Scopri un'opportunità imperdibile nel centro storico di Camposampiero! Ti presentiamo questo spazioso negozio in vendita, con una superficie di circa 68 mq, perfetto per avviare la tua attività o ampliare il tuo business esistente.Situato proprio sulla strada principale, l'immobile vanta un accesso diretto che assicura grande visibilità e afflusso costante di clienti. Le sue due ampie vetrine permettono una luminosità eccezionale all'interno e rappresentano perfettamente i tuoi prodotti al pubblico. Non dovrai preoccuparti delle spese condominiali poiché qui non ce ne sono!L'unità commerciale è dotata di impianto elettrico a norma ed è riscaldata tramite caldaia a metano servita da radiatori Irsap per garantire comfort durante tutto l’anno. Con soffitti alti ben 3,5 metri, gli spazi si sentono ancora più ariosi e accoglienti.Internamente troviamo un'ampia zona ingresso/reception che conduce a diverse stanze: un locale privato di 12 mq ideale come ufficio o stanza riunioni; un ulteriore locale da 20 mq con ampia finestra affacciata su un parco privato – una vera rarità nel cuore della città – rendendolo ideale anche per momenti creativi o rilassanti lontani dal trambusto cittadino. Completano il layout funzionale del negozio uno spazio destinabile ad archivio/magazzino e un bagno con antibagno finemente arredati.Il pavimento in palladiana conferisce carattere all'ambiente mentre le vetrate con serramenti in alluminio grigio scuro offrono sicurezza grazie al vetro doppio antisfondamento.Con certificazione energetica g disponibile sin da subito a soli €135.000,Esplora questa occasione unica direttamente contattando Marco Garbin dell’agenzia immobiliare chiamando il numero 04999301718 h.U. . Non lasciarti sfuggire quest’opportunità straordinaria!
