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- garage/posto auto in residenziale in via della cerquetta 100
Proponiamo in vendita un’unità immmobiliare situata all'interno di un compendio immobiliare composto da due edifici adiacenti e comunicanti, attualmente a uso commerciale e residenziale. Questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità di riqualificazione con possibile conversione in residenziale, e presenta la seguente struttura:Area commerciale: Distribuita tra piano terra e primo piano, con una superficie complessiva di 1.103 mq lordi. Attualmente allo stato rustico, offre un'altezza interna utile di circa 3,10 metri.Unità deposito: Situata al piano terra, con una superficie di 167 mq lordi, anch’essa allo stato rustico e un'altezza interna utile di circa 3,10 metri.Unità autorimessa: Localizzata al piano interrato, dispone di una superficie complessiva di 803 mq lordi, con 33 posti auto. L'accesso all’autorimessa è garantito da cancelli carrabili automatici in metallo.Gli spazi commerciali sono dotati di saracinesche metalliche. Attualmente, l’immobile non è provvisto di impianti (elettrici, idrici o sanitari), permettendo così al futuro acquirente di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.Con ampie superfici e potenziale di trasformazione, questa proprietà è una soluzione ideale per investitori interessati a progetti di riqualificazione urbana.L'immobile si trova nella zona periferica di Isola Farnese, all'interno del Comune di Roma. Il contesto urbano circostante è completamente urbanizzato, caratterizzato principalmente da edifici condominiali e abitazioni indipendenti. La destinazione d'uso predominante è mista, con prevalenza di residenziale e commerciale. La zona è facilmente accessibile grazie alla Via della Cerquetta, la principale arteria stradale locale. Nelle vicinanze sono presenti attività commerciali e servizi pubblici. La zona è ben servita dal trasporto pubblico urbano, con la stazione ferroviaria di roma-la Storta a circa 3 km di distanza. L'accesso all'autostrada si trova a circa 6 km, mentre l'aeroporto di Roma Urbe dista circa 20 km.
FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un garage di 16 mq al piano seminterrato in Via della Croce Rossa, 100. L'accesso al box si ha scendendo la rampa del passo carraio, con cancello elettrico, o tramite la scalinata pedonale. ZONA: E' ubicato in una zona molto comoda, ben collegata, così da consentire eventualmente di lasciare la macchina per arrivare in zone più facilmente raggiungibili coi mezzi pubblici. Allo stesso temo consente un facile accesso ad autostrade e tangenziali. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. .