Hobby/tempo libero in in vendita da privato a greve in chianti viale vittorio veneto, 150

San Polo in Chianti edificio multifunzionale B&B/ristoranteSan Polo in Chianti, località adagiata fra le colline del Chianti, nel comune di Greve in Chianti a soli 15minuti dalla citta e dall'uscita autostradale di FirenzeSud, vendesi intero edificio libero su 4 lati di complessivi circa 390mq oltre 4500mq di terreno circostante in parte adibito a ristorante e in parte ad edificio residenziale/appartamento. L'intero edificio, ad un passo dal paese, immerso nella verdeggiante campagna circostante, si sviluppa quasi completamente ad un unico piano terreno. Circa la metà dell'edificio (200mq) ha, tutt'oggi, la destinazione commerciale ristorante ed è stato recentemente completamente ristrutturato con impiantistica tutta a norma 2021 e viene ceduto con anche tutta l'attrezzatura (cucina completa, bancone, impianto birra) perfettamente funzionante e a norma. Ampia zona frontale terrazzata da adibire a spazio estivo esterno sui tre lati del ristorante per circa 500mq. Ampia zona parcheggi per clienti. annesso magazzino esterno di circa 25mq. La seconda parte dell'edificio, circa 190mq (in parte su due livelli), ha destinazione residenziale/appartamento ed internamente si presenta con finiture al grezzo da ristrutturare. Ampia possibilità di personalizzazione delle divisioni interne e possibilità di realizzare un piccolo B&B con 6/7 camere da affiancare al ristorante adiacente, oppure come residenza principale divisa in uno, due o tre appartamenti. Spazio esterno/giardino esclusivo di complessivi circa 4000mq circostante i tre lati della proprietà. Possibilità di vendita indipendente e separata dei due immobili: ristorante e parte residenziale. Possibilità di cambio di destinazione della parte commerciale/ristorante trasformando l'immobile in ampia residenza indipendente di prestigio con i suoi 390 mq di superfice e 4500mq di giardino. Immobile nel suo complesso dotato di ampie e diverse possibilità. Adatto per l'imprenditore che vuol creare un ambiente ricettivo a tutto tondo in una zona che ha come bacino di utenza il turismo Chiantigiano, le zone artigianali di Pian di Meleto (Celine e altri) e di Scolivigne (Fendi, Scervino, Zepponi e altri), il bacino del Valdarno e la citta di Firenze. Adatto come immobile residenziale da adattare alle diverse esigenze abitative di un nucleo familiare o di più nuclei. Prezzo interessante.

Toscana Firenze Chianti | Villa storica con piscina.Ideale per investimento in quanto già inserita nel mercato della locazione turistica con interessante rendita.A breve distanza da Greve in Chianti proponiamo in vendita proprietà unica per bellezza architettonica del manufatto e dei luoghi in cui è inserita.La villa, elegante e di sapore, è risalente ai primi del Novecento e si sviluppa su tre piani per un totale di 850 mq.Il piano terra si esprime attraverso numerose stanze di accoglienza e convivialità, luminose ed ariose che ben si presterebbero ad ospitare vari tipi di attività, anche di ristorazione.Proseguendo al piano primo e secondo si annoverano undici camere da letto, tutte con bagno privato intercalate da studioli, terrazze e balconi. La disposizione interna, il rapporto fra gli spazi e la luce, conferiscono alla villa un senso di maestosità misurata e al contempo di intima bellezza.La zona esterna, per un totale di 11.000 mq, si esprime attraverso loggiati, prati pianeggianti, angoli riservati, orti e la meravigliosa piscina panoramica.La proprieta' si presta sia come tipica dimora di famiglia sia come abitazione affiancata da attività ricettiva come risulta attualmente.Dettagli:Riscaldamento gpl con 3 caldaieAcqua da pozzo Facilità di accessoAmpio parcheggio Zona esterna 11.000 mqPiscina 6 x 12Richiesta 1.700 mila euro Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: g

Toscana Firenze Chianti | Villa in pietra, piscina e tre ettari di terreno.La proprietà domina una delle valli più belle del Chianti e gode di una vista bellissima su borghi e antichi castelli.Si raggiunge per mezzo di una strada bianca comunale che conduce al piccolo complesso immobiliare, che durante gli anni '90 gli attuali proprietari ristrutturarono conservando i materiali originali, quali pietra, cotto antico e travi e travicelli.Oggi si presenta suddivisa in due unità abitative:L'abitazione più piccola, posta su due livelli, misura complessivi mq 213. L' ingresso indipendente con camino e sala da pranzo, ampia cucina e scala conduce al mezzanino con ballatoi. Al primo superiore la zona notte con tre ampie camere da letto, di cui una con bagno ed ampia soffitta di 50 mq.L'abitazione più grande, si sviluppa al piano terreno e piano primo, oltre "colombaia". Dispone di un ampio ingresso che collega con la zona giorno composta da un'ampia cucina, soggiorno con camino, luminosa sala da pranzo con camino e forno, bagno e stanza dispensa / lavanderia con accesso dall'esterno. Al primo piano quattro camere da letto e tre bagni oltre ampio salone con terrazza e collegamento, per mezzo di scala in legno, alla bella "colombaia" soffitta, con altezza massima di 2.70 mt.Il giardino è accessibile da tutte le stanze del piano terreno.Completano la proprietà immobiliare due annessi ristrutturati al grezzo per complessivi mq. 100, oltre cantina di mq. 50.Il giardino di 6000 mq. Accoglie una bella piscina di recente realizzazione. Il terreno dove è inserita l'intera proprietà è pari a 25.000 mq, prevalentemente boschivo, olivi ed alberi da frutta.L'intero complesso immobiliare è circondato da un verdeggiante e rigoglioso giardino che accoglie una panoramica piscina. Luogo ideale per gli amanti della tranquillità che non vogliono rinunciare al contatto con la natura.Dettagli:Riscaldamento GasolioAcqua da pozzoDistanze:Aeroporto di Firenze Amerigo Vespucci 38 kmOspedale Firenze Ponte a Niccheri 25 kmStazione Firenze Santa Maria Novella 35 kmSi specifica che l’indirizzo e la geolocalizzazione dell’immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà.Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Classe Energetica: g

Azienda agricola in asta a Lucolena in Chianti (fi) [sy249635]50022, Lucolena In Chianti, fi, ItaliaRif 437/2007Complesso immobiliare posto in Comune di Greve in Chianti, località Lucolena, via dei Castagni, composto da fabbricati e terreni di seguito descritti e costituenti ampia porzione di un’azienda agricolo-agrituristica.1. Unità immobiliare con destinazione abitativa denominata “aia” con affaccio sul fronte a valle del complesso abitativo articolato su più piani: due piani fuori terra lato piazzale e tre fuori terra lato valle; posta al secondo piano, ha una superficie di circa 70,00 mq; ad essa si accede da una loggetta ed è composta da cucina, soggiorno, piccolo disimpegno, due camere, due bagni.2. Unità immobiliare con destinazione abitativa denominata “colombaia” con affaccio sul fronte a valle del complesso abitativo; si sviluppa al secondo ed al terzo piano; ha una superficie di circa 26,00 mq; ad essa si accede dalla loggetta, ed è composta da cucina, posta a piano secondo, dalla quale tramite una scaletta in legno si accede alla camera con bagno posta al piano superiore;3. Unità immobiliare con destinazione abitativa denominata “olivo” ubicata sul fronte a valle del complesso immobiliare; si sviluppa a piani primo e terreno con accesso da quest’ultimo direttamente dall’esterno; ha una superficie di circa 47,00 mq ed è composta a piano terra da una cucina - tinello, una camera ed un bagno; nella cucina - tinello è ubicata la scala a chiocciola di collegamento con ilPiano superiore dove si trovano una camera ed un bagno;4. Unità immobiliare con destinazione abitativa denominata “laura” con annessa piscina. L’unità immobiliare è ubicata sul fronte a valle del complesso abitativo; si sviluppa al piano terra, primo e secondo; vi si accede sia dal piano terra, con l’accesso posto sul fronte prospiciente il viottolo, che dal piano primo, con l’accesso posto nella loggetta; ha una superficie di circa mq 113,00; è compostaA piano terra da ingresso, un piccolo wc, una camera, ubicata a quota inferiore rispetto all’ingresso, un disimpegno ed un bagno; dall’ingresso tramite una scaletta in legno, si arriva al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura; da quest’ultimo, accessibile anche dalla loggetta, si accede sia al terrazzo posto ad una quota più alta che al piano secondo, composto da due camereCon relativi servizi interni. Annessa all’unità immobiliare è una piscina con i relativi locali ubicata a pochi metri dal piazzale; essa ha una superficie di circa 45,00 mq con annessi di circa 11,00 mq; la piscina, di forma ovale, ha un marciapiede di rigiro pavimentato in cotto; gli annessi, posti sotto la stessa e parzialmente interrati, sono composti da un wc e due locali tecnici;5. Unità immobiliare con destinazione abitativa denominata “petralina”, con affaccio sul fronte a valle, ubicata nella parte dell’edificio lato piscina piccola; si sviluppa al primo (rialzato) ed al secondo piano; ha una superficie di circa 65,