VIA PETRARCA ZONA OSSERVANZA IN AFFITTO CASA INDIPENDENTE DI PRESTIGIO CLASSE ENERGETICA A4 In una delle zone più esclusive e ricercate di Bologna a pochi passi dal centro e in una tranquilla via residenziale, proponiamo in locazione una casa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, in fase di completamento. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un ingresso diretto da un giardinetto privato, soggiorno, cucina attrezzata con piano cottura a induzione, camera da letto matrimoniale, doppi servizi. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, con una classe energetica A4 che garantisce un'elevata efficienza e ridotti consumi. L'immobile verrà arredato con mobili nuovi di qualità e dispone di lavatrice, lavastoviglie e altri elettrodomestici moderni. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto privato. Canone di locazione: 1.500/mese. Contratto 4+4. No cedolare secca. Soluzione ideale per società o professionisti alla ricerca di un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e ben servita.
Nel contesto di un delizioso borghetto posto nella fascia pedecollinare ad. Te il centro citta' tra porta saragozza e san mamolo.In stabile accuratamente ristrutturato nel 85’, appartamento disposto su due livelli, luminoso e silenzioso. Non lontano dal centro storico di bologna, di circa 250 mq. Ampio salone a volte con doppio volume  e corte in uso esclusivo.Accesso all'immobile dalla corte esclusiva, dove al piano terra si trova una splendida, ampia e luminosa zona soggiorno con tre grandi finestre ad arco, cucina abitabile con accesso ad una ulteriore corte di proprieta', camera e bagno finestrato.Al primo piano, salotto e zona studio con affaccio sul doppio volume del soggiorno, tre camere e due bagni finestrati.Dal piano terra si accede direttamente al piano interrato, composto da una spaziosa lavanderia, con armadiatura a muro, ripostiglio e porta blindata di accesso all'autorimessa per auto di grandi dimensioni.Posto auto scoperto assegnato riscaldamento autonomo.
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San mamolo via dell'osservanza ad.Ze via petrarca a pochi passi dal centro storico disponibile dal 1 aprile 2025 in palazzina anni '40 luminoso silenzioso nel verde accogliente panoramico appartamento ristrutturato e ben arredato mq 65 composto da: ingresso sala cucina abitabile camera matrimoniale bagno riscaldamento autonomo cantina. Locazione rivolta a lavoratori referenziati euro 1.000,00 + euro 50,00 spese condominiali classe energetica g. Abitare 051.6569000.
Terreno agricolo in vendita via casaglia zona paderno/parco cavaioni ad.Ze è in vendita terreno agricolo non edificabile di complessivi 19 ettari circa di cui 11 ettari a seminario e 8 ettari a bosco cedulo.Richiesta 165.000 EuroPer info 3473910314
Castiglione alta vicino al parco di villa Gotti Vendiamo un terreno agricolo non edificabile di mq.2.400. Il lotto confina col perimetro esterno del seminario, è piantumato e parzialmente recintato. La breve distanza dai viali di circonvallazione la rendono una soluzione ideale per chi desidera uno spazio proprio facilmente raggiungibileLa richiesta è di €.25.000
In affitto casa indipendente di prestigio classe energetica A4 -- via petrarca zona osservanza.In una delle zone più esclusive e ricercate di Bologna a pochi passi dal centro e in una tranquilla via residenziale, proponiamo in locazione una casa indipendente di nuova costruzione, mai abitata, in fase di completamento. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da un ingresso diretto da un giardinetto privato, soggiorno, cucina attrezzata con piano cottura a induzione, camera da letto matrimoniale, doppi servizi. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, con una classe energetica A4 che garantisce un'elevata efficienza e ridotti consumi. L'immobile verrà arredato con mobili nuovi di qualità e dispone di lavatrice, lavastoviglie e altri elettrodomestici moderni. Completano la proprietà una spaziosa cantina e un posto auto privato. Canone di locazione: 1.800/mese. Contratto 4+4. No cedolare secca. Soluzione ideale per società o professionisti alla ricerca di un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e ben servita.
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Borgo Panigale, via della salute vendesi terreno seminativo / agricolo di mq 3.100 , volendo altro appezzamento di terreno di mq 1.800 ad € 75.000, visibile autostrada direzione Milano ( interessante anche per insegne pubblicitarie ) il terreno dispone di impianto di irrigazione, inoltre e per accedere si accede tramite cancello privato.
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita il diritto di superficie per una durata di 20 anni su un terreno agricolo di 8.044 mq, suddiviso in 15 lotti di diverse metrature (da 316 a 990 mq).È inoltre possibile acquistare anche il terreno con la realizzazione di percorsi pedonabili e carrabili in stabilizzato.Descrizione e particolaritàIl terreno è ideale per progetti di fotovoltaico sopra il suolo (almeno 240 cm da esso per rendere fruibile il suolo per altri usi) o agrovoltaico, nonché per la produzione di energia fotovoltaica per autoconsumo a distanza (escluso l'utilizzo per comunità energetiche).L'offerta si rivolge in particolare ad aziende interessate alla transizione 5.0, che possono beneficiare di una detrazione fiscale del 56% per efficientamento energetico superiore al 5%.Alcuni lotti sono dotati di tralicci, e il terreno dispone di una cabina primaria enel (1mw) pronta all'uso. I 6.500 mq menzionati nell'annuncio sono riferiti all'area effettivamente utilizzabile per questi progetti a causa della presenza di tali infrastrutture; tuttavia, l'area totale del terreno è di 8.044 mq.È possibile acquistare il diritto di superficie o il terreno, anche nei lotti frazionati. Per maggiori informazioni, si prega di contattarci.Ubicazione e contestoIl terreno è ubicato in via del terrapieno, in area di passaggio a pochi passi dalla tangenziale.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita singolarmente vari lotti di terreno agricolo, con metrature che vanno da 316 a 990 mq. I lotti fanno parte di un terreno complessivo di 8.044 mq. Per maggiori informazioni sul listino prezzi, si prega di contattarci.Descrizione e particolaritàIl terreno è ideale per progetti di fotovoltaico sopra il suolo (almeno 240 cm da esso per rendere fruibile il suolo per altri usi) o agrovoltaico, nonché per la produzione di energia fotovoltaica per autoconsumo a distanza (escluso l'utilizzo per comunità energetiche).Inoltre, i lotti si prestano anche per attività ricreative, come ad esempio la coltivazione di un orto o altre iniziative personali legate alla natura e al tempo libero.L'offerta si rivolge in particolare ad aziende interessate alla transizione 5.0, che possono beneficiare di una detrazione fiscale del 56% per efficientamento energetico superiore al 5%.Alcuni lotti sono dotati di tralicci, e il terreno dispone di una cabina primaria enel (1mw) pronta all'uso. Vi è una predisposizione per l'allaccio all'acqua e alla rete fognaria già esistente.Ubicazione e contestoIl terreno è ubicato in via del terrapieno, in area di passaggio a pochi passi dalla tangenziale.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653
Cosa sapere dell'immobileProponiamo in vendita singolarmente diversi lotti di terreno agricolo, con superfici comprese tra i 15 mq e i 191 mq, tutti recintati e dotati di accesso privato tramite cancellino.Per maggiori dettagli e per consultare il listino prezzi, non esitate a contattarci.Descrizione e caratteristicheI terreni dispongono di allacciamento all'acqua e all'elettricità, garantendo praticità e versatilità d'uso.Questi lotti sono ideali per attività ricreative come la coltivazione di un orto o altre iniziative legate alla natura e al tempo libero, offrendo un'opportunità perfetta per chi desidera uno spazio all'aperto da personalizzare.Ubicazione e contestoL'accesso ai terreni avviene direttamente dalla strada tramite un ampio cancello.La posizione è strategica e comoda, situata a breve distanza dall'uscita 10 della tangenziale di Bologna, rendendo i lotti facilmente raggiungibili.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653
Lame - ZanardiIn piccola palazzina appartamento libero luglio 2025 ingresso, tre camere, cucina abitabile, bagno, balcone, cantina, riscaldamento autonomo, buone condizioni interne. L'immobile può eventualmente garantire una buona redditività in quanto in prossimità di polo universitario.
Bologna - centro storicoVendesi avviate attivita' di ristorazioneIn pieno centro storico, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle Due Torri, proponiamo in vendita avviate attività di ristorazione dotate di canna fumaria.Complete di attrezzature e arredi. Classe energetica in fase di certificazione. Rif. M130 Prezzo a partire da € 100.000,00Per maggiori informazioni immobiliare maggiore Sig. Marco Macrì Tel. 0514113310 - mail: info@immobiliaremaggiore.it - web: www.immobiliaremaggiore.it
Bolognina via Primaticcio Rif.11:In condominio ben tenuto proponiamo in vendita appartamento Bilocale composto da ingresso,tinello,cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno.Balcone.Cantina.Porta d'ingresso blindata.Infissi in pvc vetro camera.Riscaldamento autonomo.Attualmente l'immobile è locato con rendita mensile di 480,00€ e scadenza contratto entro il 31/01/2026.Tempocasa Ag.Bolognina1Via Ferrarese 8/b40128 - BolognaTel: 051-371.994Whatsapp: 051-371.994Email: bolognabolognina@tempocasa.itSeguici su Facebook : http://bit.Ly/facebooktempocasabolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/
Appartamento di ampia metratura divisibile info: 345.82.20.837.** appratamento in vendita in stabile signorile in prossimità dell'Ospedale Malpighi Sant'Orsola ** Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in uno stabile signorile, perfetto per chi cerca confort ed eleganza. L'immobile, di 192 mq. Commerciali, offre ampi spazi ben distribuiti, con possibilità di suddividerlo in due unità immobiliari grazie al doppio ingresso. La richiesta è di euro 780.000, 00 compreso di due comode autorimesse, con accesso diretto all'ascensore condominiale. L'appartamento si compone di sette locali luminosi: due saloni ideali per ricevere ospiti, uno studio, una grande cucina abitabile, due bagni finestrati, una lavanderia, tre camere. Completano la proprietà due balconi, due ripostigli e due cantine. Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti. L'appartamento internamente da rimodernare fa parte di un condominio costruito a metà degli anni 60' ed in ottimo stato di conservazione, il palazzo è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato, installato nel mese di settembre 2024 con nuovo di ultima generazione. Inoltre, l'ampio giardino condominiale rappresenta un'oasi verde dove rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, info 34.58. 22.08. 37.
** appratamento in vendita in stabile signorile in prossimità dell'Ospedale Malpighi Sant'Orsola ** Proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato in uno stabile signorile, perfetto per chi cerca confort ed eleganza. L'immobile, di 192 mq. Commerciali, offre ampi spazi ben distribuiti, con possibilità di suddividerlo in due unità immobiliari grazie al doppio ingresso.La richiesta è di euro 720.000, 00 con possibilità di acquistare a parte, due comode autorimesse, con accesso diretto all'ascensore condominiale.L'appartamento si compone di sette locali luminosi: due saloni ideali per ricevere ospiti, uno studio, una grande cucina abitabile, due bagni finestrati, una lavanderia. Completano la proprietà due balconi, due ripostigli e due cantine.Gli armadi a muro offrono ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti.Costruito a metà degli anni 60' ed in ottimo stato di conservazione, il palazzo è dotato di ascensore, riscaldamento centralizzato, installato nel mese di settembre 2024 con nuovo di ultima generazione.Inoltre, l'ampio giardino condominiale rappresenta un'oasi verde dove rilassarsi e godersi momenti di tranquillità.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, info 34.58. 22.08. 37.
Bologna Via Zanardi – Rif. Bo1036r – Sulla Via Zanardi in zona residenziale e di passaggio, a due passi dal parco pubblico e dalla fermata del bus, proponiamo locale commerciale ad oggi attivo come ristorante. Posto interamente al piano terra, locale commerciale, dotato di 4 vetrine che si affacciano sulla via Zanardi, ad uso ristorante, completamente e finemente ristrutturato nel 2004, dotato di un ampia sala principale, una piccola sala fumatori, bagno di servizio, bagno disabili e un ampia cucina completa di tutti gli impianti necessari per lo svolgimento dell'attività.
Ospedale maggiore (via baracca) in stabile signorile secondo piano con ascensore libero fine luglio 2025 luminoso con bella vista su san luca mq. 88 ingresso ampia sala 2 camere matrimoniali cucina abitabile bagno finestrato con doccia 2 balconi cantina impianto elettrico certificato- riscald. Centralizzato con consumo autonomo euro 249.000 abitare 051/6569000
3 locali con balcone e cantinaRif: T107 - Tra i quartieri Mazzini e Savena, più precisamente in via Brizzi, proponiamo appartamento 3 locali di 67mq posto al terzo piano senza ascensore e così disposto: Ingresso su disimpegno (3,7mq), tinello (11,5mq) e cucinotto (2,5mq) con balcone, ripostiglio, disimpegno (4,5mq) bagno (5mq), camera da letto (13mq) e camera matrimoniale (15,5mq) con balcone. Completa la soluzione cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta principalmente allo stato originale ad eccezione delle finestre che sono state tutte sostituite. Spese condominiali comprensive di riscaldamento pari a 1370 €/anno circa. L'appartamento presenta un buon grado di luminosità e ventilazione garantiti dal piano alto e da doppia esposizione angolata verso nord/est e sud/ovest.
In piccola palazzina antisismica (anno 1992) e di recente ristrutturazione, con cappotto termico, situata in un interno alla via, tutto contornato da un parco condominiale alberato. Appartamento completamente ristrutturato posto al primo piano con ascensore composto da: ingresso ampio con cabina armadio, ampia sala con angolo cottura e accesso diretto al terrazzino abitabile (tavolo per 3/4 persone). Zona notte separata con 2 bagni finestrati, 2 camere (una matrimoniale e una doppia) di cui una con cabina armadio e ampio ripostiglio con lavanderia. Completano la proprietà un garage doppio con cantina annessa, inclusi nel prezzo. Aria condizionata canalizzata (caldo e freddo) con scambiatore d’aria. Acqua decalcificata con impianto condominiale. Impianti nuovi certificati e caldaia a condensazione. Infissi in alluminio a taglio termico e triplo vetro, tapparelle in alluminio motorizzate. Ristrutturazione studiata da un professionista, nei minimi dettagli, con finiture e impiantistica di alto livello. Ristrutturato nel 2019 e pronto da abitare. Libero da subito.
Stai cercando un laboratorio dove svolgere la tua attività artigianale?Abbiamo la soluzione giusta per te.Vendesi Laboratorio/Magazzino in Via Zanardi 137/3, libero da subito. L'immobile offre l'opportunità di personalizzare gli ambianti in base alle proprie esigenze produttive. La superficie è circa 305mq, caratterizzata da ampi spazi open, servizi igienici e ripostiglio.L'accesso al laboratorio è tramite un accesso carrabile condiviso con un'altra proprietà attigua e dispone di un piazzale privato con comodi spazi di manovra e possibilità di parcheggio, oltre ad un piccolo resede sul retro.Quartiere: situato in zona Lame, la posizione risulta strategica in quanto ben collegata alla tangenziale, vicina al centro storico di Bologna e molto ben servita dai mezzi pubblici.Libero da subito.Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questo laboratorio.
Zanardi ad.Ze porta lame: In palazzina ottimo stato con poche unità immobiliari e spese condominiali irrisorie, ampio monolocale al 2° ed ultimo piano con zona giorno con cucina a vista, zona notte, bagno , cantina ciclabile, posto auto coperto. Viene venduto arredato Affaccio interno quindi molto silenzioso, palazzina e appartamento ristrutturati di recente. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, vista la posizione risulta particolarmente interessante sia per scopo abitativo sia per investimento per affitti a breve o lungo termine. Tutti gli impianti sono a norma e regolarmente certificatiImmobile visionabile con la modalità open day frimm i giorni venerdi 8/11 dalle 15 alle 19 e sabato 9/11/2024 dalle 9 alle 13 con prenotazione telefonica obbligatoriaImmobile trattato con incarico in esclusiva Per visite Progetti Immobiliari sas 0515877416Laura NociforoIscritta al Ruolo Agenti Immobiliari n.3012Via Del Rondone n.140122 Bologna393/2964346Www.progettimmobiliari.net
Bolognina via Jacopo di Poalo ad.Ze rif.22:In condominio ben tenuto di recente ristrutturazione esterna con installazione del cappotto termico proponiamo in vendita appartamento Trilocale di 75 mq composto da: Ingresso ,Tinello,cucinotto, 2 camere da letto matrimoniali, bagno,balcone.Cantina.Libero da subito.Infissi in alluminio vetro camera.Pavimento in palladiana.Riscaldamento autonomo.Da vedere e ottimo come investimento dato le immediate vicinanze al Tecno Polo .Tempocasa Ag.Bolognina1Via Ferrarese 8/b40128 - BolognaTel: 051-371.994Whatsapp: 051-371.994Email: bolognabolognina@tempocasa.itSeguici su Facebook : http://bit.Ly/facebooktempocasabolognina1 www.tempocasa.it/it/agenzia-immobiliare/bologna-bolognina-1/
Bologna In zona Bolognina comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al primo piano con ascensore.L'immobile è composto da: sala , cucinotto, due camere da letto, un bagno e balcone.Completa la proprietà la cantina.Rif A1460 in vendita ad €205.000 Ape in fase di rilascio.
Vendesi splendido terreno agricolo situato in una posizione tranquilla, nel cuore dell'Appennino bolognese. Ideale per attività agricole, allevamento o per chi cerca un luogo sereno per sviluppare un progetto rurale.Caratteristiche principali: * Terreno collinare. * Facilmente accessibile. * Ottima esposizione al sole. * Situato a ridosso dall'abitato di San Benedetto Val di Sambro e ben collegato alle principali vie di comunicazione.Un'occasione imperdibile per chi desidera investire in un contesto verde e rigenerante, perfetto per attività agricole o per godere della bellezza naturale dell'Appennino!Riferimento: 25169C.E.: In fase di definizione
La Tempocasa di Bolognina 2 propone una vendita di nuda proprieta' di un tre locali ad un piano basso, ottimamente collegato con I mezzi pubblici - vicinanza a negozi, supermercati e servizi vari - a pochi passi da parchi e aree verdiPer avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 051 9985261 oppure allo 051 3178376. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati. Tempocasa bolognina 2 Via Aristotile Fioravanti, 101/d - 40129 Bologna Tel- 051 9985261 bolognabolognina2@tempocasa.it ----Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.----
Descrizione dell'attività: Cedesi avviata attività di bar e pasticceria operativa da oltre 30 anni, con una clientela consolidata e una solida reputazione.Caratteristiche dell'immobile: l'immobile si apre su un'ampia area dedicata al bar e alla pasticceria, completa di bancone e attrezzature professionali necessarie per lo svolgimento delle attività. L'attività è autorizzata alla produzione di prodotti senza glutine, rispondendo alle esigenze di una clientela diversificata. L'attività vanta collaborazioni possibili con ristoranti della zona, offrendo servizi di fornitura di prodotti di pasticceria e ampliando così le opportunità di guadagno.Altre dotazioni: * Ampia sala vetrata con dehors esterno * Laboratorio completo ad uso cucina con due canne fumarie * Due bagni a norma per disabili con antibagno e spogliatoio * Magazzino spazioso e diverse cantine al piano interrato, direttamente collegabili con il piano terra * Posto auto esclusivo nella corte interna condominialeL'attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature. Ottimi incassi, con ampie potenzialità di sviluppo.Ubicazione e contesto: Situata in una posizione strategica nella zona della Bolognina, su via Barbieri, l'attività si trova in un angolo di passaggio, a pochi chilometri dalla stazione centrale di Bologna.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 345-4686002 o 051-320653..
Cosa sapere dell'immobile:Proponiamo in locazione un terreno/piazzale di circa 1750 metri quadrati.Descrizione e particolarita':La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 1750 metri quadrati, interamente recintata e asfaltata.È presente l’impianto elettrico e di illuminazione, oltre che l’allaccio dell’acqua.Si accede al terreno tramite un ampio cancello. L’immobile è inoltre una frazione del lotto avente superficie di 3500 metri quadrati, attualmente disponibile.Ubicazione e contesto:L’accesso al terreno è da Via dell’Arcoveggio su strada asfaltata di proprietà.La posizione risulta essere strategica, in auto dista circa 1 Km dall’ingresso alla Tangenziale nord e 3,5 Km dall’ingresso all’Autostrada Adriatica.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 051-320653.
Centro Storico - Piazza San Francesco - In ottima posizione con grande visibilità, vendiamo un negozio/ufficio al piano terra + soppalco per un totale di circa 220 mq. Commerciali composto da: doppio ingresso, 2 vetrine su strada, 3 sale adibite ad esposizione, ufficio con archivio, antibagno, bagno, soppalco con altezza mt 1,96. Libero. Possibilità di installare una canna fumaria. E' disponibile in acquisto un ampio garage al piano terra di mq. 28 per 2 auto, confinante con il negozio/ufficio ad € 200.000. Richiesta per il negozio/ufficio € 800.000 Responsabile Fabio Petroselli Cel: 3356557030
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE:Proponiamo in locazione un terreno/piazzale di circa 1750 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 1750 metri quadrati, interamente recintata e asfaltata.Egrave; presente lrsquo; impianto elettrico e di illuminazione, oltre che lrsquo; allaccio dellrsquo; acqua.Si accede al terreno tramite un ampio cancello. Lrsquo; immobile è inoltre una frazione del lotto avente superficie di 3500 metri quadrati, attualmente disponibile. UBICAZIONE E CONTESTO:Lrsquo; accesso al terreno è da Via dellrsquo; Arcoveggio su strada asfaltata di proprietà.La posizione risulta essere strategica, in auto dista circa 1 Km dallrsquo; ingresso alla Tangenziale nord e 3,5 Km dallrsquo; ingresso allrsquo; Autostrada Adriatica. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: o.
Affittasi terreno agricolo di ca. 2000 mq con vista panoramica sui colli bolognesi e a pochi minuti da via Saragozza. Ideale per attività primaverile/estiva.
