m- Altezza sottotrave 4 m- 1 campata- 2 locali- 3 servizi igienici (anche per disabili)- Predisposizione per montacarichi- Una ZONA UFFICI di 50 mq- 10 posti auto esterni- Completo di impianto di illuminazioneLIBERO SUBITOIl capannone proposto è sito nei pressi del centro del paese di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.
Proponiamo in locazione capannone sito in Leno, più precisamente in Via Quartiere.L'immobile è così caratterizzato:- 1 locale- Superficie di 70 mq- Altezza 3 m- 1 accesso carraio- 1 portone con altezza 2,5 m- 5 posti auto esterni- Privo di impiantiLIBERO DA APRILE 2025Leno, situato nella provincia di Brescia, è un tranquillo comune immerso nel cuore della Pianura Padana. La località offre una posizione strategica grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e alla facilità di accesso alla città di Brescia. Leno è noto per la sua atmosfera serena, i servizi efficienti, le aree verdi e la buona qualità della vita, rendendolo un luogo perfetto per chi cerca un immobile in un contesto tranquillo ma ben collegato
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, posizionati al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 200 metri quadrati posizionati al piano terra di un edificio strutturato su un unico piano. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 6,5 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione ed è presente un servizio igienico in comune. Completa la soluzione un'area esterna di pertinenza di circa 100 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Rovato e nelle vicinanze è possibile reperire diversi posti auto.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione capannone artigianale produttivo con superficie calpestabile coperta di circa 890 metri quadrati munito di uffici, servizi igienici e area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone vanta una superficie coperta di circa 890 metri quadrati divisi in due moduli comunicanti tra loro, è munito di passo carraio con cancello industriale, l'accesso al capannone avviene tramite 2 portoni industriali con dimensioni di 4,5 metri x 4,5 metri ed è dotato di un'area esterna su 3 lati di circa 650 metri quadrati. All'interno del capannone sono presenti 3 locali ad uso ufficio e 2 servizi igienici. L'immobile ha un'altezza interna di 7,5 metri al colmo e 6 metri sotto trave. L'unità immobiliare è completamente autonoma dal punto di vista degli impianti, dove troviamo impianto elettrico di tipo 380 e impianto di illuminazione. Si specifica che il capannone verrà consegnato ritinteggiato, con sostituzione delle porte degli uffici e saranno prese in considerazione eventuali esigenze del futuro inquilino. A seconda dell'esigenza, concordandolo con la proprietà, sarebbe possibile usufruire di una palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra dotata di 4 servizi igienici e divisa in diversi locali comunicanti tra loro, per un totale di 252 metri quadrati. Al piano interrato invece, troviamo un magazzino di circa 190 metri quadrati. La nostra proposta di locazione si presta a tutte le attività artigianali produttive, oppure come magazzino etc.UBICAZIONE E CONTESTOCalcinato, frazione Ponte San Marco, proponiamo in locazione capannone artigianale facilmente raggiungibile dai raccordi e con possibilità di accesso ai mezzi pesanti.
In zona via Orzinuovi/Chiesanuova proponiamo in affitto capannone di circa 650mq.L'immobile è composto da un ampio e luminoso locale open space e un servizio igienico.Il riscaldamento è autonomo tramite robur.All'immobile si accede tramite ingresso carraio posto sul fronte dove è possibile effettuare carico/scarico.Non vi sono spese condominiali.Completano la soluzione un piazzale sul fronte in comune con altre attività.Ideale per attività che necessitano di ampi spazi espositivi e di magazzino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in locazione un capannone, ad uso esclusivo di deposito, situato al piano terra di un edificio strutturato su un piano, con una superficie utile di circa 300 metri quadrati. L'immobile è dotato di un'area esterna privata e esclusiva di circa 100 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie utile di circa 300 metri quadrati posizionati al piano terra, e ulteriori 100 metri quadrati adibiti ad area esterna. L'accesso avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre l'altezza interna massima sfruttabile è di circa 7 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato, provvisto di docce e spogliatoi.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione immobiliare che proponiamo in locazione si trova su una delle vie principali del comune di Rovato. A disposizione della clientela ci sono circa dieci posti auto nelle vicinanze.
A Lumezzane, frazione Piatucco, in via Flli.Antegnati, proponiamo in vendita magazzino con superficie totale di circa mq 70. L'immobile è al piano terra e l'accesso avviene tramite un portone scorrevole larghezza mt. 4,40 altezza mt. 4,70. L'altezza interna utile è di circa 4,90 mt. La soluzione è suddivisa in un unico locale e non dispone di servizi igienici. Il magazzino è situato in un contesto residenziale e commerciale. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Ideale per attività di deposito.
In zona Via Triumplina proponiamo in vendita capannone artigianale sito al primo piano con una superficie totale di circa 1.350 mq.L'immobile è composto da un'unico opensace con ingresso da comoda rampa esterna che conduce a un carraio con possibilità di accesso bilici.La soletta ha una portata di 10 quintali.Il capannone ha un'altezza di 4,5 mt.Gli impianti sono da verificare.
A Nave in zona industriale, proponiamo in vendita capannone, costruito su richiesta, con una superficie totale di circa 3.600 mq su Lotto di 6.000 mq.L'immobile verrà consegnato con muri di cinta, piazzale asfaltato, cancello carraio e pedonale, realizzazione interna di uffici e di servizi igienici, predisposizione per le utenze, pavimentazione industriale interna, serramenti e portoni industriali.Il capannone potrà avere un'altezza massima interna di 12 mt.Il lotto sarà dotato di parcheggi pubblici all'esterno e privati all'interno.Il terreno si trova in piena zona industriale di Nave, comodo accesso per bilici.Progetto variabile a seconda di particolari esigenze e progettazione sia del fabbricato che della distribuzione interna,su misura.Possibilità di frazionarlo in due soluzioni da 1.800 mq.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone da ristrutturare ubicato a Manerbio, precisamente in via Brescia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 1400 mq su un lotto di 8000 mq.La proprietà dispone di un accesso carraio e di un'area esterna che permette il carico/scarico della merce.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è ubicato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo allo svincolo autostradale del casello di Manerbio dell'autostrada A21, Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:Proponiamo in vendita un capannone su due livelli (piano terra e piano primo) con una superficie totale di ca 1500 mq.L'immobile fa parte di un complesso a schiera di capannoni, con 2 ingressi carrai comuni per consentire il carico/scarico merci (portoni industriali alti 4,00 mt e largo 4,50 mtAl suo interno la struttura è larga ca 37,00 mt e lunga ca 24,00 mt, suddivisa in 2 piani che misurano rispettivamente ca 900 mq (pt) e 600 mq (p1)L'altezza massima è di 7,75 mt, 4,00 mt al piano inferiore e 3,75 mt a quello superiore ed il collegamento tra i piani avviene tramite 2 scale interne.A piano rialzato troviamo la zona uffici open-space suddivisa in ulteriori stanze con pareti rimovibili in cartongesso.Completano la soluzione i 4 servizi igienici (2 per piano) e gli impianti (acqua, luce, gas) da ripristinare.Ottima proposta per attività di stoccaggio, logistica e laboratorio artigianale con annessi uffici e showroom.N.B. L'IMMOBILE BENEFICIA DELLE AGEVOLAZIONI FISCALI CON APPLICAZIONE DI IMPOSTE IN MISURA FISSA AI SENSI DELL'ART. 35 - DL 223/2006.CONTESTO E UBICAZIONE:L'immobile sorge a Montirone, un comune di 5.200 abitanti circa della provincia di Brescia. Situato a sud di Brescia, a circa 12 chilometri a sud dal capoluogo.Il territorio comunale di Montirone è percorso dall'autostrada A21 e dal raccordo Ospitaletto-Montichiari. I due caselli più vicini sorgono entrambi a cavallo dei confini tra il comune e i suoi contermini: Brescia Sud, sulla A21, e Borgosatollo, sulla A21 racc.Il centro abitato è attraversato dalla strada provinciale 24 Chiaviche-Cadimarco; da questa si dirama la SP 23 diretta a Borgosatollo.La stazione di Montirone è lo scalo della ferrovia Parma-Brescia a servizio del paese. La linea ferroviaria percorre la parte settentrionale del territorio comunale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita un capannone artigianale di circa 310 metri quadrati con area esterna in comune di ulteriori 200 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta complessiva di circa 310 metri quadrati così distribuiti: 200 metri quadrati di capannone artigianale, 20 metri quadrati di superficie commerciale e 90 metri quadrati di deposito; il tutto distribuito al piano terra e al piano primo interrato. L'accesso alla zona coperta avviene tramite un portone di 2.75 metri che si apre su di un ampio spazio, libero da pilastri, che raggiunge un'altezza massima di 3 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di riscaldamento; è inoltre presente un servizio igienico privato.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella zona commerciale del Comune di Capriolo, nei pressi dell'Eurospin, e beneficia di numerosi posti auto.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo esclusivamente in vendita a reddito capannone di 1000 mq ubicato nella zona industriale di Ghedi, precisamente in Via Caduti Del Lavoro.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile si estende su una superficie totale di 1000 mq, di cui 350 mq al piano primo commerciali, 300 mq di capannone e 350 mq di magazzino/deposito.L'accesso alla struttura avviene accesso carraio e pedonale.La soluzione è così caratterizzata: * 3 locali; * Altezza interna sotto trave 7,5m; * Altezza portoni 5,5m; * Completa di tutti gli impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, raffreddamento e d'allarme; * Servizi igienici dotati di doccia e spogliatoio; * Proprietà cintata; * Numerosi posti auto esterni;L'IMMOBILE VIENE VENDUTO A REDDITO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE IN ESSERECONTESTO ED UBICAZIONEIl comune di Ghedi vanta poco meno di 20.000 abitanti e si trova nel cuore della Bassa Bresciana; si distingue come punto di snodo per la provincia di Brescia e Mantova, che tramite esso sono collegate dalla Strada provinciale SP Lenese 668, che mette in comunicazione anche importanti centri quali Montichiari, Leno, Verolanuova, Orzinuovi e Manerbio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone artigianale ubicato ad Alfianello, più precisamente in Via Veronica Gambara. L'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 200 mq circa oltre ad area esterna ad uso esclusivo di ulteriori 1200 mq. L'immobile è inoltre dotato di zona uffici di circa 15 mq attualmente adibiti ad uso cucina/mensa per i dipendenti (l'immobile viene ceduto comprensivo di mobilio).La soluzione è così caratterizzata:-Altezza interna 5 m-Portone con altezza 4 m-Impianto elettrico (11 kW) e di illuminazione-Impianto allarme e videosorveglianza-Proprietà recintataUBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è sito nelle immediate vicinanze del casello autostradale di Pontevico, facilmente raggiungibile da tutti gli importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che rendono il paese un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita esclusivamente a reddito soluzione di 1100 mq composta da capannone, zona uffici e appartamento sita in Leno (BS) precisamente in via Badia.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'unità è completamente indipendente, con ingresso pedonale e doppio accesso carraio con cancelli automatizzati, uno frontale e l'altro sul retro.La soluzione proposta presenta un accesso agevole a qualunque tipo di mezzo grazie agli ampi cancelli automatizzati e ai portoni che consentono il carico e scarico della merce. L'altezza interna è pari a 6.50 metri e la pavimentazione è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. Il capannone è completo di zona uffici e servizi igienici, con stanze adibite a spogliatoio riservate ai dipendenti;Completo di impianti: impianto elettrico con prese elettriche industriali dislocate all'interno e all'esterno del capannone e impianto di illuminazione, mentre gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono presenti anche nella zona uffici e nell'appartamento.L'appartamento si trova al primo piano e occupa una superficie di 100 mq, con diverse stanze e competo di balcone.L'unità è circondata da area totalmente asfaltata e consente le manovre dei mezzi, sono presenti due porte sezionali di accesso automatizzate nella parte frontale e posteriore dell'immobile.Attualmente è locato ad un'azienda tessile.Rendita annua lorda al 6,2 %.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile in oggetto è sito nella via principale del paese, con collegamenti facili e veloci a qualsiasi zona si voglia raggiungere. La cittadina gode infatti di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; è a soli 6km dal casello autostradale della A21 di Manerbio e la posizione del paese stesso è centrale rispetto ai paesi limitrofi. La presenza dell'ospedale di Leno, del distretto sanitario di zona, della Scuola ITC V Capirola e di tante altre attività, rendono il paese fonte di att
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un cascinale /deposito indipendente da ristrutturare avente superficie complessiva pari a 635 mq circa. Area ubicata a Pontevico, precisamente in Via Strada Statale.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il fabbricato in oggetto dispone di un accesso diretto dalla strada provinciale ed è particolarmente visibile essendo totalmente indipendente.La soluzione è cosi caratterizzata:-Cascinale sviluppato su due livelli da ristrutturare;-Terreno esclusivo;-Destinazione ad uso abitativo per chi avesse necessità di ampi spazi;-Possibilità di sfruttare gli spazi esterni per depositi o parcheggi di automezzi.CONTESTO ED UBICAZIONEPontevico è una cittadina in provincia di Brescia, collocata a poca distanza dalle principali arterie stradali della zona, nei pressi dell'imbocco della strada statale Brescia - Cremona e a poca distanza dall'ingresso del casello autostradale di Pontevico / Robecco d'Oglio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. È facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che la rendono un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone indipendente abbinato, libero su tre lati, avente una superficie totale di metri quadrati 750 circa suddiviso in tre spazi: frontalmente si trova il laboratorio-esposizione di metri quadrati 275 circa al piano terra con altezza di metri 3,50; al piano primo ulteriori metri quadrati 265 circa adibiti ad ufficio o show room completi di servizi igienici. Nel retro si sviluppa il capannone di metri quadrati 480 circa con altezza di metri 7,50, dotato di due portoni carrai con apertura a pacchetto. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il cortile di metri quadri 650 circa si sviluppa su tre lati ed è completamente cementato con fondo antiscivolo. La pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo in cemento lisciato. La costruzione è priva di impianti, sono presenti tutte le predisposizioni agli allacci delle utenze elettriche ed idriche. La zona frontale dell'edificio è vetrata, consentendo di disporre di uno show room o di una zona direzionale di buona immagine e di facile individuazione per la particolare conformazione dell'edificio. La costruzione è prefabbricata con pannelli rifiniti in ghiaietto lavato che elimina radicalmente i costi relativi alla tinteggiatura esterna. UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura si trova fronte strada, direttamente visibile, sulla trafficata Strada Provinciale 235 ex SS 668 Lenese, importante e strategica arteria viaria di scambio commerciale tra le provincie di Brescia , Mantova e Cremona che prende inizio all'estremità ad Est della provincia di Brescia nell'area della città di Montichiari e termina all'estremità ad Ovest, sempre della provincia di Brescia, nel comune di Orzinuovi attraversando tutto il territorio della Bassa Bresciana. Gode di grande visibilità ed è facilmente raggiungibile da ogni direzione di arrivo: dista solamente dieci chilometri dal casello autostradale di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed undici chilometri d
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone industriale/artigianale, ubicato a Gottolengo (Bs) precisamente in Via Lazzareto.PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONEL'immobile in oggetto si estende su una superficie di circa 3000 mq suddivisa in numerose zone di produzione e di deposito. All'ingresso troviamo 300 mq di uffici su due piani con annesso servizi igienici.Area esterna di circa 4.500 mq con ampio accesso carraio che consente il carico e scarico della merce.La soluzione è così caratterizzata:- 3 campate;- 2 portoni con altezza di 4 m;- 4 servizi igienici;- Privo di impianti;- Altezza interna sotto trave di circa 3,5 m;- Proprietà cintata;- Numerosi parcheggi esterni;CONTESTO ED UBICAZIONEIl paese è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona oltre ad essere vicino ai caselli autostradali di Brescia Est dell'autostrada A4 Milano - Venezia e dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone industriale di circa 1.350 metri quadrati che si sviluppa interamente al piano terra.ùL'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie industriale di circa 1.350 metri quadrati, interamente distribuita al piano terra. L'accesso al capannone avviene tramite tre portoni di 3.5 metri ciascuno che si aprono su di un vasto openspace, interrotto da pilastri che suddividono l'ambiente in due campate, provvisto di mensole per l'inserimento di un carroponte di 30 tonnellate. L'immobile è completo degli impianti elettrico e di illuminazione; è inoltre presente un servizio igienico privato con spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone sorge nella zona industriale del Comune di Orzinuovi e beneficia di circa 700 metri quadrati di area esterna esclusiva comoda per le eventuali manovre dei mezzi e le operazioni di carico/scarico della merce.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone di 300 mq situato al primo piano, disponibile da subito. L'immobile è ideale per attività che necessitano di uno spazio ampio e ben attrezzato.PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE * Superficie totale: 300 mq * Altezza interna: 4 metri * Altezza sottotrave: 3,5 metri * Numero di campate: 1 * Accesso: 1 accesso carraio, facilitando il carico e scarico delle merci * Parcheggio: 15 posti auto esterni Impianti e dotazioni: * Riscaldamento e condizionamento: Sistema autonomo ad aria, garantendo una temperatura ottimale durante tutto l'anno * Sicurezza: Dotato di estintori per garantire la sicurezza degli occupanti e delle attrezzatureAltri dettagli: * Spese condominiali: Nessuna spesa condominialeQuesta soluzione rappresenta un'opportunità unica per aziende che cercano un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita a reddito capannone, più precisamente a Isorella in Via dell'Artigianato.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Proponiamo in vendita a reddito capannone open space di circa 700 mq.La soluzione in oggetto è così caratterizzata:- 1 Locale principale;- Servizi igienici e zona adibita a spogliatoio;- Ingresso indipendente;- 1 ufficio dotato di servizio igienico;- Completo di impianti: elettrico, illuminazione, riscaldamento, condizionamento;- 1 Carroponte con portata di 6ton.RENDITA ANNUA LORDA 6,62%.Il capannone è locato ad un'azienda che si occupa di lavorazioni meccaniche. UBICAZIONE E CONTESTOIsorella è una dinamica cittadina in provincia di Brescia, importante punto di incontro al limitare delle province di Mantova e Cremona. E' facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri quali Ghedi, Manerbio o Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali; è inoltre direttamente collegata con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEPER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20Proponiamo in vendita un capannone che dispone di una superficie utile di circa 670 metri quadrati complessivi disposti al piano terra, 150 metri quadrati di abitazione sviluppata su due livelli e 300 metri quadri di area esternaDESCRIZIONE E PARTICOLARITA'L'immobile è a destinazione d'utilizzo produttiva industriale, con cortile con fondo interamente cementato di circa 300 metri quadri esclusivo recintato che dà accesso anche all'abitazione adiacente. Viene proposto in vendita, con una superficie coperta disponibile di circa 670 metri quadri. La superficie coperta è sviluppata su di un'unica campata accessibile mediante due portoni carrai alti quattro metri. L'altezza massima sfruttabile del capannone è di 6,00 metri con il punto più basso di altezza 5 metri. Sono presenti te servizi igienici privati uno all'interno del capannone e due nell'abitazione, spogliatoi, docce, presenti in tutta la struttura gli impianti elettrico. Pubblicizzato assieme alla struttura industriale è compresa una villetta di 150 metri quadriUBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella zona residenziale/artigianale di Rovato, risultando vicino ai caselli autostradali dello stesso Paese.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone adibito a laboratorio inserito all'intero di un centro commerciale situato nella cittadina di Manerbio (Bs), precisamente in Via San Martino Del Carso.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione in oggetto si estende su una superficie complessiva di 700 mq interamente open space.L'unità è caratterizzata da un triplo ingresso da cui si può accedere ai locali direttamente dalla piazzetta, dalla galleria interna e/o dal retro attraverso un portone automatizzato che consente il carico e scarico della merce.Numerose e ampie sono le vetrate che garantiscono visibilità all'immobile e lo rendono luminoso. L'immobile è privo di impianti e di servizi igienici. L'ampio parcheggio antistante garantisce la sosta senza limiti di tempo.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione è ubicata in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali; si trova in zona periferica ed è vicinissimo alla svincolo autostradale di Manerbio dell'autostrada A21. La zona è di forte passaggio pedonale e veicolare ed è provvista di tutti i collegamenti ai principali sportelli pubblici e privati. La cittadina è frequentata dai residenti e dai cittadini dei paese limitrofi grazie alla presenza di numerose attività che registrano una buona affluenza della clientela e un soddisfacente volume d'affari.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo in vendita un laboratorio sito in Leno (BS), precisamente in via giardino.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':L'immobile si estende su una superficie di 720 mq, sviluppata su tre piani di circa 240 mq cadauno, collegati tra loro attraverso scalinate interne.L'ambiente è pronto per l'immediato inserimento di una nuova attività con la possibilità di trasformarlo in commerciale. Soluzione composta da:- 6 locali;- 3 piani;- Servizi igienici;- 3 vetrine fronte strada di 6 m;- Doppio ingresso;- Impianto di illuminazione ed elettrico;- Internet a banda larga;- Deposito/magazzino di ulteriori 30 mq;- Posti auto esterni;- Saracinesche automatiche.UBICAZIONE E CONTESTO:L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone industriale ubicato a Isorella (Bs), precisamente in Via dell'industria.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La struttura include un capannone di circa 2.700 mq di cui 150 mq adibiti alla zona uffici. Questa area fornisce un ambiente ideale per la gestione amministrativa e operativa, con sistemi di riscaldamento e climatizzazione garantiti.Il capannone si estende su un lotto di circa 6.000 mq e facilita agevolmente le operazioni di carico e scarico merce, nonchè le manovre di camion pesanti.Nello specifico l'immobile in oggetto è così caratterizzato:- Altezza sotto trave di 7,40 m e 8,30 m;- 5 portoni d'accesso alti 5 m;- 3 Campate;- 2 Accessi carrai;- Servizi igienici con zona spogliatoi dotati di 3 docce;- Cabina elettrica di proprietà;- Proprietà cintata;- Pesa lunga 18 m;- Impianto elettrico potenza 220/380 Kw;- Impianto d'allarme;- Posti auto esterni.UBICAZIONE E CONTESTOIsorella è una dinamica cittadina in provincia di Brescia, importante punto di incontro al limitare delle province di Mantova e Cremona. E' facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri quali Ghedi, Manerbio o Pontevico, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali; è inoltre direttamente collegata con la città grazie alle strutturate arterie stradali che attraversano l'intera provincia.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone proposto in vendita possiede una superficie di circa 45 metri quadrati al piano seminterrato di una palazzina residenziale di tre livelli.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il magazzino ha una superficie di circa 45 metri quadrati disposti su di un unico piano seminterrato di larghezza 8 metri e lunghezza 5,50 metri. La struttura è accessibile mediante un ingresso di altezza di 2,30 metri e larghezza 5 metri. La pavimentazione è in cemento lisciato. L'immobile presenta impianto di illuminazione. L'altezza interna è di circa 2,50 metri.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione è situata nel comune Erbusco, in zona agricola/residenziale, rimanendo in una posizione estremamente vantaggiosa grazie alle vicine reti di passaggio.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone artigianale/industriale di circa 1.000 mq ca, ubicato in via Mazzini ad Alfianello (Bs).DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀL'immobile è completamente indipendente e si sviluppa su due livelli con annessa ampia area esterna di circa 600 mq e zona uffici di 50 m.La soluzione è così caratterizzata: * 4 locali; * Zona uffici di 50 m ca; * Proprietà recintata; * Completo di impianto di illuminazione ed elettrico base; * Passo carrabile; * Altezza interna 5 m ca; * Servizi igienici a norma di legge; * Numerosi posti auto esterni lungo tutta la via. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile si trova nei pressi del casello autostradale di Pontevico, facilmente raggiungibile e accessibile ai bilici. È facilmente raggiungibile da tutti gli importanti centri della zona quali Manerbio e Verolanuova, che rendono il paese un interessante centro di collegamento di molteplici zone produttive e commerciali.
