Hobby/tempo libero in affitto a campo ligure via angelo saverio rossi, 14

Via Trento, Campo Ligure GenovaDescrizione Esterni: Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in un elegante condominio edificato tra il 2008 e il 2010, classificato in classe energetica b. La struttura è moderna e ben tenuta, ideale per diverse attività commerciali.Descrizione Interni: l'immobile offre un ampio spazio di 75 mq totali, dotato di antibagno e bagno, oltre a un ripostiglio in muratura. All'interno sono presenti delle divisioni in cartongesso, che permettono di creare una stanza principale e piccole stanze, rendendolo perfetto per attività che richiedono spazi separati (in passato utilizzato come centro estetico).Serramenti: Il locale è fornito di due finestre in alluminio con doppio vetro e tapparelle elettriche in metallo, garantendo comfort e isolamento. La vetrina d'ingresso è realizzata in profilato nero, conferendo un tocco di eleganza all'esterno.Pavimenti: I pavimenti sono in gres di forma quadrata, con dimensioni di circa 40/50 cm, offrendo un aspetto moderno e facilmente mantenibile.Impianti: Tutti gli impianti sono a norma. L'ingresso è dotato di un sistema di apertura elettrica, per una maggiore comodità.Esposizione: l'unità gode di un'ottima esposizione a nord e est, garantendo luminosità durante le ore del giorno.Riscaldamento: Il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas a condensazione, situata all'esterno in uno spazio al piano terra sulla strada, con termosifoni in tutto il locale. È presente anche un impianto di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questa è un'opportunità imperdibile per avviare la vostra attività in una zona strategica e ben servita di Campo Ligure!

Proponiamo in Affitto Immobile Commerciale a Campo Ligure via Saracco Affittasi immobile commerciale situato sulla via principale di Campo Ligure, in una posizione strategica soggetta a un elevato passaggio sia pedonale che autoveicolare. L'unità è ideale per attività commerciali che desiderano beneficiare di una visibilità ottimale.Descrizione Interni:L'immobile è composto da un vano unico rialzato di circa 40 mq, accessibile tramite tre scalini. È presente un bagno, dotato di antibagno, con ventilazione forzata. Nella parte posteriore del vano si trovano predisposizioni idrauliche per un lavatesta, risalenti a un precedente utilizzo come parrucchiera.L'altezza interna è di 2.72 metri, garantendo un buon comfort abitativo.La vetrina su via principale via Saracco è realizzata in pvc color grigio antracite con vetri oscurati, mentre la porta secondaria, che affaccia su un vicolo in direzione di via a.S. Rossi, è blindata color legno, priva di vetri.Pavimenti:L'immobile è dotato di pavimenti in gres porcellanato, garantendo una superficie resistente e facile da mantenere.Amministrazione:Non è prevista amministrazione per l'immobile.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una località con alta visibilità e potenziale di sviluppo. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci.

Proponiamo un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un locale commerciale nel cuore di Campo Ligure!Posizione strategica: situato sulla via principale, Via Saracco, questo locale garantisce ottima visibilità e passaggio pedonale, perfetto per diverse attività commerciali o professionali.Caratteristiche dell’immobile:Superficie di 35 mq, ben distribuiti in un unico vano rialzato di tre scalini rispetto al piano stradaAltezza interna di 2,72 metriBagno con antibagno, ricavato in parte nel sotto-scala, dotato di ventilazione forzataLo spazio si presta a diverse soluzioni commerciali, grazie alla sua posizione centrale e alla disposizione interna funzionale.Se siete interessati e volete maggiori informazioni o fissare una visita, contattateci!