- Annunciin.it
- Immobiliari a Firenze
- Box auto a Firenze
- Box auto in vendita a Firenze
- garage a san benedetto del tronto (ap)
Via benedetto varchi, Firenze (Firenze) - Piena proprietà di box auto posto al piano di più ampio fabbricato mediante resede a comune. - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Nuova propostaImmobile disponibileBox auto a Firenze (fi) via Benedetto Varchi.L'unità è costituita da un unico vano di superficie utile pari a circa mq 10 , risulta il secondo a destra nel resede comune tergale al quale si entra dalla via pubblica mediante area esterna, in parte coperta, dotata di cancello automatizzato.L'immobile si trova in una zona tranquilla poco distante dalle vie principali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di firenze con stefano che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell’immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all’asta (d.Lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne’ l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da a. I., Nobile s.p.A. Invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Studio Canova marchio di Nobile s. p. A Borgo Maggiore., leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. Di cui alla legge 39/89.Cl. Energ. Da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
Riferimento : 4319870Firenze Via benedetto varchi 39, Piena proprietà di box auto posto al piano di più ampio fabbricato mediante resede a comune. Il box, costituito da un unico vano di superficie utile pari a circa mq 10Data di vendita 29/04/2025Offerta minima €23.990.00La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Piena proprietà di box auto posto a Firenze, in Via Varchi 39, posto al piano di più ampio fabbricato mediante resede a comune. Il box, costituito da un unico vano con altezza interna di m 2,00, risulta il secondo a destra nel resede comune tergale al quale si entra dalla via pubblica mediante area esterna, in parte coperta, dotata di cancello automatizzato.Immobile all’asta, contattaci per fissare una prima consulenza presso uno dei nostri studi. Lo Studio Tafuro, nato nel 1948, offre consulenza ed assistenza completa nel mondo delle aste giudiziarie grazie a servizi professionali in ambito tecnico, commerciale, legale e fiscale su misura per ogni cliente.Lo studio aiuta il cliente ad investire nel settore delle aste immobiliari in totale trasparenza e sicurezza.Il servizio si estende anche alle procedure di saldo e stralcio, proponendo una soluzione vantaggiosa sia per il cliente, sia per il debitore.Visitando il sito www.studiotafuro.com sarà possibile scoprire tutti gli ulteriori servizi a disposizione del cliente.
in comlesso di soli box difronte alla tramvia, zona ponte alla vittoria piazza Paolo Uccello,disponibile lotto di 5 box auto di 16 mq perfetti.Ogni box si affitta, e posso poi pensarci io come gia' fatto con altri clienti, a 2400 euro annui, percui il lotto di 5 box genera un reddito annuo totale di 12.000 euro, con altissimo reddito.
di fronte alla fermata della tramvia, porta automatica, acqua e luce, 17 mq molto capiente con ampi spazi di manovra, adatto anche come deposito magazzino.
Bellissimo e moderno box auto garage via del sansovino ponte alla vittoria. 14 mq con cancello. Occasione mordi e fuggi da non lasciarsi scapare, sottoprezzo ovviamente non trattabile.
Firenze via del Ponte a Greve vendita piccolo garage di 15 mq caStudio Le. Gi Immobiliare offre professionalità e cortesia dal per risolvere qualsiasi problema immobiliare dalla valutazione o perizia del proprio immobile alla stipula del rogito notarile a Firenze e provincia. Servizi immobiliari: Ricerca dell'immobile. Vendita e locazione immobiliare. Valutazioni e perizie immobiliari. Assistenza tecnica con professionisti di nostra fiducia. Assistenza notarile con Notaio di nostra fiducia. Consulenza per contratti di locazione residenziale e commerciale. Consulenze con primari istituti di credito per la concessione di mutui. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. PER INFO 0557874031 CELL 3929859240
Garage in vendita a Firenze, San Jacopino. Nei pressi di Piazza San Jacopino, vendiamo ampio garage di circa 30 mq con bandone basculante, luce elettrica e pilozzino. La metratura ampia permette di ricreare un piccolo ripostiglio nella parte finale, lasciando spazio per il parcheggio di un suv o di una auto familiare. L'accesso è a mezzo cancello elettrico, la rampa e lo spiazzo sul davanti permettono un comodo spazio di manovra per il parcheggio. Spese condominiali basse. Categoria catastale C/6Per ulteriori info o per prenotare un sopralluogo L'Agenzia Immobiliare Ottanelli Naso è associata FIAIP Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali.
San Jacopino, ampio garage con possibilità, previo cambio d'uso, di realizzare un'attività commerciale o suddividerlo in piu' garage da poter rivendere o affittare.In vendita a Firenze, nel vivace quartiere di San Jacopino, proponiamo un ampio garage di circa 152 mq, ideale per investitori o per chi cerca uno spazio versatile in una posizione strategica. Situato a pochi passi dal centro, questo immobile offre l'opportunità di essere suddiviso in tre garage separati di circa 20 mq ciascuno, perfetti per l'affitto a privati o aziende in cerca di un posto auto sicuro in una zona ben collegata.In alternativa, il garage può essere trasformato in un'attività commerciale, grazie alla sua posizione favorevole e alla facilità di accesso. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un luogo ideale per aprire un negozio, un laboratorio o un ufficio. La struttura dispone di ampi spazi di manovra, con possibilità di accesso diretto dalla strada.L'immobile è perfetto per chi vuole realizzare piu' garage o posti auto da poter affittare, oppure per chi cerca un fondo per realizzare una propria attività. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità, nel cuore di Firenze!Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita!
legnaia soffiano interno di via del ronco vendiamo terreno carrabile con accesso carrabile in zona estremamente urbanizzata completamente recintato da muro con grande cancello carrabile appezzamento di terreno di 270 mq ideale per realizzare 12 posti auto come da planimetria allegata, oppure come rimessaggio, deposito. si puo mettere acqua e luce. se interessa con ulteriori 15.000 euro si puo' acquistare gia con i posti auto realizza da mettere a reddito. la locazione dei posti auto in questa zona variano tra i 100 e 150 euro al mese. ottimo investimento. per ulteriori informazioni e visite contattare direttamente il sig. penna aldo al 3467228147
San Jacopino, offriamo in vendita un garage doppio in ottime condizioni.Situato in un'area ampiamente fornita di esercizi commerciali e servizi di trasporto, presentiamo garage doppio di circa 29 mq, accessibile tramite una rampa carrabile. Il garage si presenta in ottimo stato e dispone di una saracinesca automatizzata. All'interno è equipaggiato con un pilozzo per l'acqua, offrendo la possibilità di accomodare due veicoli, con agevolezza nelle manovre.Questa soluzione rappresenta la risposta ideale alla problematica di parcheggio nella zona.Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita.
Garage Poggio Imperiale. Vendesi ampio box auto facente parte di una recente e moderna costruzione interrata.Il complesso è dotato di cancello automatico, come anche il box auto ha una serranda elettrificata.All'interno è spazioso, adatto sia al parcheggio dell'auto e allo stoccaggio di supellettili. E' anche all'interno dotato di acqua e pilozzo. Si trova in una posizione comoda per le manovre di ingresso ed uscita. E' collocato nel corridoio più vicino all'uscita.La consistenza è di circa mq 20, ingresso box larghezza m 2,66 altezza m 2,40, misure interne larghezza m 3,00, lunghezza m 6,85, altezza interna m 2,65.Vende privato.Si presta a soddisfare le esigenze di parcheggio dei residenti della zona, ma anche per chi abbia necessità di raggiungere facilmente il centro storico parcheggiando qui l'auto, essendo la zona ben servita dai mezzi pubblici,Ma anche con la possibilità di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro storico della città.
A25068 - firenze - zona coverciano/via del gignoro: In punto strategico, immobiliare belvedere propone in vendita di Garage/box auto (21mq ca) , categoria catastale c/6, posto in un contesto interno di una palazzina di recente costruzione, si accede da un un cancello automatico che conduce ad una serie di garage privati, con porta automatica.
A tre fermate della tramvia di Santa Maria Novella (Paolo Uccello),Disponiamo di un box auto di circa mq. 35 al primo piano interrato di fabbricato.Misure minime: larghezza 4,98 lunghezza 4,80,Misure massime: larghezza 5,24 lunghezza 5,57Altezza massima 2,53Altezza minima 2,35Il garage ha l'apertura automatica ed è dotato di una presa per la corrente elettrica ed è raggiungibile tramite scale ed ascensore.Le parti a comune dell'edificio sono forniti di illuminazione con accensione al passaggio,Nel condominio è presente il servizio di vigilanza.Richiesta euro 80.000.
San Jacopino, ampio garage con possibilità, previo cambio d'uso, di realizzare un'attività commerciale o suddividerlo in piu' garage da poter rivendere o affittare.In vendita a Firenze, nel vivace quartiere di San Jacopino, proponiamo un ampio garage di circa 152 mq, ideale per investitori o per chi cerca uno spazio versatile in una posizione strategica. Situato a pochi passi dal centro, questo immobile offre l'opportunità di essere suddiviso in tre garage separati di circa 20 mq ciascuno, perfetti per l'affitto a privati o aziende in cerca di un posto auto sicuro in una zona ben collegata.In alternativa, il garage può essere trasformato in un'attività commerciale, grazie alla sua posizione favorevole e alla facilità di accesso. La zona è caratterizzata da un buon passaggio pedonale e veicolare, rendendolo un luogo ideale per aprire un negozio, un laboratorio o un ufficio. La struttura dispone di ampi spazi di manovra, con possibilità di accesso diretto dalla strada.L'immobile è perfetto per chi vuole realizzare piu' garage o posti auto da poter affittare, oppure per chi cerca un fondo per realizzare una propria attività. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità, nel cuore di Firenze!Contattaci subito al numero 055 3215639 per fissare una visita!
Box auto in asta a Firenze | Via b. Varchi (fi) [sy494081]Via Benedetto Varchi, 39/39, 50132 Firenze fi, ItaliaRge 172/2021-2Box auto di circa 10 mq. Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per fissare una prima consulenza gratuita: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 29-04-2025Codice Riferimento: sy494081
ZONA SAN JACOPINO PRESSI VIA PONTE ALL'ASSE: Proponiamo in vendita box auto di 31mq netti al livello sottostrada di un piazzale condominiale. L'accesso è tramite la pubblica via, attraverso un cancello automatizzato. Facilità di manovra ed apertura a basculante elettrica. Accessoriato con luce ed acqua. Spese condominiali moderate. Il garage ha una profondità di oltre 10 metri, che permette di parcheggiare anche due auto di medie dimensioni. Inoltre l'altezza di quasi 3 mt consente di poter soppalcare una parte del box per sfruttare al meglio il volume. Il bene è particolarmente interessante per essere utilizzato come pertinenziale alle abitazioni di zona data la difficoltà di reperire parcheggi ed anche come forma di investimento.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.
(Riferimento: a25001) a25001 - SAN JACOPINO/VIA MARAGLIANO: Proponiamo in vendita box auto di 30mq ca. in piazzale condominiale, l'accesso è attraverso un cancello automatizzato, apertura box elettrica con facilità di manovra, permette di parcheggiare due auto e inoltre l'altezza di quasi 3 metri consente di soppalcare una parte del box.
Romito in area protetta Posto auto coperto di oltre 5,30 mlStatuto - Romito In area protetta vendesi diritto di superficie co scadenza 4 agosto 2073 - Posto auto coperto di oltre 5,30 di lunghezza ed ampi spazi di manovra con altezza interna di ml 2,30 con accesso da cancello automatizzato, Libero da Luglio - richiesta euro/mese 150 - per informazioni e/o visite tel 329/8150656 e-mail r. S. immobiliare.
Firenze - rifredi. Pressi stazione ferroviaria e a due passi da Careggi, proponiamo box auto chiuso di 15 mq, bandone di metallo basculante con possibilità di motorizzazione. Internamente, dotato di impianto elettrico e di illuminazione, allacciati al contatore condominiale (per normativa antincendio), ma dotati di display di lettura dei consumi individuali, pertanto ognuno paga per quello che consuma all’interno del proprio box. L’altezza indicativa al loro interno è di circa 2,40mt. Negli spazi comuni è presente un impianto di video-sorveglianza condominiale.
Garage Poggio Imperiale. Vendesi ampio box auto facente parte di una recente e moderna costruzione interrata.Il complesso è dotato di cancello automatico, come anche il box auto ha una serranda elettrificata.All'interno è spazioso, adatto sia al parcheggio dell'auto e allo stoccaggio di supellettili. E' anche all'interno dotato di acqua e pilozzo. Si trova in una posizione comoda per le manovre di ingresso ed uscita. E' collocato nel corridoio più vicino all'uscita.La consistenza è di circa mq 20 con un'altezza di m 2,65.Vende privato.Si presta a soddisfare le esigenze di parcheggio dei residenti della zona, ma anche per chi abbia necessità di raggiungere facilmente il centro storico parcheggiando qui l'auto, essendo la zona ben servita dai mezzi pubblici,Ma anche con la possibilità di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro storico della città.
Vendesi box auto ,in via del perugino , zona pala wanny.Ha allaccio acqua indipendente con contatore personale , e scarico dell'acqua a muro.
Rifredi. Interni via delle Panche , via Reginaldo Giuliani. A pochi passi da via Zucchi proponiamo Box Auto di 17 mq s.u.L. Al piano seminterrato di un edificio residenziale. Il Garage è dotato di corrente elettrica ed ha le seguenti misure: lunghezza 5.32 mt; larghezza 2.61 mt, apertura bandone 2.36 mt ed altezza minima 1.91 mt. Bandone con apertura manuale. Accesso da pubblica via attraverso cancello elettrico dotato di passo carrabile.
Isolotto nei pressi del Palazzo Wanny disponiamo di garage di 14 mq ca altezze interne considerevoli in palazzina di ottime condizioni generali, con accesso anche tramite ascensore dal condominio e dalla rampa esterna e dotato di luce ed acqua.Zona ben servita in zona residenziale e nei pressi del viadotto dell'indiano della Fi Pi Li , scuole e servizi commerciali.Isolotto nei pressi del Palazzo Wanny disponiamo di garage di 14 mq ca altezze interne considerevoli in palazzina di ottime condizioni generali, con accesso anche tramite ascensore dal condominio e dalla rampa esterna e dotato di luce ed acqua.Zona ben servita in zona residenziale e nei pressi del viadotto dell'indiano della Fi Pi Li , scuole e servizi commerciali.Isolotto nei pressi del Palazzo Wanny disponiamo di garage di 14 mq ca altezze interne considerevoli in palazzina di ottime condizioni generali, con accesso anche tramite ascensore dal condominio e dalla rampa esterna e dotato di luce ed acqua.Zona ben servita in zona residenziale e nei pressi del viadotto dell'indiano della Fi Pi Li , scuole e servizi commerciali.
Zona novoli pressi lippi e macia: Proponiamo in vendita box auto al piano seminterrato a cielo aperto di un edificio fine anni '70 ottimamente manutenuto. Si raggiunge il box attraverso un doppio accesso automatizzato che immette all'interno dell'area condominiale, dopodiché una rampa porta all'area scoperta dove sono situati i box. Ottima manovrabilità. Capiente per un auto media oltre scooter e scaffali. Il bene è strategicamente collocato in una parte di strada silenziosa ma allo stesso tempo molto vicina alla Tramvia linea T2 e con i principali servizi tutti distribuiti nelle vicinanze.Immobiliaredolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di consulente immobiliare. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: il successo del cliente.
A soli 10 metri di distanza da Piazza San Jacopino vendiamo box auto doppio (accatastato c/6, ovvero come garage), di mq. 30, in ottime condizioni, stato al rogito: libero, spese condominiali: 15 euro al mese. Il box è accessibile tramite un'ampia rampa carrabile che offre un'agevole spazio di manovra. Il garage dispone di saracinesca automatizzata che quindi permette l'entrata e l'uscita senza dover scendere e risalire sul proprio mezzo di trasporto. All'interno è equipaggiato con luce, spine per corrente elettrica e con un pilozzo per l'acqua che permette di lavare i propri mezzi. Nel box è possibile parcheggiare 2 auto, 2 motorini, più biciclette. Il box nella parte finale è rifinito anche con un comodo soppalco che consente così di sfruttarne al meglio lo spazio. Il locale è da considerarsi multifunzionale, può essere infatti usato anche come deposito merci e laboratorio di un artigiano.
Fondo commerciale di 17 mq in Borgo San Frediano attualmente accatastato come c/2 ma trasformabile in c/6 avendo tutti i requisiti necessari. L'ampiezza dello sporto è di 2,314 e l'altezza è di 2,90. La larghezza del fondo interna è di 3,16, la lunghezza è di 4.43 e l'altezza 3,42. La distanza dall'incrocio della strada è superiore ai 15 metri, requisito necessario per box auto. Attualmente utilizzato come magazzino nel cuore di uno dei quartieri più belli di Firenze. Ottimo come investimento se cerchi un opportunità per parcheggiare il tuo mezzo vicino casa. Il bandone è elettrico e la porta d'ingresso è in ferro battuto. All'interno del fondo è presente la corrente e diverse prese per poter caricare un'eventuale macchina elettrica.
In vendita a Firenze Santa Maria a Cintoia, proponiamo un box/garage di 34m² situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.L'immobile si trova al piano terra di un complesso di recente costruzione ed è facilmente accessibile .Il box/garage è composto da un unico locale di 34m², perfetto per essere utilizzato come posto auto o come spazio di stoccaggio per attrezzi e oggetti vari.Grazie alle sue generose dimensioni, è possibile parcheggiare comodamente anche un'auto di grandi dimensioni e avere spazio sufficiente per muoversi agevolmente.All'interno, è presente un sistema di illuminazione che rende l'ambiente luminoso e ben visibile anche di notte..La sua posizione , lo rende ideale per coloro che cercano un comodo spazio per parcheggiare o per chi ha la necessità di un deposito aggiuntivo. In sintesi, questo box/garage in vendita si presenta come una soluzione eccellente per chi desidera un ampio spazio di parcheggio o di stoccaggio in una zona comoda e sicura.
