Rif: 21761071-225Proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE di 960 mq, situato in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata da abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera costruire la propria villa su misura in un contesto esclusivo.Caratteristiche del terreno:- Superficie totale: 960 mq- Ambito T2 - Sistema insediativo diffuso- Diritto edificatorio: 0,20 mq/mq- Indice di edificabilità fondiaria massima: 0,23 mq/mq- Possibilità di realizzare una villa di buone dimensioni, perfetta per soddisfare le esigenze abitative di una famiglia.Posizione privilegiata:Il terreno è situato in un'area residenziale al termine di una strada a fondo chiuso, garantendo massima privacy e tranquillità. Inoltre, tutti i servizi di rete (acqua, elettricità, gas) sono già disponibili nelle vicinanze, agevolando l'inizio dei lavori di costruzione.Comodità e vicinanza ai servizi:La posizione strategica del lotto permette di raggiungere facilmente i principali servizi, tra cui:- Scuole- Supermercati-Ufficio postale- Servizi di trasporto pubblicoIl centro città di Varese dista meno di 10 minuti in auto, offrendo così la combinazione perfetta tra tranquillità residenziale e la vicinanza ai principali punti di interesse urbani.Perché scegliere questo terreno?Posizione riservata ma vicina a tutti i serviziAmpie possibilità edificatorieContesto residenziale esclusivo e sicuro
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