Hobby/tempo libero in in affitto da privato a santhià corso nuova italia

Affittiamo a Santhià, in una zona di prestigio e ben servita, un negozio di 40 mq situato al piano terra. Questo spazio commerciale è ideale per diverse attività grazie alla sua posizione strategica e al contesto medio signorile in cui si trova. Il negozio è composto da due vani, il tutto in condizioni ottime e pronto per essere utilizzato sin da subito. L'ingresso indipendente garantisce un accesso diretto e comodo per i clienti. Inoltre, il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione efficiente dei costi. Incluso nell'offerta, un magazzino di ulteriori 40 mq sempre al piano terra, perfetto per stoccare merce o attrezzature. Questa è un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività in un'area con ottima visibilità e affluenza. Per visionare tutte le nostre proposte o per lasciare la tua richiesta mirata di ricerca immobiliare visita la pagina della Lux Immobiliare. Saremo lieti di accogliervi. Classe Energetica: g epi: 0,00 kwh/m3 anno

L’immobile che proponiamo in locazione si trova al piano rialzato di un contesto indipendente di soli due piani, ubicato lungo il corso che attraversa l’intera cittadina.Sviluppato su una superficie totale di circa 60 metri quadrati, il locale commerciale è costituito da due vani: un unico grande spazio di circa 40 metri quadrati offre un’altezza pari a 3,3 metri e le due vetrine con affaccio sul corso, nonché sul passaggio pedonale, assicurano un’ottima visibilità contribuendo alla luminosità degli interni. Un piccolo gradino crea il dislivello che segna l’area del retrobottega, quest’ultima collegata a un vano disimpegno di generose dimensioni, ideale per essere sfruttato, grazie all’altezza, come ripostiglio. Infine, completano la soluzione i servizi igienici e la cantina, situata al piano interrato.Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite radiatori a metano.La zona è ben servita, con parcheggio pubblico, bar e ristoranti lungo il corso, tutti a pochi passi dal locale. Inoltre, la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi, dista solo 600 metri.Altre note utili: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione le permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, la rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività.

La proprietà che proponiamo in locazione si trova in una posizione strategica: a soli 2 chilometri si può raggiungere la ridente cittadina di Santhià, mentre l’ingresso autostradale A4 dista solo 1 chilometro. Inoltre, la sua ubicazione gode di un’eccellente visibilità: la presenza della rotonda, situata di fronte sulla strada provinciale, assicura un forte passaggio veicolare.Il capannone, rinnovato nel 2014, si sviluppa su una superficie totale di circa 530 metri quadrati, suddivisi tra la sezione uffici e quella di lavorazione.- Uffici: un lungo corridoio, comunicante con entrambi i reparti della struttura, funge da sala d’aspetto per l’accoglienza della clientela. I primi servizi igienici con antibagno sono accessibili direttamente da qui. La zona uffici comprende tre locali, di dimensioni rispettive di 16, 20 e 13 metri quadrati; quest’ultimo rimane chiuso e una grande vetrata affaccia sul primo ufficio, permettendone la supervisione. Anche quest’area è servita da un bagno.- Capannone: la superficie vanta circa 440 metri quadrati di area adibita all’attività e circa 200 metri quadrati di soppalco, realizzato sopra gli uffici, per ricavare ulteriore spazio utile alle diverse esigenze operative. L’accesso al lotto, che ha un’altezza pari a 6,86 metri, è consentito mediante due portelloni situati ai lati opposti dell’area, affiancati dai relativi accessi pedonali.La struttura è dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione: negli uffici sono stati predisposti fan coil, climatizzatori e un deumidificatore, mentre 2 robur provvedono al riscaldamento dell’area di lavorazione. Sono inoltre presenti un impianto di videosorveglianza e un sistema antincendio, con 2 uscite sul tetto per l’evacuazione dei fumi.L'immobile è soggetto al pagamento di oneri condominiali.

Si propone in affitto in zona centrale di Santhià, Via Dante, luminoso negozio con ampio salone e due grandi vetrine, bagno, cucina e stanza/deposito e ampio porticato. Completano l'immobile l'impianto di condizionamento, nuovi infissi, riscaldamento autonomo.

L'immobile da noi proposto in locazione si sviluppa al piano terra di un piccolo contesto condominiale. Il negozio, posizionato in centro paese, gode di un'ottima visibilità grazie al forte passaggio sul corso. La proprietà dispone di tre vetrine con triplo ingresso ed è suddivisa in due ambienti. I dettagli in legno e le volte a crociera decorano i soffitti delle due sale e riflettono le peculiarità dello storico locale che, da piccolo negozio di alimentari, si trasforma nell'ex-birreria di oggi. La cucina è luminosa, grazie all'ampia vetrata che consente alla luce di illuminare il locale, e sono presenti i servizi igienici. L'intero piano è pavimentato in terracotta. La cantina, ubicata al piano sottostante, presenta la predisposizione per l'impianto di spillatura, ottimizzando il sistema che consente di trasferire la birra dalla sua fonte di stoccaggio direttamente al bicchiere del cliente.Il riscaldamento è autonomo e vi è presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento a split. Assenti le spese condominiali.La zona è servita da parcheggio pubblico, bar e ristoranti che si trovano sul corso, prossimi al locale. Inoltre, la stazione ferroviaria è comodamente raggiungibile a piedi e dista soli 350 metri dallo stesso.ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività.

La soluzione che proponiamo in locazione si trova in una zona di forte passaggio veicolare, su Corso Sempione, ed è interamente sviluppata al piano terra di un contesto indipendente, privo di spese di amministrazione. La grande vetrina con affaccio sul corso e sul passaggio pedonale garantisce un'ottima visibilità e dona luminosità agli interni. Accanto alla vetrina, un cancello si apre su un piccolo cortile che precede l'ingresso del locale. Con una superficie di circa 200 metri quadrati, suddivisi in due sezioni principali, il negozio è adatto a diverse attività, grazie alla versatilità e alla disposizione degli spazi. Le grandi volte, che caratterizzano il soffitto di tutta la proprietà, colpiscono immediatamente per la loro imponenza. All'ingresso, un muretto separa la zona cassa dall'area espositiva, suddivisa in due sezioni mediante tramezze. Dal disimpegno si accede all'ultimo locale collocato sul retro, di circa 35 metri quadrati, dotato di allacci idraulici, vasca e un accesso al cortile coperto, di circa 30 metri quadrati, che conduce al vano tecnico. L'antibagno, provvisto di allacci per la lavatrice, precede i servizi igienici. Ristrutturato nel 2023, il negozio presenta una pavimentazione resistente all'umidità, infissi in alluminio con doppio vetro e una nuova caldaia a condensazione per il riscaldamento, gestito tramite radiatori e termoconvettori. La zona è ben servita: il parcheggio di Via Silvio Pellico dista soli 60 metri dal locale, garantendo una buona accessibilità. Inoltre, trasporti pubblici, bar, ristoranti e altre attività sono raggiungibili comodamente a piedi.ALTRE INFORMAZIONI UTILI: Santhià, con circa 8.600 abitanti, si trova in una posizione strategica, che consente di raggiungere comodamente Vercelli (22 km) e Chivasso (35 km). Il casello autostradale si trova a soli 3 km dal paese. Santhià è una cittadina dinamica, caratterizzata dalla presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, che ne fanno un luogo vivace e ideale per avviare un'impresa o attività commerciale.

L’immobile che proponiamo in locazione si trova al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani, situata nel cuore del paese. La proprietà dispone di tre ampie vetrine con ingresso centrale, affacciate sul corso principale, che garantiscono non solo una generosa luminosità all'interno del locale, ma anche un'ottima visibilità. Il negozio è costituito da un unico vano di circa 30 metri quadrati, pavimentato in pietra di Luserna nella fascia di fronte alle vetrine e in cotto fiorentino per il resto della superficie. Completano la proprietà i servizi igienici.Il riscaldamento è gestito da un’unica caldaia a condensazione e i radiatori sono dotati di termovalvole per la regolazione autonoma della temperatura. Il contesto non prevede spese di amministrazione, assicurando un notevole risparmio e spese di gestione minime.La zona è ben servita, con parcheggio pubblico, bar e ristoranti lungo il corso, tutti a pochi passi dal locale. Inoltre, la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi, dista solo 600 metri.ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività.

L'immobile che proponiamo in locazione si trova al piano terra di un piccolo contesto indipendente di soli due piani, situato lungo il corso che attraversa l'intera cittadina. La proprietà dispone di un'ampia vetrina che, affacciandosi sul corso e dotata di esposizione a sud, garantisce non solo una generosa luminosità, ma anche un'ottima visibilità. Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 40 metri quadrati ed è costituito da due vani di diversa grandezza.Il primo ambiente, dalle dimensioni maggiori, spicca per i dettagli rustici che impreziosiscono i soffitti e le pareti: le volte e le colonne in mattoni sabbiati a vista regalano un'atmosfera calda e accogliente, aggiungendo anche un tocco raffinato. Due grandi blocchi in vetrocemento illuminano la stanza più piccola, collocata sul retro e adibibile a studio o archivio, comunicante, a sua volta, con i servizi igienici preceduti da un antibagno.Il riscaldamento è autonomo e gestibile mediante radiatori alimentati a metano. Il contesto non prevede spese di amministrazione, assicurando un notevole risparmio e spese di gestione minime.La zona è ben servita, con parcheggio pubblico, bar e ristoranti lungo il corso, tutti a pochi passi dal locale. Inoltre, la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi, dista solo 650 metri.ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività.

Il locale da noi proposto ha sede nel centro commerciale 'Ipparco', vicino all'ingresso del paese. Questo complesso, vivace e ben frequentato, ospita una moltitudine di attività, tra cui il supermercato Coop e altri 26 negozi, creando un ambiente dinamico e ricco di opportunità.Il locale dispone di un'ampia vetrina affacciata sul passaggio pedonale e sui parcheggi antistanti, garantendo un'ottima visibilità. Internamente la struttura è disposta in modo lineare, con un'altezza media di 3,20 metri. Pur presentandosi allo stato grezzo, è già pavimentata, offrendo la possibilità di personalizzare lo spazio senza dover affrontare costi di demolizione e di adattare il locale alle esigenze specifiche della propria attività con un investimento iniziale ridotto.Sono inoltre presenti i servizi igienici, dotati di doccia, che aggiungono praticità alla soluzione.ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione gli permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22k m e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività.

SANTHIA' (VC): in zona stazione ferroviaria, negozio con ampie vetrine con affaccio ad angolo su incrocio d intenso passaggio. L'ampio locale dispone di servizi igienici adatti ai disabili e di magazzino al piano interrato, collegato al locale negozio da scala interna. Sono presenti impianto elettrico e di climatizzazione a pompa di calore di nuova installazione, oltre alla rete dati per postazioni di lavoro. Il locale è perfetto per uso ufficio, per il quale si predilige la locazione.

PROPRIETÀ DISPONIBILE ANCHE IN VENDITA, ACQUISIBILE MEDIANTE FORMULA 'ACQUISTO A RATE' (annuncio pubblicato sul sito)Il laboratorio da noi proposto ha sede nel centro commerciale “Ipparco”, vicino all'ingresso del paese. Questo complesso, vivace e ben frequentato, ospita una moltitudine di attività, tra cui il supermercato Coop e altri 26 negozi, creando un ambiente dinamico e ricco di opportunità.Il locale, di circa 60 metri quadrati, si sviluppa al primo e ultimo piano, offrendo un ambiente più riservato ma comunque altamente visibile rispetto alle attività commerciali del pian terreno. Le ampie e numerose finestre consentono alla luce naturale di illuminare gli interni; inoltre, la vista offerta sull’intero parco commerciale, nonché sui numerosi parcheggi dedicati alla clientela, aggiunge un ulteriore valore estetico.La struttura si presenta già pavimentata e dotata di servizi igienici.La porzione di tetto che interessa la superficie del laboratorio, oggetto di locazione, è stato rifatto nel settembre 2024, garantendo maggiore efficienza e isolamento.ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8.600 abitanti. La sua posizione permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso, che distano rispettivamente 22 km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, lo rende un centro attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria attività.

L’immobile che proponiamo in locazione si trova al piano rialzato di un contesto indipendente di soli due piani, ubicato lungo il corso che attraversa l’intera cittadina.Sviluppato su una superficie totale di circa 60 metri quadrati, il locale commerciale è costituito da due vani: un unico grande spazio di circa 40 metri quadrati offre un’altezza pari a 3,3 metri e le due vetrine con affaccio sul corso, nonché sul passaggio pedonale, assicurano un’ottima visibilità contribuendo alla luminosità degli interni. Un piccolo gradino crea il dislivello che segna l’area del retrobottega, quest’ultima collegata a un vano disimpegno di generose dimensioni, ideale per essere sfruttato, grazie all’altezza, come ripostiglio. Infine, completano la soluzione i servizi igienici e la cantina, situata al piano interrato.Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite radiatori a metano.La zona è ben servita, con parcheggio pubblico, bar e ristoranti lungo il corso, tutti a pochi passi dal locale. Inoltre, la stazione ferroviaria, facilmente raggiungibile a piedi, dista solo 600 metri.ALTRE NOTE UTILI: Santhià conta circa 8600 abitanti. La sua posizione le permette di raggiungere comodamente le città di Vercelli e Chivasso che distano rispettivamente 22km e 35 km. Inoltre, il casello autostradale si trova a soli 3 km dalla cittadina. Santhià è un paese molto movimentato e la presenza di molteplici attività, dalle più piccole alle più grandi, la rendono un paese attivo e un piacevole luogo in cui instaurare la propria azienda o attività.