Hotel piazza dante, centro, salve

Salve - lecce - salentoNel Comune di Salve, a poca distanza dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita struttura ad uso ricettivo alberghiero, con 21 camere disposte tutte al piano primo, più locale cucina, depositi, vani accessori e vani tecnici tra il piano seminterrato ed il piano secondo. L'ingresso principale della stuttura si trova su Piazza Dante, al piano terra vi è una piccola area destinata a reception con la presenza del vano ascensore e della scala interna di collegamento agli altri piani, per una superficie lorda totale di mq. 83.Al piano primo si sviluppa l'intera area ricettiva, a cui si accede dalla scala principale interna, oltre all'ascensore, e da due scale esterne ad uso antincendio.Si compone da n. 21 camere di tipo doppia con bagno privato, le stanze prospicienti i prospetti sulla strada o la piazza sono dotate di balconi, mentre le restanti di ampie finestre. Sempre al piano primo è presente la sala adibita a ristorante, posta al centro della struttura, dotata di servizi wc dedicati, oltre a locali spogliatoio per il personale e stanze ad uso deposito, il tutto per una superficie lorda di circa 1087 mq complessivi.Ben distribuiti anche gli spazi disimpegno su tutto il piano oltre ai collegamenti con le uscite di emergenza.Al piano secondo troviamo un disimpegno, una lavanderia, il vano cucina e n. 5 vani tecnici, oltre al lastricato solare di circa 750 mq da utilizzare come terrazzo a livello tutto o in parte.Tra i piani primo e secondo, è stato ricavato un vano soppalcato, abbellito da una coloratissima vetrata, utilizzato come area tv/relax dagli ospiti della struttura, la superficie coperta del piano secondo è di circa 200mq.Antistante l'ingresso e nelle strade laterali, sono disponibili posti auto non riservati, a sosta gratuita. Attualmente sull'immobile sono in corso lavori di ristrutturazione, verrà consegnato al rogito completo di nuovi infissi esterni certificati, porte camere e bagni e pitturazione delle aree interne. Inoltre per ogni camera sarà presente una pompa di calore e ventilconvettore. L'acqua calda sanitaria sarà con pannelli solari e boiler, nei bagni saranno cambiati i sanitari e le porte. E' prevista la sostituzione degli impianti presenti sotto il "cieloappeso" che saranno poi ripristinati come allo stato attuale, impianti idrici ed elettrici a norma, pavimentazione dell'immobile costituita da piastrelle in ceramica.La struttura viene ceduta priva di arredi.Il comune di Salve è distante circa 5 km dalle rinomate Marina di Salve, Marina di Pescoluse, Torre Vado, località turistiche con spiagge di richiamo nazionale tra cui le “Maldive del Salento” e dista inoltre appena 10 km dal Capo di Santa Maria di Leuca, dove mare Ionio e Adriatico si incontrano, 70km da Lecce e 120km dall'Aeroporto di Brindisi.

SI VENDE SOLO ATTIVITA' COMMERCIALE, SI CONSIDERA EVENTUALE RENT TO BUYRistorante d'Elite con Residenza a Salve nel Cuore del SalentoBenvenuti a Salve, una incantevole località nel Salento, a pochi passi dalle famose spiagge conosciute come le "Maldive del Salento". Offriamo un'opportunità unica di investimento in un ristorante d'elite situato proprio in Piazza della Repubblica, nel cuore pulsante di questa pittoresca località.Il ristorante, ubicato al piano terra, vanta tre eleganti sale interne oltre a una zona esterna accogliente. Con una cucina raffinata e una varietà di piatti che spaziano dalle specialità locali ai piatti internazionali, il nostro locale promette un'esperienza gastronomica indimenticabile per turisti e residenti.Al piano superiore, troviamo una confortevole abitazione che può essere utilizzata come Bed & Breakfast di lusso o come residenza privata. Questo spazio include una camera da letto, un soggiorno accogliente, una cucina completamente attrezzata, un bagno moderno e due ampie verande oltre a un balcone con vista sulla piazza.La posizione strategica di questa proprietà la rende ideale per chi desidera investire nel settore turistico. Grazie alla sua vicinanza alle splendide spiagge e alle attrazioni del Salento, il ristorante e la residenza offrono un'opportunità unica per una vita di lusso e successo nell'ambito dell'ospitalità.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria possibilità di possedere un pezzo di paradiso nel Salento e di gestire un'affascinante attività gastronomica in una delle località più ambite del Sud Italia.Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 340 8632169

VENDESI a Salve luminoso ed ampio locale commerciale a piano terra, in buono stato di circa 87 mq. Il locale con ampie vetrate sulla strada principale è l’ideale per una nuova attività e si trova a pochi passi dalla piazza principale. Ottimo investimento.