- Annunciin.it
- Immobiliari a Genova
- Box auto a Genova
- Box auto in vendita a Genova
- garage - box via coronata 5/r
In via Coronata 5 proponiamo box doppio con serranda elettrica di 24 mq, soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e sicuro per il parcheggio di due auto o come deposito per attrezzature e beni. Grazie all'ampia metratura offre una capacità di stoccaggio generosa, garantendo facilità di manovra e un utilizzo versatile. La serranda elettrica consente di aprire e chiudere il box in modo comodo e veloce. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.
Proponiamo in vendita box singolo di 14 mq situato in Via Coronata 5. Questa soluzione è ideale per chi cerca un comodo spazio per il parcheggio di un'auto o come piccolo deposito. Il box è dotato di serranda elettrica, che consente l'apertura e la chiusura con facilità, offrendo il massimo della comodità e della sicurezza.Con una superficie di 14 mq, il box è perfetto per un veicolo di dimensioni standard o per l'archiviazione di beni e attrezzature.La posizione in Via Coronata 5 è facilmente accessibile. Ideale per chi cerca uno spazio sicuro e pratico in zona. Non perdere l'opportunità di acquistare questo box singolo con serranda elettrica in una zona tranquilla e ben collegata.PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA 0106375414. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI!!! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.
In via Coronata 5 proponiamo box doppio con serranda elettrica di 24 mq, soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio e sicuro per il parcheggio di due auto o come deposito per attrezzature e beni. Grazie all'ampia metratura offre una capacità di stoccaggio generosa, garantendo facilità di manovra e un utilizzo versatile. La serranda elettrica consente di aprire e chiudere il box in modo comodo e veloce. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTA. VUOI VENDERE CASA? AFFIDATI A NOI! Cosa offriamo? - Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri -120 uffici piemontesi uniti da una rete capillare interna ed in costante contatto che promuovono il tuo immobile - Giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari che gira su tutto il Piemonte - massime valutazioni gratuite AFFIDATI A NOI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! NON PERDERE L' OCCASIONE DI VENDERE CON NOI IN TEMPI BREVISSIMI RISPETTO A TUTTA LA CONCORRENZA! AGENZIA LEADER COME PRIMO MARCHIO IN TUTTO IL PIEMONTE.
Garage sito a Marassi alta.Il Box si trova in un contesto privato delimitato da cancello elettrico e ha l'accesso da una galleria dell'autorimessa nei fondi del civico 117 di via Robino.L'immobile risulta dotato di impianto elettrico nuovo e saracinesca avvolgibile elettricamente.Il fondo è stato ripristinato come le pareti, che risultano imbiancate recentemente.Vi è inoltre la possibilità di soppalcare il box per ottimizzare gli spazi.In galleria si trova un servizio igienico (wc e lavandino).Viene preso in considerazione anche l'affitto a riscatto o il semplice affitto.
Prà, via della Torrazza Il contesto è privato, il box è situato in una piazzetta e si caratterizza per la facilità di manovra. La saracinesca è elettrica. All'interno un comodo soppalco. Misure: - altezza apertura 2,27 m - larghezza apertura 2,18 m - larghezza interna 2,77 m - lunghezza interna 4,50 m - altezza interna 3,34 mMaggiori informazioni presso i nostri uffici. Prà, via della Torrazza Il contesto è privato, il box è situato in una piazzetta e si caratterizza per la facilità di manovra. La saracinesca è elettrica. All'interno un comodo soppalco. Misure: - altezza apertura 2,27 m - larghezza apertura 2,18 m - larghezza interna 2,77 m - lunghezza interna 4,50 m - altezza interna 3,34 mMaggiori informazioni presso i nostri uffici.
Si propone in vendita un ottimo investimento: box e posti auto in centro a Sestri Ponente a partire da soli 26.000 euro con beneficio di detrazione fiscale pari al 50% del costo di costruzione! Situati al di sotto del mercato comunale, nell'autorimessa Sestri Park, a 20 metri dalla stazione ferroviaria e pochi passi da Via Sestri, sono un ottimo punto d'appoggio per commercianti, residenti e non solo. Serrande automatizzate, ascensore, lavandino acqua, corrente elettrica, impianto antincendio, video sorveglianza. Chiama per avere maggiori info e per fissare un appuntamento 349 8821649 (Lun/Dom).
In grande complesso di recente costruzione proponiamo box di varia metratura e disposizione. Lo stabile è dotato d'ascensore e d'accesso munito di porta automatizzata. Ogni box presenta una metratura adatta ad ogni tipo di vettura. Alcuni box sono dotati di luce naturale. Per coloro che abitano in zona e possono usufruire della pertinenzialità è ancora possibile godere delle detrazioni di legge.
Park Monte Zovetto, vendesi Box di recente costruzione con la possibilità di usufruire ancora delle detrazione fiscali rimanenti. Il box ha le seguente dimensioni : larghezza 2.98m lunghezza 5.00, saracinesca elettrica e prese elettrica.L' autorimessa privata di un solo piano interrato con una capacità complessiva di 78 box, ampia corsia di manovra.
Via FereggianoProponiamo in vendita un box e un posto auto, situato di fronte all'entrata del garage.Il posto auto è delimitato dai paletti con la catena e misura un totale di 10 mq.Il box misura in totale circa 23 metri quadri, ha la possibilità di essere soppalcato e presenta sia luca che acqua. Infine è presente sia il bagno che l'antibagno, con sanitario e lavandino. Ovviamente il tutto può essere anche sfruttato come magazzino oppure sia posteggio di auto e moto, viste le dimensioni.Le misure sono le seguenti:Ingresso: 2,30 metriLargezza prima parte 3 metri, seconda parte 5 metri.Lunghezza 6 metri.Altezza 4.30 metri.
Genova - Marassi - via Bertuccioni - In contesto privato proponiamo in vendita box auto doppio di 20 mq per auto di medie o piccole dimensioni, dotato di acqua. Larghezza minima 3,90 m, larghezza massima 4,14 m; Lunghezza minima 4,60 m Lunghezza massima 4,95 m; Altezza 3,60 metri. Larghezza basculante 3,80 metri Altezza basculante 2,40 metri.
LOTTO UNICO: Piena proprietà del posto auto, sito nel comune di Genova (GE), Via Alla Porta degli Archi, edificio 74 R, interno B, posto al piano terreno. Il bene in esame è situato nel cuore del centro cittadino, in prossimità ̀ di Via XX Settembre, il cui accesso è assicurato da una sbarra, di Superficie netta pari a 10 mq.NEOVIT LIGURIA, affiliato in esclusiva per la Liguria di NEOVIT CONSULTING, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in ASTA GIUDIZIARIA, nuove procedure TELEMATICHE incluse.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente, visita dell'immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo oppure all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.Lo staff NEOVIT è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in ASTA GIUDIZIARIA:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta MINIMA presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I NOSTRI SERVIZI comprendono anche le operazioni di SALDO E STRALCIO - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.HAI UNA CASA PIGNORATA? POSSIAMO AIUTARTI! CHIAMACI al oppure SCRIVICI all'indirizzo email, o whatsapp al o Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.NEOVIT CONSULTING LIGURIAASTE & STRALCI IMMOBILIARITELEFONO Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova.
**Posto Auto Scoperto in Vendita a Sampierdarena**Scopri l'opportunità di possedere un ampio posto auto scoperto di 18 mq nel cuore di Sampierdarena! Questo spazio è perfetto per parcheggiare comodamente una grande autovettura e una moto, offrendo la soluzione ideale per chi cerca praticità e sicurezza. Situato a pochi passi dal centro, il posto auto è comodamente accessibile e vicino a tutti i servizi essenziali, rendendo gli spostamenti quotidiani un gioco da ragazzi. Il prezzo è un vero affare, un'occasione imperdibile per chi desidera investire in una zona strategica e ben collegata. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per migliorare la tua qualità di vita e quella della tua auto!
Box triplo in asta in zona San Martino
Garage ubicato a Genova in Via dell'Ombra 5RNeovit liguria, affiliato in esclusiva per la Liguria di neovit consulting, assiste i Clienti e semplifica il percorso per l'acquisto di immobili in asta giudiziaria, nuove procedure telematiche incluse.La Società fornisce assistenza per vari servizi tra cui: Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente , visita dell’immobile, esame della perizia e della ulteriore documentazione, assistenza in partecipazione, post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresaUlteriori foto e planimetrie disponibili relative all’immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. Per approfondimenti puoi contattarci allo 0108565321 oppure all’indirizzo email, info.Liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 o +393516599319Siamo a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e fissare un appuntamento conoscitivo.Lo staff neovit è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza a 360 gradi sia da un punto di vista commerciale, sia da un punto di vista tecnico-legale.L'immobile descritto viene venduto dal tribunale proprio in asta giudiziaria:Il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima presentabile.Per chi acquista come prima casa sono previste agevolazioniSi precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato.I nostri servizi comprendono anche le operazioni di saldo e stralcio - sempre su richiesta del cliente e con possibilità da riconfermare - la ristrutturazione e i vari bonus oltre all'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo finalizzato all'acquisto in asta.Hai una casa pignorata? possiamo aiutarti! chiamaci al 010-8565321 oppure scrivici all’indirizzo email, info.Liguria@neovit.it o whatsapp al +393497980649 o +393516599319Siamo in grado di analizzare la tua posizione debitoria ed individuare la soluzione migliore.Neovit consulting liguriaAste & stralci immobiliariTelefono 010.8565321Via Cesarea, 10/3 - 1°Piano16121 Genova
OREGINA - Via CapriProponiamo garage 28 mq di facile accesso con serranda elettrica e acqua, oltre magazzino nel soppalco. Altezza 4,80 mt.€ 55.000DODERO Studio Immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato FIAIP
Boccadasse Via Boccadasse in moderna autorimessa grande box singolo mq. 20 piano strada serranda elettrica con accesso pedonale sia da via Boccadasse che da via felice Cavallotti h . 2,58 metri ordinato € 98.000,00per ulteriori info non esitate a contattarci 010460693 info@immobiliarebertorello.it
Gabetti Home Love Genova 010.32.12.25 propone in VENDITA BOX A GENOVA ALBARO. Nella residenziale ed ambita Via Puggia, nel quartiere di Genova Albaro, a metà della via, sito in un contesto privato con cancello elettrico, proponiamo in vendita un Box di mq 15 circa, posto al piano terra. Il Box è accessibile anche direttamente dal condominio. Ottima e rara opportunità in zona. Per appuntamenti chiamare in agenzia 010.32.12.25
VIA CAVALLOTTI (adiacente Banca Passadore) – Ampio Box Auto con Serranda AutomatizzataDescrizione: Proponiamo in vendita un box auto in ottime condizioni. L'ampio e regolare spazio, senza ostacoli, permette una manovra facile e sicura. La serranda automatizzata basculante garantisce una maggiore comodità, mentre l’impianto elettrico è conforme agli standard.STABILE/EDIFICIO: Il box è situato in un moderno silos di nuova costruzione, che offre ampio spazio di manovra, rendendo l'accesso particolarmente agevole. L'immobile si trova nella parte alta di via F. Cavallotti e offre accesso pedonale diretto dalla stessa via.DATI TECNICI:- Box mq 15 catastali (misure utili metri 4,80 x 2,70)- Cat C/6 – Rendita Catastale € 199,87- Spese amministrazione: minime- Prezzo € 53.000RUOCCO & RUSSO – www.ruoccoerussoimmobilborsa.itChiama subito per prenotare un appuntamento: Tel. 010.898.40.73Stai pensando di vendere casa? Se ti è piaciuto il nostro annuncio, RUOCCO & RUSSO è l’agenzia giusta per te!Siamo nel cuore della città, all'angolo tra Corso Buenos Aires e Corso Torino, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le nostre 7 ampie vetrine garantiscono una visibilità unica e una forza commerciale eccezionale.Nel nostro ufficio troverai un front office efficiente e sempre pronto a rispondere alle tue esigenze, con orario continuato. I nostri ampi spazi permettono trattative riservate, garantendo discrezione e professionalità in ogni fase della trattativa.Siamo al tuo fianco in ogni passo, grazie a un team altamente qualificato: i nostri agenti, l'ufficio marketing per campagne pubblicitarie mirate, e l'esperto ufficio back office che supporta ogni operazione.Da oltre 40 anni, siamo qui per seguirti in ogni fase, dal Buongiorno… all’Atto Notarile, e oltre!Contattaci ora e scopri come possiamo aiutarti a vendere il tuo immobile con successo.
Borgoratti - Via Posalunga - vendesi box di metri quadrati 27 (superficie commerciale) con soppalco in muratura. Dotato di impianto idrico autonomo con doppio lavandino. Altezza box Mt.2,60,altezza soppalco 1,90. Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà. Prezzo di vendita Euro 65.000. Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38 portone piano primo Genova. La nostra Agenzia vi propone una valutazione gratuita del vostro immobile senza nessun tipo di impegno semplicemente chiamando il 3277992256 o inviando una mail a studiotecnicoimmobiliare.com . La nostra agenzia sarà a Vostra disposizione e vi assisterà nell'acquisto o nella vendita fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia. Visita il nostro sito www.studiotecnicoimmobiliare.com
RIF. 355066 - Box auto e moto con serranda telecomandata, soppalco calpestabile per 2/3 della superfice, pensili porta oggetti. Acqua corrente e luce condominiali, no spese contatore.Accesso da rampa di facile manovra. Profondità 4.30 m. Prezzo leggermente trattabile
PER INFORMAZIONI 3408817928COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :LUOGO : BORZOLI - VIA BORZOLIProponiamo in vedita magazzino in ottimo stato interno buona posizione a pochi minuti da rivarolo e sestri popnente a metà strada, più precisamnete in Via BorzoliCARATTERISTICHE INTERNE :Il locale si presenta appena ristrutturato con una metratura interna di 20mq + spazio esterno. Si accede dalla serranda che da sulla via . Il locale è CARRABILE DESTINAZIONE D'USOLa destinazione d'uso, C/2 ne consente utilizzo come MAGAZZINO.
PER INFORMAZIONI 3408817928COSA SAPERE DELL'IMMOBILE :LUOGO : BORZOLI - VIA BORZOLIProponiamo in vedita magazzino in ottimo stato interno buona posizione a pochi minuti da rivarolo e sestri popnente a metà strada, più precisamnete in Via BorzoliCARATTERISTICHE INTERNE :Il locale si presenta appena ristrutturato con una metratura interna di 20mq . Si accede dalla serranda che da sulla via . Il locale è CARRABILE DESTINAZIONE D'USOLa destinazione d'uso, C/2 ne consente utilizzo come MAGAZZINO.
Oregina – Via NapoliCi troviamo nel tratto finale della via, nelle vicinanze della Scuola Mario Mazza, in un tratta privato a scendere rispetto alla strada principale.Proponiamo box auto di 19 mq, dotato di un ampio retro utilizzabile in svariati modi : per mezzi a due ruote, palestra privata o semplicemente come magazzino/cantina. Il box è dotato anche di un lavandino interno.Il prezzo per questa interessante opportunità di zona è di € 29.900,00Esclusiva Studio Immobiliare Le case di Armando
GENOVA DI NEGRO - SANTEODORO box auto in vendita tra la fine di Via Venezia e l’inizio di Via Bologna: in silos di recente costruzione proponiamo box auto per una vettura in contesto protetto da cancello elettrico. Posizione comoda a tutte le vie del circondario (Venezia, Bologna, Alizeri, Digione). Possibilita’ di acquisto anche con piccolo anticipo e successiva rata mutuo € 140,00 mensili. Per tutte le nostre proposte e tutte le informazioni su questo box auto in vendita a Genova San Teodoro in Via Venezia: www.fondocasasanteodoro.it Tel. 010.242.59.59 ge-santeodoro@fondocasa.it.
Via posalunga, vendiamo BOX con accesso diretto su Via Posalunga. Facilità di manovra e di ingresso,il Box ha la possibilità di essere soppalcato ed è fornito di Acqua, inoltre ha lo spazio sia per uno scooter che per la maccchina.la richiesta è Euro 41.000,00 email: info@doriaimmobiliare.it – DORIA IMMOBILIARE Pratica n 25. energetica G IPE 168,92 kwh/mq (DL 192 19/08/05) - Sito internet: www.doriaimmobiliare.it - – VIA POSALUNGA 3 – GENOVA per informazioni o per visionare l'immobile chiama l'agenzia allo 010-3742363 in orario ufficio
A Certosa, precisamente in Via Gaz, vendiamo box doppio e magazzino di circa 25 mq, l'accesso al box è molto agevole per auto di grandi dimensioni mentre il magazzino è accessibile con moto o mezzi di piccole dimensioni (vedi planimetria) . L'immobile è sviluppato in lunghezza, la prima parte , il box doppio ha le seguenti misure: lunghezza 9 metri, larghezza 2,9 metri, la seconda parte ha le seguenti misure: lunghezza 9,7 metri, larghezza 2,3 metri.la porta di accesso ha le seguenti misure: altezza 2 metri, larghezza 2,4 metri.All'interno c'è il collegamento e scarico di acqua.Rendita catastale 204,10 €.PREZZO RIBASSATOESCLUSIVA IMMOBILIARE PIPERISSA- PER INFO ED APPUNTAMENTI CHIAMATE IL NUMERO 010/5954569- REFERENTE ALLA VENDITA, MAURIZIO PIPERISSA, TITOLARE DELLA NOSTRA AGENZIA DI GENOVA- www.immobiliarepiperissa.it- IMMOBILIARE PIPERISSA SI TROVA A GENOVA E SAVONA- SEGUITECI SUI NOSTRI SOCIAL NETWORK - FACEBOOK ED INSTAGRAM#vendicasaconnoi#immobiliarepiperissa#lagenziagiusta
VIA VENEZIACi troviamo nella via principale del quartiere di DINEGRO, quindi comoda a mezzi e servizi. Proponiamo box auto in vendita. Posto ad una posizione comoda sia per quanto riguarda l'accesso che per quanto riguarda la manovra.Il box è circa di 12 mq ed è dotato di luce.
Nella parte finale di Via Pegli, proponiamo in vendita 3 box di dimensioni di 16 mq, 16 mq e 21 mq posto in un garage con 4 box auto in totale. ll garage è in ottimo stato, con tutti gli impianti a norma ed ha un comodo accesso dalla strada principale (Via Pegli), la larghezza dell'accesso è di mt 2.12, dotato di serranda elettrica e di acqua. I box hanno una basculante nuova e la luce, l'altezza all'interno del box è di mt 3.60. Le dimensioni sono di 16 mq, 18. e 21 mq.La richiesta è di € 120.000 euro
QUARTO VIA GIBILROSSA proponiamo in esclusiva in autorimessa n. 3 BOXES di cui: - n. 2 BOXES mq. 20 € 48.000,00 cadauno- n. 1 BOX mq. 50 € 99.000,00 rif. 14 - Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
FOCE NELLE IMMEDIATE ADIACENZE DI PIAZZA ALIMOINDA proponiamo ampio box soppalcato Caratteristiche: ampia entrata totale area disponibile mq 18. Finestrato. Possibilità di fare porta finestra per entrare direttamente in soppalco. Disponibilita' utenze elettriche e acqua. Richiesta 65.000 euro trattabiliLe informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: quinto@immobiliarehomegallery.it - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10
POSTO AUTO VIA CANTORE 42FR Nuovo posto auto coperto in via Cantore al numero 42FR In Torre Cantore offroesi questa opportunità in postazione strategica Al piano secondo, servito da vigilanza H24, con basse spese di gestione ampia metratura ben 15 mq.Comodo ai servizi vicinanza imbocco autostrada e sopraelevata, vicinanza ospedale Villa Scassi.Il prezzo richiesto è modesto, interessante ad un prezzo di realizzo Cogliete questa grande opportunità
Adiacente Corso Buenos Aires ristrutturatissimo laboratorio adatto sia come ufficio sia attivita commerciale 50 mq ca 3 ambienti bagno angolo cottura accesso diretto dalla strada
