Lotto produttiva di 5.000 mq . Sull'area insistono : villa padronale (sup. utile circa 300 mq + sottotetto) con vari accessori (giardino, piscina , Beach volley, etc.) ; blocco capannone (sup. utile circa 350 mq) e uffici (sup. utile circa 150 mq) . Potenzialità edificatoria in ampliamento fino a circa 1.500 mq .
Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 275mq con zona uffici sito in Via del Lapidario.-Superficie: capannone artigianale di 275 mq con accesso carraio e cancello elettrico.La superficie del capannone è comprensiva di una zona uffici divisa in due ambienti.A completare la soluzione, è presente un'area esterna ad uso esclusivo di 220mq che si sviluppa su due lati del capannone.-Altezza interna: 6 mt-Impianti e servizi: il capannone è riscaldato tramite robour a gas e gli uffici sono climatizzati.Inoltre, sono presenti 3 servizi igienici.Via del Lapidario è sita nel comune di San Polo e risulta essere una zona facilmente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare dista solamente 2 km dalla Tangenziale Sud (BS 11) e 3,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21).
Proponiamo in vendita un capannone artigianale di 275mq con zona uffici sito in Via del Lapidario.-Superficie: capannone artigianale di 275 mq con accesso carraio e cancello elettrico.La superficie del capannone è comprensiva di una zona uffici divisa in due ambienti.A completare la soluzione, è presente un'area esterna ad uso esclusivo di 220mq che si sviluppa su due lati del capannone.-Altezza interna: 6 mt-Impianti e servizi: il capannone è riscaldato tramite robour a gas e gli uffici sono climatizzati.Inoltre, sono presenti 3 servizi igienici.Via del Lapidario è sita nel comune di San Polo e risulta essere una zona facilmente collegata alle principali vie di comunicazione, in particolare dista solamente 2 km dalla Tangenziale Sud (BS 11) e 3,5 km dal casello autostradale di Brescia Centro (A4 e A21).
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 1.760 metri quadrati, suddivisa in due locali situati al piano primo di un edificio strutturato su due livelli.L'IMMOBILE SARA' LIBERO A PARTIRE DAL 01/08/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone proposto in locazione presenta una superficie utile di circa 1.760 metri quadrati suddivisa in due locali adiacenti e comunicanti: * 1° CAPANNONE: superficie utile di circa 1.200 metri quadrati, di cui 480 metri quadrati di uffici e ulteriori 100 metri quadrati di area esterna esclusiva. L'accesso avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 5,8 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione e di allarme, inoltre dispone degli impianti di riscaldamento e di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di quattro servizi igienici a norma disabili forniti di spogliatoi. * 2° CAPANNONE: superficie utile di circa 560 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati di uffici. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 6 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. Inoltre dispone dell'impianto di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici.UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Rovato e dispone di una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita lotto industriale di circa 10.000 mq caratterizzato da capannone di circa 1000 mq con magazzino, ripostigli, uffici, spogliatoi e servizi igienici.Si accede direttamente alla proprietà tramite cancello carraio con nicchia di entrata in modo da agevolare la manovra d'ingresso e di uscita degli automezzi.L'area interna di circa 9000 mq disposta sui 4 lati del capannone permette la possibilità di mantenere una buona zona verde, strade interne e piazzali di percorrenza, possibilità di edificare tettoie, tensostrutture o ampliamento del capannone in base ai vincoli urbanistici da verificare.Il capannone presenta un accesso diretto tramite portone industriale ed un accesso diretto agli uffici. Inoltre è presente un portone ed una porta secondaria sul lato sud-est dell'immobile.La pavimentazione interna risulta in cemento lisciato, mentre nel blocco uffici/spogliatoi e srvizi igienici risulta piastrellato.L'altezza interna del capannone è di circa 5 metri sotto trave e circa 7 metri in colmo (altezza media circa 6 metri).Copertura composta da capriate in metallo con lastre in fibrocemento.Le finestre laterali permettono di avere una buona luminosità interna.OTTIMA SOLUZIONE PER LOGISTICA.UBICAZIONE E CONTESTOCorzano - Loc. Bargnano (BS) fa parte della zona bassa occidentale bresciana in prossimità della provinciale Brescia-Orzinuovi ed a pochi chilometri del raccordo autostradale della BRE.BE.MI.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone di circa 350 metri quadrati complessivi posizionati al piano terra, di cui 50 metri quadrati destinati agli uffici e ulteriori 50 metri quadrati di area esterna.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita a reddito ha una superficie complessiva di circa 350 metri quadrati, di cui 50 metri quadrati destinati agli uffici. Il capannone ha un'altezza massima di 6 metri ed è possibile accedervi tramite un portone di circa 4 metri. L'immobile, libero da pilastri, è completo degli impianti elettrico, d'illuminazione e di allarme; inoltre, negli uffici vi è la presenza degli impianti di riscaldamento e di raffreddamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato a norma disabili fornito di docce e spogliatoi.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è situato nella zona Industriale del Comune di Travagliato e dispone di una decina di posti auto.
BOTTICINO, Via Garibaldi - Capannone produttivo di 1.950 mq con montacarichi, zona uffici direzionali, 8 servizi igienici con antibagno, spogliatoi con docce, e terreno edificabile di 2.300 mq con 1771 mq di edificabilità.DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie uffici: L'edificio ospitante gli uffici è costituito da due piani, il piano terra e il primo piano. L'edifico dispone inoltre di una sala riunioni ad una piccola zona pranzo.- Superficie capannone: Il capannone è costituito al piano terra da un grande magazzino, blocco montacarichi e scale di collegamento con il piano interrato, un locale compressori e il piano interrato attualmente adibito a deposito. Sono presenti gli spogliatoi femminili e maschili ciascuno composto dalla zona dei servizi igienici e dalla zona doccia.-Struttura: Il capannone produttivo a una struttura prefabbricata composta da travi. Le pareti esterne presentano ampie porzioni finestrata con serramenti in alluminio, garantendo un'ottima illuminazione naturale agli ambienti. La struttura della copertura è rivestita in pannelli rigidi coibentati.- Servizi igienici: La struttura dispone 8 servizi igienici a norma, 2 dei quali con antibagno nella palazzina uffici.- Impianti: Gli impianti di riscaldamento e condizionamento sono autonomi negli uffici, mentre nel capannone non è presente un sistema di riscaldamento.-Parcheggio: L'area dispone di un piazzale interno ed esterno di parcheggio privato.-Posizione: Via Garibaldi a Botticino non è direttamente vicino all'autostrada, ma il comune si trova comunque in una posizione comoda e strategica rispetto alla rete autostradale.UBICAZIONE E CONTESTOVia Garibaldi a Botticino non è direttamente adiacente all'autostrada, ma il comune di Botticino si trova in una posizione relativamente comoda rispetto alla rete autostradale. La via stessa, che è una delle principali arterie locali, è ben collegata alle strade che portano verso le uscite autostradali. Le principali autostrade che servo
Nella zona industriale di Brescia, proponiamo in affitto complesso artigianale - direzionale con una superficie totale di circa 1.100mq. Il capannone vanta una superficie di circa 1.000mq distribuiti su unica campata con accesso carraio (con dimensione 5X6 M) e soppalco di circa 100mq. L'altezza interna del capannone è di circa 6,5 metri sotto trave. Il capannone è riscaldato. Vi è poi una zona uffici di circa 1.000mq distribuiti su due livelli (500mq piano terra e 500mq primo piano) collegati tra loro tramite scala interna e ascensore. Gli uffici dispongono di riscaldamento e raffrescamento autonomi e pavimentazione galleggiante. La soluzione dispone di impianto antincendio, pareti esterne REI 90 e pareti interne REI 120. Gli impianti sono funzionanti. Il piazzale non è privato, ma comune ad altre unità, comodo tuttavia per carico e scarico merce.
Brescia Sud, Via Giotto, in posizione strategica per la vicinanza alle principali tangenziali ed autostrade e al centro cittadino, vendiamo bellissimo capannone con uffici, laboratori ed area esterna. Al piano terra circa 210 mq di area ci permettono di accedere a 470 mq di capannone raffrescato e riscaldato, al piano primo troviamo 182 mq di uffici con annessi ulteriori 250 mq. di soppalco, utilizzabile come laboratorio, deposito o show room. Ottimo investimento per chi cerca uno spazio ben distribuito per la parte produttiva a stretto contatto con uffici. Rif. C2407
A Rovato proponiamo in vendita capannone (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 2.200.Il capannone ha un'altezza di 8 mt e dispone di mensole per il carroponte con una portata di 10 tonnellate.Al lotto si accede tramite ingresso indipendente dotato di parcheggi pubblici all'esterno.Il terreno è già urbanizzato.Il capannone verrà consegnato con esterni finiti (sia capannone che muretti, predisposizione, asfalti, park, ecc), interni uffici al rustico e capannone con pavimento industriale, escluso tutti gli impianti.Le finiture interne possono essere ultimate su richiesta dell'acquirente.Il terreno nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4.
A Rovato proponiamo in vendita capannone (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 3.300.Il capannone ha un'altezza di 8 mt e dispone di mensole per il carroponte con una portata di 10 tonnellate.Al lotto si accede tramite ingresso indipendente dotato di parcheggi pubblici all'esterno.Il terreno è già urbanizzato.Il capannone verrà consegnato con esterni finiti (sia capannone che muretti, predisposizione, asfalti, park, ecc), interni uffici al rustico e capannone con pavimento industriale, escluso tutti gli impianti.Le finiture interne possono essere ultimate su richiesta dell'acquirente.Il terreno nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4.
A Rovato proponiamo in vendita capannone (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 1.100.Il capannone ha un'altezza di 8 mt e dispone di mensole per il carroponte con una portata di 10 tonnellate.Al lotto si accede tramite ingresso indipendente dotato di parcheggi pubblici all'esterno.Il terreno è già urbanizzato.Il capannone verrà consegnato con esterni finiti (sia capannone che muretti, predisposizione, asfalti, park, ecc), interni uffici al rustico e capannone con pavimento industriale, escluso tutti gli impianti.Le finiture interne possono essere ultimate su richiesta dell'acquirente.Il terreno nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEMontichiari, località Fascia D'Oro, proponiamo in vendita capannone di 1850 metri quadrati complessivi, dotato palazzina uffici, blocco di servizi igienici e ampia area esterna. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Costruzione del 2005, il capannone che proponiamo in vendita sviluppa una superficie totale di circa 1850 metri quadrati così suddivisi: il capannone sviluppato in due moduli, uno di circa 750mq e l'altro di circa 1000mq, ulteriormente troviamo una palazzina uffici sviluppata su due piani con una superficie totale di circa 250 metri quadrati in cui sono presenti 4 servizi igienici. Il fabbricato sorge su un lotto di circa 3450 metri quadrati, di cui 1600 metri quadrati sono destinati all'area esterna utilizzabile per manovre dei mezzi pesati oppure come parcheggi. L'altezza interna del capannone è di 7 metri al colmo, e internamente sviluppa le seguenti dimensioni: il primo modulo di circa 750 metri quadrati ha una lunghezza di 35 metri e larghezza di 20 metri, mentre il modulo di circa 1000 metri quadrati ha una lunghezza di 56 metri e larghezza di 17 metri. L'accesso avviene tramite due cancelli industriali automatizzati, segnaliamo la presenza di due portoni industriali con dimensione di 4 x 4 metri. Il fabbricato è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto d'allarme, impianto elettrico di tipo 380 e illuminazione, mentre riscaldamento e raffrescamento sono presenti negli uffici.La proprietà si rende disponibile a vendere l'immobile frazionato così suddiviso: * Capannone di 750 metri quadrati con 250 metri quadrati di uffici e 1000 metri quadrati di area esterna ad € 1.000.000 che risulterà disponibile da Ottobre 2025. * Capannone di 1000 metri quadrati e 600 metri quadrati di area esterna ad €600.000 che risulterà disponibile da Giugno 2025.Si specifica che le eventuali spese di frazionamento saranno a carico delle parti acquirenti.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone è ubicato a Montichiar
A Rovato proponiamo in vendita capannone (costruzione Settembre 2021) a destinazione industriale/artigianale con una superficie totale di circa 4.400.Altezza di 8 mt e mensole per il carroponte con portata di 10 tonnellate.Al lotto si accede tramite ingresso indipendente dotato di parcheggi pubblici all'esterno.Il terreno è già urbanizzato.Il capannone verrà consegnato con esterni finiti (sia capannone che muretti, predisposizione, asfalti, park, ecc), interni uffici al rustico e capannone con pavimento industriale, escluso tutti gli impianti.Le finiture interne possono essere ultimate su richiesta dell'acquirente.Il terreno nelle immediate vicinanze della strada provinciale 16, tra la BreBeMi e l'Autostrada A4.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEIl capannone proposto in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 560 metri quadrati, posizionati al piano primo di un edificio strutturato su due livelli.L'IMMOBILE SARA' LIBERO A PARTIRE DAL 01/08/2025.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il capannone proposto in locazione ha una superficie utile di circa 560 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati di uffici. L'accesso al capannone avviene tramite un portone avente un'altezza di circa 4,5 metri, mentre all'interno della struttura l'altezza massima sfruttabile è di circa 6 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico e di illuminazione. Inoltre dispone dell'impianto di condizionamento all'interno degli uffici. A completare la soluzione è la presenza di due servizi igienici privati.UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è posizionato nella zona industriale del Comune di Rovato e dispone di una decina di posti auto messi a disposizione della clientela.
Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale, comprensivo di uffici, situato in Via Bormioli 43, Brescia, con una superficie totale di circa 4800 mq. L'immobile offre un rendimento del 9% L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano interrato, piano terra e primo piano. Al piano interrato si trovano un locale macchine, diversi servizi igienici, un ripostiglio e uno spogliatoio. Il piano terra ospita cinque uffici, uno spazio destinato ad officina e un ampio ambiente adibito a capannone industriale. Infine, al primo piano, sono presenti un deposito, tre uffici, due servizi, un locale macchine e un soppalco.
Proponiamo in locazione un capannone sito al primo piano fronte autostrada A4 con altezza interna di 6 metri e zona uffici.Il capannone è sito a Castenedolo, precisamente in Via dei Ponticelli, in una zona facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e di alta visibilità.-Superficie: capannone di 800 mq a destinazione industriale/artigianale comprensivo di una zona uffici di 150 mq-Altezza interna: il capannone è alto 6 metri e la zona uffici ha un'altezza interna di 2,7 metriLa zona espositiva ha un'altezza variabile dai 5 ai 7 mt.-Accessibilità: il capannone è munito di rampa che consente l'accesso ai mezzi pesanti ed è collegato al capannone sottostante tramite scala interna e ascensore.-Pavimentazione in cemento elicotterato-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo tramite pompe di calore.Il capannone dispone di un servizio igienico.Considerate le caratteristiche sovra esposte, la posizione e il piazzale di parcheggio, la soluzione si presta anche all'insediamento di sedi direzionali e amministrative.Via dei Ponticelli è una strada di rilevante importanza per la zona industriale del comune di Castenedolo, situata in una posizione strategica per il traffico e la logistica. La sua vicinanza al casello autostradale di Brescia Est (a soli 2 km) e alla Tangenziale Est (meno di 1 km) la rende facilmente accessibile e perfetta per le aziende che necessitano di collegamenti rapidi e comodi con le principali vie di comunicazione.
A Sarezzo,nella Frazione San Michele di Polaveno proponiamo in vendita un capannone di 1.760 metri quadri al piano terra.Il capannone ha un'altezza pari a 7 mt sottotrave.Accesso bilici. Gli impianti sono da verificare. A completare la proprietà, troviamo un garage situato nel piazzale privato.La soluzione comprende 200 mq di uffici, situati al piano terra ,fronte strada. Gli uffici sono dotati di riscaldamento e raffrescamento autonomi.No spese condominiali.L'immobile è ideale per attività industriali o logistiche grazie agli ampi spazi e alla possibilità di installare un carroponte.Presente cabina elettrica di 12 mq con portata oltre i 100 kw. La soluzione verrà consegnata ristrutturata con tetto bonificato.Possibilità di avere ulteriori 1.440 mq al piano seminterrato e appartamenti. Prezzo +IVA.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone industriale di circa 11.220 metri quadrati con uffici, appartamento e area esterna esclusiva.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 11.220 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra. Il capannone, accessibile tramite quattro portoni di 6 metri ciascuno, internamente si presenta suddiviso in cinque locali che raggiungono un'altezza massima di 8 metri (6,5 metri sotto trave) e dotati di mensole con una portata di 25 tonnellate. Dalla superficie totale del capannone sono stati ricavati circa 400 metri quadrati per la realizzazione degli uffici e di un appartamento di 200 metri quadrati ciascuno. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico, di illuminazione, del sistema d'allarme e delle manichette antincendio; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati con spogliatoi. UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone sorge fronte strada nella zona commerciale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di un'ampia area esterna esclusiva di circa 7.000 metri quadrati oltre che di numerosi posti auto posizionati lungo la via.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone industriale di circa 11.220 metri quadrati con uffici, appartamento e area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 11.220 metri quadrati interamente distribuiti al piano terra. Il capannone, accessibile tramite quattro portoni di 6 metri ciascuno, internamente si presenta suddiviso in cinque locali che raggiungono un'altezza massima di 8 metri (6,5 metri sotto trave) e dotati di mensole con una portata di 25 tonnellate. Dalla superficie totale del capannone sono stati ricavati circa 400 metri quadrati per la realizzazione degli uffici e di un appartamento di 200 metri quadrati ciascuno. L'immobile viene consegnato completo degli impianti elettrico, di illuminazione, del sistema d'allarme e delle manichette antincendio; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati con spogliatoi.UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge fronte strada nella zona commerciale del Comune di Palazzolo S/O e beneficia di un'ampia area esterna esclusiva di circa 7.000 metri quadrati oltre che di numerosi posti auto posizionati lungo la via.
FOTO ESEMPLIFICATIVE DEI LOTTI VENDUTI.A Castrezzato, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Autostrada A35 BreBeMi, proponiamo in vendita capannone in costruzione, indipendente, con una superficie totale di circa 1.500 mq con piazzale privato disposto su 3 lati; su un lato vi sono 15 mt mentre sul fronte e sul retro ce ne sono 10 mt.L'immobile sarà pronto in 6 mesi dal momento dell'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare.Progetto variabile a seconda di particolari esigenze ( esempio ulteriori uffici, altezze ed eventuali baie di carico, posizione del capannone rispetto ai piazzali, portata delle mensole).Il capannone verrà consegnato con altezza di 8mt, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità) con muri di cinta, piazzale asfaltato e cancello carraio e pedonale, possibiltà di creazione scatola interna o parzialmente esterna per gli uffici, predisposizione per le utenze, pavimentazione industriale interna, impermeabilità e isolamento del tetto e del fabbricato, portoni industriali a libro e finestre a vasistas.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso del cadello dell'Autostrada A35 BreBeMi, uscita Castrezzato.
Brescia, via Rose, in posizione strategica data la vicinanza all' uscita della Tangenziale Ovest, proponiamo in vendita capannone di circa 700mq con zona uffici disposta su due livelli con un servizio igienico.Si accede al capannone tramite due ingressi carrai posti sul fronte ed a lato.Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti.Il riscaldamento è presente solo all'interno della zona uffici ed avviene tramite stufa.E' presente l'impianto di videosorveglianza ed antifurto.Completa la soluzione un piazzale privato di circa 200mq posto a lato dell'immobile.IL TETTO É IN ETERNIT, MA MESSO IN SICUREZZA, INCAPSULATO.
Brescia, via Rose, in posizione strategica data la vicinanza all' uscita della Tangenziale Ovest, proponiamo in vendita capannone di circa 700mq con zona uffici disposta su due livelli con un servizio igienico. Si accede al capannone tramite due ingressi carrai posti sul fronte ed a lato. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. il riscaldamento è presente solo all'interno della zona uffici ed avviene tramite stufa. E' presente l'impianto di videosorveglianza ed antifurto. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 200mq posto a lato dell'immobile. IL TETTO É IN ETERNIT, MA MESSO IN SICUREZZA, INCAPSULATO.
Capannone di 550 mq con zona uffici e area esterna in comune di 500 mq con accesso carraioDESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ-Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 550 mq al piano terra, completo di 200 mq di zona uffici e 200 mq di prolungamento uffici o showroom soppalcati al piano primo-Area esterna: L'immobile è dotato di circa 500 mq di area esterna comune-Accessibilità: Il capannone è dotato di accesso carraio-Ubicazione: L'immobile si trova in Via Giotto a Brescia, a pochissimi chilometri dal centro città e comodo alla tangenziale e all'uscita autostradale di Brescia centro-Servizi igienici: All'interno dell'immobile si trovano servizi igienici con antibagnoUBICAZIONE E CONTESTOLa zona industriale della città di Brescia situata nel quartiere di San Polo si trova posizionata in una posizione strategica, distante meno di un chilometro dall' accesso del casello autostradale di Brescia Centro, è costituita da capannoni abbinati ed a schiera, nella maggior parte destinati all' artigianato. La vicinanza al centro della città ed i favorevoli collegamenti stradali hanno consentito che nel comparto si insediassero e crescessero numerose attività di artigianato e di servizio al privato. Il poligono industriale di San Polo è dotato di numerose aree di sosta e parcheggi pubblici a disposizione degli operatori ed utenti.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita capannone industriale con superficie calpestabile coperta di 1.250 metri quadrati completo di uffici e servizi igienici, che si sviluppa su un area di 2880 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'Il fabbricato è stato edificato nel 2001 ed è in buone condizioni di manutenzione considerate le caratteristiche costruttive e le finiture esistenti. La superficie coperta di 1250 metri quadrati si sviluppa open space e ulteriormente sono stati realizzati due tratti di pareti costituite da panelli sandwich. L'altezza interna dell'immobile è pari 5 metri e il capannone vanta due portoni industriali con dimensioni di 5x4,5 metri disposti uno nella parte frontale del fabbricato e un portone laterale con piazzale laterale comodo per manovre. Nel lato sud-est del capannone sono stati realizzati locali uffici-accessori mediante tavolati leggeri costituiti da struttura metallica e tamponamenti in panello sandwich. La superficie destinata agli uffici è di circa 70 metri quadrati che si sviluppa in 2 ampi locali con servizio igienico, dotati di riscaldamento e raffrescamento tramite split. La copertura dei medesimi locali viene utilizzata come soppalco dotato di idonei parapetti per il deposito di materiale e attrezzature con accesso al soppalco attraverso una scala in ferro. Segnaliamo la presenza di un locale destinato a servizi igienici completo di spogliatoi. Il capannone vanta un piazzale di circa 1630 metri quadrati, disposto su tre lati del capannone con accesso carraio con cancello industriale automatizzato e risulta completamente cintato con cinta in muratura e inserzioni metalliche. L'immobile risulta completamente autonomo dal punto di vista degli impianti con un impianto elettrico di tipo trifase, impianto di illuminazione e impianto d'aria. UBICAZIONE E CONTESTOL'immobile è localizzato all'interno del distretto industriale di Montichiari denominato ''Fascia d'Oro'' a circa 15 km da Brescia in direzione sud-
A Capriano del Colle, in zona industriale di Fenili Belasi, proponiamo in vendita capannone (anno di costruzione 1998) a reddito, con una superficie totale di circa 1.300 mq cosi suddiviso:al piano terra 1.120mq, diviso in due campate, di cui circa 30mq di zona uffici;al primo piano circa 180mq divisi in circa 90mq di zona uffici e 90mq di laboratorio.Al piano terra dell'immobile sono presenti 4 servizi igienici con antibagno.L'altezza totale del capannone è di 6 m sottotrave.E' presente anche un piazzale privato di circa 1.880mq che circonda l'immobile sui 4 lati liberi.Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi: all'interno del capannone il riscaldamento avviene tramite robur, negli uffici tramite termosifoni, collegati ad un'unica caldaia;il raffrescamento avviene condizionatori nella zona uffici.Gli impianti luci ed elettrico sono funzionanti, con blindosbarre e calate potenza 220/380V, il contatore attuale porta 70kw.Vi è anche la possibilità di rendere commerciale una parte dell'immobile e vi è superficie edificatoria residua di 700 mq sul lotto.Il canone mensile recepito è di 3.670 oltre iva, la rendita è quindi del 5,18%.Il locale si trova nelle immediate vicinanze della Strada Provinciale.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone che sviluppa una superficie di circa 1.100 metri quadrati con area esterna esclusiva di circa 600 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La costruzione è indipendente con cortile sviluppato prevalentemente sul lato perimetrale lungo del capannone. L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri; l'immobile ha un'altezza di 8 metri, invece l'altezza sotto trave corrisponde a un massimo di 6 metri. L'ingresso carraio consente l'accesso all'area a grandi automezzi mentre il capannone è servito da due portoni carrai. La pianta interna del capannone è sviluppata su di un unica campata di forma rettangolare priva di pilastri portanti. Il capannone è dotato dell'impianto elettrico corredato da quello di illuminazione. Gli uffici sono sviluppati nella parte frontale dello stabile.UBICAZIONE E CONTESTOLa costruzione sorge nella zona industriale del paese, che è ottimamente collegata al reticolo stradale locale. Dal capannone, con un breve percorso si raggiungono i caselli di Palazzolo e Grumello della trafficata autostrada A4 Milano - Venezia.Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.
A Rovato, proponiamo in affitto capannone di circa 520 mq, distribuito in due campate con una zona uffici di circa 80 mq.All'immobile si accede tramite doppio ingresso carraio con altezza di 3,70 m e larghezza 2,83 m, posti sul fronte della soluzione.Confinante con il capannone, è presente una stanza adibita a monolocale con zona cucina, salotto e piccolo servizio.L'immobile dispone anche di una zona espositiva di circa 130 mq, collegata internamente al capannone, posta al piano terra con 2 vetrine fronte strada di elevato passaggio automobilistico.Alla zona espositiva si accede principalmente da una delle vetrine fronte strada con comodo parcheggio sul fronte, ed è suddivisa in 3 locali con un servizio igienico. Gli impianti elettrico, idrauilico e luce sono funzionanti.il riscaldamento ed il raffrescamento sono presenti esclucivamente nella zona espositiva, negli uffici e nell'abitazione, avvengono tramite split.E' presente sul tetto del complesso un impianto fotovoltaico che permette la compensazione delle spese dell'energia elettrica consumata.Completano la soluzione un piccolo piazzale privato di circa 80mq, posto sul fronte del capannone ed un comodo parcheggio pubblico posto davanti alla zona esposizione, messo a disposizione per la clientela e la proprietà.Ubicato a Rovato, su strada ad elevatissimo passaggio automobilistico, ideale per attività che necessitano di un'ottima visibilità.CANONE SOGGETTO AD IVA.
FOTO ESEMPLIFICATIVE DEI LOTTI VENDUTI.A Castrezzato, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'Autostrada A35 BreBeMi, proponiamo in vendita capannone in costruzione, indipendente, con una superficie totale di circa 3.000 mq con piazzale privato disposto su 4 lati; su un lato vi sono 16 mt, sull'altro lato ci sono 15 mt mentre sul fronte e sul retro ce ne sono 10 mt.Vi è la possibilità di edificare ulteriori 800 mq.L'immobile sarà pronto in 6 mesi dal momento dell'accordo con l'azienda costruttrice sul preliminare.Progetto variabile a seconda di particolari esigenze ( esempio ulteriori uffici, altezze ed eventuali baie di carico, posizione del capannone rispetto ai piazzali, portata delle mensole).Il capannone verrà consegnato con altezza di 8mt, urbanizzazioni esterne (parcheggi e viabilità) con muri di cinta, piazzale asfaltato e cancello carraio e pedonale, possibiltà di creazione scatola interna o parzialmente esterna per gli uffici, predisposizione per le utenze, pavimentazione industriale interna, impermeabilità e isolamento del tetto e del fabbricato, portoni industriali a libro e finestre a vasistas.La nuova costruzione è ubicata nella zona a ridosso del casello dell'Autostrada A35 BreBeMi, uscita Castrezzato.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 3.500 metri quadrati con soppalco, zona commerciale, uffici e area esterna esclusiva di circa 3.300 metri quadrati.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile al piano terra di circa 3.500 metri quadrati, ai quali si sommano ulteriori 800 metri di soppalco. Lo spazio interno del capannone raggiunge un'altezza massima di 8,5 metri (7,5 metri sotto trave) nel punto più alto, mentre in corrispondenza del soppalco raggiunge un'altezza massima di 3,5 metri. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di ventilazione e di un sistema d'allarme; sono inoltre presenti quattro servizi igienici privati con docce. Completa la soluzione la presenza di una zona uffici di circa 40 metri quadrati e una zona commerciale di circa 200 metri quadrati.UBICAZIONE E CONTESTOIl capannone sorge nella zona industriale del Comune di Orzivecchi e beneficia di un'ampi area esterna esclusiva di circa 3.300 metri quadrati che copre tutto il perimetro della struttura.Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.
Proponiamo in locazione capannone con annessa zona uffici sito a Castelletto di Leno, più precisamente in Via Benedetto CroceL'immobile, recintato, si estende su una superficie di 550 mq ed è così caratterizzato:- Altezza 5 m- Altezza sottotrave 4 m- 1 campata- 2 locali- 3 servizi igienici (anche per disabili)- Predisposizione per montacarichi- Una ZONA UFFICI di 50 mq- 10 posti auto esterni- Completo di impianto di illuminazioneLIBERO SUBITOIl capannone proposto è sito nei pressi del centro del paese di Castelletto di Leno, frazione della cittadina di Leno che gode di tutti i fondamentali punti d'appoggio per essere raggiunta sia da mezzi pubblici che privati; si trova nei pressi della strada statale 668 e a pochi chilometri dal casello autostradale della A21 di Manerbio che collega Brescia e Piacenza.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILEProponiamo in vendita un capannone artigianale di circa 350 metri quadrati con uffici e area esterna esclusiva.DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie coperta di circa 350 metri quadrati distribuita lungo un unico piano terra. L'accesso al capannone avviene tramite un portone di 4 metri che si apre su di un vasto openspace, libero da pilastri, avente altezza massima di sette metri (pari all'altezza sotto trave). L'immobile è provvisto degli impianti elettrico e di illuminazione; sono inoltre presenti tre servizi igienici privati. Completa la soluzione la presenza di una zona uffici di circa 10 metri quadrati ricavata sulla superficie del capannone.UBICAZIONE E CONTESTOLa struttura sorge nella zona industriale del Comune di Pompiano e beneficia di circa 160 metri quadrati di area esterna esclusiva.
