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Torre Angela, locale c/2 in vendita ad uso box auto con serranda basculante. Perfetto per una city car, per degli scooter o semplicemente uso deposito. E' presente un comodo soppalco finestrato accessibile mediante scala interna. Dilazioni - permute . RIF 2636B Tel. 0635341280Torre Angela, room c/2 for sale for garage use with overhead shutter. Perfect for a city car, for scooters or simply for storage use. There is a comfortable mezzanine with windows accessible via an internal staircase. Extensions - exchanges. REF 2636B Tel. 0635341280Torre Angela, room c/2 for sale for garage use with overhead shutter. Perfect for a city car, for scooters or simply for storage use. There is a comfortable mezzanine with windows accessible via an internal staircase. Extensions - exchanges. REF 2636B Tel. 0635341280Torre Angela, locale c/2 in vendita ad uso box auto con serranda basculante. Perfetto per una city car, per degli scooter o semplicemente uso deposito. E' presente un comodo soppalco finestrato accessibile mediante scala interna. Dilazioni - permute . RIF 2636B Tel. 0635341280Torre Angela, room c/2 for sale for garage use with overhead shutter. Perfect for a city car, for scooters or simply for storage use. There is a comfortable mezzanine with windows accessible via an internal staircase. Extensions - exchanges. REF 2636B Tel. 0635341280Torre Angela, room c/2 for sale for garage use with overhead shutter. Perfect for a city car, for scooters or simply for storage use. There is a comfortable mezzanine with windows accessible via an internal staircase. Extensions - exchanges. REF 2636B Tel. 0635341280
TORRE ANGELA (Via Luigi Manfredini) A 700 mt dalla fermata Metro C "Torre Angela" e nelle immediate vicinanze del Parco Alessandro Conti" proponiamo in vendita un Locale da poter adibire a Box Auto e Magazzino di 170 mq c.a. con soffitti H. 2,00 mt. Ampio spazio di manovra con serranda elettrica e passo carrabile. Ottimo stato. € 49.000 Per informazioni: Tel. 06.83998572 WhatsApp 327.2994754 E-mail: info@uhome.it
Ubicato nella via principale del quartiere, Case Roma propone in vendita un box auto.La soluzione, di c.a. 20 mq si presenta internamente in ottimo stato.RECENTE COSTRUZIONECOMODA RAMPAOTTIMO PREZZOLa collocazione in uno stabile di recente costruzione mette al riparo il futuro acquirente da eventuali delibere per lavori straordinari di manutenzione.Dotato di ampio spazio di manovra, comoda rampa di accesso e serranda ad apertura manuale, rappresenta la soluzione ideale per chiunque desideri terminare gli incessanti giri alla ricerca di un parcheggio nelle vicinanze della propria abitazione.Eccellente il rapporto qualità/prezzo che ne sottolinea l’ottimo affare proposto.
A pochi passi da Viale Alessandrino, Case Roma propone la vendita di un box auto.La soluzione si presenta in buono stato interno ed è dotata di ampia rampa di accesso, comodo spazio di manovra, serranda ad apertura automatizzata e bascula antifurto.Il complesso di ubicazione è uno dei più richiesti della zona, grazie all’eccellente manutenzione e all’accesso facilitato dalla presenza di un ascensore al piano strada. AMPIO SPAZIO DI MANOVRAASCENSOREDOPPIO ACCESSO La soluzione ideale per chiunque desideri terminare gli incessanti giri alla ricerca di un parcheggio nelle vicinanze della propria abitazione.Il doppio accesso, agevolato dalla presenza dell’ascensore che accompagna a tutti i piani seminterrati, ne eleva il comfort e la qualità.Tutte le caratteristiche sopraelencate (ampio spazio di manovra, ascensore, doppio accesso) ne sottolineano l’eccellente rapporto qualità/prezzo.
Situato in una delle arterie principali della città, a soli 50 metri dalla fermata Metro C “Alessandrino” Case Roma propone in vendita un box auto.La soluzione di c.a. 40 mq si presenta internamente in Buono stato.COMODA RAMPA BUONO STATO Comoda rampa di accesso, rappresenta la soluzione ideale per chiunque desideri terminare gli incessanti giri alla ricerca di un parcheggio nelle vicinanze della propria abitazione.Grande nota di pregio è senza dubbio il buono stato dell’immobile che permette ai futuri acquirenti l’immediato utilizzo.
VENDESI BOX AUTO 20 MQ NUOVA COSTRUZIONE TORRE SPACCATA - Via Aufidio Namusa - Millennium Immobiliare propone in vendita un box auto di circa 20 mq di nuova costruzione, appena ultimata, inserito all'interno di un'autorimessa con doppio accesso da Via Aufidio Namusa e da Via Scauro. L'immobile è situato subito varcata la soglia dell'entrata di Via Namusa, accessibile tramite un'ampia ed agevole rampa con poco dislivello, avente serranda elettrica e cancello su strada. Il box, al suo interno, misura circa 20 mq con spazio a sufficienza per auto di qualsiasi entità ed ulteriore spazio da utilizzare come magazzino/deposito, con un'apertura di serranda, anch'essa elettrica, di circa 3 metri ed altezza di oltre 4 metri; al suo interno, si trova un contatore a defalco con contabilizzatore per il proprio consumo di energia elettrica, un punto luce ed una presa. Le corsie dell'autorimessa sono larghe circa 5 metri, permettendo manovre semplici e comode, anche di automobili di grandi dimensioni. L'acquisto di questo box, oltre da valutarsi come utilizzo personale, è ottimo anche come uso investimento, data l'alta richiesta anche di affitti nel quadrante di zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.83650105 oppure whatsapp al 3409404349. L'agenzia ha sede in Roma, Via Tuscolana 946, fermata metro Numidio Quadrato. Real estate agent referente: Erika Urbani.
VENDESI BOX AUTO 25 MQ NUOVA COSTRUZIONE TORRE SPACCATA - Via Aufidio Namusa - Millennium Immobiliare propone in vendita un box auto di circa 25 mq di nuova costruzione, appena ultimata, inserito all'interno di un'autorimessa con doppio accesso da Via Aufidio Namusa e da Via Scauro. L'immobile è situato molto vicino all'entrata di Via Namusa, accessibile tramite un'ampia ed agevole rampa con poco dislivello, avente serranda elettrica e cancello su strada. Il box, al suo interno, misura circa 25 mq con spazio a sufficienza per auto di qualsiasi entità ed ulteriore spazio da utilizzare come magazzino/deposito, con un'apertura di serranda, anch'essa elettrica, di circa 3,6 metri ed altezza di oltre 4 metri; al suo interno, si trova un contatore a defalco con contabilizzatore per il proprio consumo di energia elettrica, un punto luce ed una presa. Le corsie dell'autorimessa sono larghe circa 5 metri, permettendo manovre semplici e comode, anche di automobili di grandi dimensioni. L'acquisto di questo box, oltre da valutarsi come utilizzo personale, è ottimo anche come uso investimento, data l'alta richiesta anche di affitti nel quadrante di zona. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.83650105 oppure whatsapp al 3409404349. L'agenzia ha sede in Roma, Via Tuscolana 946, fermata metro Numidio Quadrato. Real estate agent referente: Erika Urbani.
TALENTI - Via Dario Niccodemi, proponiamo in vendita un box auto di 18mq sito all'interno di un complesso residenziale. Il box é caratterizzato dalla serranda elettrica ed é provvisto di elettricità e acqua. Le misure sono: Larghezza ingresso 2,20m Profondità 5,70m Larghezza interna 3,20m. Comodo spazio di manovra.Frimm Talenti rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: Tel. 06/82004430 Tel. 06/82009948 Cell 327/3737113. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "Frimm Talenti Porta di Roma", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE!
in zona alessandrino in viale alessandrino 288 offriamo ampio box di 91 mq con cancello e serranda elettrici dotato di finestra e bagno in buono stato interno con comodissimo accesso. ottimo anche come magazzino.euro 95.000
**Vendita Box Auto a Torre Maura, Via Casilina**Scopri l'opportunità di acquistare un box auto nella vivace zona di Torre Maura, situato in Via Casilina. A pochi passi dal Policlinico Casilino e dalla fermata metro C "Torre Maura", questo spazio offre la comodità di essere vicino ai principali servizi e mezzi di comunicazione. I box auto, di diversa metratura, sono posti al piano seminterrato e offrono la possibilità di parcheggiare una o due autovetture. Inoltre, c'è spazio per posizionare una scaffalatura di lato, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio.L'accesso è garantito da un cancello automatico, con un'ottima area di manovra per facilitare le operazioni di parcheggio. I prezzi partono da soli 18.000 euro. Offriamo consulenze personalizzate per aiutarti a trovare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze. La disponibilità è immediata per sopralluoghi. Assistenza completa dalla proposta d'acquisto al rogito notarile inclusa. Non perdere questa occasione!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali.PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34 Roma331.197251406.69270129
TORRE MAURA, Via Del Francolino, a pochi minuti dalla fermata Metro C “Torre Spaccata”, posizionato in ottima zona, ricca dei principali servizi, adiacente al vasto “Parco Via Belon”, ed al rinomato “Ospedale Policlinico Casilino”, la società House Dream propone la vendita di un ampio Box Auto di 18MQ L’accesso al box è facilitato da un cancello elettrico, una rampa di poca pendenza e da un’ampia apertura e presenta rifiniture come, serranda automatica, impianto elettrico. Condominio: €10.00 c.a. al meseRif. 22/24La richiesta è di € 30.000,00Finanziabili fino al 100% tramite primari istituti di credito convenzionati con i nostri partner creditiziLa società House Dream ha saputo nel corso degli anni porsi come punto di riferimento per chiunque desideri vendere, acquistare o locare un immobile. Operiamo su tutto il territorio di Roma, e grazie alla grande professionalità dei nostri agenti e delle nostre collaboratrici, unita alla loro lunga esperienza nel campo immobiliare, siamo in grado di gestire e risolvere qualsiasi problematica di natura tecnica, urbanistica e catastale del vostro immobile. Affidati ad House Dream e inizia insieme a noi quel viaggio che ti porterà alla realizzazione del tuo progetto di vita che chiamerai “casa”. Vieni a trovarci in Viale Giulio Agricola 23/31 (metro Giulio Agricola), o chiamaci al numero 0671587043. Resta aggiornato e visita il nostro sito web www.housedream.it
BOX AUTO DISPONIBILI - VARI TAGLI:INT. 1: Euro 31.500,00 - 21 mqINT. 2: Euro 16.500,00 - 11 mqINT. 3: Euro 13.500,00 - 9 mqINT. 4: Euro 13.500,00 - 9 mqINT. 5: Euro 12.000,00 - 8 mqINT. 6: Euro 33.000,00 - 22 mqINT. 7: Euro 25.500,00 - 17 mqINT. 8: Euro 25.500,00 - 17 mqINT. 9: Euro 40.500,00 - 27 mqINT. 10: Euro 69.000,00 - 46 mqINT. 11: Euro 21.000,00 - 14 mqINT. 12: Euro 27.000,00 - 18 mqINT. 13: Euro 24.000,00 - 16 mqINT. 14: Euro 22.500,00 - 15 mqINT. 15: Euro 24.000,00 - 16 mqINT. 16: Euro 21.000,00 - 14 mqINT. 17: Euro 19.500,00 - 13 mqINT. 18: Euro 27.000,00 - 18 mqINT. 19: Euro 64.000,00 - 43 mqINT. 20: Euro 19.500,00 - 13 mqINT. 21: Euro 16.500,00 - 11 mqINT. 22: Euro 39.000,00 - 26 mqACCESSO:Comoda rampa con accesso da Via delle Allodole. Ottimi spazi di manovra.ZONA E SERVIZI:TORRE MAURA - Via delle Allodole; zona perfettamente collegata con la Metro C (stazione TORRE MAURA) ed il Grande Raccordo Anulare; quartiere residenziale fornito dei principali servizi primari adatti a tutta la famiglia.VANTAGGI:- VARIE METRATURE- OTTIMI SPAZI DI MANOVRA
**Vendesi Ampio Box Auto a Torre Maura**Scopri l'opportunità di possedere un ampio box auto situato in Via del Francolino, nel cuore di Torre Maura. Con una superficie di circa 22 mq e un'altezza di 4 metri, questo garage offre lo spazio ideale per parcheggiare comodamente un'autovettura di medie dimensioni e un motociclo. Situato al piano stradale, garantisce un accesso facile e veloce. La prossimità ai principali servizi e mezzi di comunicazione rende questa soluzione perfetta per chi cerca praticità e comodità.Il box è dotato di una porta automatica, assicurando sicurezza e facilità d'uso. Inoltre, c'è la possibilità di installare una scaffalatura a tutta altezza, ottimizzando così lo spazio disponibile. Offriamo consulenze personalizzate per l'acquisizione di mutui fino al 100%, sia a tasso fisso che variabile. Disponibilità immediata per sopralluoghi gratuiti e assistenza completa dalla proposta di acquisto fino al rogito notarile. Non perdere questa occasione unica!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali.PM IMMOBILIAREVia dei Colombi n. 34 Roma331.197251406.69270129
**Vendita Garage/Posto Auto a Roma**Scopri l'opportunità di acquistare un ampio box auto di circa 19 mq situato al piano seminterrato, perfetto per ospitare anche un'auto di grandi dimensioni. Con un'altezza di 2,55 m, questo spazio offre una comoda area di manovra antistante e una serranda motorizzata per garantire praticità e sicurezza. L'accesso è facilitato da un cancello elettrico, rendendo l'ingresso e l'uscita un gioco da ragazzi.Questo garage può essere oggetto di finanziamenti personalizzati, con consulenze su misura per ogni esigenza. La disponibilità immediata per sopralluoghi consente di valutare rapidamente la soluzione ideale per te. Ti seguiamo in ogni fase del processo, dalla proposta d'acquisto fino al rogito notarile, assicurando un'esperienza senza stress. Non perdere questa occasione unica di investimento nella capitale!Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente informative e non costituiscono elementi contrattuali.PM IMMOBILIARE Via dei Colombi n. 34, Roma331.197251406.69270129
Via della Bella Villa. vicino a tutti i servizi di pubblica utilità (quali scuole, bar, ristoranti, banche, farmacie, ospedale, uffici postali, centro commerciale), nelle immediate vicinanze delle fermate bus, tram e a pochi metri dalla fermata Metro C Alessandrino proponiamo in vendita un box auto di 17 mq soppalcato. Il box è dotato di serranda basculante (2,10 metri larga e 2,10 metri alta), la larghezza interna è di 2,50 metri, la profondità è di 6,35 metri, mentre l'altezza totale è di metri 3,50, 1,90 metri di altezza più 1,35 mq di altezza del soppalco con accesso da una scala interna a chiocciola. L'unità immobiliare è dotata di luce e acqua condominiale. Si ha accesso da una comoda rampa carrabile che consente lo spazio di manovra. Ideale anche come uso investimento. Libero da subito.Ci trovate anche su facebook alla pagina immobiliare San Felice.
Vendo ampio garage capienza due auto
Piazzale degli Eroi ad.(Via Cipro) AFFARE, AMPIO BOX AUTO, COMODO ACCESSO, FACILE MANOVRA. (Rif. 1221/st). 15mq2
Garage/Box Via Molveno ( Camilluccia) mq.40 . Immobile completamente ristrutturato nel 2018 . Molto ampio ideale per Auto e Moto con serranda diretta sulla Strada.Per informazioni e chiarimenti contattare il 327 6628374 oppure inviare messaggio su WZ. Prezzo euro 89.000,00.
**Posto Auto in Vendita a Torre Morena a partire da 5.000 €**Sei alla ricerca di un posto auto sicuro e conveniente? In Via di Torre Morena, disponiamo di posti auto scoperti a partire da 13 mq.Con un prezzo di partenza di soli 5.000 €, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area di parcheggio privata.Il garage è già predisposto per l'installazione di una colonnina elettrica, rendendolo perfetto per chi possiede o sta pensando di acquistare un'auto elettrica. Approfitta di questa occasione per garantirti un posto auto in una zona strategica e ben collegata.Non perdere tempo, contattaci subito al numero tre cinque uno otto zero due zero otto uno due per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Il tuo nuovo posto auto ti aspetta!TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
VENDITA BOX AUTO A PARTIRE DA 12.000 €Via di Torre Morena: disponiamo in vendita fantastici box auto a partire da soli 12.000 €, perfetto per chi cerca un posto sicuro e comodo per il proprio veicolo, con una superficie da 17 mq, ideale per ospitare un'auto grande. Dotati di una serranda automatizzata, garantiscono un accesso facile e sicuro. All'interno troverai una luce che illumina l'intero spazio, rendendo agevole qualsiasi operazione. Inoltre, sono già predisposti per l'installazione di una colonnina elettrica, perfetto per chi possiede un'auto elettrica o ibrida. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al tre cinque uno otto zero due zero otto uno due per maggiori informazioni e per fissare una visita.Tutte le informazioni ivi contenute non costituiscono elemento contrattuale.
Bene 3: Quota pari 1/1 diritto di nuda proprietà superficiaria e 1/1 diritto di usufrutto su proprietà superficiaria su immobile Roma Via a. Marvelli 36 ed. B sc.H p.1 int.5 composto da ingresso con disimpegno soggiorno cucina cameraletto bagno e ripostiglio per mq. 59 circa oltre cantina H5.Bene 4: Quota pari a 1/1 diritto di nuda proprietà superficiaria e 1/1 diritto di usufrutto su proprietà superficiaria su posto auto in Roma Via a. Marvelli 36 ed.B sc. H int. H5 p. S1 mq. 12 circa.Astadev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in astaCerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con astadev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale.Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare.Con astadev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.
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Posto auto scoperto 11mq.DATA ASTA 15/05/25Per visionare le foto dell’immobile, dove non fossero presenti contattaci all’indirizzo mailTrattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie.Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.L’esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza.Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso.Luffarelli Aste Immobiliari srlUFFICIRomaVelletriMilano BolognaCONTATTI.
Via di Torre Morena, Roma (Roma) - Bene 1 - 1/1 proprietà a Roma Via di Torre Morena 102 appartamento int. 12, p. 3 catasto Fabbricati - Fg. 1010, Part. 1414, Sub. 42, Cat. A2 e Bene 2 posto auto scoperto p. Terra sub. 4 Cat. C6 occupati da terzi senza titolo Bene 3e4 p. Terra Posti auto scoperti sub. 5 e 6, Cat. C6 liberi Bene 5e6 p. Terra Posto auto coperto sub. 17e 18, Cat. C6 liberi. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
In ottima posizione, e più precisamente con accesso pedonale e carrabile da via Carlo Oreste zuretti, a pochi passi da piazza Merolli, la Casaletto Immobiliare propone la vendita un ampio box di mq 16 con serranda elettrica.L'accesso carrabile è fornito di cancello elettrico, gli spazi di manovra sono ampi e comodi. Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, la ns Agente Immobiliare sarà da Voi per fornirvi una consulenza professionale, offriamo infatti a tutti i clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio le esigenze e le aspettative di coloro che ci si affidano in un momento importante e delicato come quello della scelta della propria CASA; siamo in grado di offrire, oltre alla consulenza immobiliare, una accurata consulenza tecnico legale e finanziaria per accompagnare e garantire tutto l'iter.
La Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva un' autorimessa di circa 120 mq con annesse 2 cantine, localizzata al piano seminterrato di una palazzina in buono stato conservativo.L'accesso avviene da una rampa che si immette direttamente sulla strada, è presente il cancello carrabile con basculante elettrica da ripristinare.C'è possibilità di creare vari posti auto.
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In Via Portuense, all’altezza di Via Panfilo Castaldi e Via Ettore Rolli, proponiamo la vendita di un box di 17 mq in una struttura di nuova costruzione. L’accesso dal cancello automatizzato principale si apre sul viale comune che porta a tutti i box posti al piano terra.La sua strategica ubicazione in un quartiere con alta densità abitativa e di sicuro interesse per nuclei familiari e/o investitori permette un’ottima rendita: comodo ingresso, apertura automatizzata, illuminazione, ottimo spazio di manovra, posizione molto ricercata e in prossimità di tutti i servizi.Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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