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Rif;M286-VIA SAN MARTINOIn zona residenziale e tranquilla ma comoda per il raggiungimento dei principali servizi, proponiamo in vendita BOX!Il box è situato al piano terra di un contesto condominiale.La sua metratura è di 14mq.Per maggiori info e/o appuntamenti di visione contattare il numero 0331 125 19 82 - 351 655 5021TEMPOCASA di Magnago, Via San Martino n°18, 20020 (MI)magnago@tempocasa.itwww.tempocasamagnago.it
Box singolo a San Felice in strada Malaspina n. 6Lunghezza 600 cmLarghezza mt. 260 cmIngresso porta 220 cmAltezza 240 cm
Vendo box singolo seminterrato a San Felice (Pioltello).Lunghezza 600 cmLarghezza mt. 260 cmIngresso porta 220 cmAltezza 240 cmImmediatamente disponibile.
Vendo box singolo 2,55x5,50 metri in via baracca a Sesto San Giovanni a breve distanza da sesto rondò, il box si trova al piano -1, con guardiano h24, box pulito senza infiltrazioni di acqua.a disposizione per qualunque chiarimento o visione dal vivo.
FASSI CASE CHE VALGONO - VIA VARAZZE - Posto al secondo piano interrato di un signorile fabbricato servito da capiente ascensore, proponiamo la vendita di un BOX ad uso autorimessa con apertura basculante automatizzata.Le dimensioni del BOX sono: Altezza : 2,40Lunghezza : 5.20Larghezza interna : 2,50Larghezza di ingresso : 2.30Immobile libero subito!Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare Fassi Case che Valgono, Via Rubens angolo Viale Ranzoni 1, Telefono 02.48705782 – Il Gruppo Fassi è stato fondato nel 1989 a Milano con sedi in Via Rubens angolo Viale Daniele Ranzoni 3 e in Piazzale Gambara 9. L’esperienza maturata nel corso degli anni ha consentito di ampliare le competenze di intermediazione immobiliare rafforzando sempre più la conoscenza del territorio della città di Milano e in particolare nella zona Ovest (Fiera – Magenta – Solari – San Siro). Dopo avere ricoperto importanti ruoli ai vertici di società in Franchising di rilevanza nazionale, abbiamo ritenuto opportuno concentrare le nostre competenze al servizio del cliente in maniera diretta e in prima persona. Oggi, la nostra struttura dedica ai propri clienti un servizio di consulenza totale, affiancando le parti (Acquirente e Venditore), offrendo loro le garanzie sullo stato dell’immobile e sulle conformità di legge, eseguendo le ispezioni ipotecarie e catastali in via preliminare e senza alcun aggravio di spese. Un team di consulenti, geometri, architetti, commercialisti, avvocati e notai sono a disposizione dei nostri clienti affinché si possa giungere al rogito notarile di compravendita con tranquillità e trasparenza. I clienti del Gruppo Fassi hanno sempre un unico interlocutore, pronto a rispondere e a offrire l’adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile. Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici. Noi stiamo dando il nostro contributo.
Proponiamo in vendita un Box ad uso Abitativo situato nel cuore della vivace città di Milano (MI). Questo spazio, con una superficie di 15 mq, offre un'opportunità unica per chi desidera un ambiente sicuro e comodo per parcheggiare il proprio veicolo o utilizzarlo come deposito.Il Box si trova al piano -3 di uno stabile di recente costruzione, garantendo così un ambiente moderno e ben tenuto. L'occupazione è libera e il possesso delle chiavi è garantito, offrendo massima flessibilità e comodità per l'acquirente.La posizione strategica del Box permette un facile accesso ai principali mezzi di trasporto pubblico, con fermate di treno, tram e bus nelle vicinanze. Inoltre, la presenza di bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, scuole, stazioni di servizio, farmacie, veterinari, teatri e altri servizi essenziali rende questo luogo estremamente conveniente e ben collegato con la vita cittadina.Il Box è dotato di una porta d'ingresso automatica, garantendo massima sicurezza e praticità per l'accesso. Questo spazio singolo offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, che sia come garage per il proprio veicolo o come deposito per oggetti personali.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un Box ad uso abitativo in una delle città più dinamiche d'Italia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio versatile e ben posizionato.
Via Ippodromo/San Siro Box doppio con comoda manovra. L'immobile è situato in un elegante edificio signorile con servizio di portineria tutto il giorno. Il box è situato al piano seminterrato ed è posizionato subito alla fine della rampa condominiale, con facile spazio di manovra. Il box è doppio e areato ed ha una superficie di mq. 30 ca.. All'ingresso è presente un cancello antintrusione, la sorveglianza h. 24, e risulta capiente per due auto ed una moto. La richiesta è di €68.000,00. Nello stesso stabile abbiamo anche un locale deposito finestrato di mq. 30 ca. ad € 78.000,00.Via Ippodromo/San Siro Box doppio con comoda manovra. L'immobile è situato in un elegante edificio signorile con servizio di portineria tutto il giorno. Il box è situato al piano seminterrato ed è posizionato subito alla fine della rampa condominiale, con facile spazio di manovra. Il box è doppio e areato ed ha una superficie di mq. 30 ca.. All'ingresso è presente un cancello antintrusione, la sorveglianza h. 24, e risulta capiente per due auto ed una moto. La richiesta è di €68.000,00. Nello stesso stabile abbiamo anche un locale deposito finestrato di mq. 30 ca. ad € 78.000,00.
Via Varazze :Adiacente a Via Caccialepori e a Piazzale Brescia, proponiamo in stabile civile degli anni '60, un BOX auto di circa 15 mq posto al secondo piano interrato, con cancello elettrico ed ampio spazio di manovra. E' presente la corrente elettrica.Relative misure:larghezza ingresso 2,23 mtlunghezza 5,55 mtlarghezza massima: 2,58 mtNegli anni il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. Oggi è parte della città consolidata e si trova in un contesto piuttosto centrale, agiato e accessibile, vicino a importanti polarità urbane, luoghi della trasformazione e della rigenerazione della città. Esso è caratterizzato da numerosi spazi pubblici che rappresentano un patrimonio importante non solo per il quartiere, ma per l'intera città e Presto subirà importanti riqualificazioni che aumenteranno il valore di tutta la zona.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.Le Info non sono contrattuali.VALUTAZIONI GRATUITEPresso La Nostra Agenzia, È Possibile Su Richiesta, Grazie Ai Nostri Professionisti Della Kiron, Ricevere Una Consulenza Gratuita Ed Accedere Ad Un'ampia Gamma Di Prodotti Creditizi E Assicurativi Come: -Mutui, -Cessioni Del Quinto Dello Stipendio O Pensione, -Consolidamento Debiti, - Prodotti Assicurativi
Si vende box doppio san donato milanese. Via di vittorio 54, 22mq.
Via Tesio 27 - Via Pinerolo 72. Complesso signorile con parco, portineria, videosorveglianza e ascensore. Disponibilità di diversi box dai 25 ai 32mq ognuno con acqua interna con lavandino e punto di ricarica elettrica. Prezzi dai 36.000 Euro ai 45.000 Euro.Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.I nostri orari di ufficio sono dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 12: 30 e dalle 14: 30 alle 20: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 12: 30.
ZONA SAN SIRO VIA IPPODROMO , precisamente in VIA PATROCLO , immobiliaresse propone In stabile signorile con portineria e giardino condominiale, al piano seminterrato BOX DOPPIO di 30 mq areato , ingresso con doppio cancello antintrusione , sorveglianza H 24 , comodo per 2 auto + moto . Richiesta € 68.000 . L' immobile è situato in una zona centrale dove sono presenti tutti i vari servizi sociali e commerciali. (negozi, supermercati, scuole, posta, etc) e risulta ben servita e collegata dai seguenti mezzi di trasporto pubblico di superficie: bus e metropolitana. Inoltre, e' comoda per l' ingresso alla tangenziale di Milano e all'aeroporto di Milano. IMMOBILIARESSE tel: 02.49.40.51.09 tel: 340.59.80.225 MM3 Missori Via Fieno n.8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE info@immobiliaresse.it MM3 linea GIALLA (FERMATA P.zza MISSORI) (Cap.20123 Via Fieno n.8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio : Da Lunedi' al Venerdi' dalle 0re 9.30 alle 19.45 Il Sabato dalle 9.30 alle 13.00 su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: www.immobiliaresse.it oppure contattateci allo tel: 02.49.40.51.09 – 340.59.80.225 info@immobiliaresse.it
Via Ippodromo/San Siro Box doppio con comoda manovra. L'immobile è situato in un elegante edificio signorile con servizio di portineria tutto il giorno. Il box è situato al piano seminterrato ed è posizionato subito alla fine della rampa condominiale, con facile spazio di manovra. Il box è doppio e areato ed ha una superficie di mq. 30 ca.. All'ingresso è presente un cancello antintrusione, la sorveglianza h. 24, e risulta capiente per due auto ed una moto. La richiesta è di €68.000,00. Nello stesso stabile abbiamo anche un locale deposito finestrato di mq. 30 ca. ad € 78.000,00.
штук, которые мы предлагаем на продажу боксы разных размеров, начиная с 38000 евро, возможность "в список скидок, до 15%, в случае покупки по 03/21/2014
Via Balilla 24, Privato vende box auto di circa 16 mq, sito al piano seminterrato -2. Apertura elettrica del cancello e della della serranda di ingresso del box.Il box è situato in un complesso del 2009 vicino all'università Bocconi con servizio di portineria e sistema di videosorveglianza a circuito chiuso.L'accesso al box è facilitato grazie anche al doppio ingresso (civico 24 e civico 26) ed è dotato di ascensore dedicato.
Box di fronte all'Ospedale San Carlo diMilano ,con due ingressi .Via Pio II, Via Postumia 24.Il complesso box è stato ristrutturato nel 2024, pavimentazioni comprese-Sensori luce notturna-Impianto antincendio -box asciuttissimi-saracinesca elettrica-Cancello elettrico-presa di corrente-piccolo soppalco e scaffalatura .Pareti e soffitto imbiancatiPavimento verniciato lucido.Libero subito.
In centro di Milano, nelle vicinanze metro Sant'Agostino, esattamente in Via T. Ostilio 6, l'AGENZIA propone un box in ottime condizioni. Si trova al piano – 4. Il silos è asciutto, il video e le foto sono stati fatti dopo di 3 giorni consecutivi della pioggia. Ha due ingressi/uscite, l’uno per i piani di numeri pari e l’altro per i numeri dispari, perciò il piano - 4° raggiungibile facendo soltanto 2 giri con la macchina.SERVIZI DI AUTOSILOS• apertura automatica• 2 nuovi ascensori e scala pedonale • passaggio pedonale• custode 24 ore e 7 giorni su 7• videocamere in ogni piano• impianto antincendioDIMENSIONI:• dell'ingresso: 2,26 X 2,05 altezza• dell'Interno: 2,50 x 5 x altezza 2,40Per maggiori informazioni chiamare al numero 328 5979675 o mandare messaggio tramite WhatsApp oppure scrivere all'e-mail: casediaygul@gmail.com
Vendocasa Milano Tibaldi propone in vendita box auto di circa 20 mq, sito al piano seminterrato e dotato di porta garage elettrica.Il box è situato in un complesso chiuso e videosorvegliato, a pochi passi dall'università Bocconi.Per maggiori informazioni contatta il numero 3382211257 o lo 0252519560, visita il nostro sito internet o vieni a trovarci in viale Tibaldi 2, Milano.Puoi seguirci sulla pagina Facebook e sulla pagina Instagram vendo casa Milano Tibaldi.Affidati a noi! cosa offriamo? Pubblicità su tutti i canali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, rivista mensile con tutte le proposte immobiliari.Inoltre, affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile!Non perdere l'occasione di vendere con noi in tempi brevissimi rispetto a tutta la concorrenza!
Adiacenze Rembrandt, via Capecelatro 29. Box ad uso autorimessa al piano seminterrato di 13 mq. Serranda manuale. Larghezza ingresso 2,17m. Altezza ingresso 2,22m. Luce e presa di corrente interne.Presente punto acqua nel corsello dei box.Ogni agenzia è autonoma e ha un proprio titolare.Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.I nostri orari di ufficio sono dal lunedì al venerdì dalle 9: 00 alle 12: 30 e dalle 14: 30 alle 20: 00, il sabato dalle 9: 00 alle 12: 30.
Zona Navigli: Tempocasa San Gottardo propone in vendita nei pressi del naviglio Pavese/Naba in uno stabile civile BOX DOPPIO CON APERTURA AUTOMATICA.Il Box si trova al piano -2 di un condominio di RECENTE costruzione con servizio di portineria e tutti i confort quali:apertura automatica di entrambe i cancelli, possinbilità di installazione di una stazione di ricarica per auto elettriche, 4 ascensori!!L'immobile si trova in uno stabile ben abitato, a pochi passi dall'università Bocconi, NABA e IULM. Oltre alle università si trova a pochi minuti a piedi dalla Darsena, dalla movida milanese dei navigli e dal Duomo. Zona ben servita dal tram 3, metropolitana Romolo (verde) a 8 minuti a piedi e a 7 minuti a piedi dalla fermata metropolitana di Pt. Genova!!!!!!!PER MAGGIORI INFORMAZIONI NON ESITARE A CONTATTARCI !!!!!
VIA BALILLAProponiamo in vendita comodo box auto posto al piano -1 di un condominio di recente costruzione. Il box è circa 15 mq e si presenta in ottime condizioni.E' dotato di comando elettrico a distanza e l'accesso avviene tramite una comoda rampa con facilità di manovra. Libero subito. Spese condominiali €25,00 mensili.Per ulteriori informazioni oppure fissare un appuntamento può contattarci anche tramite whatsapp al numero 3347888569.Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Via Balilla 24, Privato vende box auto doppio in larghezza di circa 30 mq, sito al piano seminterrato -2. Apertura elettrica del cancello e della della serranda di ingresso del box.Il box è situato in un complesso del 2009 vicino all'università Bocconi con servizio di portineria e sistema di videosorveglianza a circuito chiuso.L'accesso al box è facilitato grazie anche al doppio ingresso (civico 24 e civico 26) ed è dotato di ascensore dedicato.
VIA ANTONIO PIANELLA :Nelle vicinanze di Via Alfonso Capecelatro e Via Mario Morgantini, proponiamo in stabile di costruzione recente, UN BOX SINGOLO posto al piano seminterrato - 3.Cancello automatico e ampio spazio di manovra.Relative misure :Larghezza Ingresso : 2,50 mt Lunghezza : 5,07 mt Larghezza : 2,80 mtAltezza : 2,40 mt Altezza Ingresso : 2,20 mtBasse spese condominiali.Ottimo anche per uso magazzino.Negli anni il quartiere 'San Siro' ha visto svilupparsi attorno a sé un contesto estremamente diverso da quello in cui era sorto. Oggi è parte della città consolidata e si trova in un contesto piuttosto centrale, agiato e accessibile, vicino a importanti polarità urbane, luoghi della trasformazione e della rigenerazione della città. Esso è caratterizzato da numerosi spazi pubblici che rappresentano un patrimonio importante non solo per il quartiere, ma per l'intera città e Presto subirà importanti riqualificazioni che aumenteranno il valore di tutta la zona.Ogni agenzia è autonoma.
In stabile civile dotato di passo carrabile con cancello elettrico ampio box triplo di 53 mq dotato di porta d'accesso basculante con larghezza 2,70 m. Altezza interna box 2,68 m ed altezza porta accesso 2,13 m. Le ampie dimensioni del box, la pianta trapezoidale e altezza interna sono adatte per parcheggiare auto di qualsiasi dimensioni e diverse moto/scooter. Per ulteriori informazioni e/o fissare appuntamento di visione contattare Casanova Studio Immobiliare Via Petitti n° 19 - 20149 Milano Tel. 02.325827 Cell. 393.9532624.
la Domoservice in Via Capecelatro, 72 (nelle vicinanze dello stadio SanSiro) ha realizzato un autosilos al coperto di due pianoi interrati con box di varie metrature. sia singoli che doppi.Ampia rampa d'accesso per agebolare l'ingresso agli interrati, corsello box agevole per manove anche di autovetture di grosse dimensioni.Nuove costruzioni si stanno sviluppando nelle immediate vicinanze.Il prezzo dei box singoli va da euro 21.000, 00 fino ad euro 24.000, 00, mentre per quelli doppi il prezzo è da 33.000, 00 ad euro 36.000, 00.Dai prezzi indicati si dovrà aggiungere l’IVA (4% se è la prima pertinenza, 10% seconda pertinenza/ non pertinenziale).E' POSSIBILE USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE AL 50% SUL COSTO DI COTRUZIONE FINO AL 31/12/2024Se si renderà il box pertinenziale ad una abitazione si potrà beneficiare della detrazione fiscale IRPEF recuperando il 50% dei costi di costruzione (Articolo 16 bis del DPR 917-1986 TUIR già art. 1 legge 449/97 e successive proroghe, modifiche ed integrazioni).Per poter rendere il box pertinenziale, l’abitazione, con cui verrà costituito il vincolo, dovrà essere situata in prossimità dell’autorimessa.per informazioni e appuntamenti in loco contattere cell. 378 3054057 o scrivere all'indirizzo.
Proponiamo in vendita AMPIO BOX AUTO DI 60 MQ situato al piano terra di una palazzina degli anni ‘50. Il box auto è situato in una zona residenziale di Milano, caratterizzata da tranquillità e sicurezza. È facilmente accessibile dalle principali arterie stradali e vicino ai servizi pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Ulteriore peculiarità dell'immobile è l'assenza delle spese condominiali.
EVOL GROUP propone in VENDITA box/autorimessa di 14mqVia Galeno 24/b, vicinanze MM Villa S.G.Proponiamo in vendita box singolo di 14mq sito al piano terra. L'ingresso al condominio avviene tramite un cancello automatico, lo spazio di manovra nel corsello e ampio.. Internamente è molto alto, inoltre il box è dotato anche di illuminazione naturale tramite finestra in vetro pietra.ESENTE APESe desiderate ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento, contattateci al numero 0259647813, 0297131189 o al 3335961118.
In Via Passa Brizio n.6, zona comoda a tutti i servizi e comoda alle METRO SAN SIRO,quindi adiacente allo stadio Giuseppe Meazza-San Siro.In stabile signorile si propone Garage spazioso, adibito ad un auto ampia con possibilità anche di soppalco grazie all'altezza dello stesso Box.Il cancello che serve i garage è automatico, la rampa è comoda e accessibile.Il garage ha possibilità e predisposizione per apertura automatica, attualmente pero' è manuale.Le spese di gestione sono basse e irrisorie.OTTIMO USO INVESTIMENTO!!!!Per visite e appuntamenti contattare al num:333-3463517www.scaccianoceimmobiliare.itseguici sulla nostra pagine Facebook e Instagram per tutte le nostre novità @scaccianoceimmobiliaresrl
Milano, San Siro: Proponiamo in vendita box auto singolo al piano interrato, inserito in condominio signorile a poca distanza dalla fermata della metropolitana lilla. Perfetto per proteggere la tua auto dalle intemperie. Superficie di 13 mq e un comodo accesso carrabile. Libero subito. Ottima occasione! € 25.800. Chiama ora per una visita!
VENDITA BOX 13 MQ IN VIA LISSONI 1 - BICOCCAProponiamo in vendita un box di 13 mq sito a piano - 1 in via lissoni 1, bicocca.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al numero fisso 0245478463 - whatsapp 3426582661, oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Ponale 48.Segui le nostre pagine facebook (@TempocasaMilanoBicocca) e instagram tempocasamilanobicocca per non perderti i nostri annunci!I nostri orari sono: Dal lunedì al venerdì 9:00-13:00 / 14:30-20:30 Sabato 9:00-13:00 / 14:30-17:00 Se sei interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO, contattaci! Inoltre, ti ricordiamo che offriamo servizi di CONSULENZE DI MUTUO CON TASSI AGEVOLATI!QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE. CAMPISANI Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
BOX DOPPIO DI 21 MQ Rif: ST15- Tempocasa propone in vendita in Via Stresa 15 box doppio di 21 mq c.a. L'autorimessa si trova al piano meno uno di una palazzina, facilmente raggiungibile dal piano terreno tramite l'ascensore. Il box inoltre è accessibile tramite la rampa, dotata di cancello elettrico e presenta un ampio spazio di manovra sia in ingresso che in uscita. Larghezza Ingresso: 1,98 m - Altezza ingresso 2,00 - Larghezza: 2,30 m - Larghezza dalla colonna situata dal centro 2,06 m - profondità: 8,77 m - altezza soffitto: 2,10m. BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: ZONA, VICINANZA AI SERVIZI, CONTESTO. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. IG Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.
Nello splendido complesso condominiale di via Lago di Nemi 15, proponiamo in vendita libero subito, in ottimo stato manutentivo, box singolo piastrellato, al piano seminterrato. Si raggiunge facilmente tramite comoda rampa collegata al cortile interno, e all'ampia area circostante del garage condominiale, che garantisce un' agevole spazio di manovra per l'ingresso e l'uscita del veicolo. Le misure sono di circa 16 mq e le spese condominiali circa 20 euro al mese. Ottimo anche come investimento.
CERCARE PARCHEGGIO è DIVENTATO UN PROBLEMA? ABBIAMO LA SOLUZIONE!In via Contarini, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dalle principali vie di comunicazione e dai poli universitari di Città Studi, proponiamo in vendita un box auto di 12 mq. Situato al meno uno, questo spazio è l'ideale per chi desidera custodire la propria vettura in un ambiente sicuro e protetto dalle intemperie.Se cerchi una soluzione pratica e funzionale per parcheggiare la tua auto nel cuore di Città Studi, non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per una visita senza impegno.Per visitarlo ti basterà inviare un Whatsapp o SMS al n. 3468032784 oppure chiamare il numero 0270001696 o mandare una mail a milanogorini@tempocasa.itNON CONOSCI LA ZONA? Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l'istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'università degli studi di Milano. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. E' indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l'istituto dei tumori e il neurologico "C. Besta". La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale.
