Rif. Mdn004 Nelle immediate vicinanze del lungomare Nazario sauro, in una zona prettamente turistica, proponiamo in vendita un grazioso monovano arredato adibito ad affittacamere con una rendita certificata sui principali siti di prenotazioni online. L'immobile è situato al piano terra di uno stabile di soli 3 piani. Accedendo nell'immobile, dalla porta d'ingresso automatizzata con apertura da remoto, siamo accolti in una zona living, con vasca idromassaggio, da cui abbiamo accesso al bagno e al soppalco adibito a camera. La quota condominiale ammonta a soli 10€ mensili. La proprietà è pervenuta per compravendita.Interno: l'appartamento, completamente ristrutturato, presenta una pavimentazione in gres porcellanato con posa orizzontale sia nella zona living che nel bagno. Quest'ultimo presenta sanitari sospesi e doccia di ultima generazione con le tubazioni sulla parete sinistra, a spalla della vasca idromassaggio. Inoltre, nell'appartamento è stato installato un condizionatore di ultima generazione, un boiler d'acqua con una capienza di 2500 l e varie prese di areazione per favorire la ventilazione all'interno dell'immobile.Esterno: Lo stabile si presenta in buono stato.Posizione: Come detto in precedenza, siamo nelle immediate vicinanze del lungomare Nazario Sauro e dalle principali attività turistiche e commerciali.Quattro buoni motivi per scegliere questo immobile:Posizione centrale a due passi dal mareCompletamente ristrutturato e arredatoAttività già avviata con rendita mensile certificataLibero subito!Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.
Rif: LVRS (188976798) - Locale commerciale di circa 75 mq, composto da quattro stanze, piccolo archivio e bagno. Attualmente affittato ad uso ufficio; ottimo come investimento. - Classe: E - IPE: 138.05 kWh/mc anno
Bari - San Paquale Alta , zona Parco 2 Giugno, precisamente in Via della Resistenza, Prestige Immobiliare propone in vendita in zona strategica un ampio e luminoso pentavani di mq 157 al terzo piano con ascensore. L'immobile è cosi composto: ingresso in zona open con zona pranzo con affacio su balcone, una camera ad uso studio, tre camere da letto e due bagni. La proprietà gode di una doppia esposizione e soprattutto di un affaccio spettacolare vista la vicinanza al parco due giugno. Le rifiniture interne sono buone: pavimento in marmo, condizionatori, impianto caldo/freddo canalizzato. A completare la soluzione vi sono due posti auto scoperti. Ideale anche per investimento, locato ad uso ufficio fino al 30/09/2027.
Bari, in zona servitissima e ben collegata, precisamente in via della Costituente, proponiamo in vendita appartamento attualmente locato ad uso ufficio con buona rendita, quindi ottima soluzione se state cercando un immobile per investimento. L'immobile è sito al piano rialzato, è di 138 mq ed è così disposto: ingresso, salone divisibile, cucina più tinello, 2 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. Di pertinenza un cantina ed un posto auto in garage.L'appartamento necessita di qualche miglioria , ha riscaldamento autonomo e climatizzatori.
Vendita appartamento in complesso residenzialeViale della resistenza 48 BariNel rinomato complesso condominiale “Santa Teresa”, con doppio ingresso (uno da viale della resistenza e uno da via Pavoncelli), entrambi serviti da guardiania, proponiamo in vendita appartamento pentavani. Ubicato in zona strategica, fronte parco 2 giugno e a pochi minuti dal centro cittadino, prevalentemente residenziale, ben servita da trasporti pubblici urbani, nonché da attività commerciali di prima necessità (tra cui ipermercato Famila).L'appartamento, ubicato al secondo piano su rialzato è composto da ingresso, salone doppio, tinello con annesso cucinino, 3 camere da letto, 2 bagni, oltre stanzetta con annesso bagno dedicato. Completa la proprietà l'area esterna costituita da 3 balconi su duplice esposizione. Con vista sul parco condominiale del complesso.Impianto termico autonomo.Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo appartamento in vendita a Bari in Viale della Resistenza, 48.Dati:Superficie Interna mq 153Superficie balconi mq 21Superficie commerciale mq 160Spese condominiali € 80/mese ca.Rendita Catastale € 1.120,71
Bari| Via Capruzzi/Devitofrancesco In signorili fabbricati recentemente ristrutturati, proponiamo in vendita due uffici attigui e unificabili per totale di circa 275 mq, siti al primo piano, con ampie vetrate esterne. Attualmente locati con scadenza contratto 2027.
Bari| Via Capruzzi/Devitofrancesco In signorile fabbricato recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita ufficio, sito al primo piano, con ampie vetrate esterne. Attualmente locato con scadenza contratto 2027.
Se cerchi un ufficio con la comodità di due posti auto, dai uno sguardo a questa soluzione: a Poggiofranco, in via Papa Giovanni Paolo I, nelle immediate vicinanze di via Lucarelli e del Tribunale Penale, in contesto recintato con verde condominiale, in stabile con facciate recentemente ammodernate, proponiamo in vendita al primo piano pilotis un confortevole ufficio di 125 mq. Interni con doppia esposizione finestrata. L'ufficio è composto da ingresso su ampio vano di 30 mq., quattro camere, disimpegno, due bagni e ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto scoperto in area condominiale e un posto auto coperto assegnato. Libero al rogito. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio ma con la possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso in residenziale. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti re allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99 Classe Energetica: Non indicata
Ufficio – murat – via dante In zona centralissima a Bari, proponiamo in vendita prestigioso ufficio situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di portierato.L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è dotato di una esposizione angolare che garantisce una buona luminosità L’ufficio si sviluppa in una ampia unica zona principale e due ulteriori ambienti suddivisi da vetrate.Inoltre è provvisto di un “ caveau” , vetrata blindata ed un impianto di video sorveglianza.Ideale eventualmente per attività orafe.
Questa proprietà vanta una posizione privilegiata in quanto prossima ad una vasta gamma di servizi e luoghi di interesse. Una posizione strategica per coloro che desiderano godere delle comodità della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia. L'immobile, dotato di una struttura spaziosa e ben organizzata, presenta tre ampi vanio al piano terra con zona front office dedicata, e doppi servizi. Il piano seminterrato è suddiviso in 7 altri vani studio, ottimo per uno studio di condivisione. La zona antistante l'ufficio è di proprietà comoda per ricavarci dei posti auto.
Torre a Mare - via rosa azzurra - Appartamento di 2 vani e accessori con ampio cortile di proprietà, composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno con doccia. Arredata. Libera subito.
Vendo box auto in ottimo statoSoppalcoSerranda elettrica2 cancelli elettrici20 mq circa
In Corso della Carboneria, a pochi passi dal Lungomare Vittorio Veneto, in zona ben collegata sia al centro città che alla tangenziale di Bari e al ponte Adriatico, in prossimità del nuovo Parco Maugeri, proponiamo la vendita di un attico di mq.143 unico al piano, caratterizzato da un ampio terrazzo di mq.72 con vista panoramica sulla città di Bari fino a guardare il mare. L'immobile è ubicato al decimo piano di uno stabile signorile privo di barriere architettoniche. L'ampia superficie interna è composta da ingresso su salone a vista e sala pranzo con affaccio sull'ampio terrazzo angolare che abbraccia l'immobile su due lati e dona luce in tutti gli ambienti, cucina abitabile con affaccio interno su balcone verandato dotato di angolo lavanderia e ripostiglio, disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio e due bagni. Elemento di spicco è l'ampio terrazzo che rappresenta un'oasi di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti conviviali. I dettagli che completano questa residenza: Videocitofono, infissi in doppio vetro/pvc, zanzariere, tapparelle elettriche, grate di protezione, pavimento in tavelloni di gres porcellanato in tutti gli ambienti, climatizzatori, riscaldamento autonomo, vasca idromassaggio. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti re allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata
386/ab Torre a Mare, più precisamente a Parco Atlantide, in complesso con piscina, verde condominiale ed a pochi passi dal mare. Proponiamo in vendita appartamento di 50 mq circa, posto al piano seminterrato e composto da 2 camere, soggiorno, bagno e zona cottura in veranda. Patio di proprietà con doccia esterna, parcheggio in ampia zona condominiale. Libero subito, da ristrutturare, prezzo richiesto 60.000,00€
Japigia - zona parco san marco Via Quasimodo - Elegante Ufficio di 67 mq catastali, in ottime condizioni interne, posto al primo piano, con ascensore, ambiente open space, grandi vetrate, terrazzo ideale per zona attesa o relax dipendenti, meravigliosa vista panoramica. Posto auto esterno. Ape classe c Prezzo richiesto euro 150.000,00Gabetti franchising japigia bariVia Magna Grecia 65 BariDario Lasorella 392.1025621-080.2022285
Murat - Via Fornari/Trav. Via Beata Elia di San ClementeNel prolungamento di via de Rossi verso Corso Italia, proponiamo in vendita, un nuovo recentissimo ufficio sito al primo piano di 40 mq composto da ingresso, due comodi vani e servizio.Condizioni generali eccellenti. Parquet. Termo e climatizzato.
In zona s. Pasquale alta proponiamo in vendita luminoso ufficio con una superficie di 65 mq composto da sala d'attesa, due camere, zona fumatori e bagno con antibagno. Questo ufficio offre un ambiente recentemente ristrutturato e moderno, ideale per svolgere attività professionali in un contesto accogliente e funzionale con un efficiente impianto di climatizzazione che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere occupato, offrendo la possibilità di iniziare subito la propria attività lavorativa. Inoltre, la presenza di un posto auto coperto e di un parcheggio nelle vicinanze facilita gli spostamenti e rende l'ufficio facilmente accessibile. La posizione strategica di questo ufficio lo rende facilmente accessibile sia per dipendenti che per i clienti con molteplici attività commerciali in zona come bar, pub, ristoranti e molto altro. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un ufficio ben posizionato e dotato di tutte le comodità necessarie per svolgere la propria attività in modo efficiente e professionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio.
Vendesi ufficio in via omodeo, 49 - san pasquale - bari Pm&partners propone in vendita spazio uffici al primo piano su via Omodeo 49. Gli spazi, attualmente in open space sviluppano una superficie di circa 750 mq. Oltre area esterna di circa 250 mq. Inoltre l'accesso indipendente dal resto del fabbricato permette l'ingresso ad uso esclusivo seguito dal vano scale e dall'ascensore. La Luminosità è assicurata dalla grande parete finestrata con affaccio su via Omodeo.Completa la proprietà l'area esterna esclusiva, ideale per eventi ed area relax per i propri collaboratori.La zona è caratterizzata da diversi centri direzionali e dalla presenza del Politecnico di Bari, elementi che rendono l'area particolarmente attrattiva per diverse imprese ed organizzazioni che l'hanno scelta come location per le proprie sedi.L'accessibilità, infine, è garantita dai molteplici mezzi pubblici a servizio della zona e dalla comodità di essere a pochi metri da via Amendola, una delle arterie principali della città che collega l'ingresso delle strade statali al centro cittadino.
Ufficio via pappacena 24 poggiofranco bariSiamo nel dinamico Business District di Poggiofranco, in una zona ricca di servizi, banche, Università ed Ospedali, molto ben collegata alla tangenziale e servita da parcheggi. Qui proponiamo un moderno ufficio open space al quinto piano di un edificio vetrato dal design contemporaneo con vista panoramica sullo skyline di Poggiofranco. La distribuzione interna prevede ambienti ampi e fruibili eventualmente frazionabili ed ideali anche per postazioni in coworking con al centro antibagno e bagno. Trattandosi di un nuovo edificio tutti gli impianti sono a norma ed è sia la climatizzazione ad aria caldo-freddo che il videocitofono. Belle le finiture con pavimentazione in gres e porta blindata. Davvero comodo il posto auto pertinenziale di proprietà in garage. L'ufficio è libero ed immediatamente utilizzabile. L'edificio è servito da 2 ascensori e considerando l'attuale scarsa disponibilità di uffici in affitto in zona suggeriamo la validità dell'acquisto anche ad uso investimento Scheda tecnicaSuperficie coperta mq 90Superficie posto auto mq 12Superficie commerciale mq 96Immobile uso ufficio cat. A/10Rendita euro 2.149,75Posto auto mq 11 cat. C/6 Rendita euro 76,69Spese condominiali: € 100/mese
Nella splendida e tranquilla frazione di Torre a Mare, proponiamo in vendita villa a schiera di 115 mq ca con ampi e funzionali spazi interni ed esterni.La soluzione si sviluppa su più livelli ed è composta da: ingresso in patio privato, piano rialzato con ingresso in soggiorno con suggestivo camino, cucinino e bagno, primo piano con 2 camere da letto, bagno e ripostiglio. Completano l’immobile un ampio deposito accessoriato al piano seminterrato accessibile tramite scala interna ed un posto auto scoperto.La villa è in discrete condizioni e necessita di alcuni interventi di ammodernamento.Un’occasione per acquistare una casa che offre, non solo dimensioni generose, ma anche la possibilità di adattarsi a tutte le esigenze.Ape classe g
Torre a Mare,( Bari) più precisamente a Parco Atlantide, in complesso con piscina, verde condominiale ed a pochi passi dal mare. Proponiamo in vendita appartamento di 50 mq circa, posto al piano seminterrato e composto da 2 camere, soggiorno, bagno e zona cottura in veranda. Patio di proprietà con doccia esterna, parcheggio in ampia zona condominiale. Libero subito, da ristrutturare,Ideale per vacanze estivePer info 3334856829Mc studio immobiliare prezzo richiesto 60.000, 00€.
Chi inviteresti a farti compagnia in un grande e luminoso salone come quello che ti presentiamo qui? Stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel quartiere Carrassi a Bari? Abbiamo l'opportunità perfetta per te, situata nei pressi del Parco 2 Giugno, nel rinomato Viale della Repubblica. Questo appartamento di ampie dimensioni vanta una cucina abitabile e doppi accessori, e ti offre tutte le comodità di cui hai bisogno. > La zona è una delle più servite della città, con una vasta gamma di negozi e supermercati a tua disposizione. > Inoltre, potrai goderti il parco e usufruire del comodo Park & Ride a breve distanza. >Situato al sesto piano su otto, l'appartamento offre una luminosità incredibile e spazi generosi, che ti daranno infinite possibilità nell'arredare al meglio la tua nuova casa. >L'ingresso ti condurrà in un ampio e soleggiato salone doppio, mentre una porta separa tale ingresso dal corridoio che immette nel cuore dell'abitazione. >Qui troverai la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studiolo, due bagni e un ripostiglio spazioso. > l'immobile ha bisogno di ristrutturazione, ma potrai conservare il bellissimo pavimento in marmo, e gli infissi eterni sostituiti di recente, oltre sfruttare gli incentivi fiscali per le ristrutturazioni dei bagni, cucina e altro ancora. > I balconi dell'appartamento offrono una vista piacevolissima sul verde del giardinetto della Chiesa Russa a sud e sulla cupola e i tetti dello stesso edificio a nord, senza alcun ostacolo alla tua visuale grazie all'altezza del piano dell'appartamento. Non perdere quest'opportunità unica! Chiamaci ora per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visione. Goffredo Russo Servizi Immobiliari sarà lieto di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.
Luminoso e accogliente appartamento di due locali in vendita nel comune di Bari, a pochi passi dal mare. Il prezzo di 90000 eur lo rende un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa vicino alla spiaggia. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo un facile accesso a tutte le comodità della città.L'appartamento, si compone di soggiorno-pranzo, e una camera da letto matrimoniale. Il bagno è ben rifinito e completo di tutti i servizi necessari. L'immobile gode di un panorama mozzafiato sulla vista mare che si può ammirare dal balcone.L'ambiente è confortevole e ben curato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e rilassante, ma con la comodità di avere il mare a due passi.Completamente ristrutturato e l'arredamento è compreso nel prezzo.Non lasciarti sfuggire questa occasione di avere il tuo angolo di paradiso a due passi da Bari.
Appartamento - bari - torre a mare - viale grotta della regina - grazioso bivani - 45 mq - parcheggio in area condominiale - buone condizioni - vista mare - Nelle immediate vicinanze del porto di Torre a mare, in una zona altamente richiesta e ben servita, proponiamo in vendita, grazioso bivani di 45 mq, situato all'interno di un condominio recintato, con parcheggio incluso.L'immobile è composto da : ingresso in soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto con affaccio su balcone esterno e bagno.Tra le rifiniture troviamo : porta blindata, riscaldamento autonomo, doppi infissi in vetrocamera ( sostituiti di recente ), tende da sole, climatizzatore.Tra i comfort troviamo anche una piscina condominiale cui è consentito l'accesso ai residenti.Ottimo investimento per via della sua posizione strategica.
Chi inviteresti a farti compagnia in un grande e luminoso salone come quello che ti presentiamo qui?Stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel quartiere Carrassi a Bari? Abbiamo l'opportunità perfetta per te, situata nei pressi del Parco 2 Giugno, nel rinomato Viale della Repubblica.Questo appartamento di ampie dimensioni vanta una cucina abitabile e doppi accessori, e ti offre tutte le comodità di cui hai bisogno.> La zona è una delle più servite della città, con una vasta gamma di negozi e supermercati a tua disposizione.> Inoltre, potrai goderti il parco e usufruire del comodo Park & Ride a breve distanza.>Situato al sesto piano su otto, l'appartamento offre una luminosità incredibile e spazi generosi, che ti daranno infinite possibilità nell'arredare al meglio la tua nuova casa.>L'ingresso ti condurrà in un ampio e soleggiato salone doppio, mentre una porta separa tale ingresso dal corridoio che immette nel cuore dell'abitazione.>Qui troverai la cucina abitabile, tre camere da letto, uno studiolo, due bagni e un ripostiglio spazioso.> l'immobile ha bisogno di ristrutturazione, ma potrai conservare il bellissimo pavimento in marmo, e sfruttare gli incentivi fiscali per le ristrutturazioni dei bagni, degli infissi e altro ancora.> I balconi dell'appartamento offrono una vista piacevolissima sul verde del giardinetto della Chiesa Russa a sud e sulla cupola e i tetti dello stesso edificio a nord, senza alcun ostacolo alla tua visuale grazie all'altezza del piano dell'appartamento.Non perdere quest'opportunità unica! Chiamaci ora per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento di visione.Goffredo Russo Servizi Immobiliari sarà lieto di aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.
Vendesi a Torre a Mare (Ba) appartamento completamente ristrutturato con vista mare. Immobile inserito in uno stabile recentemente ristrutturato. Possibilità di utilizzare laPiscina condominiale. Ottimo come abitazione o come investimento.Si vende senza l’ausilio di agenzie immobiliari. Parzialmente arredato.
Vendesi in astagiudiziaria, ufficio di 10 vani con una superficie di circa 330 mq, posto al piano seminterrato ma con sbancamento, quindi equivalente al piano terra, ubicato a Bari, zona Santa Fara, precisamente in Via Bitritto 114/Bis, in territorio extraurbano, dalla corsia che da Bitritto conduce a Bari, a breve distanza dallo svincolo della circonvallazione della città 10/a – 10/b e dallo stadio San Nicola.Valore di perizia - stima di mercato € 155.000L'ufficio è in ottime condizioni interne, ha una superficie interna di circa 316 mq ed è costituito da 10 ambienti, oltre a due disimpegni, a due piccoli vani comunicanti e destinati a deposito e a due coppie di bagni precedute da un antibagno. Il sottoscala è stato adibito a vano di servizio dell’immobile.Ottimo rapporto €/mq considerando le quotazioni della zona.Il prezzo a cui ci si riferisce è l’offerta minima da presentare per partecipare.Contattaci al n. 375.785. 21.70 per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio di bari, lecce, taranto, brescia e milano.Per visionare le foto interne e avere maggiori informazioni sull’immobile, prego contattare telefonicamente per fissare un appuntamento nelle nostre sedi.Il nostro team consulenti saranno lieti di spiegarvi i vantaggi di questa ed altre opportunità presenti.Il team di avvocati e professionisti immobiliari di Valore Aggiunto Consulting è in grado di offrirvi il servizio più completo sul mercato, risolvendo una volta per tutte questi problemi. Infatti, ci occuperemo di:•Effettuare uno studio approfondito della perizia e degli altri documenti della procedura•Organizzare per voi il sopralluogo sull’immobile•Pianificare e redigere l’offerta di acquisto (anche per procedure telematiche)•Consigliarvi le migliori strategie per avere successo in sede di gara•Vi indichiamo convenzioni per il mutuo•Vi assistiamo nella liberazione dell'immobile•Prepariamo l’analisi di mercato sull’immobile•Pianifichiamo l’aspetto fiscale dell’acquisto…il tutto accompagnandovi fino alla consegna delle chiavi dell’immobile!Ci piacerebbe mostrarvi più da vicino come possiamo esservi d’aiuto per eliminare quelle perdite di tempo e criticità che queste attività spesso comportano.Per visitare il nostro sito aprire il link in fondo alla pagina.Contattare se interessati.
Nel complesso residenziale “Executive Center” situato a Bari in via Giovanni Amendola si propone appartamento uso ufficio in vendita di 103 mq già locato con ottima rendita quindi ideale per investimento. L’immobile è posto al 5° piano nella ala dell’edificio ricca di uffici e servizi di bar e portineria. All’appartamento si accede direttamente dal vano scala e ascensori con un ingresso con zona reception e relax, ampio ambiente open space con postazioni call-center, bagno e antibagno, doppia esposizione con finestre, soffitti di 3 m con impianto di illuminazione e aria condizionata, pavimentazione in parquet e gres porcellanato, impianti idrici e elettrici in ottimo stato, videosorveglianza.Appartamento collegato attualmente all’altra unità anch’essa in vendita e locata alla stessa società di call center legata ad un contratto di locazione pluriennale con rendita annua totale di 23.580 Euro (locazione mensile di 1.965 Euro).Esterno: Lo stabile all’esterno si presenta allo stato originario. Le spese di condominio ammontano a circa 50 euro mensili e sono attualmente pagate da locatore.Possibilità di acquisto di un posto auto di 15 mq all’interno del garage situato al piano interrato al prezzo di 15.000 Euro. Possibilità di acquisto anche di un box auto di 40 mq presente nello stesso stabile al prezzo di 45.000 Euro.Riepilogo Immobile [Rif. Bar53]• zona: Via Giovanni Amendola, 172C, "Executive Center" - Bari• mq: 103 mq• vani: Stanza Open Space, Bagno e Antibagno • piano: 5°P con ascensori• classe energetica: In fase di ottenimento• condominio: 50 euro mensiliContatti• daniele numerato – Cell. (+39) 3331128017• dina drago – Cell. (+39) 3486127985• agenzia: Corso Alcide De Gasperi, 220 - bari• facebook: Subito Casa di Daniele Numerato• instagram: @subitocasabari.it• e-mail: subitocasa.Agenzia@gmail.com
Nel complesso residenziale “Executive Center” situato a Bari in via Giovanni Amendola si propone appartamento uso ufficio in vendita di 87 mq già locato con ottima rendita quindi ideale per investimento. L’immobile è posto al 5° piano nella ala dell’edificio ricca di uffici e servizi di bar e portineria. All’appartamento si accede direttamente dal vano scala e ascensori con un ingresso con zona reception e relax, 2 ampie stanze, bagno e antibagno, doppia esposizione con finestre, soffitti di 3 m con impianto di illuminazione e aria condizionata, pavimentazione in parquet e gres porcellanato, impianti idrici e elettrici in ottimo stato, videosorveglianza.Appartamento collegato attualmente all’altra unità anch’essa in vendita e locata alla stessa società di call center legata ad un contratto di locazione pluriennale con rendita annua totale di 23.580 Euro (locazione mensile di 1.965 Euro).Esterno: Lo stabile all’esterno si presenta allo stato originario. Le spese di condominio ammontano a circa 50 euro mensili e sono attualmente pagate da locatore.Possibilità di acquisto di un posto auto di 15 mq all’interno del garage situato al piano interrato al prezzo di 15.000 Euro. Possibilità di acquisto anche di un box auto di 40 mq presente nello stesso stabile al prezzo di 45.000 Euro.Riepilogo Immobile [Rif. Bar53]• zona: Via Giovanni Amendola, 172C, "Executive Center" - Bari• mq: 87 mq• vani: Stanza Reception, 2 Stanze Ufficio, Bagno e Antibagno• piano: 5°P con ascensori• classe energetica: In fase di ottenimento• condominio: 50 euro mensiliContatti• daniele numerato – Cell. (+39) 3331128017• dina drago – Cell. (+39) 3486127985• agenzia: Corso Alcide De Gasperi, 220 - bari• facebook: Subito Casa di Daniele Numerato• instagram: @subitocasabari.it• e-mail: subitocasa.Agenzia@gmail.com
[Rif. Bar44] Proponiamo in vendita a Bari nel quartiere Picone, esattamente in via Devitofrancesco, a pochi passi dalla Stazione Centrale, un appartamento uso ufficio (cat. A10) di circa 105 mq.L’immobile è posto al primo piano con ascensore in uno stabile signorile dove sono già presenti attività di ufficio come scuola di parrucchiere o scuola di lingue e ripetizioni. L’appartamento è attualmente locato come ufficio ad una società ecclesiastica con una rendita annua di Euro 9.000.Interno: L’appartamento si presenta in ottimo stato e così composto: ingresso con reception ospiti, disimpegno, ampia stanza uffici, seconda stanza, terza stanza piccola, ripostiglio, doppio bagno. Appartamento dotato di aria condizionata e impianto di allarme. Soffitto con illuminazione con pannelli con luci a led. Bagno con antibagno in buono stato con rifiniture in ceramica e sanitari a terra. Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. Doppia esposizione con finestre. Classe energetica e.Informazioni Immobile• zona: Via Devitofrancesco, Bari• mq: 105• vani: 3• piano: Primo• disposizione: 3 stanze, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio.• classe energetica: e• condominio: Euro 50 mensiliContatti• agente immobiliare: daniele numerato• tel. / whatsapp: (+39) 333 112 80 17• agenzia: Corso Alcide De Gasperi, 220 – Bari• facebook: Subito Casa di Daniele Numerato• instagram: @subitocasabari• e-mail: subitocasa.Agenzia@gmail.com
Proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio situato in Via Calefati, una delle strade più centrali e dinamiche di Bari, che garantisce una posizione strategica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale commerciale. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, uffici, banche e attività di vario tipo, rendendola un punto di riferimento sia per professionisti che per aziende.L'immobile, di 3 vani più accessori, si presenta in ottime condizioni e offre una divisione funzionale degli spazi, perfetta per essere utilizzata come ufficio, studio professionale o piccola sede aziendale. Ogni vano è ben illuminato e dotato di accessori , per garantire il massimo del comfort e della praticità.Dettagli principali:Superficie: 3 vani + accessoriPosizione: Zona centrale di Bari, a pochi passi da servizi, negozi e mezzi di trasporto pubbliciIdeale per: Professionisti, studi associati, piccole aziende, investitoriCondizioni: Ottime, pronto per essere utilizzato come ufficioClasse energetica: fPerché investire in questo immobile?Posizione strategica: La zona di Via Calefati è una delle più richieste di Bari, con un'alta affluenza pedonale e veicolare.Alta redditività: Grazie alla posizione centrale e alla tipologia dell'immobile, è un'opportunità ideale per generare un reddito da locazione.Contesto dinamico: Nei dintorni sono presenti uffici pubblici e privati, rendendo l'area perfetta per chi cerca visibilità e un buon ritorno sull'investimento.Se sei interessato e desideri maggiori informazioni, contattami in privato per una visita o per ricevere tutti i dettagli. Non perdere questa opportunità!
San pasquale alta - a pochi passi dal nuovo "Parco della Giustizia", in una zona in forte espansione, disponiamo in Vendita di un prestigioso ufficio direzionale su due livelli unico per caratteristiche e rifiniture. La soluzione è composta al piano terra da un rifinitissimo locale commerciale di mq. 55 c.A munito di servizio e doppi accessi alla strada, al primo piano da un ampio ufficio di cinque vani per mq. 125 c.A con doppi servizi, ripostiglio/vano tecnico e accesso autonomo anche dal vano scale condominiale. Le due unità sono collegate internamente da una elegante scala in acciaio/vetro retroilluminata e sono state integralmente ristrutturate con un ottimo livello di rifiniture: pavimenti in gres porcellanato, porte interne in legno laccate, raffinati rivestimenti interni con boiserie in legno, condizionatori inverter "daikin", due impianti di riscaldamento autonomi con caldaie a gas e termo-arredi in acciaio, serrande elettriche, videocitofoni con apertura elettrificata, controsoffitti, illuminazione a led modulabile, impianto di rete lan, tapparelle elettriche, vetrofanie con impianto di illuminazione dedicato. Corredano la proprietà le certificazioni di conformità alla normativa di legge di tutti gli impianti tecnologici oltre al certificato di agibilità. L'investimento permette di godere di una vantaggiosa e garantita rendita annua del 9% c.A grazie ad un contratto di locazione sottoscritto per una porzione di immobile al primo piano con scadenza ottobre 2027.La soluzione è ideale per aziende o professionisti alla ricerca di un prestigioso immobile per la propria sede dotato di grande visibilità per il pubblico, garantito da un investimento sicuro ed economicamente molto vantaggioso.Per ulteriori informazioni e/o visite in loco contattaci telefonicamente allo 080.502.70.68 - 392.946.79.74.Sup. Cop. : Mq 180 c.A - c.E.: "C" - 58,18 kWh/mq.Anno -- "E" - 29.285 kWh/mq.AnnoI Vantaggi:· Zona strategica, in forte espansione.· Fabbricato signorile in ottime condizioni di conservazione.· Immobile pronto all'uso, oggetto di recente e complessiva ristrutturazione con materiali di pregio.· Locale frazionabile in due unità, munito di doppi ingressi autonomi· Ottima distribuzione degli interni· Impiantistica dotata di certificazione di conformità· Certificato di agibilità· Ottima esposizione con ampia visibilità· Fabbricato munito di ascensore adeguato per diversamente abili· Investimento Immobiliare con rendita annua del 9% c.A.
