Ficarazzi - consegna 01 settembre - affitto appartamento 55 mq piano terra accesso strada non arredato: ingresso su ampia zona cucina soggiorno - bagno - camera letto - stanzetta. L'appartamento (come da foto) attualmente è in fase di ristrutturazione. mannino barbagallo & partners presenta una soluzione residenziale anche con facile accesso disabili, adatto uso ufficio con contratto tradizionale.- non sono ammessi animali domestici- richieste adeguate garanzie reddituali – - sarà data priorità alle richieste pervenute a mezzo chat idealistacaratteristiche specifiche:•55 m² commerciali•2 locali•1 bagno•no balconi•ristrutturato.
Affittasi bivani su piano rialzato, panoramico vista mare di-fronte lido dei Ciclopi, ristrutturato, arredato, climatizzato con cucina-soggiorno, stanza da letto, servizi e ampio terrazzo a livello. Posto auto-bici-moto libero in cortile. Trattativa riservata.
In una delle località più suggestive della costa orientale siciliana, ad Aci Castello, precisamente in Via Gallinaro n. 34, sorge una residenza esclusiva, rara espressione di eleganza e armonia architettonica, immersa nella quiete e incorniciata da una vista impareggiabile sull’intero Golfo di Catania. Questa splendida villa unifamiliare, classificata catastalmente come A/7, insiste su un lotto di circa 1.130 mq ed è stata oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2020, che ne ha esaltato le potenzialità sia sotto il profilo estetico che funzionale. L’immobile, pur concepito originariamente per uso abitativo, è stato successivamente rifinito con grande cura per adattarsi anche ad una destinazione ricettiva di livello, senza mai perdere la sua essenza residenziale. L’accesso alla proprietà avviene attraverso un elegante cancello carrabile che si apre su un’area parcheggio di ampie dimensioni, in grado di accogliere fino a otto autovetture con assoluta discrezione. Una volta varcata la soglia, si viene accolti da aree terrazzate che conducono all’ingresso principale, mentre lo sguardo si perde verso l’orizzonte azzurro del mare. Distribuita su più livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 300 mq, la villa si distingue per la raffinata distribuzione degli spazi interni, inondati di luce naturale e impreziositi da materiali di pregio. La zona giorno si apre verso l’esterno con ampie vetrate che danno accesso a una terrazza panoramica di rara bellezza, ideale per momenti di convivialità e contemplazione. Uno degli elementi più distintivi di questa dimora è certamente l’area piscina, sapientemente inserita nel contesto paesaggistico e dotata di impianti tecnologicamente avanzati per il riciclo e la gestione ottimizzata delle acque. A completamento, troviamo tre vasche di raccolta sezionate, un impianto solare termico abbinato a caldaia, una seconda caldaia a condensazione, e un sistema impiantistico progettato con circuiti separati per garantire efficienza energetica e massimo comfort. L’abitazione è completamente termoautonoma, con impianti di climatizzazione in ogni ambiente e infissi a vetro camera che assicurano isolamento termoacustico. Ogni dettaglio è stato studiato per coniugare funzionalità , sostenibilità e bellezza architettonica, in una cornice che trasmette eleganza senza tempo. Questa villa, unica nel suo genere, rappresenta non solo una scelta abitativa di prestigio, ma anche un investimento di valore in una delle zone più affascinanti e richieste della Sicilia orientale. Un’occasione irripetibile per chi è alla ricerca di una residenza signorile, introvabile, pronta da vivere, dove ogni angolo racconta cura, stile e visione. Contattaci per informazioni riservate o per concordare una visita esclusiva.
STRUTTURA POLIFUNZIONALELa Century 21 Masters è lieta di presentare una prestigiosa ed esclusiva proprietà immobiliare, immersa in un vasto parco arricchito da servizi di alto livello. Questo complesso si articola attraverso distinti corpi ciascuno dei quali rivela un potenziale unico e si completa con tre eleganti piscine, di cui una interna. Ogni struttura offre una straordinaria versatilità , consentendo una vasta gamma di configurazioni per adattarsi perfettamente alle diverse necessità del mercato e alle strategie degli investitori. Questo rende la proprietà un'opzione ideale per chi cerca una soluzione che combina lusso, funzionalità e opportunità di personalizzazione. La struttura è sita tra la città di Catania ed il comune di Aci Castello, splendido borgo marinaro sulla costa orientale della Sicilia, a pochi chilometri a nord del centro catanese, famosa per i suoi faraglioni narrata nell'Odissea� e nel celebre romanzo “I Malavoglia� di Verga.La posizione offre una serie di interessanti opportunità di business per gli investitori, grazie a una combinazione unica di vantaggi geografici, storici e culturali come la prossimità al mare e alle attrazioni turistiche, l’accessibilità , essendo ben collegata alle principali arterie di trasporto e l’aeroporto internazionale di Catania, rendendo facile l'accesso sia per i turisti che per i residenti facilitando le operazioni commerciali e aumentando la visibilità della proprietà , importante, inoltre, sottolineare come la Sicilia continua a vedere una crescita nel settore turistico, con un incremento degli investimenti in infrastrutture e servizi. Prima Struttura Polifunzionale su tre livellisviluppata su tre livelli, per un totale di circa 1.500 mq coperti, offre una combinazione di eleganza e funzionalità . Al piano terra troviamo un’ampia welcome area con una spaziosa hall di reception, che si affaccia su una magnifica piscina coperta con travi in legno, versatile e funzionale con diverse possibilità di utilizzo: ideale per attività di fitness acquatico e terapeutico o una spettacolare location per eventi esclusivi, feste private, serate a tema o incontri sociali, offrendo un ambiente unico e memorabile, completa il piano un’area dedicata alla ristorazione.Il piano superiore è attualmente riservato agli uffici e alla zona direzionale, caratterizzata da doppi terrazzi che offrono una vista panoramica sulla proprietà .L’ampio e versatile piano inferiore dispone di un’ampia zona fitness e wellness con un’area medicale composta da 5 ambulatori medici e spogliatoi dedicati. L’intero piano grazie ad un layout funzionale degli interni è la soluzione ideale per servizi sanitari personalizzati, centri di riabilitazione, cliniche specializzate e studi privati.Seconda StrutturaAccanto alla costruzione principale, si trova una seconda struttura di circa 100 mq, progettata con flessibilità sia per complementare e arricchire le funzioni della prima e sia per essere utilizzata in maniera autonoma. La soluzione si presenta su due livelli in ottimo stato d’uso, con riscaldamento autonomo e terrazzino a livello.Ideale per una foresteria, un piccolo showroom con interazione diretta per i clienti, per uno studio professionale o creativo o ancora a supporto logistico della struttura principale.Terza Struttura: Un potenziale da sviluppareLa terza costruzione da realizzare in una posizione più riservata rispetto alle altre due, in ambiente di estrema privacy e tranquillità .A seguito della crescente e costante domanda di servizi ricettivi nella zona questo immobile si pone come soluzione ideale per un grazioso boutique hotel, come compendio del complesso più grande con multiple funzioni ricettive e commerciali, utilizzando il parco circostante a servizio della struttura.L'adozione di pratiche d.
La Luxury Immobiliare propone in affitto Ad Aci Castello nel lungomare della Scogliera a pochi chilometri dal centro di Catania, in una zona residenziale ma ben servita, all'interno di un residence nei pressi dello Hotel Sheraton e grand hotel Baia verde, appartamento di 2 vani con ampia terrazzaBivani posto al piano terra: ingresso, 1 sala con finestra alta, cucina abitabile con ampia terrazza, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno con doccia.L' immobile è interamente arredato, climatizzato caldo freddo, 1 posto auto compreso nel prezzo.Il contesto condominiale è ben curato ed è provvisto di discesa a mare con sottopassaggio da giugno a settembre piattaforma privata solo per i condomini (con pagamento a parte)Ottima sistemazione per professionisti e funzionari.Contratto regolarmente registrato sia a cedolare secca oppure contratto a tassazione libera con aziende.Contratti minimo di 1 anno oppure 4+4.Astenersi perditempo Si richiede reddito dimostrabile.
La Luxury Immobiliare propone in affitto Ad Aci Castello nel lungomare della Scogliera a pochi chilometri dal centro di Catania, in una zona residenziale ma ben servita, all'interno di un residence nei pressi dello Hotel Sheraton e grand hotel Baia verde, appartamento di 2 vani con ampio balcone vista mare.Bivani 60 mq posto al secondo piano " il sole": ingresso, 1 soggiorno balconato vista mare, 1 cucina abitabile balconata vista mare, 1 camera da letto matrimoniale, 1 bagno con doccia.L' immobile è molto luminoso, interamente arredato, è climatizzato caldo freddo, 1 posto auto compreso nel prezzo.Ottima sistemazione per professionisti e funzionari.Il contesto condominiale è ben curato ed è provvisto di discesa a mare con sottopassaggio da giugno a settembre piattaforma privata solo per i condomini (con pagamento a parte)Contratto regolarmente registrato sia a cedolare secca oppure contratto a tassazione libera con aziende.Contratti minimo di 1 anno oppure 4+4.Astenersi perditempo Si richiede reddito dimostrabile.
Aci Castello – Via Livorno: nella meravigliosa cornice di Aci Castello proponiamo in locazione, esclusivamente per il periodo che va dal 01/10/2025 al 31/05/2026, un appartamento con superficie di 90 mq così distribuita: ingresso su soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, una cameretta, bagno e lavanderia interna con servizio. L’immobile, totalmente arredato, affaccia su un terrazzo di 30 mq circa che offre la possibilità di godere di momenti di convivialità con una vista mozzafiato sul mare. La locazione include inoltre un posto auto all’interno della proprietà .
La SicilProperty, agenzia immobiliare di Catania, propone in locazione in Via Livorno ad Aci Trezza, panoramicissimo trivani elegantemente arredato e con terrazzo sulla scogliera e discesa a mare.L'appartamento è ubicato all'interno di una splendida villa di fine '800, si struttura su due livelli, si accede da terrazzo condominiale su incantevole patio coperto, soggiorno, cucina dotata di elettrodomestici, ed un bagno, al piano superiore si trovano due camere doppie ed un secondo servizio. L'immobile possiede anche un secondo terrazzo sul retro ove è possibile installare barbeque. L'appartamento è dotato di porta blindata, climatizzazione ed elettrodomestici.Si loca a persone referenziate dal 20 SETTEMBRE al 31 MAGGIOClasse energetica G (≥ 175 kWh/m² anno).Canone di locazione richiesto euro 750,00 mensili + Spese condominiali Codice Immobile: A2202 oppure A002202SicilProperty RealEstate info 095/0934580Puoi seguire la SicilProperty, agenzia immobiliare catania, su Facebook, Twitter, Linkln, Youtube.
Acitrezza Via Livorno: splendido appartamento Panoramico posto al secondo piano con superficie di 110 mq tre vani più cucina abitabile, bagno e balcone perimetrale due posti auto, immerso nel verde.
Da non perdere! Nella favolosa cornice di Aci castello, con vista mare sull isola Lachea, Panorama immobiliare propone in locazione ottimo appartamento finemente ristrutturato e parzialmente arredato. L immobile è così composto ingresso su disimpegno, ampio salone che comprende zona pranzo e zona conversazione ( non arredato), corridoio, una cameretta arredata con lettino ed armadio a ponte, cucina abitabile completamente attrezzata, camera da letto matrimoniale ( non arredata), servizio con vasca, ampia veranda con doccia e zona lavanderia. Ampio balcone perimetrale con fantastica vista mare. Posto auto libero nel cortile condominiale. contratto registrato e residenza. Si loca solo a professionisti impiegati referenziati. Parzialmente arredato.
Appartamento 107Mq Aci Castello Aci Trezza Aci Trezza, a pochi passi dall'ingresso in paese ma comunque vicinissimo al mare, grazie ad un viottolo realizzato di fronte al residence in questione, Trinacria Re Company propone in vendita appartamento della metà degli anni 70, di 107Mq a piano rialzato, balconato su tutti i lati della casa. L'abitazione si dispone in ingresso su piccola saletta, grande zona giorno con vista mare, cucina abitabile, comodo bagno e 2 camere da letto. Molto luminoso grazie alle aperture collocate in ogni stanza. Richiesta Euro 145.000, 00.Contatta Mario agente Trinacria Re Company telefonicamente o con un whatsapp al numero 348.55. 31.445. per maggiori informazioni o fissare un appuntamento.
COD 1665 Deposito su due piani situato ad Aci Castello, esattamente nella frazione di Cannizzaro, a 4,2 Km. dall'ingresso in tangenziale, in zona molto accessibile e commerciale. Già utilizzato in precedenza come deposito farmaceutico, con annessi uffici, l’unità abitativa e l’ampio piazzale. Ben tenuto è fornito anche di uscite di sicurezza, impianto antincendio, uffici e servizi vari. Al piano terra, il locale magazzino (C/2), di altezza mt. 7, più un locale ufficio ed i servizi igienici, per un totale di 2440 mq di superficie. Al piano rialzato, 8 locali uffici (A/10), per 321 mq di superficie, con tre bagni, più un'unità abitativa (A/2), di 78 mq, con altri due bagni. Di esclusiva pertinenza, l'area privata antistante di circa 1000 mq, ampliabile con altra area attigua. Piazzale d'ingresso di circa 1500 mq, con 20 posti auto disponibili. Due portali di accesso per carico/scarico merce. In relazione al particolare posizionamento in un'area non solo logistico/commerciale, ma anche residenziale, in prossimità di alberghi Baia Verde e Sheraton, si presta potenzialmente con la sua polivalenza funzionale all'utilizzo come grande supermercato, palestra, call center, show room, garage e posti auto, spazi di lavoro in coworking.
Solo Affitti Catania1 propone ad Aci Castello, nei pressi di Piazza Castello a pochi metri dal Castello Normanno a pochi passi dal mare, un bellissimo e rifinitissimo Bivani arredato, con terrazzo.L' appartamento si trova all'interno di una piccola palazzina padronale al piano interrato, totalmente arredato ed accessoriato.Al suo interno è composto da ingresso su Zona giorno con divano letto, camera da letto, cucina completa ed accessoriata e bagno con doccia.Con lavatrice, stendibiancheria, ferro da stiro.Completano la casa i climatizzatori.Periodo di affitto: Luglio: 1500,00; Agosto 1500,00.Ideale per trascorrere le vacanze in una delle Zone più belle e frequentate della Sicilia.Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile potrà contattarci ai num. tel. 095/553081 cell. 345/ 6012081 o recarsi presso i nostri Uffici di Catania, Via Caronda n° 74. Orario 09:00 - 13:00 / 16:00 - 20:00.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 3: Intera proprietà di abitazione di tipo civile sita in Aci Castello (CT), Via Cesare Battisti n. 5, posta ai piani terra e primo di uno stabile a due elevazioni fuori terra, alla quale si accede tramite un ingresso e una corte comuni ad altra unità immobiliare, avente superficie commerciale di mq 215; censita nel N. C. E. U. al Foglio 8, Particella 772, Subalterno 1, Cat. A/2, classe 6, consistenza vani 7,5, r. c. € 832,79. Prezzo base € 225.000, 00 (offerta minima € 168.750, 00). Data vendita 11/09/2025 ore 16:00. Professionista delegato alla vendita Avv. Carmelo Enrico Vasta - Tel. Custode Giudiziario Avv. Carmelo Enrico Vasta - Tel. Rif. Tribunale di Catania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 463/2020. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Catania "tribunale. catania. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319090). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 4: Intera proprietà di abitazione di tipo civile sita in Aci Castello (CT), Via Cesare Battisti n. 5, posta al piano terra di uno stabile a due elevazioni fuori terra, alla quale si accede tramite un ingresso e una corte comuni ad altra unità immobiliare, avente superficie commerciale di mq 163,50; censita nel N. C. E. U. al Foglio 8, Particella 772, Subalterno 2, Cat. A/2, classe 6, consistenza vani 6, r. c. € 666,23. Prezzo base € 127.500, 00 (offerta minima € 95.625, 00). Data vendita 11/09/2025 ore 16:00. Professionista delegato alla vendita Avv. Carmelo Enrico Vasta - Tel. Custode Giudiziario Avv. Carmelo Enrico Vasta - Tel. Rif. Tribunale di Catania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 463/2020. ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Catania "tribunale. catania. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4319091). La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà. Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.
ACITREZZA EDEN - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE propone in affitto 80mq con giardinetto e vista. La proprietà è angolare, accessibile con ingresso su piano terra, con giardinetto interno e spazi esterni balconi che sono invece una elevazione fuori terra, un posto auto condominiale. L'appartamento è termoautonomo, completamente arredato e conta di 2 camere da letto ampie, living con ANGOLO COTTURA, bagno servito da vasca e doppio servizio lavanderia servito da doccia. Si ricercano conduttori referenziati con la possibilità di accedere ad una fideiussione bancaria per il contratto di affitto LUNGO PERIODO. Siamo a vs completa disposizione per maggiori informazioni e presa appuntamenti anche tramite il servizio wapp. We live Sicily - DIMENSIONE CASA REAL ESTATE - abitiAMO la Sicilia P. S. Civico indicativo per richiesta privacy.
**Botteghe in Affitto a Aci Castello - Lungomare Acitrezza**Scopri un'opportunità unica sul lungomare di Acitrezza, fronte ai magnifici Faraglioni. Questo locale di circa 150 mq è situato in una posizione privilegiata sul lungomare, ideale per chi desidera avviare un'attività legata al mondo sportivo o acquatico non eslcudendo attività di ristorazione o altro. Con un ampio spazio antistante di pertinenza, offre visibilità e accesso diretto al mare, perfetto per attrarre clienti e turisti.Le botteghe si sviluppano al piano terra e dispongono di 3 vetrine che garantiscono luminosità e una discreta esposizione. Composte da 2 locali e 2 bagni, sono versatili e si prestano a diverse tipologie di esercizi commerciali. Non perdere l'occasione di affittare entrambe le botteghe a soli €uro 1.300, 00 mensili. Contatta il numero 347/1527918 per maggiori informazioni, solo se realmente interessati e se redditualmente solidi. Non è il momento per perdere tempo!
Acitrezza appartamento fronte marePER INFORMAZIONI TELEFONARE ESCLUSIVAMENTE AL All'interno di un residence con ampi spazi verdi, ad Aci Trezza, e più precisamente in via Livorno, di fronte il complesso GALATEA, affittasi appartamento al secondo piano, senza ascensore, composto da due camere da letto: una matrimoniale e un'altra con letto a castello, ideale per accogliere famiglie o amici. Gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti, con un ampio salone e una cucina completamente attrezzata. Inoltre, c'è una lavanderia esterna che aggiunge praticità alla tua quotidianità . L'immobile è arredato con gusto e dotato di climatizzazione e termosifoni, garantendoti comfort in ogni stagione. Tutte le stanze hanno un affaccio con vista mare,. A completare l'offerta, troverai anche un garage privato e un posto auto privato. Affittasi o esclusivamente il mese di Agosto al costo di euro 2500 incluse utenze, o a partire dal mese di Agosto per un affitto minimo di due anni. Le persone interessate devono avere un reddito certificato (busta paga).
SicilProperty Real Estate propone in locazione ad Aci Aci Castello nella Via Livorno, a due passi dalla splendida località di Acitrezza, ristrutturato appartamento arredato con arredi ad elevato standard qualitativo e di design.L'immobile, completo di tutto e pronto da abitare, è ubicato all'interno di un condominio con discesa su piattaforma a mare privata. Esso è composto da doppio ingresso, balcone terrazzato ove trascorrere le serate estive, 3 camere da letto, doppio servizio, lavanderia completa di asciugatrice e lavatrice, salone triplo, cucina abitabile completa di tutto, perfino macchinetta del caffè.Impianto di video sorveglianza, parquet iroko, armadi realizzati da ebanista su misura, arredi di pregio, climatizzazione, riscaldamento, discesa a mare privata, giardini condominiali. Affittasi Euro 1500 comprensivo di wi-fi e condominio.Massime referenze dimostrabili.
Proponiamo in locazione un ampio e raffinato appartamento arredati di 150 mq, che offre ambienti ben organizzati e funzionali.Un ampio e luminoso soggiorno doppio accoglie la zona giorno, affiancato da una cucina abitabile completamente attrezzata. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni completi, pensati per garantire comfort e praticità . Gli spazi esterni, rappresentati da balconi terrazzati, offrono piacevoli angoli di relax all’aperto.A completare la funzionalità dell’abitazione, una lavanderia indipendente dotata di lavatrice e asciugatrice, una comoda dispensa e un pratico ripostiglio adiacente alla cucina.Le finiture includono pavimenti in parquet presenti in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e arredi scelti con gusto, arricchiti da corpi illuminanti di qualità che valorizzano gli spazi.L’immobile è inserito in un residence riservato, immerso in un contesto verde e curato, che offre un accesso diretto al mare tramite passaggio pedonale sotterraneo. Durante i mesi estivi, una piattaforma privata consente di godere appieno del mare in totale comodità e riservatezza.La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro di Acitrezza e Aci Castello, l’appartamento garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e qualità abitativa in una delle zone più suggestive della costa catanese.Per informazioni e visite, contattaci:iemmeEuropa di Natascha Jeuck srlCorso Italia 302, Catania o.
La nostra agenzia propone in vendita un Esclusivo Appartamento di tre vani 85 metri quadrati catastali circa con ampio giardino, sito nel Comune di Acicastello, via Rapisardi, zona "SCOGLIERA", all'interno di una palazzina residenziale in buone condizioni generali, posto al piano rialzato con ingresso anche indipendente, composto da ampio soggiorno d'ingresso, disimpegno, cucina abitabile, camera principale e cameretta. Bagno e lavanderia con secondo servizio. Tripla esposizione. Splendido giardino di proprietà di 300 metri quadrati circa. Luminoso. Riscaldamento autonomo. Posti auto liberi all'interno del residence. Possibilità di garage in locazione. Da rimodernare. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Virzì Immobiliare" sita in Catania, via Spoto ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax +39.095. 55.38. 95; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) +39.338. 75.28. 972; indirizzo e-mail aziendale.
Prestigiosa Dimora Fronte Mare ad Aci Castello Un'Opportunità Irripetibile per Investitori e Amanti del LussoIn una delle cornici più suggestive della costa orientale siciliana, direttamente sulla Riviera dei Ciclopi, proponiamo in vendita Villa Strano - Mirone, una proprietà storica e prestigiosa con accesso diretto al mare e una vista impareggiabile sull’azzurro del Mar Ionio.La villa, un tempo sede del celebre Club della Stampa di Catania, si trova a pochi passi dal Castello Normanno di Aci Castello e vicino ai Faraglioni di Aci Trezza. Gode di una posizione dominante e di altissimo valore paesaggistico e turistico, ideale per chi desidera investire in un immobile iconico con elevate potenzialità di trasformazione.Dettagli dell’Immobile:Superficie commerciale complessiva: 850 m²Superficie coperta: 700 m² su tre livelli + dependance indipendente (50 m²)Terrazze fronte mare: oltre 380 m² panoramiciArea esterna e parcheggio privato: circa 350 m²Distribuzione interna:Piano Seminterrato: 100 m²Piano Terra: 450 m², perfetti per attività di ristorazione o spazi comuniPrimo Piano: 210 m² con terrazza panoramica di 100 m²Secondo Piano: 50 m² con terrazza a livello di 200 m²Casa indipendente (A/2): 50 m² + terrazza privata di 80 m²Possibilità di Sviluppo:L'immobile è attualmente accatastato come unità commerciale (C/1) ma, grazie al nuovo Decreto Salva Casa, è possibile il cambio di destinazione d'uso verso il residenziale (A/7) o turistico-ricettivo (D/3) con procedura semplificata tramite SCIA.Sono state elaborate due ipotesi progettuali di alta redditività :� Ipotesi A Boutique Hotel di Lusso12 unità abitative + 1 casa indipendenteAppartamenti bilocali/trilocali da 28 a 70 m²Alcune unità con terrazze panoramiche vista mareIdeale per gestione centralizzata o vendita frazionata� Reddito turistico stimato:Prezzo medio: 3,50 €/mq/giornoOccupazione stimata: 80%Reddito netto annuo previsto: oltre 600.000 €� Ipotesi B Ristorante + 6 AppartamentiRistorante fronte mare da 450 m² (fino a 120 coperti)5 appartamenti ai piani superiori + casa indipendente� Ristorante:Incasso annuo stimato: 1.068.750 € 1.425.000 €Utile operativo netto: 405.000 € 619.000 €� Appartamenti:Prezzo medio: 3,50 €/mq/giornoSuperficie complessiva: 210 m²Reddito netto stimato (80% occupazione): oltre 194.000 €/annoFocus sulla Casa Indipendente (Unità Singola) Bilocale con ampia terrazza sul mare e accesso separato, perfetto per affitto turistico o uso del gestore:Composizione: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagnoReddito netto stimato da locazione turistica:Prezzo medio: 180 €/notteOccupazione stimata: 192 notti/annoReddito lordo: 34.560 €Costi stimati: 25% gestione + 1.500 € utenzeReddito netto prima delle tasse: 24.420 €Tasse al 21%: ca. 5.128 €Reddito netto finale stimato: circa 19.292 €/annoAltri Vantaggi dell’Immobile:Zona ad alto flusso turistico e pedonaleVista mare frontale da ogni pianoPerfetta esposizione solareVincolo paesaggistico (valore aggiunto architettonico)Classe energetica da assegnare post ristrutturazioneOccasione unica e irripetibile per chi desidera un investimento solido, trasformabile e ad alta redditività , in una delle località più amate e iconiche della Sicilia. Che si tratti di una struttura turistica di charme, un ristorante di lusso o una residenza privata da sogno, questa proprietà offre le dimensioni, la posizione e la flessibilità ideali per realizzare un progetto di alto livello.
Ad Acitrezza e precisamente in Via dei malavoglia si propone in vendita garage di mq 24 in un contesto residenziale ottimo.Grazie alla sua metratura ed alla posizione si presta per essere una validissima soluzione dalla doppia funzionalità, sia come garage che come deposito.Prenota la tua visita o contattaci per maggiori info.
via gagini, Buccheri (Siracusa) - due appartamenti e garage in Buccheri SR via gagini 15 in c. f. foglio 46 p. lla 511 sub 2, sub 4 e sub 9 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Acitrezza, più precisamente in via Litteri, proponiamo in affitto con contratto trasitorio, per i soli mesi di luglio e agosto, monovano posto al secondo piano che sviluppa una superficie catastale di 40 mq così composti: ingresso su soggiorno, camera da letto, angolo cottura, cucina servizio e ampio balcone vista mare.
Aci Castello nella frazione di Ficarazzi (CT) in via Genova, proponiamo in affitto un appartamento completamente arredato sito al piano rialzato di una piccola palazzina di recente costruzione. L' immobile che dispone di una superficie interna di circa 85 mq, risulta composto da: ingresso su ampio soggiorno-cucina unico ambiente, ampia camera da letto, cameretta con letto una piazza e mezzo, bagno con doccia e lavanderia interna. Completa l'immobile un comodo garage di circa 17 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizione e risulta luminoso ed arieggiato grazie alla tripla esposizione. Dispone, inoltre, di impianto d'allarme, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Zona residenziale.
Proponiamo in locazione, nel Comune di Aci Catena ovvero all’interno della Frazione di Vampolieri, più precisamente in Via Vampolieri, a soli 400 Mt dal President Park Hotel,appartamento, con grazioso giardinetto di pertinenza esclusiva, caratterizzato da 2 Vani oltre accessori, 40 Mq calpestabili, all’interno di piccolo complesso residenziale, dotato di cancello automatico.L’immobile, raccolto per dimensioni, seppur funzionale in ogni sua parte, è IDEALE PER UNA SOLA PERSONA ed, al suo interno, è così composto:ingresso su luminosa zona giorno, impreziosita da ampia porta a vetri prospicente il giardinetto di pertinenza esclusiva, piccolo angolo cottura a vista, camera matrimoniale parzialmente disimpegnata, bagnetto con doccia.La soluzione oggetto di locazione si presenta in buone condizioni, essendo stata rimodernata negli anni; in aggiunta, l’unità abitativa gode di un’unica esposizione su grazioso spazio esterno di 35 Mq circa, ideale per momenti di convivialità e spensieratezza.Infine, peculiarità esclusiva della soluzione immobiliare risulta essere l’ubicazione ovvero all’interno di piccolo complesso residenziale che permette di vivere fuori dal caos cittadino, seppur rimanendo a pochi passi da splendidi Borghi Marinari come Aci Trezza ed Aci Castello.No Affitti Brevi. No Casa Vacanze. No Sublocazione.No Posto Auto.Spese condominiali escluse dal canone di locazione.Acqua e Luce da attivare.No Animali.Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.Euro 350,00 al mese.
Proponiamo in locazione, nel Comune di Aci Catena ovvero all’interno della Frazione di Vampolieri, più precisamente in Via Vampolieri, a soli 400 Mt dal President Park Hotel,appartamento ARREDATO, con grazioso giardinetto di pertinenza esclusiva, caratterizzato da 2 Vani oltre accessori, 40 Mq calpestabili, all’interno di piccolo complesso residenziale, dotato di cancello automatico.L’immobile, raccolto per dimensioni, seppur funzionale in ogni sua parte, è IDEALE PER UNA SOLA PERSONA ed, al suo interno, è così distribuito:ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, impreziosita da ampia porta a vetri prospicente il giardinetto di pertinenza esclusiva, camera matrimoniale parzialmente disimpegnata, bagnetto con doccia, angolo lavanderia interno.La soluzione oggetto di locazione si presenta in buone condizioni, essendo stata rimodernata negli anni; in aggiunta, l’unità abitativa gode di un’unica esposizione su grazioso spazio esterno di 25 Mq circa, ideale per momenti di convivialità e spensieratezza.Infine, peculiarità esclusiva della soluzione immobiliare risulta essere l’ubicazione ovvero all’interno di piccolo complesso residenziale che permette di vivere fuori dal caos cittadino, seppur rimanendo a pochi passi da splendidi Borghi Marinari come Aci Trezza ed Aci Castello.No Affitti Brevi. No Casa Vacanze. No Sublocazione.No Posto Auto.Spese condominiali escluse dal canone di locazione.Acqua e Luce da attivare.No Animali.Si affitta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile.Euro 430,00 al mese.
**La Luxury Immobiliare propone Appartamento in Affitto - panoramico con discesa al mare**Scopri un angolo di paradiso con questo appartamento in affitto situato nella splendida zona della scogliera. Immerso in un ambiente riservato ed esclusivo, offre una discesa al mare privata che ti permetterà di godere di momenti di relax e bellezza naturale. La vista mare mozzafiato rende ogni giorno speciale, mentre il residence con servizio di portineria h24 assicura comfort e sicurezza.L'appartamento di 80 m² è composto da un ingresso su un piccolo atrio che conduce a una cucina abitabile con balconata, perfetta per cene all'aperto. La comoda camera da letto e il bagno con doccia completano questo spazio accogliente. Gli armadi a muro offrono praticità, mentre la terrazza è ideale per godere del sole in totale privacy. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, garantendo un clima perfetto tutto l'anno. Con orientamento Sud, Est e Ovest, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera calda e accogliente.La richiesta mensile è di Euro 1.000, 00, spese condominiali incluse, rivolta a persone con alto reddito dimostrabile. Per contratti aziendali, è prevista una differenza di prezzo con tassazione non applicabile a cedolare secca. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!
Ad Acicastello, a pochi passi dalla Piazza, proponiamo in Affitto un immobile arredato con terrazzino.L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo condominio, in un ottimo contesto residenziale e presenta un ingresso su cucina soggiorno molto grande, camera da letto e bagno. La presenza del terrazzino rende gli ambienti molto luminosi ed ariosi e soprattutto uno sfogo importante per la casa maggiormente in estate.Climatizzato e in buono stato, l'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa a pochi passi dal mare, in contesto tranquillo e pronta per essere abitata.Si affitta esclusivamente a clienti referenziati con reddito dimostrabile e richiede la stipula di una polizza assicurativa sul contratto di locazione.E' possibile visionare l'immobile dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico.
Situato tra Acitrezza e Capomulini, affittiamo un elegante e luminoso appartamento con una superficie di circa 110 mq oltre balconi e terrazze.L'abitazione è ubicata al primo piano - con servizio di ascensore - di una elegante villa recentemente ristrutturata.L'unità abitativa finemente arredata e corredata è composta da ingresso su una spaziosa zona living con cucina a vista con una visuale mozzafiato sul mare.2 comode camere da letto, un bagno ampio con doccia. Il tutto circondato da balconi terrazzati.Ampie vetrate che donano luminosità all'appartamento e la doppia esposizione crea un ottimo ricambio d'aria.Gli spazi esterni sono accoglienti e perfetti per il relax e per godersi il panorama con vista mare.Vi sono dei spazi comuni curati con area verde e patio, oltre ad un posto auto che rende proprietà veramente comoda.Classe energetica: A4Questa opportunità di affitto è disponibile solo per referenziati e per periodi transitori (max 18 mesi).Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visitaiemme Europa di Natascha Jeuck.
La Gabetti immobiliare di Acireale propone la vendita di un magnifico terreno agricolo di 1450 mq, situato nel pittoresco Comune di Aci Castello. Con un ampio prospetto su strada, questo terreno offre un accesso comodo e diretto, che lo rende un ottimo investimento per chi desidera realizzare i propri sogni. La meravigliosa vista mare, inoltre, rende questo lotto ancora più speciale.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita la nostra sede è in Corso Italia, 57 Acireale.
