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A pochi passi dalla centralissima Piazza San Carlo all'interno di un'autorimessa realizzata in una bellissima location, frutto di un sapiente intervento di ristrutturazione integrale, eseguito su di un edificio preesistente, proponiamo un posto auto chiuso sui tre lati. L’autorimessa è accessibile tramite il passo carraio dalla via. Dotata di un sistema di controllo automatico degli accessi e di telecamere di videosorveglianza dispone di circa 60 comodi box auto e di alcuni posti auto e moto. I locali godono di un ottima illuminazione artificiale e presentano pavimentazione in clinker e pareti trattate a smalto lavabile. L’intera autorimessa è dotata di dispositivi di sicurezza antiincendio (sprinkler) e di uscite di sicurezza indipendenti disposte agli estremi dell’autorimessa. L’ubicazione è strategica: via Pomba, di fronte all'hotel Victoria, in pieno centro, tra le vie Giolitti e Cavour, in adiacenza alla Camera di Commercio, al Palazzo della ex Borsa Valori, a due passi da via Lagrange, da piazzale Valdo Fusi, da piazza Bodoni, da via Roma e da piazza San Carlo. Servito dalle linee del trasporto pubblico, dalla metropolitana e a pochi minuti a piedi dalla stazione di Torino Porta Nuova. Ottimo investimento, con alta reddittività e con basso rischio. Piena proprietà al 100%, no diritto di superficie. Indispensabile per il rilascio del permesso della ZTL e/o come pertinenza di abitazione, oppure come valido investimento, ci occupiamo direttamente di metterlo a reddito e gestirne la locazione. Prezzo EURO 45.000.Per tutte le Vostre esigenze immobiliari potete contattarci al nostro numero telefonico sempre raggiungibile in orario di ufficio. Affidatevi a Noi, per trovare la casa dei vostri sogni, in città, in montagna, al mare. Affidatevi all'esperienza di chi conosce il mercato, per VALUTAZIONI VERITIERE, RISERVATE E GRATUITE. Un nostro consulente finanziario è disponibile per offrirVi le migliori soluzioni di mutuo anche al 100%. Un team di architetti può seguirVi nelle Vostre esigenze di ristrutturazione ed arredo. Per soddisfare la DOMANDA DEI NOSTRI CLIENTI siamo sempre alla ricerca di appartamenti di qualsiasi taglio nelle zone centrali o nella primissima precollina. POTETE CONTATTARCI AL NOSTRO NUMERO DI TELEFONO O VIA MAIL: 011/716.94.56 - info@immobiliaregrantorino.it IMMOBILIARE GRAN TORINO, IL MARCHIO DI CASA TUA!
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In Via Vidua n. 26 adiacente ospedale Maria Vittoria ed alle spalle di Via Cibrario, vendiamo box auto di 43 mq adatto a tre auto e ad una motoCon il gemello digitale caricato nel virtual tour hai la possibilità di visionare ed entrare tutte le volte che vuoi nell’appartamento e guardare tutte le sue caratteristiche.
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Ottenere un 7,6% di redditività su base annua è possibile. Per lo più su un bene immobile che non richiede manutenzione, o che è sottoposto a deperimento. Nel centro "ZTL" di Piazza Carlo Emanuele II, "piazza Carlina", sono in consegna i BOX del PARKING CARLINA. Box auto con ingresso ed uscita indipendente ed accesso automatizzato. Ascensori e accessi pedonali ai piani. Tre piani interrati. Box piano -1 ( verde ), in vendita nuovi a 55.000+IVA euro cadauno. Box piano -2 ( rosso ), in vendita nuovi a 50.000+IVA euro cadauno. Box piano -3 ( bianco ), in vendita nuovi a 45.000+IVA euro cadauno. Rendendo pertinenziale il box in acquisto si usufruisce del bonus economico con possibilità di detrazioni fiscali previste dalla legge sul costo di acquisto, (del 50% sul valore di costruzione ovvero circa 35.000 euro), detraibile in 10 anni se acquirente ha fino ad 80 anni di età e in 5 anni oltre tale limite. Per semplificare quindi un box auto in vendita a 45.000 euro ottiene una detrazione di circa 14.000 euro, quindi " costa" realmente SOLO 31.000 euro. Affittando tale box auto a 200.00 euro per mese si genera un valore di 2400.00 euro per anno, che rapportato al valore di acquisto effettivo di 31.000 euro rende un 7,6% lordo. Ampio spazio di manovra su ogni piano, con servizio di sicurezza e videosorveglianza. Box di misura minima mq 18, con possibilità di presa elettrica interna anche per ricarica autovetture ibride o full-electric. Pertinenzialità alla propria abitazione in tutta l’area comunale di Torino. Soluzione perfetta per il parcheggio in ZTL centrale di Torino, con diritto a ricevere DUE PASS di ingresso varchi ZTL a semplice richiesta. Possibilità di acquistare alcuni box già locati ad un canone annuo di euro 2.400. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma. (+39) 011 / 76.000.11
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