Alghero, proponiamo in vendita un Terreno con Olivi e Locale Commerciale in posizione centrale.L' operazione comprende oltre agli immobili suddetti, tutta la merce presente al momento dell’acquisto, ed è concepita come vendita in blocco.Il locale, a pochi passi dal centro, si sviluppa su due livelli. Al piano terra, una vetrina sul marciapiede garantisce grande visibilità. L’interno si compone di un ampio spazio di circa 42 mq, con un ufficio di 18 mq nella parte terminale. Sempre al piano terra, un piccolo servizio con aerazione elettrica.Una scala interna conduce al piano seminterrato di circa 100 mq, attualmente open space, ma con un progetto già approvato per la realizzazione di 3 bagni e 3 ambienti separati. Il piano seminterrato è anche accessibile tramite una scala condominiale.Inoltre, la vendita include un terreno situato all'ingresso della città, facilmente raggiungibile e ben visibile. Ottimo per uno spazio espositivo, ma versatile per molteplici utilizzi. Il terreno è fornito di luce e pozzo per l’approvvigionamento idrico.Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività. La sua posizione centrale, la generosa metratura e le possibilità di personalizzazione permettono di partire subito e adattare l’attività alle proprie esigenze nel tempo.Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.
Piena proprietà di terreno con annessa struttura residenziale divisa in due unità con ingresso separato e una piscina, per una superficie commerciale complessiva di mq. 133,78.Per motivi di Privacy le foto degli interni potrebbero non essere pubblicate. Contattaci per prenotare una visita gratuita e valutare questa opportunità.Con Aste & Stralci Sardegna, l'acquisto di un immobile all'asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell'immobile fino alla consegna delle chiavi.Cosa Offriamo:Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell'immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano.Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio.Relazione Pre-Asta Dettagliata: •Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino;•Verifica problematiche legate alle trascrizioni;•Verifica presenza delle certificazioni;•Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile.•Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta;•Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta;•Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione;•Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario.Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all'asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta.Gestione Post-Asta: Dall'ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell'immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi.Perché Sceglierci?Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità.Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all'80% rispetto al valore di mercato.Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.
Appartamento con ottima metratura, al secondo piano senza ascensore, tuttavia con scale molto comode, a pochi passi dalla spiaggia di sabbia del Lido, vicino ai vari centri commerciali, e negozi di ogni genere. L'appartamento è così composto da: ingresso, cucina abitabile e balcone adiacente, sala molto grande con doppia finestra dove si potrebbe ricavare altre due camere, bagno con doccia molto grande ristrutturato, seconda camera da letto e camera padronale, ripostiglio sia nel balcone, che all'interno dell'appartamento. L'appartamento è dotato di box auto incluso nel prezzo, a due passi da Via Pasquale paoli. Tutti gli infissi sono stati cambiati, con doppio vetro camera. Nel soggiorno c'è un camino funzionante utile nelle serate d'inverno. Presente pompe di calore in due vani. L'appartamento per come è fatto potrebbe essere predisposto per ricavare due appartamenti ci circa 50 e 45 metri quadri ciascuno.
ALGHERO, In contesto tranquillo e riservato, luminoso appartamento su due livelli (3° e 4° piano) che si distingue per gli spazi esterni e la possibilità di creare due unità abitative indipendenti. Il terzo piano ospita un luminoso soggiorno con accesso ad una Terrazza abitabile con splendida vista aperta sul verde, una spaziosa cucina abitabile con pratico terrazzino e un grande bagno ristrutturato e con doccia. Dalla scala a chiocciola si accede al livello superiore, attualmente adibito a zona notte mansardata. Qui troviamo una camera da letto con cabina armadio, un terrazzo dalle dimensioni generose, un secondo bagno nuovo con doccia e terrazzo, un andito e una seconda e ampissima camera da letto dotata di terrazzo, balconcino e predisposizione per cucina e accesso al vano scale condominiale tramite porta blindata. La mansarda, grazie all'accesso autonomo, può essere trasformata in un bilocale indipendente. Soluzione versatile, ideale per famiglie o per chi desidera creare un bilocale indipendente per investimento o per ospiti.
Alghero all' ingresso della città, e a pochi minuti dall' aeroporto proponiamo bellissima villa di mq. 250 mq su due livelli Esclusiva residenza immersa nel verde, un’oasi di comfort e raffinatezza arredata con mobili di qualità completamente ristrutturata. Circondata da un ettaro di terreno con alberi da frutta. esternamente c' e' un barbecue per godere delle serate estive. Ottimo investimento per affitti turistici o anche come prima abitazione. Il terreno confina con un fiume che da ornamento alla proprieta'. la villa viene venduta completamente arredata e attrezzata di ogni confort. interessante la vicinanza dalle spiagge e dalla citta.
Appartamento Trilocale parte alta di via KennedyScopri questo affascinante appartamento trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina dotata di ascensore edificata alla fine degli anni '70. Con una superficie interna di circa 96 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato nel '95, garantendo un comfort moderno e funzionale. La grande sala, illuminata da una vetrata scorrevole, offre un ambiente accogliente e luminoso e il doppio terrazzino di circa 15 Mq, accessibile dalla sala e dalla cucina, è ideale per godersi cene estive all'aperto, mentre la cucina abitabile, separata dalla zona giorno, è perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e una seconda camera, perfetta per bambini o ospiti. Il bagno principale è anch'esso finestrato e dotato di vasca.L'appartamento presenta parquet su quasi tutta la superficie, eccetto nei bagni e in cucina, e dispone di due comodi ripostigli, uno interno e uno esterno con lavanderia. La doppia esposizione garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre le pompe di calore in tutti gli ambienti assicurano un comfort ottimale in ogni stagione. Situato in una posizione strategica a poca distanza dal centro, dal mare e dai principali servizi, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.
Scopri il Villino Girasole, un'incantevole proprietà situata ad Alghero, che offre una vista mozzafiato sulla vallata e un affaccio sul mare. Questa casa libera su tre lati è il rifugio ideale per chi cerca tranquillità e privacy, immersa in una deliziosa località caratterizzata da villette padronali. Con un ampio giardino di oltre 2300 metri quadrati, arricchito da alberi di ulivo e macchia mediterranea, ogni angolo invita a momenti di relax all'aria aperta.Il villino vanta un patio esterno attrezzato con barbecue e tavoli da picnic, perfetto per cene estive con amici e familiari. La terrazza parzialmente coperta di oltre 70 metri quadri è un luogo ideale per godere della brezza marina e dei panorami circostanti. All'interno, un soggiorno accogliente con camino e angolo cottura separato crea un'atmosfera calda e invitante. La zona notte, accessibile dall'esterno, è divisa in due ambienti: una camera ampia con due bagni e un secondo ambiente con altre due camere, tutte dotate di ingresso indipendente.Per il massimo del comfort, il villino è completamente ristrutturato e attrezzato con aria condizionata e riscaldamento tramite pompa di calore. La piscina ampia con idromassaggio e solarium rappresenta il tocco finale di questo angolo di paradiso. Situato a soli 5,5 km dal porto turistico di Alghero Marina e a 14 km dall'aeroporto di Alghero, questo immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell'ascensore. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno!
Nel cuore di Alghero, in Via Vittorio Emanuele 12, prende vita un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere la città in tutta la sua autenticità, senza rinunciare al comfort e all'innovazione. Adiacente al centro storico, a circa 300 metri dal mare e 800 metri dalla spiaggia più vicina, questa nuova costruzione gode di una posizione ideale, che permette di muoversi facilmente a piedi o in bicicletta tra le bellezze del centro catalano, i servizi essenziali e le incantevoli spiagge cittadine.La zona, storicamente centrale ma oggi oggetto di una continua valorizzazione urbana, si distingue per la praticità e per la vivibilità. Negozi, scuole, trasporti pubblici e spazi verdi sono tutti a portata di mano, mentre il fascino delle viuzze storiche e il profumo del mare restano sempre vicini. Un perfetto equilibrio tra vitalità urbana e tranquillità residenziale.La qualità costruttiva è uno dei punti di forza di questo progetto. Ogni appartamento è realizzato con materiali di altissimo livello e finiture contemporanee, pensate per offrire un ambiente accogliente, elegante e funzionale.Grande attenzione è stata dedicata al comfort interno, sia dal punto di vista termico che acustico. Grazie all'impiego delle migliori tecniche costruttive, ogni appartamento si trasforma in un rifugio silenzioso e protetto, dove i rumori esterni restano fuori e la quiete accompagna ogni momento della giornata. Le elevate prestazioni dell'involucro edilizio garantiscono inoltre un clima interno sempre ottimale, fresco d'estate e caldo d'inverno, riducendo al minimo la necessità di interventi meccanici. Un'ottima efficienza energetica, che si traduce in un risparmio concreto sui consumi e in uno stile di vita più sostenibile e consapevole.La stessa cura si ritrova nella qualità degli ambienti interni, progettati per offrire spazi luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali pregiati. Ogni dettaglio, dalle pavimentazioni alle porte interne, dai rivestimenti ai serramenti, è stato selezionato per garantire eleganza, durabilità e comfort. Un equilibrio perfetto tra estetica e funzionalità, che rende ogni abitazione unica, accogliente e pronta da vivere.A rendere ogni unità abitativa ancora più speciale, il sistema domotico che ti permette di avere il pieno controllo della tua casa con un semplice tocco. Potrai regolare (anche da remoto) luci, temperatura e sistemi di sicurezza, per una gestione intelligente e ottimizzata degli spazi, migliorando il comfort quotidiano.Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico indipendente che ti permette di ridurre in modo significativo i costi energetici, rendendo la tua casa più sostenibile e meno impattante sull'ambiente. Gli spazi esterni sono concepiti per valorizzare la luce naturale e offrire un prolungamento dell'abitare verso l'aria aperta. I terrazzi ampi e vivibili diventano veri e propri salotti all'aperto, ideali per godere del clima mite di Alghero in ogni stagione.Sono inoltre disponibili posti auto e box auto, per completare una proposta abitativa moderna, efficiente e perfettamente integrata nel tessuto urbano.Questa nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una scelta di valore, oggi e per il futuro.
VILLA COMPLETA IN AFFITTOLussuosa villa dal design contemporaneo in una cornice marina spettacolare, sintesi felice di architettura e paesaggio che genera bellezza.Ampie verande e terrazze su tutto il waterfront, con giardino e piscina a sfioro immersi nel Mediterraneo. Il tutto dentro il borgo di Fertilia, città-giardino posta su una estremità della spiaggia che conduce fino ad Alghero, l’enclave di cultura e tradizioni catalana in terra di Sardegna.La Villa dispone complessivamente di 8 camere matrimoniali con bagno privato e 3 sale con 2 bagni, 3 cucine ed una lavanderia, oltre ad una autorimessa in grado di ospitare fino a 5 auto. Di corredo alla casa, una grande terrazza con copertura mobile di circa 100 mq. , ombreggiata da una tenda azionabile elettricamente, affacciata sul golfo.La villa è disposta su due livelli (piano terra e primo piano, raggiungibile tramite tre autonomi corpi scala) oltre ad un sotto piano in cui è collocata una capiente rimessa per le autovetture (circa 120 mq) ed una lavanderia attrezzata.Tutti gli ambienti di cui si compone, con la sola esclusione di quelli di servizio, fronteggiano il mare e dispongono di ampie vetrate e verande, che le proteggono dal sole estivo ed al contempo offrono agli ospiti la vista di un panorama da sogno, sia all’interno della camera che nello spazio esterno a loro riservato.Completa la residenza una piscina a sfioro di circa 100 mq che, con la sua forma ad anfiteatro, costituisce un punto d’osservazione unico ed eccezionale per godere della vista del mare e del contesto naturale.Il giardino circonda completamente la villa, la isola dall’esterno ed accompagna l’ospite fino alla battigia marina, con un prato verde in cui spiccano, nei contrasti di colore, le essenze profumate del Mediterraneo.LA VILLA VIENE AFFITTATA SOLO NELLA SUA TOTALITA' E NON PARZIALMENTEPrincipali distanze:Centri abitatiAlghero: 10 minutiSassari: 30 minutiStintino: 40 minutiBosa: 1 oraSpiaggeMaria Pia: 5 minutiLe Bombarde: 5 minutiPorto Conte: 5 minutiLa Pelosa: 40 minutiTrasportiAeroporto di Alghero: 10 minutiAeroporto di Olbia: 90 minutiPorto di Porto Torres: 30 minutiPorto di Olbia: 90 minuti.
Alghero, via Sardegna a due passi dalla rinomata spiaggia del Lido, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano rialzato. L'immobile si compone di un ingresso su luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, bagno recentemente ristrutturato e un comodo terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: è dotato di infissi nuovi, pompe di calore caldo/freddo e impianto elettrico completamente rifatto. Grazie alla sua posizione strategica vicino al mare e alla presenza di tutti i principali servizi nelle vicinanze, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
VIA GALILEO GALILEI: proponiamo ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio non dotato di ascensore. La casa offre spazi ben distribuiti e funzionali, tra cui un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi. L'appartamento dispone di due bagni, uno accessibile da una delle due camere da letto garantendo comfort e praticità; entrambi sono finestrati, uno dotato di doccia e l'altro con vasca. Due balconi offrono spazi esterni per momenti di relax. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet e condizionatori.Completa la proprietà un comodo box auto nelle immediate vicinanze, in Via Costa, con comodo spazio di manovra e cancello elettrico.Ottima la posizione dell'appartamento, comodo per chi cerca in particolare una prima abitazione, essendo vicino a tutti i principali servizi e scuole.VIA GALILEO GALILEI: we offer a spacious flat located on the second floor of a building without lift.The house offers well-distributed and functional spaces, including a bright living room with kitchenette, two double bedrooms, ideal for a family or for those who want large spaces. The flat has two bathrooms, one accessible from one of the two bedrooms ensuring comfort and practicality; both are windowed, one with a shower and the other with a bathtub.Two balconies provide outdoor space for relaxing moments. Heating is provided by a pellet stove and air conditioners.The property is completed by a convenient garage in the immediate vicinity, in Via Costa, with convenient manoeuvring space and electric gate.The location of the flat is excellent, convenient for those looking in particular for a first home, being close to all the main services and schools.
Alghero – Incantevole Monolocale nel Cuore del Centro StoricoProponiamo in vendita un affascinante monolocale situato nel cuore pulsante del centro storico di Alghero, a pochi passi dai suggestivi bastioni e dalle principali attrazioni della città.L’immobile si trova al secondo piano di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, in una posizione strategica che garantisce tranquillità e, al contempo, la comodità di raggiungere facilmente il lungomare e tutti i servizi.L'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Si presta perfettamente come punto d’appoggio per le vacanze o come investimento per locazioni turistiche.L’ambiente principale è valorizzato da splendide travi in legno a vista e dettagli in pietra naturale alle pareti, che conferiscono un tocco di calore e autenticità all’atmosfera.La distribuzione degli spazi è ben studiata: sulla destra troviamo un cucinotto separato, funzionale e riservato, e un bagno con vasca. Inoltre, è presente un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala, ideale per riporre oggetti di uso quotidiano.Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto, garantendo un valore aggiunto in termini di efficienza e durata nel tempo.Opportunità aggiuntiva: è possibile acquistare, a un prezzo vantaggioso, un locale ristrutturato al piano terra, già arredato come appartamento. Una soluzione perfetta per chi desidera ampliare gli spazi o realizzare un’ulteriore unità abitativa.Un’occasione da non perdere, disponibile fino a giugno.Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.
La proprietà, situata nella splendida località di Alghero, offre una combinazione unica di eleganza, comfort e sostenibilità in una delle zone più affascinanti della Sardegna. Alghero è famosa per il suo centro storico ricco di fascino, le mura antiche che circondano la città vecchia e il suo stile architettonico catalano, retaggio della lunga dominazione spagnola. Le stradine strette e le piazze vivaci sono piene di negozi, ristoranti e caffè che offrono specialità locali e internazionali.La posizione della proprietà è davvero strategica, permettendo di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più belle della Riviera del Corallo. Porto Ferro, con le sue acque cristalline e la sabbia dorata, dista solo 4 km, mentre il Parco Naturale di Porto Conte, a 6 km, offre sentieri per escursioni, grotte marine e una biodiversità sorprendente. Il centro di Alghero, a soli 10 km, è un punto di riferimento per chi desidera immergersi nella vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza naturale dei dintorni.La proprietà è a soli 3 km dall'aeroporto di Alghero, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi e veloci sia per i residenti sia per eventuali ospiti. Inoltre, la vicinanza a Stintino e alla famosa spiaggia della Pelosa, raggiungibile in circa 30 minuti di auto, offre ulteriori possibilità di svago e relax in una delle località balneari più famose della Sardegna.La proprietà stessa è un vero gioiello. Il casale dei primi anni '90, completamente ristrutturato, si sviluppa su due piani. Al piano terra, troviamo sette appartamenti bilocali, ciascuno dotato di tutti i comfort necessari, una sala colazione accogliente e ben otto bagni. Al piano superiore, la mansarda offre uno spazio aggiuntivo versatile, che può essere utilizzato secondo le esigenze del proprietario.Oltre al casale, la proprietà comprende una dépendance con quattro camere da letto e quattro bagni, ideale per ospitare amici, familiari o per essere utilizzata come struttura ricettiva. La villa recente di circa 200 mq è un esempio di eleganza e modernità: con tre camere da letto, tre bagni, un ampio salone, una cucina moderna, una zona lavanderia e verande esterne, offre un ambiente perfetto per vivere e rilassarsi.A completare l'offerta, una villetta di 90 mq con due camere da letto, due bagni, una zona soggiorno e una veranda, e un'ulteriore struttura di 100 mq che può essere destinata a spa o palestra, aggiungendo un tocco di lusso e benessere alla proprietà.La proprietà è immersa in un contesto naturale straordinario, con un uliveto di 2 ettari, un vigneto di 4 ettari e un frutteto che contribuiscono a creare un ambiente verde e produttivo. La piscina infinity ad acqua salata offre un'oasi di relax con vista mozzafiato, mentre l'impianto fotovoltaico di circa 15 kW garantisce un approccio sostenibile alla gestione energetica.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella tranquillità della natura sarda, senza rinunciare alle comodità moderne e alla vicinanza con importanti attrazioni turistiche e servizi. È ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura ricettiva di lusso, pronta ad accogliere chiunque desideri vivere un'esperienza autentica e indimenticabile in Sardegna.
appartamento al 4° piano di una palazzina con ascensore in zona strategica a due passi dalla spiaggia di sabbia del Lido e da tutti i supermercati. L'appartamento è di recente costruzione ed arredato con estrema cura, composto da: soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale, aria condizionata, balcone abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia. L'appartamento si affitta con contratto transitorio da dicembre a maggio/giugno a solo non residenti con ottimo reddito dimostrabile. Si affitta da settembre a maggio / giugno 2026. Si potrebbe affittare anche per brevi periodi d'estateLuglio 700,00 agosto 750,00supplemento pulizia di fine soggiorno € 40,00si richiede un deposito cauzionale di € 200,00 da restituire alla partenza.
In vendita ad Alghero Esclusiva attività di ristorazione fronte mare con vista sul Ponte Romano Nel cuore di Alghero, incastonata tra storia e natura, proponiamo in vendita un’esclusiva attività di ristorazione fronte acqua con vista unica sul suggestivo Ponte Romano. La struttura, realizzata nel 2017 in legno eco-compatibile, rappresenta una rara opportunità per imprenditori del settore food & beverage che cercano una location di charme, pronta all’uso e perfettamente attrezzata. L’attività si sviluppa su una passerella sospesa di circa 60 metri lineari, con dehor coperto di circa 100mq dotato di tende cristal e riscaldamento a fungo, perfetto per accogliere gli ospiti tutto l’anno. Completano l’esterno un’area verde attrezzata di ulteriori 120mq, tre piazzole in legno da 60mq ideali per eventi privati e un giardino mediterraneo di oltre 4.500 mq, con impianto di irrigazione, illuminazione e antizanzare Free-Zanz collegato al Wi-Fi. All'interno, la struttura dispone di un ampio bancone bar di 6 metri, una cucina professionale completamente attrezzata (cuocipasta, frytop, friggitrice, abbattitore, forno a convezione, sottovuoto, frigoriferi, freezer, fuochi a gas, piani inox) e una zona lavaggio completa. Gli ambienti di servizio includono spogliatoi con armadietti, bagno per il personale, oltre a bagni per clienti, uomo, donna e diversamente abili con accesso facilitato e fasciatoio. Presenti anche impianto stereo con filodiffusione e vetrina espositiva nel dehor. L’attività si vende comprensiva di arredi di pregio (tavoli e sedie in legno bianco, divanetti, poltrone e tavolini da esterno) e con contratto di locazione attivo per lo spazio, offrendo continuità immediata per l’esercizio. Punti di forza: Location panoramica e unica ad Alghero Perfettamente funzionante e già avviata Ottimo potenziale per eventi esclusivi, cene gourmet, aperitivi al tramonto Collaborazioni in essere con il Museo Egea, centro multiculturale adiacente Impianti a norma (elettrici, idrici, scarichi fognari, acqua Abbanoa) Ampia area parcheggio dedicata Una proposta ideale per chi cerca un’attività di ristorazione chiavi in mano in uno dei contesti più affascinanti della Sardegna nord-occidentale, meta ambita da turisti e residenti. Contattaci ora per maggiori informazioni e per fissare una visita. CLASSE ENERGETICA F - IPE 277,27 kWh/m2.
LOCALE COMMERCIALE/STUDIO PROFESSIONALE IN VENDITA AD ALGHERO VIA GIORGIO ASPRONI Se sei alla ricerca di una superficie per il tuo studio professionale o attività ad Alghero nella splendida Riviera del Corallo, abbiamo una proposta interessante da farti valutare. Situato in Via Giorgio Asproni 33, lungo una delle arterie cittadine che collega il centro con Villanova Monteleone, e a ridosso della nuova circonvallazione in fase di realizzazione che collegherà il nord e il sud della città fino alla quattro corsie Sassari - Alghero, questo immobile classificato C con possibilità di cambio di destinazione d'uso rappresenta un’opportunità unica per professionisti e artigiani. Il locale, al piano terra con affaccio diretto su strada, gode di ottima visibilità grazie alle ampie vetrate e ai due ingressi indipendenti, che garantiscono versatilità e comodità sia per il pubblico che per lo staff. Caratteristiche principali: Categoria catastale C non residenziale; Superficie modulabile, attualmente suddivisa con pareti mobili per ricavare uffici; Due ingressi separati; Due bagni con antibagno; Ottima esposizione e luminosità ; Ideale per studi professionali, attività artigianali o showroom; Il contesto è in forte espansione e ben collegato alle principali vie di comunicazione, rendendo questo locale in vendita ad Alghero un eccellente investimento per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica e ben servita. � Non perdere questa occasione di investimento! Contattaci subito per maggiori dettagli o per prenotare una visita.
In bellissima posizione, nella centrale via Ferret si propone in vendita un appartamento su 2 livelli composto da due unità immobiliari (una al secondo piano ed una al terzo).Nell'insieme è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno; scala interna che posta al piano terzo dove troviamo un monolocale. totali 66 mq. circa.Tutti gli ambienti sono finestrati. l'immobile gode di doppia esposizione e bell'affaccio sulla via lastricata storica.L'immobile necessita di essere ristrutturato.Lavori eseguiti: tetto e rastrelliera - crociera contatori acqua.Si tratta di una ottima soluzione sia da mettere a reddito che da affittare.Note Importanti:Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.Contatti:•Ufficio Alghero (SS): via F. lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. – WhatsApp.
L’immobile da ristrutturare è in località SP42 STRADA DEI DUE MARI, nel comune di Sassari, ma a 15 minuti dalle spiagge di Alghero e 30 minuti da Stintino. Dista 15 minuti dall’aeroporto di Fertilia (Alghero) e 20 minuti da Porto Torres per collegamenti marittimi.L’immobile suddiviso su due livelli (collegati da scala esterna) è circondato da 13.000 mq di terreno seminativo pianeggiante ,per coltivazioni o sviluppo di attività all’aperto, tutto recintato.Ideale per civile abitazione, ma anche per struttura ricettiva.Acqua fornita dal consorzio, pozzo e fossa biologica.
Riferimento 4.2024.240725 SASSARITrattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta.CONSIGLIABILERivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta __________________________________________________UBICAZIONE Via Aligi Sassu 07041 Alghero SSAppartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, veranda e cortile oltre a posto auto. __________________________________________________POLIZZA ASSICURATIVA“L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria� - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni.Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità .__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlOpera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati�.Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene.Forza, Cortesia, Professionalità , Esperienza, Solidità , Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza�.__________________________________________________ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlOpera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi.ASTE PREASTE INVESTIMENTI SrlÈ una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità . “La qualità del servizio al cliente� è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente.ASTE PREASTE INVESTIMENTI srlVia Soperga 14a Milano (MI) P. Iva / Codice Fiscale pec: Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato.
ALGHERO LOC. SAN QUIRICO MANCONENell’agro di Alghero a pochi minuti dalla città , proponiamo in vendita casa indipendente di piccole dimensioni Da ristrutturare, composta da: soggiorno con zona cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà un terreno di 3000 mila metri C. A. La presente proposta è adatta ad una clientela in cerca di tranquillità a ridosso della città .
Viale Europa, in una delle zone più richieste di Alghero, a due passi dal mare e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, comodo e ben distribuito.L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno, con cucinino separato, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato e un ampio terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto.Completano la proprietà una cantina e un posto auto riservato, molto comodi in questa zona.La posizione è uno dei punti di forza perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano - spiagge, supermercati, scuole, fermate bus e locali sono raggiungibili a piedi.
graziosissimo appartamentino, civile abitazione, completamente ristrutturato, sia dalla pavimentazione, al soffitto, con travi in legno, infissi nuovi, impianti elettrici ed idrici rinnovati. L'appartamento si vende arredato così come in foto, l'arredamento è completamente nuovo. Pompe di calore aria calda e fredda nuovi. L'appartamento è al secondo piano di una palazzina d'epoca, alle spalle dei Bastioni, nelle viuzze del centro storico. L'appartamento è così composto da: soggiorno con letto matrimoniale, tavolo con sedei, armadio, cucinotto a parte, ripostiglio, il tutto arredato con grande gusto. Pronto da abitare oppure da locare per mettere a rendita. Si può affittare sia per la stagione estiva che quella invernale. Ci sarebbe l'opportunità di acquisto anche di una pertinenza dell'immobile al piano terra, sempre nella stessa palazzina, molto grazioso e anch'esso completamente ristrutturato e arredato. Il prezzo totale dei dei due appartamenti è di 170.000.
€. 135.000Alghero - via CavourCENTRO STORICOCosmo Immobiliare propone elegante appartamento al centro storico di Alghero, ubicato al secondo piano di una piccola palazzina storica, a pochi passi dai Bastioni.Si presenta in perfette condizioni generali, pronto da abitare, climatizzato.E' composto da un unico locale, con cucina, bagno finestrato con doccia, ripostiglio.Si vende completamente arredato, l'mmobile è stato completamente ristrutturato.Vi è la possibilità di acquistare anche l'appartamento ubicato al piano terra al prezzo di €. 60.000.Entrambi gli appartamenti di vendono a € 170.000, oppure si può acquistare singolarmente.Contattataci per ulteriori informazioni oppure prenota una visita!
**Appartamento in Affitto per Vacanze a Giugno e Settembre 2025**Scopri il tuo angolo di paradiso con questo affascinante appartamento arredato, disponibile solo per il mese di giugno e settembre 2025. Con una richiesta di 850 euro a settimana, questa soluzione è perfetta per chi cerca una fuga estiva. Situato al primo piano, L'appartamento si estende su 110 m² commerciali e offre un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e due camere da letto, ideali per accogliere fino a 6 persone. Il bagno è funzionale e ben curato, mentre il ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per le tue esigenze. Goditi momenti di relax sulla balconata, perfette per ammirare il panorama circostante.Le finiture e gli arredi degli anni '90 sono mantenuti in ottimo stato, conferendo un fascino vintage all'ambiente. L'appartamento è climatizzato e dotato di raffrescamento a pompa di calore, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere un'esperienza unica in questo spazio accogliente e ben posizionato!
Vendesi Bar Ristorante ad Alghero – Posizione Strategica nella Riviera del CoralloIn Via XX Settembre, una delle arterie principali e più frequentate di Alghero, via di collegamento diretto con la rinomata Piazza Sulis, si propone in vendita attività avviata di bar ristorante, attualmente aperta e pronta a operare da subito.Caratteristiche del locale:Superficie interna di circa 100 mq, completamente ristrutturata, con impianti nuovi e a norma.Spazio esterno di 20 mq (in attesa di approvazione per ulteriori 20 mq).40 coperti interni e 16 esterni, con possibilità di raddoppio.3 bagni a norma.Comodo magazzino scaffalato per stoccaggio ordinato e funzionale.Ottimo contratto di locazione 6+6 con canone mensile di €1.350.Attrezzature professionali incluse:Cucina completa e versatile: cappa aspirante nuova e potente, abbattitore di temperatura, griglia doppia liscia e rigata, friggitrice doppia vasca, cucina a 4 fuochi, bollitore pasta, frigo saladette, 2 frigoriferi da 900 lt, lavastoviglie, lavello.Tutti gli impianti funzionano a gas collegato alla rete cittadina, garantendo notevole risparmio sui consumi.Area bar attrezzata con 2 banchi frigo, impianto spina, macchina caffè a cialde, lavabicchieri, sistema cassa informatizzato con stampa comande diretta in cucina.Comfort e funzionalità :Condizionatore installato, con predisposizione per un secondo impianto.Barriera d’aria all’ingresso per mantenere il comfort climatico.Zona di alto passaggio durante tutto l’anno, con clientela locale e turistica.Prezzo richiesto: €120.000Attività pronta all’uso – nessun investimento aggiuntivo necessario.Trattativa riservata.Per informazioni e visite: contatti su richiesta. Solo seriamente interessati.
Alghero – Via Malta n°10 | A soli 100 mt dal mare Trilocale luminosissimo in ottimo complesso residenziale In una delle zone più richieste di Alghero, a soli 100 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di 60mq luminoso e arioso, situato al 3° ed ultimo piano di una palazzina con ascensore in fase di realizzazione (lavori già avviati). Composizione: • Soggiorno accogliente con accesso diretto all’ampio terrazzo • Cucinotto riservato • Camera matrimoniale con balcone • Cameretta con balcone • Bagno finestrato Caratteristiche e dotazioni: • Cappotto termico recentemente realizzato sulla palazzina • Infissi in legno • Climatizzatore • Portoncino blindato • Posto Auto Privato Contesto ideale per vivere e investire La zona è tranquilla e perfettamente servita, con supermercati, panifici, fermate autobus, mercato settimanale e negozi di vario genere tutti raggiungibili comodamente a piedi. Non è necessario utilizzare l'auto per le esigenze quotidiane. Ottimo investimento La vicinanza al mare, l’ottima esposizione e le condizioni generali rendono questa soluzione perfetta anche come casa vacanze o per locazioni turistiche, in un mercato con forte richiesta e rendimenti interessanti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Appartamento in Vendita a Due Passi dal Mare!Scopri questo splendido appartamento di 75 m² situato al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore. Con due camere da letto e un bagno, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e praticità. La luminosa sala con angolo cottura, ideale per godersi un caffè al mattino. La posizione è strategica: a pochi passi dal porto e dalla suggestiva passeggiata lungomare, nonché in prossimità del centro storico, dove puoi esplorare ristoranti e negozi caratteristici. L’appartamento é dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo un ambiente accogliente in ogni stagione. Non perdere l’occasione di vivere in un luogo così affascinante!
Pressi Via Kennedy, riservato e panoramico attico composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno bagno, terrazzo abitabile con vista mare, termoautonomo, garage mq. 25.
-ruberti maria chiara-immobiliare A 10 minuti d'auto da Alghero in vendita villa con piscina. Dispone di un terreno di 13.500 metri quadrati; la superficie dell'abitazione è di 420 metri quadrati. Si compone di 12 vani, 5 bagni, una veranda di circa 100 metri quadrati. La villa si presta, oltre che a destinazione residenziale, anche ad essere adibita a struttura ricettiva quale b&B, affitto turistico stagionale. Indirizzo approssimativo. Per ricevere ulterirori informazioni contattare solo via telefono.
Casali degli uliviSant’anna – Alghero | 900 mq coperti, 5,3 ettari di uliveto, natura mozzafiato e vista mare.Un luogo dove la terra respira, e tu con lei.Per chi sa ascoltare il vento tra gli ulivi. Per chi cerca spazio, energia e libertà.A pochi minuti da Alghero, nel cuore verde di sant’anna, una località tra le più ambite della città, si apre un luogo raro. Non è solo una proprietà: è una vibrazione profonda, antica, che parla di radici e futuro, di vita lenta e piena.Tre corpi di fabbrica con ingressi indipendenti, ciascuno sviluppato su tre livelli (sotto piano, piano terra, piano primo) con lastrico solare e torrette panoramiche, compongono i Casali degli Ulivi: oltre 900 mq totali tutti residenziali, con un’anima agricola e un cuore contemplativo. Gli spazi interni sono in buone condizioni, tuttavia l’immobile necessita di ristrutturazione, il giardino che circonda la proprietà richiede cura.Più in là una piccola dependance da 60 mq, una vecchia torre dismessa alta circa 10 metri da rigenerare come torre d’avvistamento con vista impareggiabile sulla rada di Alghero.Poi, un progetto già approvato per realizzare un’ulteriore unità abitativa di 90 mq, immersa nella natura, con affaccio sul mare completano il quadro della proprietà.Il terreno è vasto e potente: 5,3 ettari accarezzati dal sole, di cui 5 ettari coltivati a uliveto secolare, produttivo, profumato, sacro.Un suolo fertile e ricercato, generoso, lo stesso che ha dato vita ad alcune delle eccellenze premiate nel mondo per la qualità dell’olio extravergine di oliva.Un olio che è un nettare per il corpo e per l’anima. Un elisir dorato proveniente da una terra millenaria che garantisce lunga vita.Una ristrutturazione consapevole può trasformare questo luogo in una residenza d’autore, una dimora di charme, una struttura ricettiva di livello o un rifugio privato, dove accogliere famiglia e amici lontano da tutto, ma vicino a ogni cosa importante: il mare, la città, la vita.Qui si respira una pace rara.Qui l’essere si rigenera.Qui puoi ritrovarti, o perderti felicemente nel respiro del vento.Casali degli ulivi è un’opportunità unica per visione e potenziale.Una proprietà che non capita due volte, né per posizione, né per cubatura, né per energia.Contattaci per esplorarla.Le vere occasioni si sentono prima di vederle.Caratteristiche: Superficie coperta totale: ca. 900 mq, 300 mq per corpo, così suddivisi:Sottopiano: 100 mq per corpoPiano Terra: circa 100 mq per corpoPiano Primo: circa 100 mq per corpoLastrico solare con torrette panoramicheTerreno: 5,3 ettari (di cui 5 ettari uliveto produttivo con alberi secolari)Corpi di fabbrica: 3 fabbricati attigui, tutti residenziali, con ingressi indipendentiDependance: 60 mqTorre dismessa (ex Enel): ca. 20 mq / 10 metri di altezza, con vista mareVolume potenziale in ampliamento: unità residenziale di 90 mq con progetto approvato e vista mareCondizioni: Da ristrutturare esternamente, interni in buono stato generaleAccatastamento: Tutto regolarmente accatastato come residenziale, compresi i sottopianiVista: Panoramica sulla campagna e sulla rada di AlgheroPosizione: sant’anna – Alghero, raggiungibile anche a piedi o in bicicletta dalla cittàPossibili destinazioni:Residenza privataAgriturismo / ospitalità turisticaProduzione agricola / olivicolaStruttura mista (privato + turistico + agricola)Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e
Alghero - Appartamento con terrazza vicino al mare. Luminosissimo appartamento in buone condizioni con esposizione a sud-est. Entrata indipendente. L'appartamento è composto da una grande Sala con Angolo Cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un Bagno. Presente una deliziosa Terrazza soleggiata con vista uliveto.L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e di un sistema di climatizzazione caldo/freddo.Possibilità di Box a 15.000€.
Pressi Via Kennedy, riservato e panoramico attico composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, due camere da letto, disimpegno bagno, terrazzo abitabile con vista mare, termoautonomo, garage mq. 25.
