Hotel in vendita a castelnuovo del garda via montano montini, 48

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Hotel in vendita a castelnuovo del garda via montano montini, 48 Castelnuovo del Garda

1400000 €

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Descrizione

-Villa Singola di Prestigio con Giardino e Piscina a VeronaIn vendita, a soli 8 km dal pittoresco centro di Peschiera del Garda e a 20 km dalla storicità di Verona, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica nel cuore del Lago di Garda.
Situata in una posizione strategica, la proprietà gode della vicinanza alla futura uscita autostradale di Gardaland, in programma per il 2026, rendendola ancora più comoda e facilmente accessibile.
-Una Residenza Elegante e SostenibileCompletamente ristrutturata nel 2023, la villa si distingue per la sua classe energetica "A", un risultato ottenuto grazie a interventi innovativi mirati a garantire il massimo dell'efficienza energetica.
Il giardino che circonda la residenza è un angolo di tranquillità e privacy, arricchito da una piscina al sale di ultima generazione, costruita nel 2024.
-Un Relais Unico con Alto Potenziale di RedditoQuesta villa è stata sapientemente trasformata in un elegante relais, composto da 6 unità abitative completamente autonome e indipendenti, per un totale di 26 posti letto.
Attualmente adibita ad uso turistico, la proprietà vanta un alto potenziale di reddito annuale, sostenuto da eccellenti recensioni e un apprezzamento costante da parte della clientela.
Un investimento che coniuga lusso, comfort e redditività.
-Un'Isola di Verde e RelaxImmersa nel verde e nel silenzio della natura, la villa riesce a combinare il fascino della vita rurale con la comodità della vicinanza ai principali parchi e attrazioni del Garda.
Il perfetto equilibrio tra modernità e tradizione.
-Tecnologia e SostenibilitàLa residenza è equipaggiata con serramenti di altissima qualità, che garantiscono un perfetto isolamento termico e acustico.
Inoltre, la proprietà è dotata di pannelli solari da 12 kw, che forniscono energia rinnovabile per tutta la struttura, con un accumulo di ben 40 kw, assicurando un'autonomia energetica notevole.
-Un'Opportunità di Investimento UnicaQuesta villa è una straordinaria opportunità d'investimento, con una rendita annuale garantita dell'8,5% circa, al netto delle spese.
Un'occasione irripetibile per chi desidera unire l'eleganza, la tranquillità e il potenziale di rendimento.
Un’opportunità rara nel cuore del Lago di Garda, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del comfort e della sostenibilità, con uno sguardo sempre rivolto al futuro.

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