Vendesi rustico in cemento armato di mq 600 su due livelli più mandatda sottotetto abitabile. Terreno circostante di circa 4000mq con pozzo artesiano. Possibilità di acquistare terreni circostanti. Il prezzo è trattabile
Splendida villa d'epoca del 1800 situata nel suggestivo comune di Arpino (fr), ideale per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e storia. La proprietà si estende su una superficie di 450 mq e dispone di 15 locali e 4 bagni, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.All'interno, la villa presenta dettagli architettonici d'epoca come il camino, il pavimento in cotto e il soffitto con travi a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La proprietà vanta un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e godere di momenti di relax. Inoltre, la dependance completamente ristrutturata offre la possibilità di ospitare eventuali ospiti in un ambiente confortevole e riservato.Nonostante le condizioni interne da ristrutturare, la villa conserva tutto il suo fascino d'epoca e il suo potenziale, garantendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Con 5 camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno living, questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi cerca una dimora di charme nel comune di Arpino.Soluzione ideale per due famiglie o per strutture ricettive.
Arpino è uno dei centri più antichi e rilevanti sul piano culturale ed artistico della provincia di Frosinone, in zona tranquilla e assolata, precisamente Collemagnavino , loc. Parente, proponiamo in vendita una porzione di casale semindipendente su due livelli composto da 2 vani al piano terra e 2 vani al primo piano, un bagno esterno e completa la proprietà un giardino di 30 Mq . Fantastica posizione panoramica . Se sei alla ricerca di un casale da ristrutturare , questa è l'occasione adatta per te !
Terreno di circa 2,3 ha, situato al limite dei caseggiati del paese pertanto raggiungibile anche a piedi dal centro. Situato lungo la strada provinciale, si sviluppa verso la via San Francesco attraverso vari livelli. Sono attualmente presenti almeno 2 accessi praticabili con mezzi. Sono presenti alberi di ulivo produttivi.
Vendesi Terreno di circa 3,3 ha, situato al limite dei caseggiati del paese. Sono presenti 2 accessi praticabili con mezzi, in Via Pietro Nenni e Via Collecarino.Si tratta di un terreno pianeggiante leggermente scosceso con terrazzamenti, caratterizzato da numerose piante di ulivo.Grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità di realizzare diverse attività agricole e non, come ad esempio maneggio o allevamento.
Terreno di 4060 mq, situato al limite dei caseggiati del paese pertanto raggiungibile anche a piedi dal centro. Situato tra la strada provinciale sp92 e via Giorgio Amendola, si sviluppa attraverso vari livelli in pendio. Sono presenti alberi di ulivo produttivi.
Vi proponiamo in vendita ad arpino in via abate nardi, uliveto in posizione assolata e facilmente raggiungibileper info.
Ad Arpino, in località San Sosio (zona Scaffa), proponiamo in vendita un'opportunità unica per investire in un terreno industriale strategico.Arpino è un comune in crescita, ricco di storia e cultura, ma con un'imprenditorialità vivace. La posizione del terreno permette di beneficiare delle sinergie economiche della zona.La sua superficie di circa 3.000 mq è ideale per la realizzazione di strutture industriali o logistiche.Situato in una zona altamente accessibile, il terreno vanta ottimi collegamenti stradali, facilitando così le operazioni commerciali e di trasporto.Parte delle particelle ricade nella zona D, che prevede destinazioni d'uso per attività industriali, artigianali e di servizi, offrendo ampie possibilità di sviluppo.Investire in questo terreno significa avvalersi di un'opportunità per sviluppare un'attività commerciale o un impianto produttivo in un'area con grande potenziale di crescita. La presenza di una comunità attiva e le agevolazioni per le aziende fanno di questo luogo una scelta strategica per imprese di qualsiasi dimensione.Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno in un portafoglio vincente per il tuo futuro imprenditoriale.Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
In zona Scaffa, ad Arpino, proponiamo in vendita Terreno Industriale ASI di circa 11.000mq. Il terreno si trova su strada provinciale e dispone di doppio accesso.Per maggiori informazioni chiamare il 378.3035570 o il 0776/1810224 oppure rivolgersi direttamente presso la nostra agenzia di Isola del Liri in Via Napoli 24
Arpino Via Salita dell'Arco 1. In prossimità della principale Piazza Municipio, proponiamo in affitto appartamento di mq 140 ristrutturato composto da 6 vani e 2 bagni. Tipologia di locazione studio-ufficio. Book interno in elaborazione.
Bellissimo locale uso ufficio/studio (Cat. Catastale A10) completamente ristrutturato situato al piano terra fronte strada a poche decine di metri dallo snodo principale di Carnello, a confine con Sora ed Isola del Liri, ma formalmente ubicato nel Comune di Arpino.Il locale ha superficie di circa 30 mq ed è stato rinnovato in tutte le sue finiture interne tra cui gli impianti, il bagno e gli infissi, mantenendo intatto il suo caratteristico soffitto a volta.Riscaldamento e raffrescamento con climatizzatore (nuovo).Ideale come ufficio, studio professionale o per altre attività compatibili con la categoria catastale A10.
Caratteristiche principali:-Semi Indipendente su tre livelli, con due appartamenti indipendenti e accessi separati-Ristrutturata completamente, con materiali di alta qualità e impianti nuovi-Garage doppio, cantina e corte esterna con giardino privato di 70 mq-Spazi ampi e luminosi: 115 mq per piano, 2 bagni al secondo piano e 1 al primo piano-Riscaldamento autonomo, termo camino (piano primo), stufa a pellet (piano secondo), e condizionatori caldo/freddo-Recinzione completa con cancello elettrico, in un contesto verde e tranquillo, a pochi passi dai centri di Isola del Liri e ArpinoLa proprietà:Immersa nel verde e a pochi minuti dai centri di Isola del Liri e Arpino, questa casa semi indipendente su tre livelli è una vera oasi di tranquillità e modernità. Gli appartamenti, completamente ristrutturati, sono indipendenti ma collegati funzionalmente, offrendo ampi spazi e la possibilità di vivere in completa autonomia. Ogni piano è stato pensato per offrire il massimo comfort, con finiture moderne e dettagli curati.Al piano terra, l’immobile dispone di un garage doppio e di una cantina, oltre a una corte esterna cementata che si estende su un giardino privato di circa 70 mq e un'altra piccola cantina (depandance) poco discosta, l'immobile è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Il piano primo ospita un ampio salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, mentre al piano secondo troviamo una cucina stile americano con penisola, una zona giorno open space con vetrata che separa la zona notte, composta da due camere e due bagni, uno dei quali con vasca.La casa è dotata di infissi in ALLUMINIO/PVC doppio vetro, persiane e zanzariere su tutte le finestre, con impianti idraulici ed elettrici in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo, con radiatori e un termo camino al primo piano e una stufa a pellet di ultima generazione al secondo piano. Entrambi gli appartamenti sono dotati di condizionatori caldo/freddo per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il tutto è recintato con cancello carrabile elettrico e pedonale, per una maggiore sicurezza e privacy.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente spazioso, moderno e indipendente, in una zona verde ma a pochi minuti dai servizi e dai centri urbani.
Arpino (FR)In vendita ad Arpino, nella suggestiva località di Vicolo Riccia, una splendida casa rustica indipendente che combina l'autenticità storica con il comfort moderno. Questa proprietà affascinante, di circa 160 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra ci accoglie con un elegante disimpegno con una scala che conduce al piano primo.Al primo piano, il calore della cucina con camino e un lavandino in rame fatto a mano si unisce alla bellezza del pavimento in cotto antico e al soffitto con travi e tavole restaurate dell'epoca. Il piano comprende anche un luminoso salone dotato di un secondo camino, perfetto per creare un'atmosfera accogliente, e uno studio riservato con bagno, ideale per chi cerca uno spazio tranquillo e privato.Il secondo piano ospita due camere da letto confortevoli, un bagno aggiuntivo, una lavanderia e una soffitta, rendendo questa dimora perfetta per una famiglia o per chi desidera ambienti spaziosi. A completare la proprietà, una cantina separata di circa 70 mq, da ristrutturare.La casa è dotata di riscaldamento autonomo, con due camini ad aria e termosifoni, assicurando comfort tutto l'anno. Le finiture, dai pavimenti in cotto antico alle pareti in roccia viva, i dettagli architettonici originali come gli archi e le travi, creano un perfetto equilibrio tra antico e moderno, dove storia e funzionalità si fondono.Questa proprietà unica è pronta a regalare il fascino di una residenza d'altri tempi, ideale per chi cerca un rifugio elegante e immerso nella tradizione.
КВАРТИРА 1В Арпино (Франция), в районе Чивита Фальконара, недалеко от главной площади города и в нескольких шагах от церкви Мадонны дель Ассунта, частное лицо предлагает в аренду недавно отремонтированную и полностью меблированную квартиру около 75 квадратных метров, состоит из: - большая гостиная с кухней- 2 спальни- ванная комнатаИмущество завершается ОЧЕНЬ большим подвалом.
Professionecasa предлагает в аренду в Località Vuotti (Арпино) светлую отремонтированную и меблированную квартиру, расположенную на первом этаже семейного дома. Квартира с отдельным входом состоит из большой прихожей, полностью оборудованной оборудованной кухни с бытовой техникой и посудомоечной машиной. гостиная, вторая кладовая, стол и диван, спальня с двуспальной кроватью отличного размера, спальня со встроенными шкафами, две полностью отремонтированные ванные комнаты со стиральной машиной. В доме есть прекрасная веранда. Парковочное место. Только ссылка. Свяжитесь с нами по телефону 378.3035570 или посетите наше агентство на острове Изола-дель-Лири на улице Виа Наполи, 24, чтобы получить дополнительную информацию и организовать визит.
Fabbricato artigianale in cemento armato a duplice elevazione, in corso di costruzione, di circa 280 mq per piano, con terreno di circa 2.700 mq. Ubicato nel comune di Arpino ma a pochi chilometri da Carnello, Sora, Isola del Liri.
La villa dei tuoi sogni ti attende ad Arpino!In una posizione incantevole, circondata dalla bellezza storica della torre di Cicerone, del Castello Ladislao e di una città che sembra respirare cultura, si trova questa proprietà esclusiva pronta a diventare la tua oasi di serenità.Entrando dal cancello automatico, si apre davanti a te una corte raffinata, un'armonia perfetta tra giardini fioriti, zone di parcheggio comode e scalinate studiate per guidarti nei vari angoli di questa splendida dimora.Al piano terra, un ingresso elegante ti accoglie e separa con grazia la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, con doppio affaccio e un camino dal design raffinato, offre uno spazio luminoso e accogliente per ogni momento di relax. Proseguendo, la sala da pranzo finemente arredata, con un secondo camino in mattoncini rossi e panche laterali, ti invita a serate indimenticabili. La cucina, ampia e abitabile, è il cuore pulsante della casa: dotata di una comoda penisola, è ideale per colazioni in famiglia o pranzi conviviali. Entrambi gli ambienti si affacciano su un balcone panoramico che regala viste mozzafiato, spaziando dalla città alla valle fino ai monti Lepini.La zona notte offre quattro camere da letto ampie e silenziose, oltre a due bagni eleganti. Ogni dettaglio parla di comfort e stile, con pavimenti in gres porcellanato, porte in legno e vetro dallo stile inglese, e finestre con persiane in alluminio anodizzato e doppi vetri per un isolamento termico ed acustico ottimale.Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, si sviluppa in un ambiente residenziale pieno di luce naturale, grazie alle grandi finestre. Troverai qui un tinello, una cucina abitabile, un ripostiglio, due camere da letto e un doppio salone spazioso e luminoso.All’esterno, il sogno continua con una limonaia profumata e un uliveto curato magistralmente, con ben 85 piante pronte a regalarti la gioia dell'olio fatto in casa. La proprietà include anche un pratico magazzino e un pozzo, per una gestione autonoma e sostenibile.Ogni angolo di questa villa è stato pensato e realizzato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, rendendola un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire. Non aspettare! Contattaci ora e trasforma questa villa ad Arpino nella tua nuova casa.Per info e appuntamento 3474707842
Via Federico Ciccodicola, Arpino fr, Italia, Arpino (Frosinone) - Appartamento via Federico Ciccodicola - Vuoi acquistare questo immobile all'asta?Prenota ora la tua consulenza gratuita!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con pi recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili allasta con sconti fino al 40% in tutta Italia.Gestiamo noi tutto il processo per te!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNota bene:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformit con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
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Capannone, deposito, Rimessaggio fitto € 2 per mq. Ampi spazzi altezza soffitto m 10 vendita €200 per mq.
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? Affittasi Locale Commerciale con Laboratorio Professionale e Spazio Vendita in Via Scaffa, 84 - ArpinoIn affitto ampio e versatile locale commerciale di 110mq interni + 50mq esterni, completamente attrezzato e pronto all’uso, perfetto per avviare o ampliare un’attività nel settore alimentare. Ideale per:Laboratori artigianali di pasticceria, pasta fresca, gelateria, pizzeria da asportoAttività di bar, tavola calda, street food, aperitivi e somministrazione veloce Posizione strategica in Via Scaffa 84, con ampio parcheggio privato per clienti (fino a 40 posti auto), zona carico/scarico merci dedicata e facile accessibilità.?? Dotazione Professionale CompletaIl locale è fornito di attrezzature di livello professionale, studiate per garantire efficienza, versatilità e igiene, adatte a lavorazioni dolci e salate:-Forni e impastatrici professionali per pasticceria, gastronomia e panificazione-Sfogliatrici, abbattitori, celle di lievitazione e refrigerazione-Banconi refrigerati e riscaldati, postazioni da lavoro inox, piani in marmo, tramogge e cassettiere-Attrezzature per gelateria artigianale, comprese macchine combinate-Ampia dotazione di utensileria, pensili, lavastoviglie, asciugabicchieri e mobili da laboratorio-Vetrine refrigerate, bancone vendita, espositori per vino e alimenti-Magazzino con scaffalature industriali, armadi e locale cantina-Zona lavaggio indipendente e locale pattume esterno Spazio Esterno Attrezzato Esterno di 50mq arredato e illuminato, con impianto di irrigazione e area verde, ideale per somministrazione all’aperto (bar, aperitivi, take-away)? Comfort, Servizi e Sicurezza-Impianto di climatizzazione caldo/freddo-Impianto audio e tv in più ambienti-Insegna luminosa visibile e sistema antifurto con centrale-Locale accessibile a persone con disabilità (rampe e bagno dedicato)-Conformità asl e canna fumaria presente Contratto & Condizioni-Canone: €1500/mese-Contratto preferibile 6+6 anni-Cauzione 3 mensilità-Spese utenze e tasse a carico dell’affittuarioDisponibile da subitoPossibilità di riscatto o acquistoPer contatti e visite non esitate a contattarmi Un'opportunità pronta all’uso per chi cerca un locale solido, versatile e altamente professionale, con spazi ampi e dotazioni complete per avviare un’attività nel settore food & beverage in tempi rapidi e senza investimenti iniziali in attrezzature.
In piazza Gioacchino Conti, nel cuore del centro storico di Arpino, proponiamo in vendita comodo locale commerciale in affitto interamente ristrutturato. La struttura è disposta al piano terra e si sviluppa per un totale di circa 35 mq, distribuiti in: locale-bagno-ripostiglio. La posizione risulta estremamente comoda, a due passi da tutti i servizi. Non esitare a contattarci per qualunque informazione.
Situata in una zona tranquilla e ben servita ad Arpino, in località Collecarino, proponiamo in vendita questa incantevole palazzina su tre livelli, la quale offre ampi spazi e una distribuzione funzionale.Al piano terra, troverete una sala luminosa e ariosa, ideali per creare un'accogliente zona living., un piccolo disimpegno, una cucina e una comoda cantina.Al primo piano, salendo delle comode scale , abbiamo una camere da letto spaziosa e confortevole con accesso ad un balconcino dove potrete godervi il fresco e la vista. Una comoda sala, un disimpegno e un bagno. Al secondo piano, due camere di cui una con un ulteriore balcone e un disimpegno.Non perdete l'occasione di acquistare questa meravigliosa palazzina! Contattateci per fissare una visita!
Caratteristiche principali- Affascinante dimora storica in pietra con splendida vista panoramica- Situata in un piccolo borgo a pochi minuti dall’antico centro di Arpino- Caratteristiche originali come soffitti a volta in pietra, archi, camini e pavimentazioni in cotto antico- Ampia terrazza, cortile con giardino e possibilità di acquistare il terreno terrazzato affianco con vista sulla valle- La proprietà necessita di alcuni interventi di ammodernamento, con un grande potenziale di valorizzazioneDescrizioneIl Palazzetto di Vallefredda è una splendida casa in pietra immersa in un piccolo borgo, a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Arpino. La posizione è perfetta: circondata dalla tranquillità della campagna, ma a soli 90 minuti da Roma, rendendola ideale sia come residenza privata che come casa vacanze.Il fascino autentico della proprietà è evidente nei dettagli architettonici: soffitti a volta in pietra, archi caratteristici, camini originali, pavimentazioni in cotto e spazi esterni che si affacciano su un panorama spettacolare.Attualmente, la disposizione degli interni prevede al piano terra una cucina, un soggiorno e un bagno. Ai piani superiori si trovano quattro camere da letto, due per livello, con un secondo bagno sul pianerottolo. Al piano inferiore, due affascinanti stanze in pietra, con soffitto a volta e pavimentazioni in cotto, di cui una con camino d’epoca, si aprono su un grazioso cortile esterno.La casa è abitabile con l’installazione di una nuova cucina, ma un intervento di riammodernamento e di riconfigurazione degli spazi potrebbe senza dubbio valorizzarne il potenziale. In particolare, i due ambienti in pietra al piano inferiore, attualmente inutilizzati, potrebbero essere sfruttati in modo straordinario.Un’idea progettuale interessante potrebbe essere lo spostamento della cucina in una delle stanze a volta al piano inferiore, proprio sotto la posizione attuale. Questo permetterebbe un accesso diretto alla parte coperta del cortile, creando un angolo perfetto per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto e cene con vista sulle luci della valle.L’altra stanza in pietra, con un antico camino originale, potrebbe diventare invece una spaziosa sala da pranzo, ideale per ricevimenti e momenti conviviali. Un piccolo incavo scavato nella roccia in questa stanza potrebbe essere trasformato in un angolo bar o in una cantinetta decorativa.Al piano principale, nella stanza aperta alla grande terrazza panoramica, potrebbe essere collocato il soggiorno, affiancato da uno studio e un bagno per gli ospiti. Il piano successivo potrebbe invece essere adibito ad un'ampia master bedroom, con cabina armadio e bagno privato. Le due camere per gli ospiti, invece, occuperebbero l'ultimo piano sottotetto, condividendo il bagno nel piano ammezzato.Vi è inoltre la possibilità di acquistare, insieme alla proprietà, l' appezzamento di terreno terrazzato al suo fianco, attualmente incolto, ma con il potenziale per diventare un incantevole giardino mediterraneo con uliveto.
RIF. 376662 - In vendita, ad Arpino, in Contrada Montenero, un affascinante castellaccio da ristrutturare, situato in una splendida zona di campagna. L'immobile, con una superficie di 140 mq complessivi su 3 piani, è costituito da una solida struttura in pietra . Il piano terra, il primo e il secondo piano offrono ampi spazi da rivedere e personalizzare a piacere.La proprietà include anche un terreno di 5.600 mq, che si estende intorno all'edificio, permettendo di godere della tranquillità e della bellezza naturale del paesaggio circostante.L’immobile, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre un potenziale enorme per diventare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva. Il prezzo di vendita è di 80.000 euro, rappresentando un'opportunità unica in una delle zone più suggestive della campagna ciociara.sfbc
RIF. 376665 - Vendesi Casa al Piano Terra con Mansarda e Terreno - €450.000A soli 2 km dalla piazza di Arpino, in via Casino San Germano SNC, proponiamo in vendita una casa unifamiliare con terreno di 16.000 mq, comprensiva di un oliveto con 200 piante e una zona seminativa. La proprietà è situata in una posizione tranquilla, ma ben collegata al centro del paese.Descrizione dell'immobilePiano Terra (140 mq - Completamente Finito):Grande salone di 80 mq, ampio e luminoso, ideale per accogliere una zona living confortevole.2 camere da letto, spaziose e perfette per garantire privacy e comfort.1 bagno, completo di tutte le necessità.Camino funzionante, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente.Primo Piano (Da Finire):Spazio da personalizzare, che offre ampie possibilità di sviluppo per ulteriori camere o ambienti secondo le proprie esigenze.Mansarda (Abitabile e Arredata):1 camera da letto, perfetta per ospitare familiari o come zona riservata.1 salone, ideale per momenti di relax o per essere trasformato in un piccolo studio.Angolo cottura, comodo e funzionale per preparare pasti.1 bagno completo.Terreno:16.000 mq di terreno agricolo, di cui 200 piante di olivo e una zona seminativa che offre potenzialità per attività agricole o semplicemente come spazio per il relax all’aperto.Posizione:L'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 2 km dal centro di Arpino, un affascinante borgo ricco di storia e tradizioni. La casa è facilmente raggiungibile tramite la via principale e offre una vista panoramica sulla campagna circostante.Prezzo:€450.000Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa con ampi spazi, completa di terreno agricolo e con possibilità di personalizzazione per il piano superiore. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.sfbc
RIF. 376660 - Questa incantevole casa in campagna ristrutturata è una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazio, ma non vuole rinunciare alla comodità dei servizi vicini. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di circa 190 mq. Il primo piano, di 120 mq, ospita 3 camere da letto, una cucina abitabile e un bagno, offrendo ampi spazi confortevoli per una famiglia. Al piano terra (70 mq) si trovano 2 stalle adatte a ospitare fino a 6 bovini, oltre a 2 cantine utili per riporre attrezzi o per usi vari.La proprietà si estende su un terreno di 3 ettari seminativi e 1 ettaro di uliveto, perfetto per chi ama la campagna e desidera coltivare la propria terra o per chi ha attività agricole. È presente anche un pozzo d’acqua potabile, fondamentale per l'autosufficienza e per un utilizzo pratico quotidiano.La casa viene venduta ammobiliata e ha un prezzo di 150.000 euro. In alternativa, è disponibile per l'affitto a 400 euro mensili. La posizione è comoda, a soli 500 metri dalla stazione ferroviaria e a soli 3 km dalla piazza principale di Arpino, un incantevole paese in provincia di Frosinone, rinomato per il suo patrimonio storico e naturale.Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa pronta da abitare, con un ampio terreno agricolo, in una zona tranquilla ma ben servita.sfbc
Location: ArpinoIndirizzo: Via Federico CiccodicolaTipologia: Appartamento Descrizione:La LV Consulenze Immobiliari è lieta di proporre in vendita una splendida dimora di circa 200 mq situata nel cuore del centro storico di Arpino. Questa proprietà unica combina il fascino del passato con dettagli architettonici di pregio, offrendo un ambiente accogliente e riccoL'ingresso al piano terra accoglie i visitatori e conduce al vano scala, che porta al primo piano, dove si sviluppa l'intero appartamento. Sin dall'ingresso nel soggiorno principale, si rimane incantati dai dettagli d'epoca: l'intera superficie è dotata di pavimenti in cotto, che trasmettono calore e autenticità, mentre il soffitto è impreziosito da travi in legno a vista, che donano un'atmosfera rustica e raffinata.La cucina, situata in un vano separato, è ideale per chi ama cucinare in un ambiente intimo e funzionale. La camera da letto, luminosa e accogliente, regala una vista sui suggestivi monti Ciociari, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità immerso nella bellezza naturale. Il bagno è dotato di una confortevole vasca e si distingue per la sua eccellente organizzazione, ottimizzando ogni angolo grazie alla presenza di pratici spazi soppalcati, ideali per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato.A completamento della proprietà, al piano seminterrato, si trova una cantina straordinaria e unica nel suo genere, interamente ricavata nella roccia viva. Questo spazio non solo aggiunge un elemento di grande fascino alla residenza, ma offre anche un'opportunità versatile, perfetta per conservare vini e ricavare una sala hobby. Per arricchire ulteriormente l'offerta, con un supplemento economico è possibile abbinare alla vendita un garage ubicato di fronte l'abitazione, una soluzione che aggiunge comfort e praticità alla proprietà, ideale anche per chi necessita di spazi aggiuntivi per il parcheggio o il deposito.Per informazioni la nostra sede è in Via Piave, 35 Frosinone. Tel. 0775.250906 Whatsapp 331.5966174Email info@lvconsulenza.it
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ- Palazzo storico risalente al XV secolo, con una ristrutturazione parziale che preserva il carattere originale pur introducendo miglioramenti funzionali.- Corte incantevole con pavimentazione in ciottolato del 600-700 e due affreschi di rilevanza storica, tra cui lo stemma del quartiere con il falco.- 5 saloni di rappresentanza adornati da affreschi, pitture e pavimenti d’epoca, che raccontano storie antiche e offrono una cornice esclusiva per eventi e ospitalità.- 4 camere da letto e due bagni, con possibilità di realizzarne di ulteriori.- Terrazza panoramica, affacciata sulla vallata, sulla città di Arpino e sulla cupola di Santa Maria di Civita.-Un appartamento separato, dalle generose dimensioni, con ampi spazi ideali per ospitare o per vivere in completa indipendenza.-Un garage di notevoli dimensioni, in grado di ospitare diversi veicoli, insieme a cantine e locali deposito per ogni necessità di spazio.-Parzialmente ristrutturato, con impianti elettrici, di riscaldamento e idraulici da aggiornare per un’ulteriore ottimizzazione.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀNella piazza centrale del quartiere di Civita Falconara, uno dei nuclei storici più antichi di Arpino, si trova Palazzo Fiona. Le sue origini, che risalgono al XV secolo, lo hanno visto per secoli abitato da figure di spicco della vicina chiesa di Santa Maria di Civita, conferendo alla residenza una dimensione spirituale e storica di rara intensità. Recentemente acquisito da una designer australiana, il palazzo ha intrapreso un raffinato percorso di rinnovamento, donandogli così nuova vita.CORTELa proprietà si apre su una corte interna con pavimentazione in ciottolato originale, che risale ai secoli XVII-XVIII. L’ingresso, impreziosito da un arco su cui svetta l'affresco dello stemma del quartiere – un falco, simbolo di forza e protezione – dà il benvenuto a chi varca la soglia. Dietro di esso, un affresco religioso dalle sfumature delicate racconta storie sacre, infondendo un’atmosfera di spiritualità al contesto. La corte è protetta da un’antica scala in pietra e cotto antico, alla quale si accede tramite un cancello originale dell’Ottocento. La scala, dominata da una statua di leone con lo stemma familiare, conduce al piano nobile del palazzo.PIANO NOBILE E TERRAZZAAl piano nobile, cinque saloni di rappresentanza si alternano in uno spettacolo di affreschi, decorazioni pittoriche, carte da parati antiche e pavimentazioni originali, creando un’atmosfera unica per eventi privati o cerimonie eleganti. La grande sala da pranzo, di circa 40 metri quadri e con soffitti alti quasi 5 metri, offre lo spazio ideale per cene memorabili. Da qui si accede allo studio, con pavimentazione in cotto originale, e alle due stanze da letto padronali, ambienti dominati da alti soffitti a cassettoni e preziosi lampadari. La cappella di famiglia arricchisce ulteriormente la dimora, suggerisce l’antico legame profondo del palazzo con la sacralità. Dal piano nobile, si accede a una terrazza panoramica, uno dei punti più suggestivi del palazzo. Da qui si gode di una vista straordinaria sulla vallata e sulla cupola della chiesa di Santa Maria di Civita, che sorge a pochi metri di distanza.APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO, GARAGE E CANTINEAccanto alla residenza principale, il palazzo offre un appartamento indipendente di ampie dimensioni, necessitante di alcuni interventi di miglioramento, con saloni luminosi, camere da letto e cucina, perfetto per ospitare in modo riservato o per una seconda residenza. La proprietà include anche un garage spazioso, in grado di ospitare fino a 5 veicoli, e numerose cantine e locali deposito, che aggiungono funzionalità alla proprietà senza compromettere l’eleganza.Sebbene il palazzo sia stato parzialmente ristrutturato, gli impianti elettrici, di riscaldamento e idraulici necessitano di un aggiornamento. Tuttavia, la struttura è in ottime condizioni, con il tetto rifatto e una messa in sicurezza che garantisce tranquillità.Palazzo Fiona è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza storica, ricca di fascino e storia, in uno dei borghi più belli e suggestivi d'Italia. Un luogo dove il passato e il presente si incontrano, offrendo il meglio di entrambi i mondi.
Особенности недвижимости:- Палац, построенный в конце 1500-х — начале 1600-х годов на древних римских фундаментах, датируемых первыми веками нашей эры, с гипотезой о том, что часть его может быть связана с храмом, посвящённым богу Митре.- Резиденция семьи Антенанжели, которая имеет долгую традицию гостеприимства для таких выдающихся личностей, как Карл III Бурбонский и Жоакин Мюрат.- Помещения с оригинальными потолками, фресками, напольными покрытиями, дверями и бюстами, относящимися к 1600-м годам.Недвижимость, в которой сохранились ценные исторические элементы, такие как статуя Геркулеса Фиванского и капелла XVIII века в стиле Людовика XV с саркофагом святого Викторина.- Панорамный сад с древним фонтаном и оливковой рощей, а также башня Жоакина Мюрата, возвышающаяся на холме, единственная сохранившаяся средневековая сторожевая башня города.- Электрическая, водопроводная, отопительная системы, крыша и квартиры были полностью отремонтированы, обеспечив палацу все современные удобства.Описание недвижимости:Палац Антенанжели — это редкий и великолепный пример аристократической резиденции, который отражает элегантность ренессансной знати. Этот палац, построенный в конце 1500-х — начале 1600-х годов, стоит на римских фундаментах, возможно, над древним храмом, посвящённым богу Митре, и сохраняет следы многих веков истории, что делает его уникальной недвижимостью в итальянском аристократическом контексте.Главный этаж (Третий этаж)Главный этаж Палаца Антенанжели на третьем этаже является историческим и престижным центром резиденции. Здесь располагаются залы для приёмов, плавно переходящие один в другой, с исключительными интерьерами. Кассеточные потолки, отреставрированные древние двери и высококачественные терракотовые полы воссоздают роскошь той аристократии, которая их заказывала. Среди множества помещений особенно выделяется древняя капелла святого Викторина, выполненная в стиле Людовика XV, которая хранит изысканно вырезанный мраморный саркофаг святого. Каждый уголок этого этажа свидетельствует о величии резиденции, в которой останавливались выдающиеся исторические личности: от короля Карла III Бурбонского и королевы Марии Амалии Саксонской до генерала Жоакина Мюрата, который здесь жил и подарил семье пару хрустальных гирланд из Богемии.Старый район и сад (Четвёртый этаж)На четвёртом этаже, к которому можно попасть через несколько входов с главного этажа, находится настоящий старинный район, вымощенный каменными плитами, напоминающими параллельную улицу Виа Грека — самую древнюю улицу Арпино, построенную, как говорят, Цицероном и возведённую его греческими рабами. Отсюда открывается путь в панорамный сад с галереей из цветущих глициний, розарием и фруктовыми деревьями. Сад, расположенный на вершине палаца, предлагает потрясающий вид на город и окружающую долину.Башня Мюрата и оливковая рощаХолм, на который легко подняться через сад, является местом расположения башни Жоакина Мюрата, полностью отреставрированной и ныне являющейся единственным сохранившимся средневековым и ренессансным сторожевым туром Арпино. Говорят, что, находясь в этом палаце, Жоакин Мюрат часто посещал эту башню для подписания официальных документов, а также для более интимных встреч, вдали от взглядов двора и политических забот. Огромная оливковая роща, простирающаяся на частном участке рядом с башней, завершает картину, погружая владение в пейзаж, сочетающий как сельскую, так и аристократическую атмосферу.Независимые квартиры (Первый — Четвёртый и Пятый этажи)Помимо главной квартиры на главном этаже, с 4 спальнями и 3 ванными, палац предлагает ещё три независимые квартиры, которые обеспечивают полную конфиденциальность и независимость для гостей. Одна из них расположена на первом этаже, а две другие — на четвёртом, к которым можно попасть через характерную мостовую старого района, отделённую от главной резиденции. На первом этаже находится квартира площадью около 200 м², в настоящее время используемая как частная картинная галерея, с древним камином, открытыми балками, историческими дверями и видимым фрагментом римской стены. На четвёртом этаже, доступные через старинный район, находятся две квартиры, отделённые от главной резиденции. Обе имеют просторные мастер-спальни и восстановленные деревянные потолочные балки. Одна из этих квартир включает в себя просторное мансардное помещение, которое простирается до пятого этажа.Парковка и подвалыНа первом этаже палац располагает большой частной парковкой с автоматическими воротами и просторными подвалами (около 100 м²), которые также были отремонтированы.
APPARTAMENTO 2 Ad Arpino (FR), nel quartiere di Civita Falconara, vicino la piazza principale del paese ed a pochi passi dalla Chiesa della Madonna dell'Assunta, privato propone in affitto appartamento appena ristrutturato e completamente ammobiliato di circa 65 mq, così composto:- cucina in muratura molto spaziosa- nr 1 camera da letto- bagnoPer chi fosse interessato, scrivetemi su whatsapp e vi ricontatterò.
