Hobby/tempo libero in in affitto da privato a ischia via giambattista vico, 31

Fittasi negozio storico di abbigliamento situato nel cuore di Ischia, presente sull'isola da oltre 45 anni con lo stesso proprietario. Il negozio si trova all'inizio di *Via Roma, in una **zona pedonale altamente commerciale* e vicino alla *Piazza Antica Reggia, a pochi passi dal porto. È un'area di **grande passaggio sia diurno che serale *, ideale per attività con alta visibilità e altamente commerciale. Per l'attività commerciale è richiesta una ceditura di 35.000 euro*Caratteristiche del negozio: *- Primo ambiente 23 m² - Secondo ambiente: 13-14 m²- Deposito sul retro con bagno- Fronte strada- Arredamento già disponibile per chi volesse avviare un'attività simile (abbigliamento o similari)Il negozio sarà *libero dal 1° novembre* e può essere immediatamente utilizzato come attività di abbigliamento, dato che è già completamente arredato e pronto. In caso di altre attività commerciali, sarà necessario adeguare lo spazio alle esigenze specifiche.*Condizioni: *- Canone mensile: *2.900 €*- Ceditura: *35.000 €*- Si richiedono referenze documentate- *Fideiussione bancaria obbligatoria*.

Affittasi, in zona porto d'Ischia, locale commerciale in precedenza accorsatissimo minimarket. Arredato ed attrezzato per continuare attività minimarket oppure libero per altro uso. Posizionato al piano rialzato con servoscala per disabili. Locale di 77 metri quadri di forma rettangolare, funzionale a qualsiasi utilizzo. Dotato di ampio deposito di 50 metri quadrati.

Fittasi negozio storico di abbigliamento situato nel cuore di Ischia, presente sull'isola da oltre 45 anni con lo stesso proprietario. Il negozio si trova all'inizio di *Via Roma, in una **zona pedonale altamente commerciale* e vicino alla *Piazza Antica Reggia, a pochi passi dal porto. È un'area di **grande passaggio sia diurno che serale *, ideale per attività con alta visibilità e altamente commerciale. Per l'attività commerciale è richiesta una ceditura di 35.000 euro*Caratteristiche del negozio:*- Primo ambiente 23 m² - Secondo ambiente: 13-14 m²- Deposito sul retro con bagno- Fronte strada- Arredamento già disponibile per chi volesse avviare un'attività simile (abbigliamento o similari)Il negozio sarà *libero dal 1° novembre* e può essere immediatamente utilizzato come attività di abbigliamento, dato che è già completamente arredato e pronto. In caso di altre attività commerciali, sarà necessario adeguare lo spazio alle esigenze specifiche.*Condizioni:*- Canone mensile: *2.900 €*- Ceditura: *35.000 €*- Si richiedono referenze documentate- *Fideiussione bancaria obbligatoria*

Quello che proponiamo in fitto all'ingresso del centro storico di Ischia Ponte è un locale fronte strada di grande pregio, in una posizione di prestigio e di grande passaggio sia pedonale sia veicolare. Ex storico mobilificio locale poi frazionato su due livelli, offre in locazione il piano superiore fronte strada attualmente occupato da un franchisee OVS fino al 28 febbraio 2025. Il piano inferiore garantisce un grande afflusso di gente, essendo sede di un ufficio postale di POSTE ITALIANE tra i più frequentati dell'intera isola d'Ischia. Il piano fronte strada disponibile per la locazione è di ca. 160 mq utili, cat. C1, con ampie vetrine facilmente accessibili (anche per disabili) e con un comodo passaggio lungo il terrazzo privato antistante, quest'ultimo ideale per sedute da bar/ristorante ed espositori merce (ca. 50 mq). Viene reso disponibile in locazione anche un ulteriore ambiente, cat. A4, piano seminterrato con ingresso fronte strada indipendente dall'altra unità, 70 mq, inizialmente configurato come mini-appartamento, oggi utilizzato come deposito dell'attività al pianterreno e integrabile al relativo contratto di locazione. L'immobile si trova a pochi metri dall'ingresso dell'erigendo parcheggio interrato multipiano in loc. Siena e gode di una centralità invidiabile, nonché di una visibilità altamente strategica. L'intero immobile è disponibile anche per la vendita integrale in trattativa riservata.