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Prezzi
Descrizione
Locale commerciale luminoso, ubicato in posizione strategica, a 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria Internazionale, e sulla principale via di ingresso a Domodossola, si trova al Piano Terra di un fabbricato condominiale denominato “condominio sole", con locale accessorio al piano interrato.
La proprietà è costituita da circa 194 metri quadri commerciali così distribuiti:- Piano Terra 173 mq: 3 sale (una sala più ampia collegata ad un'altra saletta da un ingresso ad arco, che erano adibite a sale da pranzo, una sala prospiciente all’ingresso che era utilizzata come bar), un locale adibito a cucina, antibagno e bagno.
Il piano terra è dotato di due ingressi, uno sulla zona “bar” e uno sulla sala principale.
- Piano Seminterrato 53 mq: adibito a magazzino/cantina, collegato al locale “cucina” tramite una scala interna e collegato all’esterno da due ingressi raggiungibili mediante una rampa di accesso sul retro dell’edificio.
Comodo per carico e scarico merce.
Il locale è stato utilizzato come Pizzeria, Ristorante, Bar per oltre 40 anni, con ottima clientela svizzera.
- La sala bar e la sala principale si affacciano su un plateatico condominiale che è sempre stato utilizzato come dehor pagando un affitto al Condominio.
- Tra la parte interna e quella esterna si disponevano fino a 80 coperti.
- è presente una canna fumaria di proprietà.
- Ampia disponibilità di parcheggi pubblici.
Per quanto riguarda gli interni, la sala principale e la sala bar affacciano direttamente sul portico con ampie vetrate con serramenti in alluminio isolati (doppi vetri).
I pavimenti sono in piastrelle di grès porcellanato nelle sale principali, in piastrelle negli altri locali e in battuto di cls nel locale interrato.
In generale il locale è in discrete condizioni anche se necessita di qualche miglioria, di qualche intervento straordinario (es.
infisso fessurato), e di intervenenti di manutenzione ordinaria (es.
tinteggiatura).
Il fabbricato condominiale è in buono stato di conservazione ed è stato appena ristrutturato per quanto concerne le facciate principali.
Ottimo per qualsiasi attività commerciale che necessiti di visibilità, anche come investimento.
Dettagli
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Superficie
194
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Locali
4
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Bagni
2
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Prezzo
330000 €
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Città
Domodossola
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Categoria
Locali in vendita
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Data
21-03-2025